AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 아파트 매매가와 월세, 공시가격의 급등에 대해 이 의원이 반시장적 규제 철폐와 공급 대책을 촉구했다. 한국부동산원에 따르면 올해 2월 서울 아파트 평균 매매가격이 13억에 달했다.
잠실 장미아파트는 재건축을 통해 5,105가구 규모의 대단지로 발전할 예정이다. 이번 사업은 인접한 한강 수변공원과 연계하여 도시정원 단지 조성을 목표로 한다.
서울 아파트 매물 수가 7만9586건으로 증가하며, 보유세 부담이 커질 것으로 예상된다. 공시가격 상승과 세율 인상이 시장에 미칠 영향이 우려되고 있다.
서울시는 장미아파트 재건축 정비계획을 통과시켜 5,105세대를 공급할 예정이다. 이는 잠실 일대 주택공급 활성화에 기여할 것으로 보인다.
아파트 공시가가 지난해 상승률보다 두 배 이상 오르면서 이의신청이 쏟아질 것으로 예상된다. 강남구와 송파구의 공시가격 상승률이 특히 두드러진다.
성남시장 후보 김병욱의 아들이 28억 원의 강남 아파트를 매수한 사실이 보도되었다. 매입 자금을 마련하는 과정에서 논란이 예상된다.
서울 아파트 시장은 7주째 상승폭이 둔화되고 있으며, 강남과 한강벨트 지역의 아파트값이 하락세로 전환되었다. 반면 전세는 매물 부족으로 오름세를 유지하고 있다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
잠실 장미 아파트 재건축이 통과되어 5,105세대가 공급될 예정이다. 서울시는 지난 19일 제4차 도시계획위원회를 개최하고 장미 1·2·3차 아파트 재건축 정비계획 결정안을 수정했다.
집값은 하락하고 세금은 상승하면서 한강변 재개발 및 재건축 소유자들이 불만을 표출하고 있다. 최근 공시가격이 급등하여 일부 아파트의 공시가격이 55.9% 상승했다.
서울 광진구는 재개발·재건축 등 주택 정비사업을 40곳에서 동시 추진하며 주거환경 개선에 속도를 내고 있다. 이 사업은 신속통합기획, 모아타운, 소규모 주택 정비사업 등 다양한 유형으로 진행된다.
여의도 삼익·은하 아파트의 재건축에서는 입체공원이 조성될 예정이며, 서울시 규제 철폐 6호에 따라 건축물 상부에 공원을 만들 수 있게 된다.
목동 재건축 사업은 총 30조원 규모로, 4만7천여 가구가 들어설 예정이다. 하이엔드 브랜드를 통한 경쟁이 예상된다.
미아사거리역 일대에서는 신통기획 재개발이 진행되어 1,600가구가 들어설 예정이다. 서울시는 용적률을 상향 조정하여 사업성을 개선하고 있다.
잠실 '장미' 재건축은 1.6만 가구 규모의 신축 타운을 완성하는 방향으로 진행되고 있으며, 한강 접근성과 녹지, 보행이 강조된 열린 단지로 개발될 예정이다.
송파구는 41개 단지에서 재개발·재건축이 진행 중이며, 서강석 송파구청장은 명품 도시 송파로의 변화를 강조하고 있다.
목동과 여의도의 재건축 보유세가 50% 상승하면서 매물 출현이 예상되지만, 지난해 부동산 대책으로 인해 조합원 지위 양도가 제한되고 있다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
"월급 한 푼 안 쓰고 26년 모아야서울내 집 마련"
20일 이 의원은 자신의 페이스북에 "오늘 원내대책회의에서서울 아파트매매가와 월세, 공시가격의 급등을 지적하고 시장을 옥죄는 이재명 정부 반시장적 규제의 즉각 철폐와 실효성 있는 공급 대책을 촉구했다"며 이같이 말했다. 이어 "한국부동산원에 따르면 올해 2월서울 아파트평균 매매가격이 13억...
16시간 전
잠실 장미아파트, 5105가구 ‘명품 단지’로 변신
장미아파트재건축은서울시 신통기획을 통해 추진되고 있다. 이번 정비계획으로 용적률 300% 이하, 높이 184m(최고 49층) 이하 규모의 공동주택 총 5105가구(공공주택 551가구)의 대규모아파트단지로 재탄생할 예정이다. 이 사업은 인접한 한강 수변공원과 연계한 대규모 도시정원 단지 조성을 목표로...
18시간 전
문애리 재산 84억…아파트2채에 상가도
김 원장은서울서초구 아크로리버파크아파트(112㎡)를 본인과 장남, 차남 명의로 나눠서 보유하고 있는 것으로 신고했다. 김 원장은 본인 명의로 서초구 반포동에 다세대주택(242㎡)도 보유한 다주택자로 나타났다. 이어 박성혁 한국관광공사 사장은 63억517만 원을 신고했다. 박 사장은 미국 뉴저지주에...
1일 전
서울 아파트매물 3600건 쏟아져…세부담에 '똘똘한 한 채' 흔들리나
21일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 지난 20일 기준서울 아파트매물은 7만9586건으로 집계됐다. 이는 국토교통부가 공시가격안을 발표하기 전인 16일(7만5957건)보다 나흘 만에 3629건(4.7%) 증가한 수치다. 공시가격 상승과 세율 인상 등이 맞물리며 보유세 부담이 커질 것으로 예상되면서 시장에서는...
2시간 전
잠실 장미아파트재건축 정비계획 통과…5천105세대 공급
서울시 도계위원회 의결…여의도 삼익·은하아파트재건축도 영화 '기생충' 촬영지, 35층 주거단지로 개발서울송파구 장미 1·2·3차아파트가 5천105세대 대단지로 재건축된다.서울시는 지난 19일 제4차 도시계획위원회를 개최하고 장미 1·2·3차아파트재건축 정비계획 결정안과 경관심의안을 수정...
21시간 전
잠실·여의도·마포에 새아파트1만호 공급
서울시 관계자는 “장미아파트재건축은 잠실래미안아이파크, 잠실르엘, 잠실5단지와 함께 잠실 일대 주택공급 활성화에 큰 영향을 미칠 것”이라고 했다. ▶여의도 삼익·은하 ‘통합 설계’ 추진=‘서울의 맨해튼’으로 꼽히는 여의도 일대도 재건축에 속도를 낸다. 1974년 나란히 준공된 여의도 삼익...
19시간 전
"아파트공시가 두 배나 뛰어"…이의신청 쏟아질 듯
한국부동산원이 올해 초 발표한 지난해서울 아파트매매가격지수 누적 상승률(8.98%)보다 두 배 이상 가파르다. 주요 자치구별로도 차이가 컸다. 지난해 강남구 아파트 가격 상승률은 14.67%였지만 공시가는 평균 26.05% 올랐다. 송파구의 시세 상승률은 22.52%로 강남구보다 높았지만, 공시가격 상승률은...
23시간 전
[단독] 성남시장 후보 김병욱 아들 '아빠찬스'로 28억 강남아파트매수
![[단독] 성남시장 후보 김병욱 아들 '아빠찬스'로 28억 강남아파트매수](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F437%2F2026%2F03%2F20%2F483911.jpg&type=fface200_200&expire=2&refresh=true)
[기자] 김병욱 후보 아들 김 모 씨는 지난 2024년서울강남구 개포동아파트를 샀습니다. 당시 30살이었습니다.아파트가격은 28억 원, 세금과 부대 비용까지 29억 원 정도 필요했습니다. 지난 2021년 재산공개 서류에 따르면, 아들 김 씨의 재산 총액은 약 2억 4천만 원이었습니다. 매입 자금을 마련해야 했습니다....
10시간 전
[서울] 잠실 장미아파트, 5천여 세대 대단지로 재건축
서울잠실 장미아파트가 5천여 세대 대단지로 재건축됩니다.서울시는 4차 도시계획위원회를 열고 장미 1·2·3차아파트재건축 정비계획 결정안과 경관심의안을 수정 가결했습니다. 신속통합기획 방식으로 개발돼 용적률 300%, 최고 49층 이하로 공공주택 551세대를 포함해 5,105세대가 들어섭니다....
19시간 전
성동·동작도 ‘뚝’…강남發 약세 ‘한강벨트’로 확산
서울 아파트값 7주째 상승폭↓ 전세는 매물 품귀에 오름세 전문가 “당분간 흐름 유지될 것” 서울 강남3구와 용산구에 이어 한강벨트 핵심인 성동구와 동작구 아파트값까지 하락 전환하면서 서울 주택시장 매매가격 상승폭이 7주 연속 둔화했다. 반면 매매시장 관망세 확대로 매물이 부족해진 전세...
15시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
잠실 장미아파트재건축정비계획 통과…5천105세대 공급
대단지로재건축된다.서울시는 지난 19일 제4차 도시계획위원회를 개최하고 장미 1·2·3차 아파트재건축정비계획 결정안과 경관심의안을 수정... 전날 회의에서 '아현1구역 주택정비형 공공재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안이 수정 가결됐다. 아현1구역은 높이차 최대 59ｍ에 이르는 경사지로...
21시간 전
집값 꺾이는데 세금 뛴다…한강변재개발·재건축집주인 ‘패닉’
매매가격은 내린 반면 지난 18일부터 조회가 가능해진 올해 공시가격이 급등하면서서울시내 주요재건축소유자들과 한강변재개발빌라 등의 집주인들은 부글부글 하고 있다. 양천구 목동 7단지 전용 53.88㎡는 공시가격이 작년 9억8900만원에서 올해 15억4200만원으로 55.9% 뛰었고, 광진구 자양4동...
1일 전
“재개발속도 신통기획 계승”… “난개발 훼손 한강버스 폐지”
6·3 지방선거서울시장 경선을 앞두고 더불어민주당 예비후보 5명 중 3명이 오세훈서울시장의재개발·재건축촉진사업인 신속통합기획(신통기획)을 계승하겠다는 뜻을 밝혔다. 반면 한강버스에 대해서는 3명이 폐지 의사를 나타냈다. 박주민·정원오·전현희·김형남·김영배 후보(기호 순)는 19일서울마포구...
1일 전
광진구,재개발·재건축등 주택정비사업 40곳 동시 추진
서울광진구(구청장 김경호)가재개발·재건축을 중심으로 한 대규모 정비사업을 본격화하며 주거환경 개선에 속도를 내고 있다. 현재 추진 중인 주택사업은 총 40곳으로, 신속통합기획 6곳, 모아타운 8곳, 소규모주택정비사업 19곳 등 개발 유형을 다각화해 정비 속도를 높이고 있다. 대규모 정비사업은...
8시간 전
‘따로 또 같이’재건축…여의도 삼익·은하, 입체공원 품은 50층대 단...
단지 중앙에는서울시 규제철폐 6호를 적용해 총 3000㎡ 규모의 입체공원이 조성된다. 규제철폐 6호는재개발·재건축같은 대규모 정비사업에서 그동안 땅 위 자연지반에만 만들 수 있었던 의무공원을 앞으로는 건축물 상부나 인공지반에 조성한 입체공원도 일정 요건을 충족하면 공원으로 인정하는게...
21시간 전
사업비만 30兆 목동재건축‘하이엔드 브랜드’가 승부 가른다
재건축사업 규모는 총 30조원으로재건축이 완료되면 4만7000여 가구가 들어설 것으로 예상된다.서울내재개발핵심 지역으로 꼽히는 ‘압여목성(압구정·여의도·목동·성수동)’ 중 가장 큰 규모다. 다른 건설사 역시 하이엔드 브랜드를 통한 목동재건축사업 공략을 준비하고 있다. 하이엔드 브랜드를...
59분 전
미아사거리역 일대 신통기획재개발…1600가구 들어선다
서울시는 역세권 입지 특성을 반영해 용도지역을 2종 일반주거지역(용적률 250% 이하)에서 최대 준주거지역(용적률 400% 이하)으로 상향하고, 사업성 보정계수 1.8을 적용하는 등 사업 추진 여건을 개선했다. 사업성 보정계수는 지가가 낮아재건축·재개발사업성이 떨어지는 지역에 용적률 인센티브를 추가로...
1일 전
잠실 '장미'재건축가세에 1.6만가구 신축타운 완성 … '강남 한강벨트...
장미아파트는 지난해 8월서울시 신속통합기획이 확정되며 최고 49층, 4800가구 안팎 규모재건축밑그림을 먼저 받았다. 이후 조합 내부에서는 잠실... 기존 잠실 단지들이 '주거단지' 중심이었다면 장미아파트재개발은 한강 접근성과 녹지, 보행을 함께 엮는 열린 단지 성격을 더 강하게 띠게 되는 셈이다....
20시간 전
서강석 송파구청장 “41개 단지재건축속도전, 명품도시 송파로” [서...
서강석서울송파구청장은 민선 8기 성과를 묻는 질문에 망설임 없이 ‘변화된 행정 체감’을 꼽았다. 각종 정책의 수치보다 주민 반응을 먼저 언급한... 현재 송파구는 관내 41개 단지에서재개발·재건축이 진행 중이다. 잠실주공5단지, ‘올림픽 3대장’(올림픽훼밀리타운·올림픽선수기자촌·아시아선수촌)...
1일 전
목동·여의도재건축보유세 50%↑…막차 매물 나올까
다만 지난해 10·15 부동산 대책으로서울전역과 경기도 12곳이 투기과열지구로 지정되면서재건축은 조합설립인가,재개발은 관리처분인가 단계부터 조합원 지위 양도가 막힌다. 정비사업 분양 재당첨 제한 5년 규제도 적용돼재건축단지 2주택 이상을 보유한 상태에서 사업이 빠르게 진행되면...
1일 전
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