26년 05월 29일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 26년 05월 29일 07:00:43




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트매매가격과 전세가격 상승폭이 4주 만에 동반 축소되었다. 28일 한국부동산원 발표에 따르면, 서울 아파트매매가격은 0.25% 상승하여 지난해 2월 이후 68주 연속 상승세를 이어갔으나, 상승률은 전주 대비 줄어들었다. 이는 다주택자 양도세 중과 시행 이후 매물이 감소하고 호가가 오르면서 매수자들이 관망세로 돌아선 영향으로 분석된다.

서울 아파트거래는 전월 대비 16.9% 회복되었지만, 전년 동월 대비로는 6.3% 감소하였다. 또한, 서울 아파트 전세난이 심화되면서 외곽지역에서도 고액 월세 계약이 증가하고 있으며, 올해 1월부터 4만6480건의 신규 계약 중 11.4%가 월세 200만원 이상으로 집계되었다.

서울 아파트 전세가격지수는 전주 대비 0.26% 상승했으며, 중·하위 지역과 학군지의 상승세가 두드러졌다. 특히 성북구, 성동구, 도봉구 등에서 상승률이 높았다. 한편, 서울 아파트 인허가 건수는 한 달 새 4배 증가하고 착공 및 준공도 반등세를 보이고 있다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

서울시가 수십년 표류하던 재개발·재건축사업을 규제완화 등을 통해 해결하며 주택공급에 속도를 내고 있다. 평균 인허가 절차가 18.5년에서 최대 12년으로 단축되며, 2031년까지 31만호 착공 목표를 세웠다.

구청장 선거를 앞두고 서울 구청장 후보들이 재건축·재개발 공약을 내세우며 표심 잡기에 나서고 있다. 특히 마포, 용산, 양천 등 한강벨트에서는 종상향과 인허가 단축 공약 경쟁이 치열하다.

서울시장 후보들 간의 TV 토론회에서는 재개발, 재건축에 대한 다양한 정책이 논의되었으며, 후보들 간의 공약 평가가 진행되었다.

신반포 19·25차 재건축사업은 치열한 경쟁 속에서 시공권을 두고 다투고 있으며, 주변 재건축사업 수주에 유리한 고지를 점령할 수 있는 기회를 제공한다.

은평구 불광8구역 재개발사업이 본격화되며, 조합설립 인가가 처리되었다. 이 지역은 주민의 동의에 따라 구청장이 조합설립을 지원하게 된다.

서울 노원, 도봉, 강북구는 재건축·재개발 신속 추진과 같은 지역 현안을 공약으로 내세우고 있으며, 서울 집 공급에 대한 공약이 경쟁적으로 제시되고 있다.

아투TV는 서울 구청장 후보들의 공약을 검증하는 방송을 진행하며, 재개발·재건축 신속 추진과 교통망 확대 등의 생활밀착형 공약 비중이 높다고 밝혔다.

서울시장 후보들은 다양한 지역 현안에 대해 서로 다른 입장을 보이며, 각 지역의 특성을 고려한 공약을 발표하고 있다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트값 상승세 주춤…전셋값도 4주만에 둔화

서울 아파트매매가격과 전세가격 상승폭이 4주 만에 동반 축소됐다. 28일 한국부동산원이 발표한 5월 넷째주(25일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면서울 아파트매매가격은 0.25% 상승했다. 지난해 2월 첫째주 상승 전환한 후 68주 연속 상승 추세를 이어간 것이다. 상승률로는 전주 대비...

17시간 전


서울 아파트값 상승세, 4주만에 소폭 둔화

서울 아파트매매가격 상승세가 4주 만에 소폭 둔화됐다. 다주택자 양도세 중과 시행(5월 10일) 이후 매물이 감소하고 호가가 다시 오르면서 매수자들이 관망세로 돌아선 영향으로 보인다. 28일 한국부동산원이 발표한 5월 넷째 주 주간 아파트 가격 동향(25일 조사 기준)에 따르면서울 아파트...

6시간 전


4월서울입주물량 전월의 2배…작년 대비로는 절반 수준

1∼4월서울 아파트누적 입주 물량은 9천227가구로 작년 동기 대비 47.5% 감소했다. 전국 주택 매매거래량은 6만9천755건으로 전월 대비 3.1% 감소했다. 수도권(3만8천468건)은 같은 기간 6.8%, 서울(1만2천745건)은 15.8% 각각 증가했고 지방(3만1천287건)은 13.0% 줄었다. 아파트 거래량(5만3천177건)은...

1시간 전



서울주택 인허가 한 달 새 4배 늘어…착공·준공도 반등

서울 아파트거래는 7521호로 전월 대비 16.9% 회복했지만, 전년 동월 대비로는 6.3% 감소했다. 임대차 시장에서는 월세화가 더욱 뚜렷해졌다. 지난달 전국 전월세 거래량은 23만4339건으로 전월 대비 16.2% 감소했지만, 전년 동월 대비로는 2.5% 증가했다. 특히 올해 1~4월 누계 기준 월세 거래...

1시간 전


서울 아파트값 '속도 조절'…중저가 강세 지속

서울 아파트값 상승세가 4주 만에 소폭 둔화했다. 단기 급등에 따른 ‘숨 고르기’라는 설명이 나온다. 서울 중저가 지역과 경기 경부선 축 중심의 집값 강세는 계속 이어졌다. 28일 한국부동산원에 따르면 이번 주(지난 25일 기준)서울 아파트매매가격은 0.25% 올랐다. 지난주(0.31%)보다 소폭...

14시간 전


“16억아파트살게요”… 큰 손 된 ‘삼전 남편·하닉 아내’

한국부동산원에 따르면 5월 셋째주 기준 용인 수지구는 0.38%, 수원 영통구는 0.35%, 화성 동탄권은 0.49% 상승해서울평균 주간 상승률(0.35%)을 웃돌았다. 특히 화성시 내에서도 거래가 가장 활발한 동탄신도시는 올해 1분기아파트매매 거래량이 2283건으로 지난해 같은 기간(1076건)보다 112% 급증했다....

1일 전



“아파트들어서는 순간부터 스트레스”…주차 민원 4년 새 2배

국내 누적 차 등록 대수 2660만대아파트주차 공간 가구당 1대 수준 이웃간 폭행 등 시비 사회적 문제로 #서울시 중구 내 구축아파트에 사는 A씨는 차 빼달라는 전화에 밤잠을 설치는 일이 많다. 단지 밖에 차를 주차하는 일도 늘었다. 그는 결국아파트근처의 공영주차장을 이용하기로 했다. # B씨와 C씨...

16시간 전


조국 “방배동아파트팔 이유 못찾겠다”

특히 유의동 국민의힘 후보가 조국 조국혁신당 후보를 향해 “서울서초구 방배동 금싸라기 재건축아파트를 지금이라도 팔 수 없느냐”고 묻자 조 후보는 “지금 굳이 판매해야 될 이유를 찾지 못하겠다”고 답했다. 28일 정치권에 따르면 전날 ‘CBS 라디오 박재홍의 한판승부’ 평택을 후보자 초청 토론회에서...

8시간 전


서울외곽까지 번진 고액 월세…노도강서 300만원 계약 5건

서울 아파트전세난이 심화되면서 외곽지역의 '국민평형' 아파트에서도 고액 월세 계약이 속속 나타나고 있다. 28일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면, 올해 1월1일부터 지난 26일까지서울 아파트전월세 신규 계약 4만6480건 중 '월세 200만원 이상' 계약은 11.4%(5279건)으로 집계됐다. 이중...

1일 전



서울 아파트값, 전주 대비 0.25% 상승…상승폭은 축소

한편서울 아파트전세가격지수는 전주 대비 0.26% 상승했다. 전세가 역시 전주 0.29%에 비해 상승폭이 줄었다. 서울 중·하위 지역, 학군지 등의 상승세가 두드러졌다. 성북구(0.44%)는 길음·돈암동 대단지 위주로, 성동구(0.42%)는 옥수·하왕십리동 주요 단지 위주로, 도봉구(0.41%)는 창·방학동 중소형 규모...

17시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

4대 난제 풀고…서울 재개발·재건축속도

市, 규제 철폐·인허가 절차 축소 평균 18.5년→최대 12년 단축 수십년 표류 ‘은마’ 등 본궤도 2031년까지 31만호 착공 목표서울시가 수십년 표류하던재개발·재건축사업을 규제완화 등을 통한 해법으로 풀어내며 주택공급에 속도를 내고 있다. 최근 구룡마을, 창신·숭인 일대, 백사마을, 은마아파트 등...

1일 전


구청장 선거도 '재건축전쟁'…종상향·신속 추진 경쟁

6·3 지방선거를 앞두고서울구청장 후보들이재건축·재개발공약을 전면에 내세우며 표심 잡기에 나서고 있다. 특히재건축추진 단지가 몰린 마포·용산·양천 등 한강벨트에서는 정당 지지율보다 후보 경쟁력이 크게 작용하는 '스윙보트' 성격이 강해지면서 종상향과 인허가 단축, 정비사업 지원 공약 경쟁이...

50분 전


[현장영상+]서울시장 후보 첫 TV 토론회...정원오-오세훈 '격돌'

신속 통학 기획으로재개발,재건축에 숨을 틔웠고서울런으로 계층 이동 사다리를 복원합니다. 디자인서울과 한강르네상스는 여유를 창출했고 친환경 씨엔지 버스와 지하철 역사 스크린도어는 미세먼지 저감과 안전을 끌어올린 혁신이었습니다. 이제 공신력 있는 평가기관들 기준으로 해서 세계 3위의 삶의...

6시간 전



정원오 “오세훈 무능 끝내야”…오세훈 “내가재개발·재건축숨통 틔...

그러면서 오 후보는 자신의 성과로 “신속통합기획으로재개발·재건축에 숨통을 틔웠고,서울런으로 계층 이동 사다리를 복원했다”며 “디자인서울과 한강 르네상스는 도시 공간의 자부심과 여유를 창조했고 친환경 CNG 버스와 지하철 역사 스크린도어는 미세먼지 저감과 안전을 획기적으로 끌어올린...

7시간 전


신반포 19·25차재건축시공권 누구 품에 안기나

신반포 19·25차재건축사업은서울서초구 잠원동 61-1번지 일대 신반포 19·25차와 한신진일빌라트, 잠원CJ빌리지를 하나의 단지로 통합해 지하 4층... 주변재건축사업 수주에도 유리한 고지를 점령할 수 있어 치열한 경쟁이 펼쳐지고 있다. 삼성물산과 포스코이앤씨는 2024년 부산 촉진2-1구역재개발사업에...

13시간 전


은평구 불광8구역 조합설립 인가···재개발본격화

서울은평구 불광동 600번지 일대재개발사업이 탄력을 받을 전망입니다. 은평구는 불광8구역 조합설립 인가를 처리했다고 밝혔습니다. 해당 구역은... 공공지원 조합직접설립제도는재개발·재건축사업 주민이 절반 이상 동의하면 해당 지역 구청장이 조합설립을 위한 주민협의체 구성을 지원하고...

21시간 전



노원은 창동차량기지 개발, 도봉 ‘서울아레나’ 특구, 강북구선재건축...

서울노원·도봉·강북구청장서울노원·도봉·강북구는 이른바 ‘노도강’으로 불리는서울동북권의 대표적 베드타운이다. 선거 전문가들은 이 지역을... 정 소장과 장 부대변인 모두 지역 현안인재건축·재개발신속 추진, 신강북선(동부선) 추진 등 지역 현안을 공약했다.

6시간 전


서울집 공급 쏟아내겠다…정원오-오세훈 이구동성 ‘집 공약’ 평가 ‘...

공약 평가단은 ▷용산정비창 공공주택 공급 ▷공공임대 확대 ▷세입자 보호 ▷전세 사기 대응 ▷재개발·재건축공공성 강화 등을 기준으로 후보 공약을 검토했다고 설명했다. 정 후보는 ‘서울주거 3136+ 착착 개발’을 통해 2031년까지 36만가구 착공, 오 후보는 ‘신속통합기획 2.0’을 기반으로 31만가구...

14시간 전


아투TV,서울구청장 후보 26명 공약검증 총결산 특별방송

돌봄·교통…국힘,재건축·교통 비중 높아 아시아투데이가 운영하는 유튜브 채널 '아투TV'가 28일 제9회 6·3 전국동시지방선거를 앞두고서울지역...재개발·재건축신속 추진과 GTX 및 교통망 확대, 규제완화 기업유치와 함께 생활체육·육아지원·건강관리·생활안전 중심의 생활밀착형 공약 비중이 높게...

13시간 전



정원오·오세훈, 네 권역서 갈린다 [6·3 지선-서울시장]

양천은 목동재건축이해관계자가 밀집해 있어 부동산 정책 한 마디에 표심이 흔들린다. 동작은 노량진·상도동 고시촌과 흑석동재개발수혜 지역이 뒤섞인 복잡한 곳이다. 영등포는 여의도 금융 종사자부터 대림동 외국인 밀집 지역까지서울에서 가장 다양한 계층이 공존한다. 동남권, 강남·강동·서초...

13시간 전







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