AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 아파트 실거래가격이 7개월 만에 하락세로 돌아섰다. 이는 다주택자 양도소득세 중과를 앞두고 급매물이 증가한 영향으로 분석된다. 3월 계약 기준으로 아파트 실거래가격지수가 전월 대비 0.59% 하락한 것으로 나타났다.
양천구 목동의 한 아파트에서 발생한 화재는 약 40여 분 만에 완전히 진화되었으며, 이로 인해 11명이 연기를 마셨고 2명이 병원에 이송되었다.
올해 서울 공동주택 공시가격이 18.67% 상승하면서 주택 보유세수가 9조원에 달할 것으로 전망되며, 재산세와 종부세도 각각 13%와 25% 증가할 것으로 보인다.
서울 아파트 매매가격은 주간 상승폭이 2주간 변동 없이 횡보하며, 강남 3구는 여전히 약세를 보이고 있다. 외곽 지역은 활발한 거래 속에 일정한 상승폭을 유지하고 있다.
서울 아파트 매매가격이 전주와 같은 수준으로 유지되며 62주 연속 상승을 기록하고 있지만, 강남 3구는 8주째 약세를 이어가고 있다. 외곽 지역은 상승세를 보이고 있다.
서울 구로구 개봉동 일대의 노후 주택가가 1853가구 아파트로 탈바꿈할 예정이다. 이는 주택정비형 재개발사업의 신속통합기획을 통해 이루어진다.
서울 아파트 시장은 신축 및 역세권 단지에만 수요가 몰리는 '선별 상승장'에 진입하고 있으며, 거래가 적은 가운데 가격 상승과 하락이 엇갈리는 모습이다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
서울시가 재개발 및 재건축 사업의 성과를 확보하기 위해 다양한 지원 방안을 마련하고 있다. 정원오 시장은 사업성 확보를 강조하며, 1종 일반주거지역을 3종으로 전환하여 용적률을 높이고 있다고 밝혔다. 또한, 서울시는 재개발·재건축 추진위원회와 조합의 금융 부담을 줄이기 위해 180억 원 규모의 저리 융자금을 지원할 예정이다.
서울시는 주민 동의서 징구 절차를 전자서명 방식으로 단축하는 성과를 내며, 동의율 달성에 성공했다. 압구정과 성수 지역의 재건축 사업이 주목받는 가운데, 목동 재건축 사업의 경쟁이 저조한 상황이다. SK에코플랜트는 신반포 20차 재건축 사업의 시공권 확보에 다가서고 있으며, 삼성물산과 포스코는 신반포 통합재건축 사업을 두고 경쟁 중이다.
서울시와 서울주택도시개발공사(SH)는 공공재개발 구역 및 민간 도시정비사업의 이주비 대출 지원에 나섰지만, 한도가 부족하다는 지적이 있다. 이성배는 재건축 시공사 선정의 공정성 확보가 시급하다고 강조하며, 최근 정비사업 현장에서의 분쟁과 지연 문제를 언급했다.
재개발 시공사 선정 과정에서의 진통이 이어지고 있으며, 압구정5구역에서는 현대건설과 DL이앤씨가 수주 경쟁을 벌이고 있다. 삼성물산은 신반포19·25차 통합재건축사업에 참여하며, 단지명으로 ‘래미안 일루체라’를 제안했다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 아파트실거래가 7개월 만에 하락 전환…급매 증가 영향
서울 아파트실거래가격이 7개월 만에 하락세로 돌아설 것으로 전망됐다. 다주택자 양도소득세 중과를 앞두고 급매물이 늘면서 최근까지 이어지던 상승 흐름이 꺾인 것으로 분석된다. 16일 한국부동산원에 따르면 3월 계약 기준서울 아파트실거래가격지수 잠정치는 전월 대비 0.59% 하락한 것으로...
16시간 전
양천구 목동아파트화재 완진…2명 병원 이송(2보)
조성하 이태성 기자 =서울양천구 목동의 한아파트에서 발생한 화재가 약 40여 분 만에 완전히 진화됐다. 16일 소방당국에 따르면 이날 오전 10시10분께 목동 한아파트에서 화재 신고가 접수됐다. 오전 10시15분 현장에 도착한 소방은 오전 10시36분 큰 불길을 잡았으며, 오전 10시52분 완전히 불을 껐다....
19시간 전
“올해 주택 보유세수 9조 육박”…서울 아파트공시가격 급등 영향
주택 보유세수 1조원대 증가 전망 재산세 13%·종부세 25%↑ 주택 1채당 평균 종부세 67만6211원↑서울공동주택 공시가 상승률 18.67% ‘세금을 매기는 기준 가격’ 역할을 하는 주택 공시가격이 올해서울공동주택을 중심으로 크게 오르면서 주택 보유세수가 9조원에 달할 것이라는 전망이 나왔다....
22시간 전
서울 아파트값 상승률 횡보…강남3구 8주째 약세
부동산원 주간 통계…외곽 등 중하위권 오름세 유지서울 아파트매매가격 주간 상승폭이 2주간 변동 없이 횡보했다. 강남3구(서초·강남·송파구)는 하락폭이 줄었으나 여전히 약세이며, 외곽 등 중하위권은 활발한 거래 속에 일정한 상승폭을 유지하면서 '갭 메우기' 양상을 이어가고 있다. 16일...
17시간 전
강남 집값 떨어지면 뭐 하나…서울전세 81주만에 최고폭 상승 [부동산...
[헤럴드경제DB] [헤럴드경제=윤성현 기자]서울 아파트매매가격이 전주와 같은 수준으로 오르며 62주 연속 상승했다. 강남3구(강남·서초·송파)는 8주 내리 약세로 돌아섰지만 낙폭이 줄었고, 용산구는 3주만에 다시 하락세로 돌아섰다. 서울 주택 시장은 강서·구로·강북 등 외곽지역이 상승세를...
16시간 전
지하철역 인근 전력구 화재...목동아파트에서도 불
오전 10시 10분쯤서울목동에 있는아파트에서 불이 나 40분 만에 꺼졌습니다. 이 불로 11명이 연기를 마셨고, 이 가운데 2명이 병원에 옮겨졌습니다. 낮 1시쯤에는 경부고속도로서울방향 기흥나들목 인근을 달리던 화물차에서 불이 나 20여 분 만에 꺼졌습니다. 50대 화물차 운전자가 갓길에 차를 세우고 대피해...
7시간 전
“양도세 중과 피하려 급매”…서울 아파트실거래가 7개월만에 하락
지난달서울 아파트실거래가 지수가 7개월 만에 하락한 것으로 잠정 집계됐다. 다주택자 양도세 중과 시행(5월 10일)을 앞두고 강남권을 중심으로 하락한 가격에 거래가 이뤄진 영향으로 분석된다. 다만 4월 들어 강남권 하락 폭이 줄어들고 일부 한강벨트 지역은 다시 가격이 오르고 있다. 16일...
6시간 전
서울 아파트값 상승에…올해 보유세 1조 넘게 더 걷힐 듯
올해서울 아파트공시가격이 크게 오르면서 주택 보유세수가 지난해보다 1조원 넘게 더 걷힐 것으로 전망됐다. 1인당 재산세는 4만원, 종합부동산세는 68만원 더 오를 것으로 예상된다. 국회 예산정책처는 16일 국회 국토교통위원회 소속 이종욱 국민의힘 의원실에 제출한 ‘2026년 주택분...
22시간 전
구로 개봉동 120-1 일대 주택가, 1853가구아파트로 탈바꿈한다
서울구로구 개봉1동 사거리 일대 노후 주택가가 '신속통합기획'(신통기획) 방식을 통해 1853가구의아파트로 탈바꿈한다.서울시는 구로구 개봉동 120-1일대 7만6163㎡에 대한 주택정비형 재개발사업의 신통기획을 확정했다고 16일 밝혔다. '신통기획'은서울시가 정비계획 수립 단계부터 공공성과 사업성을 함께...
19시간 전
“신축·역세권만 오른다”…서울집값 ‘선별 상승장’ 진입
서울도 지방도 ‘일부만 오른다’ 세종, 정책 기대감에 집값 선반영서울 아파트값 상승세가 이어지고 있지만 신축·역세권 등 일부 인기 단지에만 수요가 몰리는 ‘선별 상승장’에 진입했다. 거래가 많지 않은 가운데 가격 상승과 하락이 엇갈리는 모습이다. 지방은 전반적으로 보합 흐름을 보이는 가운데...
8시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
"정원오,재건축속도전?…정부가 막는데 무슨 수로"
서울시 차원의재개발·재건축사업성 확보와 최근 강조하고 있는 ‘강북 전성시대’에 대한 비전도 제시했다. 오 시장은 사업성 확보에 대해 “지난 5년 동안 계속 해 온 일”이라며 “1종 일반주거지역을 3종이나 준주거·상업지역으로 올려 용적률을 200%에서 300%로 높이고 현황 용적률을 적용해 추가 용적률을...
1일 전
서울시,재개발·재건축180억 저리 지원
서울시가재개발·재건축추진위원회와 조합의 금융 부담을 줄이기 위해 180억 원 규모의 융자금을 낮은 이자로 지원합니다. 융자 한도는 20만 제곱미터 미만은 추진위원회 최대 10억 원, 조합은 20억 원까지 50만 제곱미터 이상은 추진위원회 최대 15억 원, 조합은 60억 원까지 지원됩니다. 융자 기간은...
22시간 전
"정비사업 동의서도 모바일 시대"…서울시, 징구 기간 단축 성과 입증
연희동 20일·당산현대3차 27일만에 동의율 달성 디지털 취약계층 대응책 마련해 가이드라인 보급 기존 6개월 이상 소요…조합원 설문 "도입 만족" [아시아타임즈=옥한빈 기자]서울시가재개발·재건축등 정비사업 초기의 최대 난제로 꼽히던 주민 동의서 징구 절차를 전자서명 방식으로 단축하는 데 성과를...
20시간 전
압구정·성수에 밀렸나…'공사비 30조' 목동재건축조용
서울서남권 최대 정비사업(재개발·재건축)으로 꼽히는 양천구 목동재건축사업의 수주전에서 기대보다 저조한 경쟁이 예상된다. 목동 신시가지재건축의 마중물인 6단지는 시공사 선정에 DL이앤씨가 단독 응찰해 유찰됐다. 정비계획 수립과 구역지정 단계인 4·5·7·8·10·12·13·14단지 등 대다수는...
18시간 전
SK에코플랜트, 신반포 20차재건축수주 유력
SK에코플랜트가서울서초구 신반포 20차 아파트재건축사업 시공권 확보에 다가섰다. 16일 도시정비업계에 따르면 SK에코플랜트는 전날 오후 열린... 건설사가재건축·재개발사업을 수주하려면 현장설명회에 반드시 참석해야 한다. 신반포20차재건축사업은 서초구 잠원동 일대 112세대 규모의 신반포20차...
19시간 전
삼성 vs 포스코, 신반포 통합재건축격돌···"설계냐 금융이냐"
| 스마트비즈 = 최형호 기자 |서울서초구 잠원동 신반포19·25차 통합재건축사업을 둘러싼 삼성물산 건설부문과 포스코이앤씨의 수주 경쟁이 본격적인... 과거 부산 촉진2-1구역재개발사업에서 포스코이앤씨가 삼성물산을 제치고 수주에 성공한 전례도 이번 경쟁을 더욱 뜨겁게 만드는 요소다. 업계...
16시간 전
정비사업 이주비 대출서울시·SH가 지원 나섰다
사진=연합뉴스 제공 매일일보 = 윤하늘 기자 |서울시와서울주택도시개발공사(SH)가 공공재개발구역과 민간 도시정비사업(재개발·재건축) 이주비 대출 지원에 나섰지만, 실효성이 없단 지적이 나오고 있다. 올해 이주를 나가야하는 현장만 43곳인데, 한도가 턱도 없이 모자르단 것. 이에 따라...
15시간 전
이성배 "재건축시공사 선정 공정성 확보 시급"… 분쟁에 사업 지연 우...
그는 고(故) 박원순 시장 재임 시기재개발·재건축정비구역이 대거 해제되면서 중장기 공급 기반이 약화됐다고 지적하며, 이후서울시가 정비구역 재지정 등을 통해 공급 기반을 다시 확충해왔다고 설명했다. 다만 최근 정비사업 현장에서는 시공사 선정 과정에서 각종 불법 행위와 분쟁이 발생하며 사업 지연...
19시간 전
재개발시공사 선정 곳곳서 진통…압구정5구역 현대건설·DL이앤씨 수주...
시공사 선정 총회 한 번으로 끝낼 수 있었던 단계가 행정 확인과 법률 검토를 거치는 과정이 더해져 길어지고 있는 셈이다. 압구정5구역,성수4지구,상대원2구역,재개발,정비사업,재건축,DL이앤씨,현대건설,강남구청,GS건설,재개발홍보관,주택재개발정비사업,성남재개발,서울 재개발,수도권재개발
16시간 전
삼성물산, 신반포19·25차재개발수주전 참전…단지명 '래미안 일루체...
삼성물산이서울반포 일대 핵심재건축사업인 신반포19·25차 통합재건축수주전에 뛰어들었다. 삼성물산은 신반포19·25차 통합재건축사업에 참여하면서 ‘래미안 일루체라’를 단지명으로 제안했다고 16일 밝혔다. 이번 사업은 신반포19차·25차를 비롯해 한신진일 빌라트, 잠원CJ빌리지 등 4개 단지를...
16시간 전
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