AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 영등포구의 한 아파트 경매에서 낙찰자가 시세보다 10배 가까이 높은 172억 9,600만 원을 적어낸 사건이 발생했습니다. 입찰자가 '0' 하나를 잘못 썼을 가능성이 높아 보이며, 이는 감정가인 18억 8000만 원의 9.2배에 해당하는 금액입니다. 전문가들은 부동산 경매에 나서기 전 주의가 필요하다고 강조하고 있습니다.
서울 아파트 전셋값이 한 달 새 1% 넘게 상승하며 평균 집값이 10억 원을 돌파했습니다. 송파구는 2.13%의 최고 상승률을 기록했으며, 전세 매물 감소와 매매 대기 수요가 전셋값 상승에 영향을 미쳤습니다. 강동구는 전세 보증금 중위값이 16% 상승했습니다.
서울 아파트 거래금액이 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 74% 급증했습니다. 4월 전국 부동산 거래금액은 44조 1736억 원으로, 거래량도 증가했습니다. 그러나 대출규제와 정부의 다주택자 규제로 인해 30억 원 이상의 아파트 거래는 줄어들고 있습니다.
경기 화성시 동탄신도시의 전용 84㎡ 아파트 매매가격이 22억 원을 넘어섰습니다. 이는 서울 일부 자치구의 최고가와 비교해도 높은 수준이며, 수도권 주택시장에서 지역별 경쟁력이 가격에 미치는 영향을 보여줍니다.
전 테니스 국가대표 이형택이 강남 아파트 4채 값에 해당하는 상금을 날린 경험을 털어놨습니다. 그는 강남 오피스텔에 투자했다가 피해를 본 사례를 소개하며 부동산 투자에 대한 경각심을 일깨웠습니다.
국토연구원의 조사에 따르면 서울 및 경기 지역의 주택 매매 심리가 1월 이후 최고치에 도달했습니다. 이는 전세 매물 감소와 내집 마련 수요 확대와 관련이 있습니다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
서울시가 재개발·재건축 정비사업의 속도를 높이기 위해 이주비 대출의 LTV를 40%에서 70%으로 확대하고, 조합설립 동의율을 75%에서 70%으로 낮추는 법령 개정안을 정부에 건의했다.
서울 강동구청은 둔촌주공 재건축조합에 40억원의 성과급 지급 기준 및 근거를 요구하며 논란이 일고 있다.
유동균 서울 마포구청장은 재개발·재건축 TF를 구성하여 민선 제9기 마포구의 첫 결재로 추진할 계획이라고 밝혔다.
올해 약 80조원 규모의 도시정비사업 시장에서 대형 건설사들이 서울을 넘어 수도권으로 경쟁을 확대하고 있다.
서울시의 주요 재건축·재개발 현장은 사업 지연 문제로 어려움을 겪고 있으며, 주도권 다툼과 외부 업자들의 개입이 문제로 지적되고 있다.
교회재개발에 대한 세미나가 열려 정비구역 내 이전을 최선으로, 현금 청산을 최악으로 제시하며 교회들의 권리 보호를 논의했다.
재건축·재개발 현장에서는 조합장 해임을 둘러싼 분쟁으로 사업이 지연되는 사례가 많아지고 있으며, 투명한 사업 추진이란 명분에도 불구하고 상황은 개선되지 않고 있다.
한국토지신탁은 1기 신도시재건축 사업을 통해 여러 지역에서 가구 수를 늘리고 있으며, 준공 사례도 증가하고 있다.
이주비 대출의 양극화가 심화되고 있으며, 강남의 재건축 사업장은 대출이 용이한 반면 강북의 소규모 사업장은 어려움을 겪고 있다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
"아파트172억에 살게요"…'0' 잘못 썼다 날벼락
서울영등포구의 한아파트경매에서 시세보다 10배 가까이 높은 금액을 적어낸 낙찰자가 나왔습니다. '0' 하나를 잘못 썼을 가능성이 높아 보이는데요. 기사 함께 보시죠. 지난 11일서울남부지방법원에서 매각 절차가 진행된 영등포구아파트한 세대가 172억 9,600만 원에 낙찰됐습니다. 이번 경매의...
23시간 전
'0' 하나 잘못 붙여서…감정가 18억아파트를 172억에 낙찰
서울영등포구의 한아파트가 감정가의 9.2배에 달하는 백억대 가격에 낙찰되는 일이 벌어졌다. 경매 입찰표를 잘못 써서 입찰 보증금을 날리는 사고가 빈번한 만큼 부동산 경매에 나서기 전 주의해야 한다는 게 전문가의 조언이다. 16일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션과 법원 경매정보에 따르면...
21시간 전
"동탄 국평 22억에 팔렸대"…서울 아파트저렴해 보이는 이유 [주간이집...
[편집자주] 경기 화성시 동탄신도시에서 이른바 '국민평형'으로 불리는 전용 84㎡아파트매매가격이 22억원을 넘어섰습니다.서울일부 자치구의 대표 단지 최고가와 비교해도 훌쩍 높은 수준입니다. 수도권 주택시장에서 '서울'이라는 행정구역보다 일자리, 교통, 신축 희소성, 개별 단지 경쟁력이 가격을...
29분 전
“서울 아파트전셋값 한달 새 1% 넘게 올라”…평균 집값 10억 돌파
송파구 2.13% 최고 상승률 성북·성동·광진·노원 등도 1% 넘게 올라 월세가격지수도 0.74%→0.95% 상승 지난달서울 아파트전셋값이 2015년 이후 가장 높은 상승률을 기록했다. 서울 주택 평균 매매 가격도 10억원을 넘어섰다. 이는 사상 처음이다. 16일 한국부동산원의 월간주택가격동향 자료에 따르면...
15시간 전
“강남아파트4채 값 날렸다” 이형택, 사업 실패 토로 무슨 일?
전 테니스 국가대표 이형택(50)이 강남아파트4채 값에 달하는 상금을 날린 경험을 털어놨다. 이형택은 최근 방송된 MBN ‘속풀이쇼 동치미’에 출연해... 이형택은서울강남구의 한 오피스텔에 투자했다가 피해를 본 경험도 고백했다. 그는 “부동산 가격이 오를 걸 생각해 강남 오피스텔 월세를 받으려고...
21시간 전
‘서울·반도체 벨트 더 뛴대’…주택 매매심리, 1월 이후 최고치 [부동...
국토연구원, 부동산 소비자 심리조사 결과 전국 주택 매매심리도 4개월만 ‘상승국면’ 진입 서울 135.6, 한달새 10.7p 뛰어…전국 최대 상승 전세 매물 감소 맞물려 내집 마련 수요 확대서울 아파트전경. [뉴시스] [헤럴드경제=홍승희 기자] 서울 및 경기 지역 집값 상승세가 이어지는 가운데...
19시간 전
서울전셋값 1년 새 4000만원 뛰었다… 강동 16%·송파 15% 상승
서울 아파트전세 보증금 중위값이 최근 1년 새 4000만원 오른 것으로 나타났다. 강동구는 1년 동안 전세 보증금 중위값 상승률이 16%를 넘었고, 송파구는 같은 기간 중위값이 1억원 넘게 뛰었다. 전세 매물이 줄어드는 가운데 매매 대기 수요가 전세 시장에 머물면서 전셋값 상승세가 이어질 수 있다는...
59분 전
양도세 중과 종료 앞둔 4월 거래 몰렸다…서울 아파트거래금액 74%↑
서울 아파트거래금액은 74% 급증했다. 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 서울·경기 아파트에 매수세가 집중된 영향으로 풀이된다. 16일 상업용 부동산 전문 기업 부동산플래닛에 따르면, 올해 4월 전국 부동산 거래금액은 44조 1736억 원으로, 지난달(38조 892억 원) 대비 16.0% 증가했다. 거래량은 10만...
21시간 전
“살 사람은 다 샀나”서울30억 넘는아파트거래 ‘뚝’…다주택 규...
박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 “대출규제에 더해 정부의 다주택자 규제 기조, 보유세 인상 등 추가 규제 가능성에 상급지 갈아타기 수요가 줄어든 결과”라며 “지난해 10·15 대책으로서울 아파트갭투자까지 막히면서 초고가 아파트 거래가 위축된 것도 있다”고 설명했다. 올해 30억원...
3시간 전
18억아파트가 172억?…0자 하나 때문에
지난 11일서울남부지방법원에서 진행된서울영등포구 한아파트경매에서 전용면적 144㎡(약 43평) 물건이 172억 9600만 원에 낙찰됐습니다. 최초 감정가 18억 8000만 원인 해당아파트는 한 차례 유찰돼 가격이 약 15억 400만 원까지 내려갔지만 낙찰자 A씨가 감정가보다 9배가 넘는 액수를 적어내 면서...
17시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
“이주비 대출 LTV 70%로 늘려달라”…서울시, 정부에 공개건의
대통령 ‘재개발·재건축공급확대’ 발언맞춰 市, 정비사업 속도전 위한 법령 개정안 제출 이주비 대출 LTV 40%에서 70%까지 확대재개발조합설립 동의율 75%에서 70%로서울시가재개발·재건축정비사업의 속도를 높여 도심 주택공급을 확대하기 위한 법령 개정안 정부에 공식적으로 건의했다.서울시는 15일...
22시간 전
재건축·재개발조합 성과급 40억 논란…“산정 기준 명확히 해야”
서울강동구 올림픽파크포레온. (사진=연합뉴스) 16일 정비업계에 따르면 강동구청은 최근 둔촌주공재건축조합에 공문을 통해 ‘성과급 지급 기준 및 근거’, ‘성과급 산정 기준’, ‘지급 대상자 및 산출자료’ 등을 요구했다. 조합이 총 40억원의 성과급 잔치를 열자 일부 조합원들이 구청에 민원을...
16시간 전
“재건축‧재개발신속추진 TF 구성…민선 9기 마포구 1호 결재”
유동균(63)서울마포구청장 당선인은 15일 오후 마포구청장직 인수위원회 사무실에서 본지 기자를 만나 “재개발‧재건축TF가 민선 제9기 마포구 1호 결재가 될 것”이라며 이같이 강조했다. 이날 오전 마포 중앙도서관에 구청장직 인수위를 꾸리자마자 곧바로 오후 인터뷰를 진행할 만큼 구정 인수 작업은...
1시간 전
'압·여·목·성' 이어 수도권까지…재개발·재건축수주전 확산
/사진 제공=양천구 올해 약 80조원 규모로 추산되는 도시정비사업 시장을 둘러싼 대형 건설사들의 경쟁이서울핵심재건축·재개발사업지를 넘어 수도권 전역으로 확산하고 있다. 압구정·여의도·목동·성수동 등 이른바 '압·여·목·성'을 중심으로 한서울주요 정비사업 수주전이 사실상 대형 건설사들의...
15시간 전
[기자수첩]재건축'정치판' 변질된 현장… '내부의 적'과 'SNS 괴담'에 ...
![[기자수첩]재건축'정치판' 변질된 현장… '내부의 적'과 'SNS 괴담'에 ...](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5136%2F2026%2F06%2F16%2F370370.jpg&type=fface200_200&expire=2&refresh=true)
서울강서구의 아파트가 건립공사 중인 한재개발현장 최근서울시내 주요재건축·재개발현장마다 '사업 지연'이라는 시한폭탄을 안고 신음하고 있다. 정비사업의 성패를 좌우하는 핵심 가치는 '속도'와 '투명성'이지만, 실제 현장은 주도권 다툼을 일삼는 토지 등 소유자들의 사적 욕망과 외부 업자들의...
16시간 전
민경선표 '고양 대전환' 시동… 교통·재건축·첨단산업 청사진 본격 가...
위한재건축·재개발방향 설정에 관심이 집중되고 있다. 준비위원회는 도시 활력을 높일 수 있는 실질적인 정비 전략을 마련하는 데 역량을 집중할 계획이다. 교통 분야에서는 시민들이 가장 큰 불편으로 꼽는 출퇴근 문제 해결을 위해 버스 노선 개편과 광역철도망 확충 방안을 집중 검토한다.서울과 수도권...
16시간 전
“교회재개발, 최선은 ‘정비구역 내 이전’ 최악은 ‘현금 청산’”
예장 합동재개발특별위원회(위원장 김우겸 목사)가 주최한 ‘교회재개발·재건축특별세미나’가 16일 오전 10시 30분서울삼성동 총회회관 2층에서 진행됐다. 이번 세미나는재개발구역에 편입돼 정당한 권리를 보호받지 못하거나 실무 지식 부족으로 위기를 겪는 교회들을 돕기 위해 마련됐다. 정영교...
12시간 전
올림픽선수촌재건축내홍…SNS 여론전에 '집단 린치'까지
국내재건축·재개발현장 곳곳에는 유사한 사례가 부지기수다. 강동구 삼익그린맨션2차,서울상계2구역, 잠실 미성·크로바, 성남시 상대원2구역 등 주요재건축현장이 수년간 추진위원장이나 조합장의 해임을 둘러싼 분쟁으로 사업이 장기 지연된 바 있다. 명분은 늘 '투명한 사업 추진'이었지만, 결과는 사업...
17시간 전
실전 경험이 다르다…한국토지신탁의 '1기 신도시재건축' 영토 확장
부천 중동 은하마을은 통합재건축을 통해 3432가구를 조성한다. 지난 10일에는 1기 신도시 선도지구 중 하나인 경기 안양 평촌신도시 샘마을이... 이 중 대전 용운재개발,서울영등포2가 센트레빌 아스테리움, 인천 학익 SK뷰 등 3곳은 준공까지 완료했다. 신탁업계에서 정비사업을 입주까지 마무리한 사례가...
17시간 전
이주비 대출 양극화에 … 강남재건축수월, 강북은 쩔쩔
서울재건축·재개발13곳 이주비 대출 조달 '먹구름' 대형건설사 몰린 강남 사업장 사업자가 직접 대출 지원해줘 강북의 모아타운·가로주택 등 소규모 사업장은 대출 어려워 정부의 대출총량 규제가 발목 이주비 대출 규제로서울정비사업장의 양극화가 심해지고 있다. 한강벨트 등 핵심 입지의 사업장은...
13시간 전
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