AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 강북권 아파트 평균 매매가격이 처음으로 11억원을 넘어섰다. 대출 규제와 전세난이 겹치며, 3월 매매가격이 10억9671만원에서 11억1831만원으로 상승했다. 이러한 상승세는 실수요자들이 상대적으로 가격 부담이 낮은 지역으로 이동하면서 더욱 뚜렷해지고 있다.
서울의 한 아파트에서 70대 치매 여성이 성추행당한 사건이 발생했다. 경찰은 70대 아파트 경비원을 긴급체포하고, 피해 여성에 대한 안전조치를 취했다.
서울 강남의 한 아파트 청약에서는 1099대 1의 경쟁률을 기록하며, 청약 가점 만점자가 2명 당첨됐다. 이 아파트의 시세 차익이 상당히 크기 때문에 수요자들 사이에서 인기를 끌었다.
서울 용산구 이촌동의 ‘이촌 르엘’ 아파트 특별공급 청약에 1465명이 몰려 평균 146.5대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 이 아파트는 시세 대비 약 10억원 저렴한 가격으로 제공된다.
상하이에서 서울의 주거 문화를 담은 '같음과 다름' 전시가 개막했다. 조선 후기 한옥부터 현대 아파트까지의 주거 변천사를 다룬 이번 전시는 116건 260점의 유물과 작품을 선보인다.
서울 아파트 전셋값이 상승세를 이어가면서 세입자들이 서울을 떠나는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 최근 전셋값이 상승하며, 실수요자들은 경기·인천 등 인근 지역으로 이동하고 있다.
서울의 매수우위지수가 69.2로 전주 대비 상승했으나, 여전히 기준선인 100을 밑도는 수준이다. 매도·매수 간의 눈치 싸움이 계속되고 있다.
침체된 부동산 시장에서 역세권 풀옵션 아파트가 경매에 나왔으나, 세 번 연속 유찰되는 사례가 발생하며 처분이 어려운 상황이다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
서울역세권에 시니어주택을 만들어 65세 이상이 주택을 전월세 매물로 내놓도록 유도할 계획이 있다. 재건축·재개발 아파트가 고가로 분양되고 있어, 도심복합개발 형태로 사업성을 높이려는 노력이 필요하다.
DL이앤씨는 목동6단지 재건축을 전략적으로 수주하여, 서울시내 재개발·재건축사업 중 핵심 사업지를 선별하고 있다. 이들은 시공사 선정 구도에서 경쟁이 치열해지고 있다.
서울의 압구정, 신반포, 목동 재건축 사업의 총사업비는 9조 원에 달하며, 시공사 선정 구도가 명확해지고 있다. DL이앤씨는 목동6단지 시공사로 단독 입찰했다.
윤희숙은 현재 서울의 주택 공급 상황을 비판하며, 재개발·재건축 관련 규정의 복잡성을 지적하고 예측 가능성을 높이는 정비가 필요하다고 강조했다.
삼표그룹은 초고층 전용 콘크리트를 개발하여 주요 랜드마크 현장에 적용할 예정이다. GS건설이 시공을 맡은 한강맨션과 부산 시민공원 촉진1구역 재건축 현장에 투입될 예정이다.
삼성물산과 포스코이앤씨는 신반포 재건축 수주를 놓고 경쟁하고 있으며, 이는 2024년 부산 시민공원 재개발 이후의 재대결이다.
서울의 정비사업 시공사 선정에서 수의계약이 줄어들고 있으며, 2분기부터 균열이 생기고 있다. 재개발·재건축의 비중이 증가하고 있으며, 공급 수단이 제한적이라는 경고가 나오고 있다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
강북권아파트평균 매매가격 11억원 첫 돌파
대출 규제 강화와 전세난이 맞물리며서울강북권아파트평균 매매가격이 처음으로 11억원을 넘어섰다. 10일 KB부동산 월간 통계에 따르면서울의 한강 이북 14개지역아파트매매 평균가격은 2월 10억9671만원에서 3월 11억1831만원으로 오르며 처음으로 11억원을 돌파했다. 강북권아파트값은 2022년...
1일 전
혼자 사는 치매 여성 성추행…70대아파트경비원 긴급체포
A 씨는 전날(9일) 오전서울은평구 한아파트에서 홀로 거주하는 70대 여성의 자택에 들어가 성추행한 혐의를 받는다. 피해 여성은 중증 치매를 앓고 있는 것으로 알려졌다. 경찰은 A 씨를 긴급체포한 뒤 피해 여성에 대해 안전조치를 취했다. 경찰은 A 씨를 상대로 구체적인 범행 경위 등을 조사하는 한편, A...
14시간 전
'17억 로또'아파트청약에 만점자 2명…7명이 24평에 거주 가능?
[리포트] 지난주 일반 분양 경쟁률이 1099대 1을 기록한서울강남의 한아파트공사현장. 전용 59㎡형 분양에는 청약 가점 만점자 2명이 신청해 당첨됐습니다. 홍기표 /서울서초구 공인중개사 "주변 신축아파트시세에 비하면 시세 차익(15억원 이상)이 상당히 크기 때문에 수요자들한테 인기를 끌었지 않았나...
9시간 전
“서울집값 잡히는 줄 알았는데, 왜 이리 뜨거워?”...강북아파트11억...
대출규제·전세난 맞물리며 상승세 평균 10억 돌파 8개월만에 1억 ↑ “단기간 가격 하락 가능성 적어” 대출 규제와 전세난이 맞물리며서울강북권아파트평균 매매가격이 처음으로 11억원을 넘어섰다. 실수요가 상대적으로 가격 부담이 낮은 지역으로 이동하면서 강북권 상승세가 뚜렷해지는...
22시간 전
“당첨되면 10억 번다”…10가구 모집에 1465명 ‘우르르’ 몰린서울아...
[롯데건설]서울용산구 이촌동에 들어서는 ‘이촌 르엘’아파트특별공급 청약에 1465명이 몰려 평균 146.5대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 시세 대비 10억원 가량 저렴해, 10가구를 모집하는데 무려 1465명이 신청했다. 특별공급은 다자녀·노부모 부양가구 등에 우선권을 주는 청약 제도다. 10일...
10시간 전
상하이에서서울주거문화 담은 '같음과 다름' 전시 개막
조선 후기 한옥에서 현대아파트까지서울의 주거 변천사를 집약한 이번 전시는 116건 260점의 유물과 작품을 선보인다. 이는 2023년서울역사박물관에서 개최됐던 상하이역사박물관 소장품 국제교류전 '찬란한 은빛 보물'에 대한 답방 전시다.서울시와 상하이시는 작년 6월 '문화관광 교류 및 협력 활성화를...
19시간 전
"두 달만에 1억 넘게 뛰었어요"...짐 싸서서울떠나는 세입자들
서울 아파트전셋값이 장기간 상승세를 이어가면서 전세난이 심화되고, 실수요자들이 경기·인천 등 이른바 '옆세권’으로 이동하는 흐름이 뚜렷해지고 있습니다. 지난 9일 한국부동산원에 따르면, 4월 첫째 주(6일 기준) 서울 전셋값은 0.16% 상승해 전주(0.15%)보다 상승폭이 확대됐습니다. 서울...
1시간 전
"단기 하락 가능성 낮아"…강북아파트평균 매매가 11억 돌파
서울강북권아파트평균 매매 가격이 11억원을 넘어섰다.서울외곽으로 실수요가 쏠리며 가격 오름세를 부채질한 것으로 풀이된다. 10일 KB부동산 월간주택 시계열 통계에 따르면, 지난 3월 한강 이북 14개 자치구(종로·중·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문...
21시간 전
“더 못 내려” vs “더 빠질걸”…강북아파트매도·매수 ‘눈치싸움...
서울남산에서 바라본서울강북의아파트들. (사진=이데일리 방인권 기자) 10일 KB부동산에 따르면 4월 첫째 주서울매수우위지수는 69.2로 전주 대비 2.5포인트 상승했다. 한 주 만에 반등한 것이지만 기준선인 100을 크게 밑도는 수준이다. 매수우위지수는 지난 3월 둘째 주 62.8로 올해 최저치를 기록한 이후...
14시간 전
“역세권·풀옵션인데 안 팔리네”…‘이것’ 나온다는아파트, 경매 나...
방식으로 시장에 대규모 매물을 쏟아내고 있으며, 침체된 시장에서 흉가 이력까지 더해진 매물은 더욱 처분이 어렵다. 중국 온라인에서는 “역세권에 풀옵션인데 세 번 연속 유찰이라면 도대체 얼마나 무서운 집이냐”는 반응이 나오고 있다.서울에 3억으로아파트산다? 심지어 돈도 받습니다 [경제 톡톡]
6시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
[단독]“강남재건축적극 지원… 오세훈보다 더 빠르고 안전하게 할것...
![[단독]“강남재건축적극 지원… 오세훈보다 더 빠르고 안전하게 할것...](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F020%2F2026%2F04%2F11%2F3711505.jpg&type=ofullfill208_208_dominantcolor&expire=2&refresh=true)
서울역세권에 돌봄서비스를 제공하는 시니어주택을 만들어 65세 이상이 주택을 전월세 매물로 내놓도록 유도하겠다.” ―서울집값이 너무 비싸 절망하는 청년이 많다. “재건축·재개발아파트가 너무 고가 위주로 분양된다. 역세권이나 대학 근처에 사업성이 안 나는 곳은 도심복합개발 형태로 용적률을 대거...
5시간 전
DL이앤씨, 목동6단지재건축에 ‘신의’ 지켜
이러한 입지적 이점은서울시내재개발·재건축사업장 중에서도 핵심 사업지를 선별 수주해 온 DL이앤씨의 기조와도 맞아 떨어지는 대목이다. 실제로 DL이앤씨는 ‘목동재건축’ 선두주자인 목동6단지를 전략적 수주처로 정조준하고 수년간 공들여왔다. 따라서 DL이앤씨는 앞으로 진행될 두 번째 시공자...
16시간 전
압구정·신반포·목동재건축'희비'…유찰·경쟁 엇갈린 시공사 판
서울핵심재건축사업지에서 시공사 선정 구도가 빠르게 갈리면서, 건설사 간 수주 경쟁의 온도차가 뚜렷해지고 있다는 분석이 나온다. 10일... 양 사 맞대결은 지난 2024년 1조3000억원 규모의 부산 촉진2-1구역재개발이후 재대결이다. 양 사는 일찌감치 경쟁 구도를 형성해 왔다. 포스코이앤씨는 입찰...
13시간 전
'9조 전쟁' 막 올랐다…압구정·신반포·목동재건축시공사 구도 윤곽
총사업비 9조 원에 달하는서울압구정·신반포·목동재건축수주를 향한 시공사 윤곽이 드러났다. 예상대로 압구정5구역과 목돈6단지는... 지난 2024년 부산 시민공원 촉진2-1구역재개발사업 시공권을 두고 경쟁했다. DL이앤씨는 목동6단지 시공사 선정에 단독 입찰했다. 목동6단지재건축사업은 최고...
15시간 전
윤희숙 "껍데기에 치중한 오세훈…영혼없는서울시정 바꿔야"
지금의서울상황에선 주택을 공급하는 사람이 최고의 기여자란 게 내 신조다.재개발·재건축관련 룰이 너무 복잡하다. 지침만 수천 페이지다 보니 빈틈도 많다. 용적률, 종상향 등 사업성 제고도 중요하지만 룰의 '예측가능성'을 높이는 정비가 시민들에겐 체감도가 높다. 이는 시장의 권한을 줄이는 일이기도...
1일 전
"재건축한강맨션 더 단단하게" 삼표그룹, 초고층 전용콘크리트 개발
이렇게 공동 개발된 고성능 콘크리트는 향후 국내 주요 랜드마크 현장에 투입될 전망이다. GS건설이 시공을 맡은서울용산구 한강맨션과 부산 시민공원촉진1구역재건축현장을 비롯해 현재 수주를 검토 중인 성수전략1구역재개발·여의도 삼부재건축등 대표적인 초고층 프로젝트에 단계적인 적용이 예상된다.
15시간 전
삼성물산·포스코이앤씨, 신반포 19·25차재건축맞대결
삼성물산(028260) 건설부문(대표 오세철, 이하 삼성물산)과 포스코이앤씨(대표 송치영)가서울서초구 신반포19·25차 통합재건축수주를 놓고... 양사의 이번 수주전은 2024년 1조3000억원 규모의 부산 시민공원주변(촉진2-1구역)재개발사업 이후 2년 3개월 만에 재대결이다. 당시 수주전에서는...
13시간 전
인터뷰-조광식 구로 개봉3구역재건축조합장
2006년 시작…20년째 '공회전' 법원서 가처분 소송 기각 판결 주민단합 통한 총체적 지원 절실 [하우징헤럴드=김병조 기자]서울구로구 개봉3구역재건축... 단독주택재건축사업으로 시작했다. 주변에 남부순환도로가 있고, 구역 내 격자형 필지 등 도로체계가 정비돼 있다는 이유에서재개발구역 신청이...
21시간 전
[역대급재건축시장 수주전 포문]④ 수의계약 공식 깨진서울정비사업
올 1분기까지서울정비사업 시공사 선정은 사실상 ‘무혈입성’의 연속이었지만, 2분기 들어 균열이 생기고 있다. 가 올해 1∼3월 전국 도시정비사업... 금정2구역재개발을, GS건설은 송파한양2차재건축을 모두 수의계약으로 수주했다. 8일 입찰을 마감한 압구정4구역도 삼성물산이 단독으로 참여해...
1일 전
'주택시장 재앙 닥친다'...섬뜩한 경고, "이것 없이는 공급 없다'
서울아파트 입주 물량 가운데재개발·재건축등 정비사업 비중이 90%를 넘어섰다는 분석이 나왔다. 예전에 볼 수 없었던 수치이다. 갈수록 택지가 고갈되면서 정비사업 외에는 마땅한 공급 수단이 없다는 의미다.서울시에 따르면 정비사업 평균 추진 기간은 18.5년에 이른다. 10일 부동산R114 분석에...
16시간 전
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