26년 06월 04일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 26년 06월 04일 07:00:41




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 송파구의 투표소 앞에서 수백명의 시민과 경찰이 대치하고 있으며, 이는 유례없는 투표용지 부족 사태에 따른 과격 시위 우려로 이어지고 있다.

서울 아파트 전·월세 가격의 급등으로 인해 대체 주거지인 빌라로의 수요가 증가하고 있으며, 계약갱신청구권 사용 비율도 32%로 증가했다. 이에 따라 전월세 거래량이 7.4% 증가하고, 서울 빌라의 전세가도 상승세를 보이고 있다.

특히 노원·도봉·강북 지역의 전세값이 급등하여, 매매가보다 더 높은 상승폭을 보이고 있다. 이로 인해 주거비 부담이 커지고 있는 상황이다.

서울 아파트 공급 부족과 신축 아파트의 품귀 현상 속에서 전매제한이 해제된 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

SK에코플랜트는 서울의 첫 분양 단지인 '드파인 연희'를 공급하고, 서초구 신반포 20차 재건축 시공권을 확보하여 강남권 정비사업에 속도를 내고 있다.

민주당 서울시장 후보 캠프는 재건축 및 재개발 활성화를 위한 공약을 내놓고, 주민들이 민주당의 지원을 통해 안정적인 재개발을 기대하고 있다고 밝혔다.

이승로 성북구청장이 재선에 성공하며 재개발과 돌봄 사업을 강화할 계획이다. 그는 1인 가구 지원과 어린이 돌봄시설 확충 등을 통해 복지 체계를 구축할 예정이다.

서울 강남권 재건축 수주전이 치열하게 진행되고 있으며, 주요 단지에서 대형 건설사 간의 경쟁이 벌어지고 있다.

서울에서 민주당이 21곳에서 우세를 보이며 4년 만에 판세가 뒤바뀌었고, 구청장과 시장이 같은 정당이면 재개발 및 복지 분야에서 협력이 용이해질 것이라는 전망이 있다.

6·3 지방선거 결과에 따라 민주당과 국민의힘의 상반된 판세 전망이 나오고 있으며, 부동산 민심이 선거 쟁점으로 부각되고 있다.

서울시는 재개발 및 재건축 규제 완화와 주택 공급 확대에 속도를 낼 것으로 보이며, 두 후보 모두 부동산 문제 해결에 강한 의지를 보이고 있다.

이번 서울시장 선거의 주요 이슈는 부동산 문제로, 두 후보는 서로의 공약을 비판하며 책임 공방을 벌였다.

GS건설은 도시정비 분야에서 8조 원 달성이 가시권에 들어오며 역대 최고 수주 기록에 도전하고 있다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

[속보] 잠실7동 투표소 시민 수백명과 경찰 대치…과격 시위 우려도

유례없는 ‘투표용지 부족’ 사태로서울송파구 투표소 앞 ‘선거 무효’를 주장하는 인파가 수백명으로 늘면서 과격시위로 격화할 조짐이 감지된다. 4일 오전 0시 기준 보수 성향 유튜버와 시민 수백명이 몰려들어 송파구 우성아파트경로당에 설치된 잠실7동 제2투표소 입구를 둘러싸 투표소는 사실상 봉쇄된...

6시간 전


빌라 전월세 가격 뛰자 "2년 더 살겠다"…서울32%가 갱신권 써

연립·다세대의 전월세 거래량이 증가한 것은 지난해 10월 토지거래허가구역 확대 지정 후서울 아파트전월세 가격이 오르고 신규 물량이 급감한 것이 영향을 미친 것으로 보인다. 비싼 아파트 전월세를 피해 대체 주거지인 빌라로 전월세 수요가 일부 이동했다는 게 시장의 분석이다. 이에 따라...

1일 전


"우리아파트투표소인데…" 실제 입주민은 15분 '뺑뺑이'

3일서울성북구 길음뉴타운아파트주차장에서 시민들이 투표를 위해 대기하고 있다. (사진=연합뉴스) 3일 대구 동구와 대구시선거관리위원회(이하 선관위)에 따르면 이날 대구 동구 효목동의 한 700여 가구아파트입주민들은 단지 내 설치된 투표소를 이용하지 못하고 인근 투표소로 안내받았다. 관할 효목2동...

14시간 전



노도강도 월세 300만원…서울외곽 신축까지 번졌다

한국부동산원에 따르면 올해 4월까지서울 아파트월세 가격 누적 상승률은 2.39%로 지난해 같은 기간(0.57%)의 4배를 웃돌았다. 월세수급지수 역시 지난 4월 109.7을 기록하며 2021년 10월 이후 최고 수준까지 올랐다. 수급지수는 100을 기준으로 높을수록 임차 수요가 공급보다 많다는 의미다. 전문가들은...

59분 전


서울 아파트값 상승하자 같이 뛰는 빌라 전·월세

서울 아파트값 상승세가 절정이던 지난해 10월부터는 매월 3000원씩 오르며 급등 양상을 보여 지금에 이르렀다. 전세가는 지난해의 상승 속도가 올해도 이어지고 있다. 1월에 1㎡당 507만4000원이던 서울 빌라 전세가는 4월 512만3000원으로 4만9000원 올랐다. 통계가 작성된 2012년 이래 동기간으로...

6시간 전


"상급지아파트서 월 50만원 생활"…'월세 더 내야 하나' 직장인 갑론을...

A씨에 따르면 친구는 30대 초반에 경제적 자유를 이룬 이른바 '파이어족'으로,서울상급지에아파트를 보유하고 있다. 당시 친구는 "집을 구할 필요 없이 들어와 살라"고 제안했고, 월세 대신 관리비와 공과금 등을 포함한 생활비 명목으로 월 50만원만 부담하라고 했다. A씨는 "양심상 월 100만원은 내겠다고...

2시간 전



“주식 다 팔아야 전세값 낼 판”…노도강아파트올들어 8.8% 급등

노원·도봉·강북·성북 임대차 부담↑ 전세값 급등세…매매가보다 더 올라서울 아파트시장에서 매매보다 전월세 상승폭이 더욱 크게 나타났다는 분석이 나왔다. 특히 강남권보다 노원·도봉·강북 등 강북권을 중심으로 임대차 가격이 강남권보다 빠르게 오르면서, 주거비 부담이 외곽 실수요...

1시간 전


서울빌라도 '눌러앉기'…계약갱신청구권 사용 32%로 늘었다

서울 아파트전월세난이 빌라 시장으로 번지면서 기존 세입자들의 재계약 비중도 높아지고 있다. 올해 서울 빌라 계약갱신청구권 사용 비중은 30%를 넘어섰고, 전월세 거래량과 전셋값도 동반 상승했다. 3일 국토교통부 실거래가 통계에 따르면 올해 1~4월 서울 빌라(연립·다세대) 계약갱신청구권 사용...

19시간 전


아파트전월세난에 빌라로...전월세 거래량 7.4% 증가하고 계약갱신청구...

올해 들어서울 아파트전월세난이 심해지자, 연립·다세대(빌라) 전월세 거래량이 작년보다 증가하고 계약갱신청구권 사용 비중도 높아진 것으로 나타났습니다. 국토교통부 실거래가 시스템에 신고된 서울 연립·다세대 전월세 실거래가 자료를 분석한 결과, 현재까지 신고된 올해 1∼4월 전월세 거래...

19시간 전



전매제한 풀린서울아파트…입주시기 따라 매물 온도차

서울 아파트공급 부족이 이어지고 신축 아파트 품귀 현상이 심화하는 상황에서 전매제한이 해제되는 아파트에 관심이 쏠린다. 특히 지난해 10·15 대책으로 서울과 수도권 규제지역의 전매 제한이 3년으로 늘어남에 따라 기존 규제가 적용돼 1년 만에 분양권 전매가 가능한 아파트에 수요가 따라붙을 전망이다....

10시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

청약 흥행에 수주까지…SK에코플랜트 '드파인'서울공략 속도

서울첫 분양 단지는 올해 1월 공급한 '드파인 연희'(959가구 중 332가구 일반분양)였다. 서대문구 연희동 연희1구역을재개발한 단지로, 전용 84... SK에코플랜트가 지난달 서초구 신반포 20차재건축시공권을 확보했다. 올해 강남권에서 확보한 첫 정비사업 수주다. 회사는 해당 단지에도 드파인 브랜드를...

50분 전


안갯속서울구청장 판세…민주 ‘탈환’ VS 국힘 ‘수성’

민주당서울시장 후보 캠프의 한 관계자는 “재건축·재개발활성화을 위해 민주당도 ‘착착 개발’ 공약을 내놓고 있고, 주민들 스스로도 민주당의 입법적·행정적인 지원을 받아야 안정적인재건축,재개발이 된다고 생각 하는 것 같다”고 말했다. 또 다른 민주당서울시장 후보 캠프 관계자는 “강남...

22시간 전


이승로, 성북구청장 재선 성공…재개발·돌봄 강화 속도 [6·3 지방선거]

6월 3일 치러진 제9회 전국동시지방선거 결과서울성북구청장에 출마한 이승로 더불어민주당 후보의 당선이 확정됐다. 4일 중앙선관위에 따르면... 1인 가구 지원 확대와 어린이 돌봄시설 확충 등을 통해 촘촘한 복지 체계를 구축하고,재개발·재건축전담 태스크포스(TF) 운영을 통해 장위·월곡 일대 등...

2시간 전



[6·3 당선자에게 바란다] “군포시는 1기 신도시로 노후화…하루 빨리...

가족과 함께 투표소 찾은 김소영 씨 "재개발·재건축속도 내야…책임감 갖고 한 표 행사" 6·3 지방선거 본투표가 진행된 3일 오전 9시, 군포시... 그는 "사실서울에 비하면 복지 부분은 만족한다"며 "특히 생활시설이 잘 갖춰져 있고 장애인이나 임산부가 이용할 수 있는 차량 지원도 잘 돼 있는 편이라고 들었다"고...

12시간 전


[N2 포커스] 강남권재건축수주전 윤곽…대형 건설사, ‘여·목·성’으...

'목동6단지 예상재건축조감도' [그림=제미나이] [뉴스투데이=김성현 기자]서울강남권 정비사업의 핵심지인 압구정과 반포 일대 주요 단지의 시공사... 이해관계가 가장 첨예하게 맞서는 곳은 성수전략정비구역 4지구재개발현장이다. 총공사비 1조 3628억원 규모의 이 사업지는 롯데건설과 대우건설의 2파전...

1시간 전


서울25개구 중 민주 21곳 우세…4년만에 반대로 뒤집혔다

정 후보는 성동구청장을 세 번이나 지낸 행정가 출신이다. 시장과 구청장이 같은 정당이면재개발·재건축인허가나 복지·교통 같은 행정 분야에서 손발을 맞추기가 한결 수월하다.서울시가 추진하는 주요 사업이 자치구 단계에서 속도를 낼 수 있다.

5시간 전



서울구청장 판세 격변… 민주 "17곳 이상 탈환" vs 국힘 "강남·한강벨...

6·3 지방선거서울지역 구청장 선거 결과를 두고 여야가 상반된 판세 전망을 내놓고 있다. 더불어민주당은 4년 전 패배를 딛고 17곳 이상 탈환을... 다만 최근 집값 상승과재건축·재개발이 선거 쟁점으로 부각되면서 부동산 민심이 변수로 떠오른 상태다. 조승래 민주당 사무총장은 최근 간담회에서 "4년 전에...

12시간 전


부동산ㆍ지역발전ㆍ일자리 약속…실행만 남았다 [선택, 6·3 지선]

‘공공역할 강화’ 정원오·‘민간 중심’ 오세훈…중앙과 조율 필요 3일 정치권과 중앙선거관리위원회 등에 따르면서울시는 앞으로재개발·재건축규제 완화와 주택 공급 확대에 속도가 붙을 전망이다. 정원오 더불어민주당 후보, 오세훈 국민의힘 후보 모두 부동산 문제 해결에 강한 의지를 내보였다....

10시간 전


‘명픽’ 정원오, 구청장 출신 첫 시장 되나…오차밖 우세에 캠프 환호...

이번서울시장 판세를 좌우한 이슈는 부동산이었다. 전월세난이 극심한 상황 속에 주택 공급이 난항을 겪자 두 후보는 선거 기간 내내 책임 공방을 폈다. 정 후보는 오 후보가 재임 시절 주택 공급 약속을 지키지 않았다고 공격했고, 오 후보는재건축·재개발대신 도시재생에 주력한 전임 박원순 시장...

9시간 전



GS건설, 도시정비 8조 달성 가시권…역대 최고 수주 기록 도전

3일 건설업계에 따르면 GS건설은 지난달 30일 수지삼성4차(수지1구역)재건축과 금정4구역재개발사업의 시공사로 선정됐다. 두 사업의 공사비는... GS건설 관계자는 "그간 쌓아온 도시정비사업 노하우를 바탕으로서울및 수도권 주요 지역에서 사업장별 특성을 고려한 맞춤 전략이 주효했던 것 같다...

1일 전







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