AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 아파트 전셋값이 올해 현재까지 약 6배 상승하며 전국에서 가장 큰 폭의 상승률을 보이고 있다. 주요 정비사업으로 인한 멸실 증가가 우려되고 있다.
서울 아파트값이 70주 연속 상승하며 역대 두 번째로 긴 상승 기록을 세웠다. 정부의 다주택자 양도세 중과 재개 이후 매물 잠김 현상이 심화되고 있다.
경기 남부 지역에서도 아파트값 상승세가 이어지고 있으며, 평택 아파트 가격도 반등 조짐을 보이고 있다. 매물 수는 감소하고 거래량도 줄어들고 있다.
서울 집합건물(아파트, 다세대, 연립주택, 오피스텔 등)의 평균 거래가격이 다시 상승했으며, 서울 아파트 매물이 10% 감소하고 집값은 68주째 상승 중이다.
전국에서 3만 가구 이상 새 아파트 단지가 청약을 기다리고 있으며, 서울에서는 약 1600가구가 예정되어 있다.
오세훈 서울시장은 정부의 주택 공급 방식에 대해 비판하며, 주택 공급 확대에 대한 방향성은 같지만 방법에서 이견이 있다고 밝혔다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
오세훈의 서울시는 정부와의 의견 차이로 인해 주택 공급 방식에 변화가 있을 수 있다. 민간 재건축 및 재개발은 서울시의 의지만으로 활성화하기 어려운 상황이며, 사업의 추진 동력은 정부의 규제 완화에 달려 있다.
서울시장 오세훈의 재건축 단지가 많은 지역에서 높은 득표율을 기록했다. 이는 부동산 민심이 선거에 큰 영향을 미쳤음을 보여준다.
서울의 전세시장은 재개발 및 재건축 사업의 이주 수요로 인해 흔들리고 있다. 주요 재개발 지역의 전세 매물이 급감하면서 전셋값 상승 압력이 우려된다.
신상진 성남시장은 민선 9기에서 재개발 및 재건축의 신속한 추진을 시급한 과제로 제시했다. 이는 주민들의 재산권과 직결된 문제로, 시민 부담 완화를 목표로 하고 있다.
서울 자치구들은 재건축 및 재개발 사업을 속도 높이기에 나서고 있으며, 정비사업 지원 조직 신설에 착수하고 있다.
재개발과 재건축은 서울의 주요 주택 공급 수단으로, 주민이 살고 있는 주거지를 대상으로 하여 이중적인 효과를 가져온다.
오세훈 시장은 신속통합기획을 통해 민간 주도 재건축 및 재개발 정책에 박차를 가할 예정이다. 2031년까지 31만 가구 착공을 목표로 하고 있다.
전세가격 상승으로 인해 인접 경기권으로 이동하는 수요가 증가하고 있으며, 이주 문제는 재건축 및 재개발 조합이 반드시 고려해야 할 사항이다.
서울시는 재건축·재개발TF를 가동하여 고령층 및 다자녀 가구의 재산세 감면을 검토하고, 정비계획 변경의 범위를 확대할 계획이다.
신상진 성남시장 당선자는 재건축 및 재개발을 성공적으로 추진하겠다고 다짐하며, 성과와 실력으로 시민과 함께할 것을 약속했다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 아파트전셋값 강세 지속
7일 한국부동산원 자료에 따르면 올해 현재까지서울전세 누적 상승률은 지난해 같은 기간의 약 6배 수준으로 전국에서 가장 큰 폭의 상승률을 나타냈다.서울내 주요 정비사업이 진행되며 멸실이 늘어나면 전셋값이 더 오를 것이라는 우려가 나온다. 사진은 이날서울의 한 공인중개사에 붙어 있는 매물....
16시간 전
'셔세권' 동탄發아파트값 강세… 지지부진 평택도 빛보나
서울전반의아파트전세, 매매가 동반 상승세가 이어지는 가운데 경기 남부 규제지역까지 상승세가 번지는 모습이다. 이런 분위기가 경기 비규제지역으로 확대될 가능성도 거론된다. 실제 장기간 하락세를 이어가던 평택아파트가격마저 반등조짐이 나타난다. 7일 한국부동산원의 6월 첫째주 주간아파트...
2시간 전
서울 아파트값, 70주 연속 올라
역대 기록 중 두번째로 길어서울 아파트값이 70주 연속 오르며 역대 두 번째로 긴 상승 기록을 세웠다. 정부의 다주택자 양도세 중과 재개(5월 10일) 이후 매물 잠김 현상이 심화되면서, 서울 부동산 시장이 과열 국면에서 좀처럼 빠져나오지 못하고 있다. 7일 한국부동산원에 따르면, 지난주서울 아파트...
6시간 전
수십억아파트인데 외벽색은 다 ‘우중충’…이유가 있다는데
‘아파트공화국’으로 불리는서울에는 특화설계로 개성을 살린 건축물이 하나둘 들어서고 있다. 하지만 외벽 색채는 여전히 설계기술의 발전을 따라가지 못하고 있다. 6일 건설업계에 따르면 다양한 색상의 개성있는아파트, 예를 들어 검은색이나 빨간색아파트가 없는 것은 미관보다는 실용성과 규제...
21시간 전
아파트8층서 새총 쏴 놓고 “시험삼아 쏴 봤다”…70대 남성 주거지서...
A씨는 경찰 조사에서 “쇠구슬이 발사되는지 시험 삼아 쏴봤다”는 취지로 진술한 것으로 전해졌다. A씨가 차량 파손 사실을 부인하자 경찰은 당초 적용했던 특수재물손괴 혐의를 특수상해미수로 바꿨으며, 정확한 사건 경위를 파악하고 있다. “같은아파트맞아?”서울에 번진 이중가격
1일 전
"서울집값 하방 제한"…세제·금리 변수에 지역별 온도차 확대
7일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 전날 기준서울 아파트매매 물건 수는 6만1천630건으로 한 달 전(7만133건) 대비 12.2% 감소했다. '매물 잠김' 현상과 함께 거래량도 줄고 있다. 서울시 서울부동산정보광장에 따르면 지난달서울 아파트매매 거래량은 5천940건으로 직전 달(8천503건) 대비 30.1% 감소했고...
1일 전
서울 아파트·다세대·연립주택·오피스텔 평균 거래가 반등
서울집합건물(아파트·다세대·연립주택·오피스텔 등) 평균 거래가격이 다시 상승한 것으로 나타났다. 7일 대법원 등기정보광장의 집합건물 소유권이전등기(매매) 신청 평균 거래가액 현황에 따르면 지난달서울집합건물의 ㎡당 평균 거래가격은 전월(1160만 원) 대비 4% 상승한 약 1207만...
16시간 전
"선거 끝!"…밀린아파트분양 쏟아진다
전국에서 3만가구가 넘는 새아파트단지가 예비 청약자들을 기다린다.서울에선 도시정비사업 물량을 중심으로 약 1600가구가, 나머지 수도권과 지방에선 공공택지 물량 위주로 2만여가구가 청약 시장에 등장한다. 8일 직방, 부동산114, 대한주택건설협회 등에 따르면 이달 전국아파트분양 예정...
24분 전
양도세 중과 한 달…서울 아파트매물 10% 증발, 집값은 68주째 상승
조용훈 김동규 기자 = 다주택자 양도소득세 중과 재개 한 달 만에서울 아파트시장에서 매물 감소와 가격 상승이 동시에 나타나고 있다. 시장에서는 매물 잠김 현상이 심화하는 가운데 집값과 전셋값이 동반 상승하는 모습이다. 부동산 업계는 7월 발표 예정인 세제개편안을 시장 향방을 가를 분수령으로...
55분 전
오세훈의서울시, 정부와 이견… 주택 공급 판도 바뀌나
특히 오 시장은 정부가 유네스코 세계유산인 종묘 인근 세운상가 재개발은 막으면서 같은 세계유산인 태릉 인근에아파트를 건설하겠다는 것을 두고 ‘이중 잣대’라고 강하게 비판한 바 있다. ‘주택 공급 확대’라는 목표에선 정부와서울시 모두 방향성은 같다. 하지만 공급 방식에선 정부의 ‘공공...
6시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
오세훈의서울시, 정부와 이견… 주택 공급 판도 바뀌나
하지만 민간재건축·재개발도서울시 의지만으로 활성화하기엔 한계가 뚜렷하다는 지적이다. 민간 사업은 사업성이 있어야 추진 동력이 생기는데, 이를 뒷받침할 초과 이익 환수제나 분양가 상한제 같은 핵심 규제 해제·완화 권한이 정부 또는 국회에 있기 때문이다. 대출·세금·정비 사업 관련 규제들이...
6시간 전
“재건축삽 뜨면 재산이 달라지니까”…서울시장, 부동산 민심이 갈랐...
7일 매일경제신문이 신통기획재건축·재개발구역 303곳과서울426개 행정동 개표 결과를 분석한 결과재건축단지가 많은 동일수록 오 시장의 득표율이 높게 나타났다. 신통기획재건축사업지가 있는 76개 동 중 53곳(69.7%)에서 오 시장이 정 후보를 앞섰다. 실제재건축단지가 많은 동에서 ‘오세훈...
12시간 전
입주 가뭄에 이주 파도까지…서울전세시장 흔들리나
노량진·여의도·상계,재개발·재건축사업 속도전 전세 매물 38% 급감…전셋값 추가 상승 압력 우려서울주요재개발·재건축사업장이 이주 단계에 속속 진입하면서 정비사업발(發) 이주 수요가 전세시장의 새로운 변수로 작용할지 귀추가 주목된다. 최근서울주택시장의 전세 품귀 현상이 심화되고, 이에...
15시간 전
신상진“민선 9기 시급한 과제는재개발·재건축의 신속한 추진”
제공=성남시 〔스포츠서울│성남=좌승훈기자〕신상진 성남시장은 7일 KBS ‘정관용의 시사본부’에 출연해 민선 8기 시정 성과와 9기 시정 운영 방향을... 민선 9기 시급한 과제로는재개발·재건축의 신속한 추진과 시민 부담 완화를 제시했다. 신 시장은 “재개발·재건축은 주민들의 재산권과 직결된 문제인...
12시간 전
구청장들 취임하자마자재건축챙긴다…정비사업 전담조직 잇단 신설
6·3 지방선거 이후서울자치구들이재건축·재개발사업 속도 높이기에 본격적으로 나서고 있다. 부동산 문제가 선거 과정에서 핵심 이슈로 떠오른 가운데 구청장 당선인들과 재선에 성공한 현직 구청장들은 정비사업 지원 조직 신설과 기능 강화에 착수하며 민선 9기 출범과 동시에 도시정비를 최우선 과제로...
39분 전
[더 보다]재개발과 전세난 - 공급과 멸실
![[더 보다]재개발과 전세난 - 공급과 멸실](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F056%2F2026%2F06%2F07%2F12195398.jpg&type=fface200_200&expire=2&refresh=true)
서울에서 주요한 주택 공급 수단은재개발,재건축같은 정비사업이다. 그런데 신규 택지 개발이 빈 땅에 새집을 공급하는 것과 달리, 정비사업은 주민이 살고 있는 주거지를 대상으로 한다. 정비사업으로 새집을 지으려면 누군가 살던 집을 허물어야 한다. 이 때문에 정비사업은 주택 시장에 이중적인 효과를...
8시간 전
[오세훈 5기 부동산 로드맵①] 신통기획 시즌2 시동…서울재건축시계...
![[오세훈 5기 부동산 로드맵①] 신통기획 시즌2 시동…서울재건축시계...](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F119%2F2026%2F06%2F08%2F3098563.jpg&type=fface200_200&expire=2&refresh=true)
<편집자주> 오세훈 국민의힘 후보가서울시장 5선에 성공하면서서울시의 민간 주도재건축·재개발정책이 한층 탄력을 받을 것으로 예상된다. 특히 오 시장이 선거에서 ‘신속통합기획(신통기획) 2.0’을 핵심 공약으로 내세우며 2031년까지 31만 가구 착공을 추진하겠다고 밝힌 만큼 정비사업 속도전에 대한...
30분 전
전셋집 품귀…재건축시작하면 어디로 가나요? [더 머니이스트-최원철의...
서울전세가격을 감당하기보다 인접 경기권에서 내 집 마련을 선택한 수요가 늘어난 것입니다. 이 대목에서재건축·재개발조합이 반드시 봐야 할 문제가 있습니다. 바로 이주입니다. 압구정, 여의도, 목동, 강남권 주요재건축단지가 동시에 속도를 내고 있습니다. 여기에 신속통합기획, 모아주택...
29분 전
‘재건축·재개발TF’ 곧바로 가동…고령층·다자녀 가구 재산세 감면...
당장 올해 재산세부터 적용할 수 있는지 확인하겠다.” -‘재건축·재개발TF’ 출범을 약속했다. 속도를 높이기 위한 복안을 설명해달라. “소규모 정비계획 변경은서울시와 협의 없이 구청장이 전결할 수 있는 범위를 확대하겠다. 각 조합에 갈등 중재 전문가를 파견하고 법무·회계 컨설팅을 제공할...
1시간 전
신상진 성남시장 당선자 “민선 8기 성과 이어가란 명령…재건축·재개...
당면한 시 전역의재건축·재개발을 성공적으로 추진하겠다. 오직 성과와 실력 으로 시민과 함께하겠다. 모범적이고 청렴한 시정으로 변화의 선봉에...서울용산고등학교를 졸업하고서울대학교 의대에 진학한 신 당선자는 학생운동을 하다 투옥됐고 대학에서도 제적된 뒤 성남에 있는 공장에 위장...
12시간 전
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