26년 04월 20일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 26년 04월 20일 07:00:37




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

서울시의 한국부동산원 통계에 따르면, 2026년 2월 서울 아파트 매매 실거래가격이 전월 대비 1.9% 상승한 것으로 나타났다. 또한, 서울 아파트 전세 매물이 2년 전 대비 49.9% 감소하여 이사철임에도 불구하고 전세 매물 부족 현상이 심화되고 있다. 전세 가격은 3년여 만에 6억원을 넘어서며, 월세 전환이 빠르게 진행되고 있다.

한편, 서울 강남권 아파트의 평균 천장고가 2.4m를 넘는 반면, 비강남 지역은 여전히 2.3m에 머물러 있는 상황이다. 최근 서울 아파트 분양가는 3.3㎡당 약 5489만원으로 최고치를 경신하였다. 강남3구는 약세를 보이고 있으나, 외곽 지역의 중하위권 아파트는 활발한 거래 속에 일정한 상승폭을 유지하고 있다.

이와 관련하여, 양치승이 청담동 아파트 관리 직원으로 일하게 되면서 수입이 감소했다고 전해졌고, 서울 주요 고가 아파트 단지의 가격 흐름을 반영하는 'KB선도아파트50지수'는 최근 하락세를 보였다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

롯데건설은 창원 용호3구역재건축을 수주하며 올해 도시정비사업 누적 수주액이 1조5049억원에 달했다. 롯데건설은 서울 송파구 가락극동아파트 재건축과 성동구 금호제21구역 재개발을 포함한 여러 프로젝트를 진행하고 있다.

오세훈 서울시장은 더불어민주당 정원오 후보의 재개발·재건축 지원 주장을 거짓말이라며 비판하고, 향후 서울 주거 환경이 악화될 것이라고 경고했다.

GS건설은 성수1지구에서 2.1조 규모의 재건축 사업을 계획하고 있으며, 중림동 재개발 2차 입찰에 여러 건설사가 참여할 예정이다.

신반포19·25차 통합재건축사업에서 삼성물산과 포스코이앤씨 간의 시공권 경쟁이 벌어지고 있다.

서울 광진구 자양4동A구역에서의 공공지원재개발이 빠르게 진행되고 있으며, 많은 건설사들이 관심을 보이고 있다.

대출 규제 강화로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장이 흔들리면서, 프로젝트 리츠가 재개발·재건축 사업의 대안으로 부상하고 있다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

2월서울 아파트실거래가격 전월보다 1.9% 상승

서울시, 한국부동산원 공표 통계 분석 결과 발표 지난 2월서울 아파트매매 실거래가격이 한 달 전보다 1.9% 오른 것으로 나타났다. 서울시는 한국부동산원이 공표한 2026년 2월서울 아파트통계를 세부적으로 분석한 결과를 20일 발표했다.서울 아파트매매 실거래가격은 전월 대비 1.9% 상승했으며...

1시간 전


양치승, 청담동아파트관리 직원 됐다... “수입 10분의 1로 줄어”

19일 오후 9시 방송되는 SBS ‘미운 우리 새끼’에서는 코미디언 허경환과 혼성 그룹 코요태 멤버 김종민이 양치승을 만나기 위해서울강남구 청담동의 한아파트단지를 찾는다. 양치승은 현재 이아파트내 헬스장과 골프장, 수영장 등 커뮤니티 시설을 관리하고 있는 것으로 알려졌다. 양치승은 헬스장의...

14시간 전


"월세라도 알아볼까 했는데 이럴줄은"…이사가려다 '한숨'

이사철이라 불리는 봄이 됐지만서울 아파트전세 매물이 2년 전 대비 절반 가까이 감소한 것으로 조사됐다. 19일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 전날 기준서울 아파트전세 매물은 1만5427건이었다. 2년 전인 2024년 4월 18일 매물수가 3만750건이라는 점을 고려하면 49.9% 감소한 셈이다. 이 기간...

23시간 전



봄 이사철인데아파트전세 매물 급감...서울2년 전 대비 '반토막'

봄 이사 철이 한창인 가운데서울 아파트전세 매물이 2년 전 대비 절반 가까이 줄어든 것으로 나타났습니다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 전날 기준서울 아파트전세 매물은 1만5천427건으로, 2년 전인 대비 49.9% 급감했습니다. 서울 25개 구에서 모두 전세 매물이 감소한 가운데 노원구와 중랑구...

20시간 전


봄 이사철인데아파트전세 매물 씨 말랐다…노원구 감소 폭 가장 커

서울 아파트전세 매물 1만5427건 2년 전 보다 49.9% 감소 노원구는 88.5% 급감 강북·중랑·금천구는 50여건에 불과 봄 이사철에 접어든 가운데서울 아파트전세 매물이 2년 전 대비 절반 가까이 줄어들었다. 19일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 전날 기준서울 아파트전세 매물은 1만5427건으로...

21시간 전


서울전세 매물 품귀… 3년여 만에 6억 돌파

전월보다 326만원 ↑ 6억149만원 전세 매물은 2년 전 비해 반토막 월세 전환 등 임대차 변화 빨라져서울 아파트전세 매물이 2년 새 크게 줄면서 전셋값이 3년여 만에 6억원을 넘어섰다. 전세 공급 감소로 전셋값 상승과 월세 전환이 함께 진행되면서 임대차 시장 구조 변화가 빨라지고 있다. 봄 이사 철이...

56분 전



8600억이 사라졌다...강남 1위아파트의 '잔혹한 3개월'

서울주요 고가아파트단지의 가격 흐름을 반영하는 'KB선도아파트50지수'는 지난 3월 132.4%로, 전월(133.3%) 대비 하락했다. KB선도아파트50지수가 전월 대비 하락 전환한 것은 2024년 1월 이후 처음이다.서울시총 상위 10개 단지 지수 역시 134.3%로 전월(136.3%) 대비 하락했다. 전월 대비 하락은 2024년...

1시간 전


“신혼부부들 줄 서서 봐요”…‘이 동네’아파트에 관심 쏠린 이유?

강남3구 약세…중하위는 오름세 정부 보완책에 급매 출회 가능성서울 아파트매매가격 주간 상승폭이 2주간 변동 없이 횡보하고 있다. 특히 강남3구(서초·강남·송파구)는 하락폭이 줄었으나 여전히 약세에 머무르면서다. 이 가운데 외곽 등 중하위권은 활발한 거래 속에 일정한 상승폭을 유지하면서...

14시간 전


강남권아파트천장고 2.4m 넘는데…비강남은 2.3m서 요지부동

건설업계에아파트고급화 바람이 거세지면서서울강남권아파트의 천장고 평균이 2.4m를 넘어서고 있지만 비강남·지방은 여전히 2.3m에 머물러 있는 것으로 나타났다. 정비사업(재개발·재건축)을 주도하는 조합들이 강남권은 향후 재산가치에 우선순위를 두는 반면 그 외 지역은 당장의 사업성을...

13시간 전



서울 아파트분양가 최고치 경신, 3.3㎡ 당 약 5489만원

서울민간아파트3.3㎡(1평)당 분양 가격이 약 5489만원으로 두 달만에 최고치를 경신했다. 사진은 19일 오후서울중구 남산에서 바라본 도심아파트모습. 2026.04.19. [email protected]

15시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

롯데건설, 창원 용호3구역재건축수주…4개월만에 1.5조 돌파

선호도가 높아 정비사업이 활발하다"며 "이번에 수주한 용호3구역을 지역을 대표하는 명품 주거 단지로 완성할 것"이라고 말했다. 롯데건설은 올해서울송파구 가락극동아파트재건축(4840억원)과 성동구 금호제21구역재개발(6242억원)에 이어 이번 수주를 성공시키며 누적 수주액 1조5049억원을 달성했다.

18시간 전


오세훈 “정원오 ‘빠른재건축지원’ 거짓말, 내가 31만채 공급할 것...

오 시장보다 빠른재개발·재건축지원을 주장한 더불어민주당 정원오서울시장 후보를 향해선 “거짓말”이라며 “민주당 후보가 시장이 되면서울주거는 지옥이 될 것”이라고 했다. 또 “서울을 지키지 못하면 이재명 정부의 남은 4년 임기는 폭주기관차가 폭주하는 모습을 보게 될 것”이라며 견제...

2시간 전


롯데건설, 3967억원 규모 창원 용호3구역재건축수주

높아 정비사업이 활발하다"며 "이번에 수주한 용호3구역을 지역을 대표하는 명품 주거 단지로 완성할 것"이라고 말했다. 롯데건설은서울송파구 가락극동아파트재건축(4840억 원)과 성동구 금호제21구역재개발(6242억 원)에 이어 이번 수주로 올해 도시정비사업 누적 수주액 1조 5049억 원을 달성했다.

20시간 전



[건설사리포트] 롯데건설, 창원 용호3구역재건축수주ㆍ포스코이앤씨...

한편 롯데건설은서울송파구 가락극동아파트재건축(4840억원), 성동구 금호제21구역재개발(6242억원)에 이어 이번 수주까지 더해 올해 도시정비사업 누적 수주액 1조5049억원을 기록했다. 포스코이앤씨, 더샵 입주민과 '100일 에너지절약 챌린지' 포스코이앤씨는 더샵 입주민을 대상으로 '100일 에너지절약...

21시간 전


[이번주재개발ㆍ재건축] GS건설, ‘2.1조’ 성수1지구 수주 깃발 꽂나

기존 15층 1137가구 아파트를 지상 29층 1236가구로재건축할 계획이다. 24일에는서울중구에서 중림동 398번지 일대재개발2차 입찰이 예정됐다. 1차 입찰에 포스코이앤씨가 단독 참여했고, 2차 현설에는 포스코이앤씨를 비롯해 현대건설, 진흥기업, 남광토건, 극동건설 등 5개사가 자리했다. 일대에...

38분 전


"신반포19·25차재건축잡아라"…'삼성물산 vs 포스코이앤씨' 필승카드...

신반포19·25차 통합재건축사업은서울서초구 잠원동 일대 신반포19차·25차 외 한신진일 빌라트, 잠원CJ빌리지를 하나의 단지로 통합해 추진하는... 통합재건축사업 시공사 입찰에 참여하며 맞대결 구도가 형성됐다. 양사의 정비사업 시공권 경쟁은 지난 2024년 부산 시민공원주변(촉진2-1구역)재개발사업...

20시간 전



롯데건설, 3967억원 '창원 용호3구역'재건축정비사업 수주

높아 정비사업이 활발하다"며, "이번에 수주한 용호3구역을 지역을 대표하는 명품 주거 단지로 완성시킬 것"이라고 말했다. 한편, 롯데건설은서울송파구 가락극동아파트재건축(4840억 원)과 성동구 금호제21구역재개발(6242억 원)에 이어, 이번 수주로 올해 도시정비사업 누적 수주액 1조5049억원을 달성했다.

5시간 전


[재개발ㆍ재건축탐방 ⑮] 20년 잠에서 깨는 서계동…서울역 품고 ‘기...

윤희화 서계동 통합재개발추진위원장 인터뷰 25일 조합설립 창립 총회…동의율 확보서울역 앞 상징성에 북부역세권 개발 시너지 삼성ㆍ현대ㆍ대우 등 대형 건설사 ‘군침’ [대한경제=이종무 기자]서울용산구 서계동 통합재개발(서계 통합구역) 사업이 조합설립을 목전에 뒀다. 뉴타운과 도시재생 등...

38분 전


광진구 첫 공공지원재개발…속도 높이니 건설사 '러시'

“서울한강 변 3000가구재개발에 사업 속도까지 빠르니 10대 건설사 중 6곳이 조합 설립 전부터 찾아왔네요.”(추진위원회 관계자)서울광진구 ‘자양4동A구역’은 토지 소유자 1526명 중 59%가 징수 1주일 만에 조합설립 동의서를 제출했다. 인가를 위한 조건인 75% 확보까지 한 달도 걸리지 않을 것이라는...

13시간 전



대출 규제에 PF도 '흔들'···프로젝트 리츠,재건축·재개발'구원투수...

금융권의 대출 규제 강화로 부동산 프로젝트파이낸싱(이하 PF) 시장이 흔들리는 가운데, '프로젝트 리츠'가재개발·재건축사업의 '구원투수'로 등판하고...서울강남구 개포동 소재 '개포빌딩'재건축추진위원회는 기존 PF 대신 프로젝트 리츠 방식을 택했다. 개포동역 역세권의 7층 건물을 지하 5층~지상 20층...

16시간 전







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