26년 05월 18일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 26년 05월 18일 07:00:34




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트시장이 매매와 전세, 월세 모두 높은 상승률을 보이며 '트리플 강세' 국면으로 접어들 조짐을 보이고 있다. 올해 아파트 매매가격은 누적 3.10% 상승했으며, 이는 전년 동기 대비 2배 수준이다. 특히, 15억원 이하 거래가 전체의 81.6%를 차지하고 있다.

전세 거래는 급감하고 있으며, 25개 자치구 중 18곳에서 전세 계약이 30% 이상 줄어들었다. 강남권에서는 신규 계약 보증금이 갱신 계약보다 수억 원 비싸게 체결되는 사례가 나타나고 있다.

서울시는 올해의 우수 건축디자인으로 강북구 신청사와 잠실 스포츠·MICE 복합단지, 여의도 공작아파트 재건축 등을 선정했다.

한편, 금융감독원은 서울 강남3구 아파트에 주소지를 둔 사업자 대출에 대한 점검을 강화하고 있으며, 최근 화재 사고가 강남구 도곡동의 주상복합아파트에서 발생해 주민 40여 명이 대피하기도 했다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

서울의 주요 재건축·재개발 단지들이 선거 전 인허가를 받기 위해 사업을 가속화하고 있으며, 이에 따라 심의 건수가 2.7배 증가했다. 그러나 상당한 보완이 필요하다는 조건이 붙어 후속 절차에서 인허가 부담이 커질 우려가 있다.

오세훈 국민의힘 서울시장 후보는 청년주택 8000호 공급과 함께 재건축·재개발 공약을 발표하며 서울 부동산 민심을 잡기 위해 노력하고 있다. 그는 2031년까지 총 31만 호의 주택을 착공하겠다고 약속했다.

지방선거를 앞두고 서울시장 후보들이 재건축·재개발 활성화를 강조하며 주택 공급을 늘리려 하고 있다. 또한, 서울시의 재개발·재건축 사업의 속개 여부는 서울시에 달려있다는 의견이 제기되고 있다.

동작구청장 후보 류삼영은 재개발 사업을 최우선 과제로 삼고 주민 중심의 행정을 강조하고 있으며, 영등포에서는 어린이 종합병원 유치와 함께 재개발·재건축 공약을 내놓았다.

재건축이 상권에 미치는 영향도 주목받고 있으며, 둔촌과 잠원 지역의 인구와 매출이 증가하고 있다. 서강석 후보는 송파의 재건축·재개발 속도를 강조하며 지역 발전을 위한 다양한 계획을 제시하고 있다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트매매·전세·월세 '트리플 강세' 국면 조짐

올해 누적 상승률 작년 동기분 큰 폭 상회…'매도자 우위'도 뚜렷 매매는 세제 등 거시요인이 변수…전월세는 강세 이어질 듯서울 아파트시장이 매매와 전세, 월세 모두 높은 상승률을 보이는 '트리플 강세' 국면으로 접어들 조짐을 보이고 있다. 매매가격은 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 등...

1일 전


'똘똘한 한채'는 남겼다...서울 아파트거래 10채중 8채는 '15억 이하'

17일 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 올해 2월부터 지난 16일까지 신고된서울 아파트매매계약(공공기관 거래·해제 거래 제외)의 81.6%가 15억원 이하 거래로 집계됐다. 직전 3개월인 지난해 11월부터 올해 1월까지서울 아파트거래 중 15억원 이하 거래가 78.2%였던 것과 비교하면 3.4%p 높은...

16시간 전


심상찮은서울 아파트…매매·전세·월세 '트리플 강세' 올까

서울 아파트시장이 매매와 전세, 월세 모두 높은 상승률을 보이는 '트리플 강세' 국면으로 접어들 조짐이다. 17일 한국부동산원에 따르면 올해서울 아파트매매가격은 이달 둘째 주(5월11일 기준)까지 누적 3.10% 상승했다. 상승폭은 전년 동기(1.53%)의 2배 수준이다. 월간으로 보면 1월 1.07%였다가 정부가...

20시간 전



서울 아파트매매-전월세 가격 ‘동반 상승’…경기까지 번져

●서울 매매·전월세 일제히 상승 17일 한국부동산원에 따르면 올해서울 아파트값은 5월 둘째 주(11일 조사)까지 누적 3.1% 상승한 것으로 집계됐다. 이는 전년 동기(1.53%) 대비 2배 수준이다. 4월 셋째 주부터 5월 첫째 주까지 3주간 0.14∼0.15%였던 상승률이 양도세 중과 유예 종료 이후 첫 공표인 5월 둘째...

13시간 전


서울집값 '꿈틀'…아리팍 84㎡ 60억 신고가

다주택자 양도세 중과 유예 종료 이후서울 아파트시장 전반에 다시 상승세가 확산하는 가운데 강남권에서는 신고가 거래도 나타나고 있다. 17일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구 반포동 아크로리버파크 전용 84㎡(10층)는 지난달 22일 60억원에 거래되며 신고가를 기록했다....

2시간 전


전세 씨 마른서울… 강남은 석달만에 ‘반토막’

1월 1만2315건→4월 7908건 18개 자치구서 30% 넘게 감소 토허제·실거주 위주 정책 영향 집 못 사는 서민층, 외곽 밀려날 수도서울 아파트전세 거래가 올해 들어 급감한 것으로 나타났다. 서울 25개 자치구 가운데 18곳에서 전세 계약이 30% 이상 줄었고, 일부 지역은 불과 3개월 만에 거래 규모가 절반...

58분 전



치솟는서울전셋값..."갱신권 끝나자 수억 원 올라"

서울 아파트전셋값 오름세가 심상치 않습니다. 입주물량 감소와 규제 확대로 전세 물건이 줄어든 가운데 집값 상승과 대출 규제로 매매시장 진입도 쉽지 않은 세입자들의 고충이 큰데요. 강남권에서는 신규 계약 보증금이 5% 인상률 상한 적용을 받는 갱신 계약보다 수억 원 비싸게 체결되는 사례도 등장하고...

1일 전


잠실 MICE·강북 신청사·여의도공작…서울올해 건축디자인 '톱3'

강북구 신청사와 잠실 스포츠·MICE 복합단지, 여의도 공작아파트재건축 등이서울시가 선정한 올해의 우수 건축디자인으로 꼽혔다.서울시는 전문가 심사와 시민 투표를 거쳐 선정한 '2025 우수디자인 작품집'을 발간했다고 18일 밝혔다. 작품집에는 공공건축물·일반건축물·공동주택 등 3개 부문 총 30개...

1시간 전


사업자대출 4억 빌려아파트구매‥대출 '최대 10년' 막힌다

금융감독원은 지난 3월 말부터서울강남3구아파트에 주소지를 둔 사업자나 사업자 등록을 한 뒤 6개월 안에 대출을 받은 사업자 등을 대상으로 대출금 유용 여부를 점검하고 있습니다. 현재까지 기업운전자금 명목으로 4억 원을 빌린 뒤, 이 가운데 3억 9천9백만 원으로 규제 지역아파트를 사들인 개인사업자...

15시간 전



서울강남아파트에서 화재…주민 40여 명 대피

어제(16일) 밤 10시 50분쯤서울강남구 도곡동의 주상복합아파트에서 불이 났습니다. 소방 당국은아파트경비원의 신고를 받고 출동해아파트29층에서 난 불을 20분 만에 껐습니다. 이 불로 인명 피해는 없었지만,아파트주민 40여 명이 대피하기도 했습니다. 소방 당국은 29층에 있는 쓰레기...

1일 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

“선거 끝나면 또 몰라”…서울시 정비사업 심의 2.7배 더 몰렸다

서울주요재건축·재개발단지들이 선거 전 인허가를 하나라도 더 받기 위해 사업에 속도를 내고 있기 때문으로 분석된다. 상당한 보완이 필요하다는 조건이 붙은 채로 심의 문턱을 넘는 사례도 적지 않아서 후속 절차에서 인허가 부담이 커질 수 있다는 우려도 나온다. 17일서울시에 따르면 시가 올해...

10시간 전


오세훈 국힘서울시장 후보, 수도권재건축·재개발공약 소개

오세훈 국민의힘서울시장 후보가 17일서울용산구 용산꿈나무종합타운에서 열린 수도권재건축·재개발연합회 정책간담회에 참석해재건축·재개발공약 소개를 하고 있다. 2026.05.17. [email protected]

15시간 전


'청년주택'부터 '재개발'까지…오세훈 '서울부동산 민심' 적극 구애

오세훈 국민의힘서울시장 후보가 집값 20%만 내면 청년들이 입주할 수 있는 주택을 8000호 공급하겠다고 약속하고 수도권재건축재개발연합회 정책간담회를 열었다. 6·3 지방선거를 17일 앞두고서울부동산 민십 잡기에 주력하는 모습이다. 오 후보는 17일 오전 자신의 선거사무소에서 "도시 개발이익이...

13시간 전



31만호 공급? 법 개정?서울시장 두 후보 '재건축·재개발' 공약 왜 비판...

6ㆍ3 지방선거를 앞두고서울시장 후보들이 앞다퉈재건축ㆍ재개발등 정비사업 활성화를 강조하는 공약들을 내놓고 있다. 이를 통해 주택공급 물량을 빠르게 늘리겠다는 거다. 구체적인 숫자들도 내놨다. 오세훈 국민의힘서울시장 후보는 정비사업 속도를 높여 2031년까지 총 31만호의 주택을 착공하겠다고...

16시간 전


지방선거 앞두고 강남재건축잰걸음…서울시 정비사업 정책 변화 '촉각...

한 건설업계 관계자는 "서울시재개발·재건축사업의 속개 여부는 사실상서울시에 달려있다고 해도 과언이 아니다"며 "정원오 후보가 500가구 미만 사업장의 심의권한을 자치구에 넘기자는 공약을 내걸었지만 이가 실현된다고 해도 박원순 시장 시절처럼 집값 안정, 전세수요 문제 등을 이유로서울시 등의...

1시간 전


[이번주재개발ㆍ재건축] 압구정3ㆍ4구역 시공사 확정…현대ㆍ삼성, 나...

입찰=주요 입찰 일정으로는서울중구 중림동 398번지 일대재개발과 강남구 도곡우성아파트재건축이 22일 입찰을 마감한다. 먼저 중림동 398번지 일대재개발조합은 이날 수의계약을 위한 우선협상대상 시공사 입찰을 진행한다. 포스코이앤씨가 지난 1~2차 입찰에 단독으로 응찰한 상황이다. 일대에...

1시간 전



류삼영 동작구청장 후보 "재개발사업촉진 TFT·구청 문 주민 향해 활짝...

"올해 1월 8일 부모님을 동작동 국립서울현충원에 합장으로 모셨습니다. 아버지가 카투사로 6·25 전쟁에 참전해 화랑무공훈장을 받으신...재건축·재개발이 향후 4년 동작구의 가장 큰 현안이기 때문에 임시 조직으로는 부족하다. '진짜 1호 공약'으로 생각하는 게 또 있다. 구청의 문을 주민 중심으로 활짝...

1일 전


[6·3지방선거,서울을 묻다] 최웅식 "영등포에 어린이 종합병원 유치·...

추진서울시의회 3선 활동 바탕…'영등포 대개조 2.0' 가속 "경제는 키우고 구민의 삶은 기본부터 바꿔 '명가재건 영등포'의 시대를 열겠다." 6·3... 주거 환경 개선을 위한재개발·재건축공약도 함께 내놨다. 대림동 1만 세대 뉴타운 개발과 찾아가는재개발·재건축지원 시스템 구축을 통해 도시 경쟁력을...

15시간 전


[서울상권 2026]재건축이 바꾼 상권…둔촌 사람 늘고, 잠원 매출 뛰었...

둔촌 길상주인구 45.5%↑·잠원 추정매출 34.3%↑…한남3구역 등 철거지는 기존 상권 공동화 우려 아주경제=우주성 기자 [email protected]서울도심 전경. 2026.03.18[사진=유대길 기자 [email protected]]재건축·재개발이 낡은 집을 부수고 새 아파트를 짓는 주거 개선 사업을 넘어, 도시의 소비 지형을 재편하는...

16시간 전



서강석 “재건축·재개발속도”…‘더 살기 좋은 송파’ [서울을 묻다...

그러면서 “송파는서울에서 아이가 가장 많이 태어나는 도시”라며 “산모건강증진센터·키움센터·어린이집 등을 확충하고, 원어민 영어교실 추진 사업도 이전보다 확대할 계획”이라고 덧붙였다. 또한 서 후보는재건축·재개발의 신속 추진 필요성을 거듭 언급하며 “잠실5단지를 비롯해 아시아선수촌...

1일 전







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