26년 06월 05일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 26년 06월 05일 07:00:36




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트값이 2주 연속 0.25% 상승하며 중하위권 강세를 지속하고 있다. 전세는 올해 누적 상승률이 작년의 6배에 육박하며 가파른 상승세를 보이고 있다. 경기 남부의 반도체 배후지역인 동탄의 집값 상승폭이 두드러지며, 동탄구는 0.60% 상승했다.

서울 아파트 매매가격은 69주 연속 상승세를 이어가고 있으며, 신축 및 대단지 선호가 지속되고 있다. 반면, 서울 아파트 전세난이 장기화되면서 오피스텔로의 이동이 증가하고 있으며, 계약갱신청구권 사용도 28% 증가했다.

서울 아파트값은 보합세를 보이고 있으나, 동탄은 전국 최고 상승폭을 기록하고 있다. 아파트 전월세 가격 상승으로 인해 연립·다세대 전월세 수요도 증가하는 추세다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

오세훈 서울시장의 3연임 성공으로 서울의 민간 재개발 및 재건축 사업이 가속화될 전망이다. 오 시장은 집값 안정을 위해 다양한 인센티브를 제공하고, 정비사업 활성화를 통해 시장 안정에 기여할 계획이다.

전문가들은 오 시장의 당선이 서울의 재개발 및 재건축 정책에 일관성을 부여한다고 긍정적으로 평가하고 있으며, 강남구청장도 취임 첫날부터 재건축 지원 조직을 설치하겠다고 밝혔다.

선거 기간 동안 오 후보는 2031년까지 31만 가구 착공을 목표로 하는 구체적 공약을 제시하고, 정비사업의 속도를 높이겠다고 강조했다. 이러한 정책은 서울 재건축 및 재개발 시장에 대한 기대감을 증대시키고 있다.

또한, 서울시는 재개발 및 재건축 공공기여를 줄이고, 공공기여 산정 기준을 손질하는 등 사업성을 높이기 위한 노력을 기울이고 있다. 그러나 정비사업이 진행될수록 전세값 상승이 우려되고 있다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트값 2주째 0.25%↑…올해 전세 상승률 작년의 6배

부동산원 주간 동향…경기남부 반도체 배후지역 강세 뚜렷서울 아파트값이 중하위권 강세 지속 흐름 속에 2주째 같은 상승폭을 유지했다. 전세는 가파른 상승세가 이어지면서 올해 누적 상승률이 작년의 6배에 육박했다. 경기권은 반도체 경기 호황의 영향을 받는 남부권 배후지역의 강세가 뚜렷한...

17시간 전


‘반도체 벨트’ 동탄아파트값 ‘쑥’…서울은 상승률 그대로

매매가격 0.25% 상승, 2주째 동일 전세는 0.29% 올라… 송파·성동 등 급등서울 아파트값 상승세가 2주 연속 동일한 수준을 유지했다. 전세 가격은 한 주 만에 상승폭을 다시 키웠다. 4일 한국부동산원이 발표한 2026년 6월 첫째주(1일 기준) 주간 아파트 가격동향에 따르면,서울 아파트매매 가격은 0.25...

16시간 전


서울 아파트값 0.25% 상승 유지…전셋값은 다시 반등

서울 아파트매매가격 상승세가 2주 연속 같은 수준을 유지했다. 반면 전셋값은 한 주 만에 다시 상승폭을 키웠다. 4일 한국부동산원이 발표한 6월 첫째 주(1일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면서울 아파트매매가격은 0.25% 상승했다. 지난해 2월 첫째주 상승 전환한 후 69주 연속 상승...

17시간 전



[속보]동탄 집값 나홀로 질주…서울숨고르기에도 0.60% 급등

동탄구 매매가격 0.60% 상승…6주 연속 오름폭 확대 서울 상승률 0.25% 유지…강남권은 상승폭 제한서울 아파트값 상승폭이 전주 수준을 유지한 가운데 경기 화성 동탄구 집값은 상승폭을 더 키웠다. 동탄역 일대 신고가 거래와 매물 감소가 맞물리며 반도체벨트 배후 주거지 수요가 가격을...

16시간 전


아파트는 너무 비싸고… 빌라 전월세 ‘유턴’ 조짐

지난해 10월 토지거래허가구역이 확대 지정된 뒤서울 아파트전월세 가격이 오르자, 전세사기 여파로 외면받던 연립·다세대로 전월세 수요가 ‘유턴’하는 것으로 분석된다. 3일 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 서울 연립·다세대 전월세 실거래가 자료를 분석한 결과, 현재까지 신고된 올해 1...

1일 전


서울 아파트값 0.25% 상승…반도체 호재에 동탄 '고공 행진'

서울 아파트값이 4주째 0.2% 넘게 올랐다. 중저가 지역 강세 속에 강남권과 한강 벨트에서도 오름폭이 커진 영향이다. 경기에서는 화성 동탄 집값 상승세가 눈에 띄게 가팔라졌다. 4일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난 1일 기준)서울 아파트매매가는 한 주 동안 0.25% 상승했다. 오름폭은...

16시간 전



신축·대단지 선호 여전…서울 아파트값 69주 연속↑

신축과 대단지 등 선호 단지에서 상승 계약이 이어지며 이번 주서울 아파트값이 69주 연속 오름세를 보인다. 자치구 중에선 동대문구가 0.37%로 가장 많이 올랐고 강북구와 성동구가 뒤를 이었다. 4일 한국부동산원에 따르면 이번 주(지난 1일 기준)서울 아파트값은 전주와 비교해 0.25% 상승했다. 서울...

14시간 전


서울 아파트전세난에 오피스텔 눌러앉기…갱신청구권 28% 급증

서울 아파트전세난이 장기화하면서 오피스텔 세입자들의 '눌러앉기' 현상이 뚜렷해지고 있다. 임대료 인상 부담을 피하기 위해 계약갱신청구권을 사용하는 사례가 1년 새 28% 넘게 늘었고, 오피스텔 전월세 거래도 증가세를 보였다. 아파트 전세난에 오피스텔로 이동…전월세 거래 9% 증가 5일...

55분 전


이름 바꾸면 100억 번다? 지방아파트의 솔깃한 유혹

서울마포구 '신촌그랑자이'는 민간아파트임에도 단지명을 '마포그랑자이'로 바꾸는 과정에서서울주택도시개발공사(SH)가 임대주택(216가구)의 모든 임차인들에게 동의 의견을 물은 바 있다. 신희타는 혼인 기간 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀를 둔 무주택세대구성원 신혼부부 또는 예비신혼부부를 위한...

1시간 전



서울 아파트값 보합세…'셔세권' 동탄 0.60% 전국 최고

서울 아파트매매값 상승폭이 보합세를 보이고 있습니다. 일명 '반도체 셔세권'(셔틀버스 지나가는 곳)으로 묶이는 경기 화성시 동탄 아파트 매매가격은 0.60% 상승으로 전국에서 가장 높은 상승폭을 기록했습니다. 4일 한국부동산원이 발표한 6월 첫째 주(6월1일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울...

17시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

오세훈號서울시, 민간재개발·재건축속도 높인다

오세훈서울시장의 3연임 성공으로서울지역 핵심 주택 공급원인 민간 정비사업에도 속도가 붙을 전망이다. 오 시장은 집값 안정을 위한 민간 주도 공급... 오 시장은 강북, 서남권 등 외곽지역재개발·재건축활성화를 위해 종 상향, 사업성 보정계수 적용, 고도지구 완화 등 다양한 인센티브를 제공하겠다는...

20시간 전


‘신속착공’ 오세훈 당선에…재건축·재개발사업 힘 실린다

전문가들은 오 시장의 당선이서울의재개발·재건축정책에 일관성을 부여한다는 점을 긍정적으로 평가했다. 권대중 한성대 일반대학원 경제부동산학과 석좌교수는 “‘정비사업 활성화’를 추진해 온서울시의 기조가 이어지는 것은 시장 안정에 도움이 될 수 있다”고 말했다. 하지만 상당한 난관도...

53분 전


‘신속착공’ 오세훈 당선…한강벨트재건축·재개발속도내나 [부동산...

[연합] 업계에서는 오 후보의서울시장 당선이서울의재개발·재건축정책이 일관성을 유지할 수 있다는 점을 긍정적으로 평가했다. 윤지해 부동산114 리서치랩장은 “‘정비사업 활성화’를 추진해온서울시의 기조가 이어지는 것은 시장 안정에 도움이 될 수 있다”면서 “공급 정책이 중간에 방향이 바뀌면...

20시간 전



김현기 강남구청장 "취임 첫날재건축지원 조직 설치"

취임 첫날 구청장 직속재건축재개발지원조직을 설치하겠습니다. 단지별 전담 공무원을 배치하고, 인허가 처리 기간을 임기 내 30% 이상 단축하겠습니다. 조합원 여러분, 오래 기다리셨습니다. 임기 안에 반드시 앞당기겠습니다. 강남구민은서울에서 가장 많은 세금을 냅니다. 그런데 그 세금이 강남구민에게...

11시간 전


오세훈 대역전극 동력은 부동산…한강벨트재건축민심 잡았다

선거 기간 578개재건축·재개발·모아타운 등 정비구역 사업에 속도를 내 2031년까지 31만가구를 착공하겠다는 구체적 공약도 제시했다. 특히 당선 뒤서울시장 자격으로 참가할 수 있는 첫 국무회의에 들어가 3대 긴급 부동산 정책 개선안 등을 대통령 앞에서 관철하겠고 공언했다. 정비사업 이주비 대출 규제와...

59분 전


청약 흥행에 수주까지…SK에코플랜트 '드파인'서울공략 속도

서울첫 분양 단지는 올해 1월 공급한 '드파인 연희'(959가구 중 332가구 일반분양)였다. 서대문구 연희동 연희1구역을재개발한 단지로, 전용 84... SK에코플랜트가 지난달 서초구 신반포 20차재건축시공권을 확보했다. 올해 강남권에서 확보한 첫 정비사업 수주다. 회사는 해당 단지에도 드파인 브랜드를...

1일 전



오세훈 ‘승리’에재건축·재개발기대감↑…서울집값 향방은

6·3 지방선거에서 국민의힘 오세훈 후보가서울시장에 당선되면서서울재건축·재개발시장이 기대감에 휩싸이고 있다.서울시장 사상 첫 5선 기록을 세운 오 시장이 향후 4년간 시정을 이끌게 되면서 신속통합기획과 모아타운, 한강변 정비사업 등 이른바 '오세훈표 공급 정책'의 연속성이 확보됐기 때문이다....

15시간 전


'5선' 오세훈,재개발·재건축가속…SH는 공공 '지분 셰어'

쾌속으로 31만가구 착공 오세훈서울시장 당선인이 후보 시절 공약한 주요 부동산 정책은재개발·재건축활성화를 통해 2031년까지 31만가구 착공이다. 이를 위해 정비사업 속도를 획기적으로 높이겠다는 쾌속통합기획을 내세웠다.▷관련기사:재개발·재건축단축한다는 '쾌속 vs 착착'…뭐가 다를까?...

13시간 전


[질문에 답하다] 오세훈 연임에 정비조합 반색…재건축속도 더 붙을까

◇공공기여도 줄어든다서울시는재개발·재건축공공기여(기부채납)도 줄이고 있다. 공공기여는 정비사업으로 인한 개발 이익 일부를 공공에 환원하는 제도다. 정비사업에서는 사업성을 좌우하는 핵심 변수로 꼽힌다.서울시는 최근 공공기여 산정 기준을 손질하고 있다. 과거에는 제1종 일반주거지역이...

13시간 전



[미리보기] 더 보다 :재개발과 전세난 - 공급과 멸실 外

이에 대해 지난 지방선거에서서울시장 후보들은 더 빠른재개발,재건축을 통한 주택 대량 공급을 약속했다. 그런데 최신 연구에 따르면,서울에서 정비사업을 할수록 전세값은 상승한 것으로 나타났다. 멸실이 시장에 미치는 충격이 준공에 따른 공급 효과를 넘어섰기 때문이다. 개발할 빈 땅이 남지 않은...

14시간 전







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