26년 05월 30일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 26년 05월 30일 07:00:41




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

개그우먼 한윤서는 21년 만에 서울 아파트에 처음 살게 되어 감격스러운 마음을 전했다. 그녀는 과거 반지하에서 힘든 생활을 했던 경험을 회상하며, 방송인 정이랑과 함께 눈시울을 붉혔다.

서울의 주택 인허가가 한 달 새 4배 증가했으며, 아파트 거래량은 전월 대비 16.9% 회복되었지만, 전년 동월 대비로는 6.3% 감소했다. 임대차 시장에서는 월세 비중이 더욱 뚜렷해지고 있다.

경기도에서 외국인이 보유한 아파트가 가장 많으며, 전체 주택 유형 중 공동주택이 큰 비중을 차지하고 있다. 정부의 규제로 인해 외국인 대상 주택 구매가 증가하고 있는 상황이다.

전국 아파트 매매와 전셋값이 동반 상승세를 보이고 있으며, 서울 아파트 전월세 매물이 2년 전보다 30% 가까이 줄어 가격 상승 압박이 커지고 있다. 부동산 세제 개편이 세입자의 주거비 상승에 영향을 미칠 것으로 예상된다.

서울의 1~4월 아파트 누적 입주 물량은 작년 동기 대비 47.5% 감소했으며, 아파트 거래량은 수도권에서 증가세를 보이고 있다. 반면, 지방은 거래량이 줄어드는 추세이다.

영등포구의 아파트에서 발생한 화재로 70대 주민이 경미한 화상을 입었고, 주민들이 대피하는 사건이 발생했다. 소방 당국은 신속하게 화재를 진압했다.

아이돌 그룹 스트레이키즈의 아이엔이 서울 압구정 현대아파트를 89억원에 현금으로 매입한 사실이 알려졌다.

전국 주택 분양 물량이 증가했지만, 준공 물량은 감소하고 있으며, 임대차 시장에서 월세 비중이 확대되는 추세가 지속되고 있다.

서울 아파트 매매가격 상승세가 4주 만에 소폭 둔화되었으며, 다주택자 양도세 중과 시행 이후 매물이 감소하고 매수자들이 관망세로 돌아선 것으로 분석된다.

부동산 시장에서 구리와 동탄 등 비규제 지역의 아파트 매매가 급증하고 있으며, 김구라의 아들이 언급된 아파트는 5억원에 매입 후 10억원으로 가치가 상승했다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

서울시에서 주요 재건축 및 재개발 사업들이 통합심의를 통과하며 주택 공급이 가속화되고 있다. 특히, 양천구의 '목동6단지 아파트 재건축사업'과 송파구의 '잠실우성 아파트'가 재건축을 통해 각각 2,646세대와 4,467세대로 변모할 예정이다.

6·3 지방선거를 앞두고 구청장 후보들이 재건축 및 재개발 공약을 내세우며 표심 잡기에 나서고 있으며, 특히 한강벨트 지역에서는 공약 경쟁이 치열해지고 있다.

하반기 서울청약 시장에는 대규모 재건축 및 재개발 단지가 쏟아질 예정으로, 반포주공1단지와 같은 대형 단지들이 일반분양 물량을 늘리고 있다.

정원오 후보는 강북 지역에서 재개발 및 재건축 현안을 점검하며 주민들의 고충을 청취하고, 서울시장 후보 간의 TV 토론에서도 부동산 정책에 대한 격렬한 논쟁이 벌어졌다. 두 후보 모두 재개발 및 재건축 활성화를 통한 주택 공급 확대를 주요 공약으로 내세우고 있다.

서울시의 재개발 및 재건축 사업이 통합심의를 통과하면서 흑석2구역과 방화5구역 등 알짜 사업들이 탄력을 받고 있다. 이로 인해 주택 공급난 해소에 기여할 것으로 기대된다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

“‘기생충 실사판’서 21년 만에아파트” 개그우먼, 결혼 과정 보니

서울에 20살에 왔는데 21년 만에서울 아파트에 처음 살아본다”라고 감격했다. 이를 본 문준웅 씨는 “의미 있는 날”이라며 한윤서를 위로했고, VCR로 해당 장면을 접한 절친 방송인 정이랑 역시 눈시울을 붉혀 눈길을 끌었다. 한윤서는 “20살에 반지하에 살면서 화장실에 물 차오르고 그랬다”라며...

16시간 전


서울주택 인허가 한 달 새 4배 늘어…착공·준공도 반등

서울 아파트거래는 7521호로 전월 대비 16.9% 회복했지만, 전년 동월 대비로는 6.3% 감소했다. 임대차 시장에서는 월세화가 더욱 뚜렷해졌다. 지난달 전국 전월세 거래량은 23만4339건으로 전월 대비 16.2% 감소했지만, 전년 동월 대비로는 2.5% 증가했다. 특히 올해 1~4월 누계 기준 월세 거래...

1일 전


[자막뉴스] 수도권아파트중국인 다 사갔다?…"실거주 없이 보유만" '빈...

경기도가 4만 2천여 가구로 약 40%를 차지해 가장 많았고,서울이 2만 5천여 가구, 인천이 1만 1천여 가구로 뒤를 이었습니다. 주택 유형별로 따져보면아파트와 연립·다세대 등 공동주택이 9만 9013가구로 가장 많은 비중을 차지했습니다. 정부가 지난해 8월 수도권 주요 지역을 외국인 대상...

20시간 전



매물 줄고 분양가 뛰고… 전국아파트매매·전셋값 동반 상승세 지속

여기에서울 아파트전월세 매물이 2년 전보다 30% 가까이 줄어 임대차 시장의 가격 상승 압박을 키우고 있다. 부동산114 관계자는 “오는 7월 부동산 세제개편으로 보유세가 무거워질 경우, 늘어난 세금 부담이 세입자의 주거비 상승으로 이어져 매매가격을 지지하는 요인이 될 수 있다”면서 "향후...

14시간 전


4월서울입주물량 전월의 2배…작년 대비로는 절반 수준

1∼4월서울 아파트누적 입주 물량은 9천227가구로 작년 동기 대비 47.5% 감소했다. 전국 주택 매매거래량은 6만9천755건으로 전월 대비 3.1% 감소했다. 수도권(3만8천468건)은 같은 기간 6.8%, 서울(1만2천745건)은 15.8% 각각 증가했고 지방(3만1천287건)은 13.0% 줄었다. 아파트 거래량(5만3천177건)은...

1일 전


영등포구아파트화재로 70대 부상…주민들 대피

29일 오후 4시 18분쯤서울영등포구 문래동 18층짜리아파트5층 세대에서 불이 났다. 이 불로 70대 거주자 1명이 경미한 화상을 입었고, 주민 18명이 옥상 등으로 대피했다. 소방 당국은 인력 85명과 장비 26대를 투입해 화재 발생 약 1시간 만인 오후 5시 10분쯤 불을 완전히 껐다. 소방은 정확한 화재...

8시간 전



스트레이키즈 아이엔, 압구정 현대아파트89억 현금 매입 '찐 부자'[스타...

아이돌그룹 스트레이키즈 멤버 아이엔이서울강남구 압구정 현대아파트를 89억원에 전액 현금으로 매입한 것으로 드러났다. 29일 한국경제TV에 따르면 아이엔은 지난 1월 압구정 현대 1, 2차 전용면적 161㎡ 1가구를 89억원에 매입한 뒤 지난 4월 소유권 이전을 마쳤다. 등기부등본상 별도의 근저당권이...

10시간 전


분양 늘었지만 준공 급감…수도권·서울41% 감소

서울 아파트거래 증가세가 이어지는 가운데 임대차 시장에서는 월세 비중 확대 흐름도 지속되는 모습이다. ■분양 확대에도 준공 감소 29일 국토교통부에 따르면 올해 1~4월 전국 주택 분양 물량은 7만1617가구로 전년 동기 대비 71.8% 증가했다. 수도권은 3만9885가구로 76.5%, 비수도권은...

1일 전


서울 아파트값 상승세, 4주만에 소폭 둔화

서울 아파트매매가격 상승세가 4주 만에 소폭 둔화됐다. 다주택자 양도세 중과 시행(5월 10일) 이후 매물이 감소하고 호가가 다시 오르면서 매수자들이 관망세로 돌아선 영향으로 보인다. 28일 한국부동산원이 발표한 5월 넷째 주 주간 아파트 가격 동향(25일 조사 기준)에 따르면서울 아파트...

1일 전



5억에 산아파트‘10억’ 됐다…김구라 아들 그리 “관등성명 ‘영앤리...

토허제 비껴간 구리,아파트매매 265% 급증서울전역·경기 12개 지역을 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 부동산 대책 이후 구리, 동탄 등 비규제지역의 풍선효과가 지속되는 모습이다. 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1~4월 경기 구리시아파트매매...

21시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

‘목동6단지·잠실우성’ 등재건축통합심의 통과…주택공급 속도

서울시내 주요재건축·재개발대어들이 대거서울시 통합심의 문턱을 넘어서며 정비사업에 속도를 내게 됐다.서울시는 지난 28일 제10차 정비사업 통합심의위원회에서 양천구 목동 911번지 일대 ‘목동6단지 아파트재건축사업’을 위한 건축·경관·교통·환경·교육·재해 6개 분야 통합심의안이...

19시간 전


목동6단지재건축통합심의 통과…잠실우성 2천646세대 단지로

송파구 잠실우성아파트는 최고 49층, 2천646세대로재건축되며 은평구 갈현1구역은재개발을 통해 4천467세대 규모의 매머드급 단지로 변모한다.서울시는 지난 28일 제10차 정비사업 통합심의위원회에서 총 6건의 안건을 조건부 의결 또는 수정 가결했다고 29일 밝혔다. 준공 약 40년 된 목동6단지...

20시간 전


구청장 선거도 '재건축전쟁'…종상향·신속 추진 경쟁

6·3 지방선거를 앞두고서울구청장 후보들이재건축·재개발공약을 전면에 내세우며 표심 잡기에 나서고 있다. 특히재건축추진 단지가 몰린 마포·용산·양천 등 한강벨트에서는 정당 지지율보다 후보 경쟁력이 크게 작용하는 '스윙보트' 성격이 강해지면서 종상향과 인허가 단축, 정비사업 지원 공약 경쟁이...

1일 전



서울재건축대어냐, 삼전닉스 셔세권이냐…하반기 2만가구 쏟아진다[S...

하반기서울에서는 서초구 반포동 ‘반포디에이치클래스트’, 성북구 장위동 ‘장위푸르지오마크원’, 관악구 신림동 ‘신림2구역재개발’, 영등포구... 반포주공1단지 1·2·4주구를재건축해 총 5007가구 규모로 조성되는 하반기서울청약 시장의 최대어로 일반분양 물량만 약 2400가구에 달한다. 단지는...

13시간 전


강북재건축지역부터 홍대까지 돈 정원오…유세 중 ‘퀴어축제’ 돌발...

정 후보는 29일 오전 11시쯤서울강북구에서재개발·재건축현안을 점검하며 첫 일정을 시작했다. 정 후보는 이날 정창수 강북구청장 후보 사무실서 열린 간담회 자리에서 주민들의 고충을 청취했다. 이 자리에는 국회 국토위원회 소속이기도 한 천준호 의원, 민주당 한민수 의원(강북을), 정 후보 캠프...

12시간 전


흑석2·방화5·갈현1 등 알짜재개발·재건축사업 탄력 붙는다

동작구 흑석2구역 등서울시내 4개재개발사업이 시 정비사업 통합심의위원회를 무더기로 통과하면서 주택 공급난에 숨통이 트일지 주목된다.... 방화재정비촉진지구는서울서남권의 대표적인 뉴타운이다. 지구 내 강서구 공항동 18 일원 10만1581㎡ 규모의 방화5구역은재건축을 통해 15층 28개 동...

21시간 전



[현장영상+]서울시장 후보 첫 TV 토론회...정원오-오세훈 '격돌'

신속 통학 기획으로재개발,재건축에 숨을 틔웠고서울런으로 계층 이동 사다리를 복원합니다. 디자인서울과 한강르네상스는 여유를 창출했고 친환경 씨엔지 버스와 지하철 역사 스크린도어는 미세먼지 저감과 안전을 끌어올린 혁신이었습니다. 이제 공신력 있는 평가기관들 기준으로 해서 세계 3위의 삶의...

1일 전


정원오, 선거운동 재개…오세훈 향해 "시장이 안전불감증" 공세

강북 지역 공약으로는 강북·강남을 잇는 동부선 신설, 도시정비법 개정 등을 통해 정비 사업 기간을 단축하고재개발·재건축사업성을 높여주는 '착착개발'을 제시했다. 또서울시장 직속의 정비사업 전문 매니저 '착착매니저'를 각 정비사업 구역에 파견하고,재개발·재건축사업성도 대폭 개선하겠다고 했다....

15시간 전


검증은 시작됐는데 토론은 끝… 유권자가 본서울시장 TV토론 3장면

서울시민들이 시장에게 가장 많이 묻는 질문도 집값이고, 가장 민감하게 반응하는 문제도 주거다. 오세훈 후보는재개발·재건축활성화를 통한 공급 확대를 내세웠고, 정원오 후보는 그 성과를 문제 삼으며 시정 심판론을 제기했다. 토론에서도 가장 격렬한 충돌은 부동산 정책에서 벌어졌다. 정 후보는 "오...

22시간 전



재개발·재건축단축한다는 '쾌속 vs 착착'…뭐가 다를까?

두 후보가 내세운 공약은 토론회에서 보였듯 "그동안서울시내 정비사업이 지지부진했다"는 공통의 문제의식에서 출발한다.재개발·재건축활성화를 통한 주택 공급을 핵심공약으로 내세웠다는 점도 동일하다. 오 후보는 기존 정비사업 방식인 신속통합기획(이하 '신통기획')을 업그레이드한 '신통기획 2.0...

19시간 전







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