26년 05월 11일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 26년 05월 11일 07:00:32




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트 전세가격은 5월 첫째 주에 직전 주 대비 0.23% 상승하여 2015년 이후 최고 수준에 도달했다. 전셋값 누적 상승률이 가장 높은 지역은 경기 수원시 영통구(4.57%)였다.

서울 아파트 매물은 다주택자 양도세 중과 유예 종료로 주말 새 2000건 이상 감소했다. 현재 서울 아파트 매물은 6만6914건으로 집계되었다.

4월 서울 아파트 매매 계약의 하락 거래 비율은 39.60%로, 1년 4개월 만에 가장 높은 수치를 기록했다. 이는 급매물 거래가 많았던 3월보다도 증가한 수치이다.

서울 아파트 전세 물건 수는 지난해 같은 기간 대비 44.6% 줄어들었고, 월세도 12.5% 감소했다. 전세 사기가 부동산 시장에 영향을 미치고 있다.

소형 아파트에 대한 수요가 증가하고 있으며, 이는 대출 규제와 가격 부담으로 인해 상대적으로 접근 가능한 선택지로 부각되고 있다.

다주택자 양도세 중과 재개 이후 서울 아파트 매물은 2200건 이상 감소하였고, 이는 매물 감소에 큰 영향을 미치고 있다.

서울 성동구의 한 아파트에서 발생한 화재로 주민 2명이 부상을 입고 40여명이 대피하였다.

서울과 비수도권 아파트값의 격차가 더욱 벌어지고 있으며, 서울 아파트 매매 가격은 전주 대비 0.15% 상승하였다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

정원오 후보가 민주당 경선에서 승리하자 오세훈 후보는 이재명 정부의 부동산 대출 규제가 서울의 재개발·재건축에 걸림돌이라고 비판하며 공방이 벌어졌다. 전문가들은 서울의 주택 공급을 위해 재개발·재건축과 규제 완화가 필요하다고 강조하고 있다.

정 후보는 리모델링 사업을 재건축과 별도로 지원할 것이라고 밝혔으며, 오세훈 후보는 재개발·재건축 사업을 최대한 앞당기기 위한 계획을 세우고 있다. 서울시장 후보들은 각각 정원오는 속도, 오세훈은 물량을 강조하며 공약을 내세우고 있다.

서울 양천구 목동 신시가지 아파트 재건축 사업에 건설사들이 집중하고 있으며, 이번 주에는 서울과 부산에서 시공사 선정 총회가 열린다. 서강석 송파구청장 후보는 송파를 살기 좋은 도시로 만들기 위해 재건축·재개발 속도를 높이겠다고 밝혔다.

최근 압구정3구역에서는 리테일 경쟁이 치열해지고 있으며, 재건축 시장에서도 상업시설의 차별화가 중요해지고 있다. 서울시장 후보들은 부동산 공방을 이어가면서 각자의 전략을 세우고 있다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

심상찮은아파트전세가…올들어 매매가격 오름폭 크게 추월

5월 첫째 주서울 아파트전세가격은 직전 주 대비 0.23% 올라 2015년 11월 셋째 주(0.26%) 이후 최고 수준을 기록했다. 전셋값 누적 상승률이 가장 높은 지역은 경기 수원시 영통구(4.57%)였고 이어 경기 안양시 동안구(4.53%), 전남 무안군(4.39%), 서울 성북구(4.20%), 경기 용인시 기흥구(4.16%), 경기 광명시(4.08...

1시간 전


“팔 사람 다 팔았다”서울 아파트매물 주말 새 2000건 ‘뚝’

다주택자 양도세 중과 유예가 종료되면서 주말 새서울 아파트매물이 2000건 이상 감소했다. 10일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 이날서울 아파트매물은 6만6914건으로 집계됐다. 지난 8일(6만9175건) 대비 2261건 줄어든 수치다. 올해 들어서울 아파트매물은 빠르게 증가했다. 지난 1월 말...

17시간 전


지난달서울 아파트‘하락 거래’가 40%

10일 직방에 따르면, 이달 6일까지 신고된서울 아파트4월 매매 계약의 39.60%가 직전 계약보다 가격이 떨어진 하락 거래로 조사됐다. 하락 거래량 기준으로 2024년 12월 40.41% 이후 1년 4개월 만에 가장 높은 수치다. 급매물 거래가 많았던 시기로 꼽히는 지난 3월(35.49%)보다도 증가했다. 약정서 작성...

6시간 전



강남도 아닌데 '월세 300만원'…월급 증발에 직장인 '한숨' [돈앤톡]

전날 기준서울 아파트전세 물건은 1만6052건으로 지난해 같은 기간 2만8955건보다 44.6% 줄었습니다. 같은 기간 월세는 1만7189건에서 1만5043건으로 12.5% 사라졌습니다. 집주인과 세입자들의 이해관계도 맞아떨어졌습니다. 전세 사기가 부동산 시장을 흔든 이후 과거와 달리 전세 보증금을 '내 돈'이 아닌...

29분 전


“작아도 내 집 있다면”…서울소형아파트인기 이어진다

서울 아파트값 상승세가 이어지면서 ‘작더라도 서울에 내 집을 마련하겠다’는 수요가 소형 아파트로 빠르게 쏠리고 있다. 대출 규제와 가격 부담이 동시에 커지면서 상대적으로 접근 가능한 소형 면적이 실수요의 대안으로 자리 잡는 흐름이다. 10일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해...

1시간 전


[데스크 시각]아파트값, 코스피 그리고 월세 난민

지난 1월 정부가 다주택자 양도세 중과 유예를 하지 않겠다고 공식 발표한 이후서울 아파트값은 숨 고르기에 들어갔다. 특히 대통령이 직접 나서서울 아파트값이 급등하게 놔 두지 않겠다는 메시지를 반복해 내자 강남 3구를 중심으로 급매물이 나오기도 했다. 그렇게 안 잡히던 아파트값이 잡히는 것...

1시간 전



[샷!] "오늘아파트야시장 제발 알려주세요"

코로나19로 사라졌던 '아파트야시장' 다시 활기 "집 앞 축제 같아" vs "소음·쓰레기·혼잡 불편" 온라인서 일정 공유도…"입주민 공동체 활성화" (서울=연합뉴스) 강민지 인턴기자 = 포장마차 현수막에는 두부김치와 묵무침, 곱창, 닭발 등 구미를 당기는 안주 메뉴가 빼곡했다. 안쪽으로 발걸음을 옮기자 환한...

1시간 전


다주택자 양도세 중과 재개되자…서울 아파트매물 2200건 증발

10일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 이날서울 아파트매매 매물은 6만6,914건으로 집계됐다. 이는 다주택자 양도세 중과 재개 전 마지막 평일인 8일(6만9,175건)보다 2,261건(3.3%) 감소한 수치다. 양도세 중과를 피할 수 있었던 마지막 날인 9일과 비교해도 1,581건(2.3%) 급감했다. 8일부터 10일까지 서울...

16시간 전


서울성동구 하왕십리아파트서 화재…주민 2명 부상

10일 오전서울성동구의 한아파트에서 불이 나 주민 2명이 다치고 40여명이 대피했다. 소방당국에 따르면 이날 오전 6시56분께 성동구 하왕십리동의 한아파트1층에서 화재가 발생했다. 이 불로 주민 2명이 화상을 입고 연기를 흡입하는 등 부상을 입었다. 소방당국은 오전 7시15분께 큰 불길을 잡고, 오전...

17시간 전



서울·비수도권아파트값 격차 더 벌어졌다

10일 한국부동산원 5월 첫째주(4일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면,서울 아파트매매 가격은 전주 대비 0.15% 올랐다. 상승률은 지난주(0.14%) 대비해 소폭 확대됐다. 앞서 서울은 지난 2월 12일 정부의 양도세 중과 유예 종료 발표 이후 상승장이 둔화해 매주 0.05~0.12% 정도의 상승폭을 보여 왔지만 3주 전...

12시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

"서울부동산 해법이 곧 표심"…정원오 vs 오세훈 후보 격돌

정 후보가 민주당 경선 승리 직후 오 시장의 시정을 비판하면서 '속도와 안전을 동시에 챙기는재개발·재건축'을 언급하자 오 후보는 "이재명 정부의 과도한 부동산 대출 규제가서울의재개발·재건축사업에 가장 큰 걸림돌"이라며 날을 세웠다. 지난달 29일에는 오 후보가 정 후보의 '착착개발' 공약과 관련해...

1일 전


“서울공급 유일한 방법은재개발·재건축…규제 완화가 답”

서울시장 선거가 3주 가량 남은 가운데 전문가들은서울의 유일한 공급책은재개발·재건축이라며 규제 완화가 필요하다고 제언했다. 부동산 시장 안정을 위해 규제 완화책을 제시하고 있는 오세훈 국민의힘 후보의 공약이 주택 공급책에 더 적합하다는 의견이 나오지만 현 정부 기조 하에 누가 되더라도 비슷할...

1시간 전


아파트 리모델링 사업 챙긴 정원오 “재건축과 별도로 뒷받침할 것”

또 다른 관계자는 “재건축·재개발등 정비 사업은서울시나 국토부에 신청하는 자금 융자 지원 제도가 있는데 리모델링은 해당사항이 아니”라며 “재건축재개발과 동일하게 초기 사업비나 안전 진단비를서울시에서 지원을 받을 수 있으면 좋겠다”고 제안했다. 이와 관련해 서정태...

13시간 전



[미리 보는 목동재건축] 삼성·현대, 각각 최소 3곳 거머쥘 듯

재건축대상인 목동 신시가지아파트 전경.도시정비사업 수주에 집중하고 있는 건설사들의 시선이서울양천구 목동 신시가지아파트로 속속 향하고... 이처럼 성수전략정비구역재개발정비와 압구정아파트지구재건축정비에 이어 목동 신시가지재건축이 가시권에 들어서자 건설사들이 사업권 수주를...

28분 전


[이번주재개발ㆍ재건축] 신반포20차ㆍ천호A1-1ㆍ부산 망미5구역 시공사...

5월 셋째 주재개발ㆍ재건축사업 일정 광명 하안주공3ㆍ4단지 입찰 퇴계원4ㆍ부산 당리1 등 현설 [대한경제=이종무 기자]이번 주에는서울2곳과 부산 1곳에서 시공사 선정총회가 열려 시공사를 결정한다. 총회=먼저서울서초구에서 신반포20차아파트 소규모재건축사업 조합이 오는 16일 시공사...

1시간 전


오세훈표재건축프로젝트 '시동'…이주 대책·실행력은 '숙제'

개발 기대감이 커진 지역으로 투기성 거래가 몰리는 것을 차단하는 동시에,재개발·재건축사업은 최대한 앞당기기 위해서다. 신통기획은서울시가 정비계획 수립 단계부터 직접 참여해 인허가 절차를 단축하는 방식으로, 일반 정비사업보다 사업 속도를 줄일 수 있다. 모아타운은 노후 저층 주거지를 하나의...

1시간 전



서울시장 후보재개발활성화 공약…정원오 '속도'·오세훈 '물량' 방점

정 후보 선거대책위원회 수석대변인인 이정헌 민주당 의원은 지난 3일 “주택 공급 책임은 오롯이서울시장과 나라를 망친 윤석열에게 있다”며 “정 후보가 오 후보보다 더 빠르고 안전하게재개발·재건축을 하겠다는 메시지만 나오면 오 후보가 광기 어린 네거티브를 한다. 본인의 치적이 없는 데 대한...

1시간 전


압구정3구역도 리테일 경쟁…재건축시장, 상가 전략도 본다

쿠시먼앤드웨이크필드, 압구정3구역 리테일 자문 하이엔드재건축, 상가 경쟁력도 본다 건설사들, 상업시설 MD 차별화 경쟁 최근재건축·재개발등... 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아 제공 압구정3구역은서울강남권 핵심재건축사업지 중 하나로 꼽힌다. 업계에서는 이 같은 초고가재건축단지일수록 상업시설...

1일 전


[인터뷰]서강석 송파구청장 후보 “재건축·재개발속도 높여 송파를 서...

[헤럴드경제=박종일 선임기자]6·3지방선거에서 재선에 도전하는 서강석 송파구청장 후보가 “민선 8기 4년 동안 시작한 송파의 변화를 완성해서울에서 가장 살기 좋은 명품도시를 만들겠다”고 밝혔다. 서 후보는 특히재건축·재개발속도전을 핵심 과제로 제시하며 “규제행정에서 지원행정으로 행정...

13시간 전



[6·3지방선거]서울시장 '부동산 공방' 2라운드…'강남4구·용산'까지 ...

사업성 높이는 문제도 착착개발에 들어가 있어 기존서울시재개발·재건축과 다른 점"이라고 했다. 이어 "결국 현재 인허가권은서울시도시계획위원회를 거쳐야 하는데 그건 준 것이라 보기 어렵다"며 "재개발·재건축인허가·지정권의 세세한 과정은서울시도시계획위원회 심의위원을 2년 했던 정 후보가 더...

17시간 전







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