AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
이혜훈 전 의원의 자택이 압수수색을 받았다. 그는 장남의 혼인 신고와 주소 이전을 통해 부양가족 수를 늘려 청약 점수를 높여 서울 반포 원펜타스 아파트에 당첨된 혐의를 받고 있다.
서울 아파트 경매시장이 위축되면서 강남3구의 낙찰가율이 큰 폭으로 하락했다. 이는 집값 조정이 경매시장으로 번지는 양상으로, 다주택자에 대한 규제 강화가 영향을 미쳤다.
아파트 대출 규제로 인해 오피스텔 거래가 증가하고 있으며, 서울 아파트 월세 비중이 60%로 급증했다. 이는 임차인들의 주거비 부담을 가중시키고 있다.
강남과 용산의 집값이 2주 연속 하락하고 있으며, 다주택자 양도세 중과를 앞두고 '절세 매물'이 쏟아질 가능성이 있다. 그러나 대출 규제 강화로 거래는 활발하지 않은 상황이다.
서울 아파트 경매 시장에서는 중저가 매물의 낙찰 사례가 증가하고 있으며, 동탄이 구리를 제치고 경기 비규제 지역 아파트값 주간 상승률 선두를 기록하고 있다.
김민석 총리는 노모의 요양을 위해 익산으로 이사할 예정이며, 현재 아파트 전세계약을 진행 중이다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
영등포구는 주민 의견을 수렴하여 아파트 재건축·재개발 현장의 방음벽 설치 기준 완화를 서울시에 건의했다.
정원오는 서울시장 출마를 선언하며 재건축·재개발 속도전을 강조하고, 정비사업 매니저 제도를 도입하여 주거 문제를 해결하겠다고 밝혔다.
올해 본격화되는 목동신시가지아파트 재건축사업은 총 사업비 30조 원 규모로, 건설사들의 수주 경쟁이 치열할 것으로 예상된다.
서울 주요 재개발·재건축 현장의 공사비가 3.3㎡당 1000만원을 초과하며 실수요자들의 부담이 증가하고 있다.
압구정과 목동 등에서 재건축 총회가 열리며 시공사 선정이 가속화되고 있으며, 정치적 불확실성을 피하려는 움직임이 보인다.
관악구의 신림5구역에서 대신자산신탁이 재개발사업을 지원하기 위해 추진위와 MOU를 체결했다.
정부와 서울시의 공공재건축·재개발 정책은 기대에 미치지 못하고 현장에서 힘을 받지 못하고 있는 상황이다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
경찰, 이혜훈 자택 압수수색…아파트부정 청약 등 혐의
특히 이 전 의원은 장남의 혼인 신고와 주소 이전을 미뤄 부양가족을 늘리는 방식으로 청약 점수를 높여서울반포 원펜타스아파트청약에 당첨된 혐의(특정경제가중처벌법 사기 등)를 받는다. 이 의원은 인사청문회에서 당시 장남 부부 관계가 좋지 않아 자녀 동거가 불가피했다는 취지로 언급하는 등 관련...
18시간 전
서울 아파트경매시장 위축…강남3구 낙찰가율 큰 폭 떨어져
지난달 강남3구 경매가 위축되면서서울 아파트경매 낙찰가율이 하락했다. 낙찰가율은 집값 선행지표로, 매매시장의 가격 조정이 경매시장으로 번지는 양상이다. 9일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션의 '2026년 2월 경매동향보고서'에 따르면, 2월 전국 아파트 경매 진행건수는 2248건으로...
19시간 전
다주택자 압박에…서울경매시장 '직격탄'
경매시장에서서울 아파트낙찰가율이 급락했다. 정부가 다주택자에 대한 규제 강화를 언급하면서다. 9일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 '2026년 2월 경매동향보고서'에 따르면서울 아파트낙찰가율은 101.7%를 기록했다. 전월보다 6.1%포인트 급락했다. 전국에서 가장 큰 낙폭이다....
21시간 전
“아파트못사면 이거라도”…대출 규제 풍선효과에 오피스텔 거래 증가
앞서 정부는 지난해 10월 ‘주택시장 안정화 대책’을 통해서울전역과 경기 일부 지역을 규제지역·토지거래허가구역으로 지정하고,아파트대출 규제도 강화했다. 반면 오피스텔은 비주택으로 분류해 토지거래허가구역 내에서도 상대적으로 완화된 대출 규제 기조를 유지했다. 다만 오피스텔은...
21시간 전
‘조건부 전세대출’ 막히자…서울신축아파트월세 비중 60%로 급증
서울 아파트월세도 처음으로 150만 원을 넘어서며 임차인들의 주거비 부담이 커지고 있다. ● 6·27 이후 입주 아파트 월세 비중 60% 8일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가시스템에 신고된서울 아파트전월세 거래 내역을 분석한 결과 지난해 6월 28일부터 이달 4일까지 서울에서 입주한 주요...
1일 전
강남·용산 집값 2주 연속 하락…서울 아파트시장 조정 신호
다주택자 양도세 중과를 앞두고 이달 말과 내달 초 '절세 매물'이 대거 쏟아지면서 이같은 흐름이 뚜렷해지고,서울 아파트값이 하락 전환할 가능성도 있다. 다만 대출 규제가 강화되면서 자금 마련이 쉽지 않고, 매수자들이 가격이 더 내려가길 기다리며 관망하고 있어 거래가 활발하지 않은 상황이다....
20시간 전
서울 아파트값 하락 전환 속…나홀로 뜨거운 경매시장
최근서울 아파트경매 시장에서 이처럼 감정가를 웃도는 중저가 매물 낙찰 사례가 잇따르고 있다. 강남권 집값이 숨고르기에 들어간 사이 상대적으로 가격 부담이 낮은 비강남 지역과 10억~15억원대 중저가 아파트를 중심으로 경매 경쟁이 치열해지는 모습이다. 지난 4일 서울 도봉구...
1시간 전
동탄, 구리 제치고 경기 비규제지아파트값 주간 상승률 선두
건국대 부동산대학원 박합수 겸임교수는 "구리는 새아파트가 많지 않은 데다, 단기간 가격 급등에 따른 피로감이 크게 작용한 것"이라며 "반면 2기 신도시로 신축아파트가 많은 동탄은 올해 6월 GTX(수도권광역급행철도) A노선이 동탄역에서서울역까지 이어질 예정이고, 2031년 조성될 예정인 용인...
1일 전
아파트대출 막히자 오피스텔로…1월 거래량 전년 대비 65% 급증
아파트대신 오피스텔 거래에 나선 실수요자나 투자자가 늘어난 것으로 풀이된다. 수도권에서는서울이 1083건으로 거래가 가장 많았고, 경기 1007건, 인천 284건 순이었다. 시군구별로는 성남 분당구에서 128건이 거래되며 수도권 내에서 가장 많은 거래가 이뤄졌다. 분당구 일대는 정자동과...
22시간 전
김민석 총리 내달 익산으로 이사…"노모 요양 위해아파트전세계약"
이아파트에는 김 총리의 노모와 부인이 거주할 예정이다. 고령인 김 총리의 노모는 익산의 한 병원에 입원할 것으로 알려졌다. 지역 부동산 업계 관계자는 "현재 노모의 생활 편의를 위해 간단한 리모델링을 하고 있다"며 "4월쯤 이사할 예정이라고 들었다"고 전했다. 김 총리는서울과 익산을 오고가며 생활할...
16시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
영등포구,재건축·재개발방음벽 규제개선서울시에 건의
서울영등포구(구청장 최호권)는 주민들의 의견을 수렴해 아파트재건축·재개발현장의 방음벽 설치 기준을 완화해줄 것을서울시에 건의했다고 9일 밝혔다. '주택건설기준 등에 관한 규정' 제9조는 아파트 1∼5층은 실외 65㏈(데시벨) 미만, 6층 이상은 실내 45㏈ 이하의 소음도를 충족하게끔 방음시설을...
20시간 전
정원오 공식 출마 “세금 아깝지 않은서울”…재건축·재개발속도전 ...
개편 △서울공유오피스 대폭 확충 △학년제 시니어캠퍼스 설치 △주거·생활 전반 아우르는 청년 자립 지원망 구축 등을 제시했다. 주거 문제와 관련해선재개발·재건축을 사전기획부터 착공까지 정비사업 매니저 제도를 도입해 빈틈없이 추진하겠다는 구상을 밝혔다. 500세대 미만의 소규모 정비사업 권한을...
15시간 전
‘30조’ 목동재건축막올랐다…첫주자 6단지 내달 시공사 입찰 마감
서울핵심재건축·재개발사업지 ‘압여목성’(압구정·여의도·목·성수동) 중 규모가 가장 큰 목동신시가지아파트재건축사업이 올해 본격화된다. 총 사업비 30조 원, 4만7000여채가 들어설 것으로 예상되는 만큼 건설사들의 수주 경쟁이 한층 가열될 것으로 보인다. 9일 건설업계에 따르면 양천구 목동...
13시간 전
[3.3㎡당 공사비 1000만원 시대] ①서울재건축공사비 평당 1000만원 시...
![[3.3㎡당 공사비 1000만원 시대] ①서울재건축공사비 평당 1000만원 시...](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5138%2F2026%2F03%2F10%2F657554.jpg&type=fface200_200&expire=2&refresh=true)
5년전 3~4억 수준 분담금 ‘2배↑’ 원가ㆍ대출ㆍ노란봉투법 3중 악재재개발등 도시정비사업‘악순환’ [대한경제=한형용 기자]서울주요재개발ㆍ재건축현장의 공사비가 3.3㎡당 1000만원을 넘어서며 주거 실수요자들의 부담이 가중되고 있다. 고환율ㆍ고금리ㆍ고물가 ‘3중고’로 원자재, 인건비...
1시간 전
압구정·목동 줄줄이재건축총회…6.3 지선 전재건축속도전
압구정 3·4·5구역, 5월 말 시공사 선정에재건축판 들썩 “정치적 불확실성 피하자” 삼성·현대·DL 등 대형사 눈치싸움 치열서울의 매머드급재건축·재개발사업장의 사업 일정이 당초 예상보다 크게 앞당겨지고 있다. 올해 상반기 중 시공사 선정을 마무리하려는 단지들이 늘어나면서, 오는 6월...
58분 전
막오른 30조 ‘목동재건축’… 첫 주자 6단지 내달 시공사 입찰 마감
서울핵심재건축·재개발사업지 ‘압여목성’(압구정, 여의도, 목동, 성수동) 중 규모가 가장 큰 목동신시가지아파트재건축사업이 올해 본격화된다. 총사업비 30조 원, 4만7000여 채가 들어설 것으로 예상되는 만큼 건설사들의 수주 경쟁이 한층 가열될 것으로 보인다. 9일 건설업계에 따르면 양천구...
6시간 전
대신자산신탁, 신림5구역 추진위와 MOU…"재개발사업 지원"
관악구는서울서남권 대표 주거 밀집지역으로 여의도·구로·가산디지털단지 등 주요 업무지구와 인접해 직주 근접성이 뛰어나다는 평가를 받는다. 김송규 대신자산신탁 대표이사는 "신림동 일대는 노후 주거지 정비 수요가 꾸준하고재개발·재건축추진 구역이 인접해 주거환경 개선 기대감이 높은 지역...
16시간 전
정원오서울시장 출마 선언 … "재건축속도전·실속형 분양"
또 '세금이 아깝지 않은서울'을 내세우며재개발·재건축사업 속도를 높이겠다고 밝혔다. 기존 신속통합기획보다 더 빠른 절차를 도입하고 정비사업 매니저 제도를 통해 사업 기간을 단축하겠다는 계획이다. 이와 함께 시세의 70~80% 수준인 '실속형 민간 분양 아파트'를 대량 공급해 주거 문제를 완화하겠다고...
21시간 전
정원오서울시장 출마…“(오세훈 시장보다)재건축속도 높여주겠다”
성수동의 신화로 유명세를 탄 정 예비후보는 정비사업 권한을 자치구로 이양해재건축과재개발의 속도를 높이겠다고 주장했다. 정 예비후보가 시장에 당선되면 오세훈서울시장의 임기 때보다 정비사업 인허가가 제한되고 사업이 중단될 것이라는 불안감을 해소하기 위한 정책으로 풀이된다. 그는...
20시간 전
공공재건축·재개발, 현장은 '시큰둥'
사진=매일일보 제공 매일일보 = 이혜경 기자 | 정부와서울시가 주택공급 속도를 높이기 위해 꺼내든 '공공재건축·재개발' 카드가 기대와 달리 현장에서 힘을 받지 못하고 있다. 신속한 인허가와 용적률 상향 등 각종 혜택에도 불구하고 사업성 저하 우려, 정책에 대한 불신 등으로 사업 참여를 둘러싼...
16시간 전
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