26년 02월 16일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 26년 02월 16일 07:00:35




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

최가온의 금메달 소식과 함께 서울 반포동의 고급 아파트 단지인 래미안 원펜타스에 대형 현수막이 걸렸다. 현수막에는 "최가온 선수! 대한민국 최초 설상 금메달을 축하합니다"라는 문구가 적혀 있었다.

서울 아파트의 원정 매입 비중이 3년 2개월 만에 최저치를 기록했다. 이는 지난해 10·15대책으로 서울 아파트가 토지거래허가구역으로 묶인 영향으로, 서울 외 지역 주민의 아파트 매입이 감소했다.

서울 아파트의 평균 가격이 12년 사이에 3배 이상 상승하여, 무주택자들은 큰 재정적 압박을 받고 있다. 과거의 발언과 달리 현재의 부동산 시장은 많은 이들에게 어려움을 안겨주고 있다.

서울 아파트값 상승세가 2주 연속 둔화되고 있으며, 이는 정부의 다주택자 압박과 관련이 있다. 상승폭이 줄어드는 가운데 매물은 증가하고 있다.

과천의 경마장 이전 계획에 대해 주민들이 반발하고 있으며, 정부는 예정대로 경마장 이전을 추진할 방침이다. 이는 주택 공급과 관련된 정책의 일환이다.

서울 아파트 매매 거래 건수는 지난해 10월 이후 크게 줄어든 반면, 지방 아파트값은 14주째 상승세를 보이고 있다. 이는 규제로 인해 수도권에서의 거래가 위축된 결과이다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

재건축 및 재개발 사업이 신규 주택 공급의 주요 수단으로 떠오르면서, 서울 한강변의 성수 1지구와 압구정 4구역 등 주요 단지에서 시공사 입찰이 진행되고 있다. 건설사들은 목동신시가지와 같은 다수의 재건축 단지에서 경쟁하고 있으며, 올해에는 압구정과 여의도 재건축 등 다양한 프로젝트가 동시에 진행될 예정이다.

서울시의 주택 공급 정책과 관련하여, 오세훈 시장은 재건축과 재개발을 통한 주택 공급을 강조하고 있으며, 정부 정책에 대한 비판도 이어가고 있다. 또한, 부동산 시장의 실거래량이 급감하고 있어 재개발 및 재건축 지역에서 국지적 전세난이 심화될 가능성이 제기되고 있다.

올해 건설업계는 주요 재건축 및 재개발 사업 수주를 통해 실적 개선을 기대하고 있으며, 이는 주가 상승으로 이어질 것으로 보인다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

"金 최가온, 원펜타스 주민의 자랑"…최고 150억 반포아파트에 현수막

14일 온라인상에서는 최가온의 금메달 소식과 함께서울서초구 반포동 고급아파트단지 래미안 원펜타스에 걸린 대형 현수막 사진이 빠르게 확산했다. 현수막에는 "최가온 선수! 대한민국 최초 설상 금메달을 축하합니다. 래미안 원펜타스의 자랑"이라는 문구와 함께 '입주민 일동' 명의가 적혀 있었다....

22시간 전


토허구역 확대 여파…서울 아파트원정매입 3년2개월 만에 최저

작년 12월 20% 밑으로 떨어져…2022년 10월 이후 가장 낮아 10·15대책 토허구역 확대 영향…서울 거주자의 타지역 원정매입 비중은 커져 지난해 10·15대책으로서울 아파트전체가 토지거래허가구역으로 묶이면서 지방 등 타지인의서울 아파트원정 매입 비중도 두 달 연속 감소했다. 15일...

21시간 전


서울 아파트원정매입 3년여 만에 최저

오늘(15일) 한국부동산원이 매입자 거주지별로 아파트 거래량을 분석한 결과, 지난해 12월 서울이 아닌 다른 지역 주민이서울 아파트를 산 경우는 전체 거래량의 19.98%로 집계됐습니다. 이는 지난 2022년 10월(18.67%) 이후 3년 2개월 만에 가장 낮은 수준입니다. 지난해 11월 기준 21.52%로 줄어든 데 이어...

19시간 전



"빚내서 집사라" 그뒤…서울집 10억 벌때, 무주택자 '벼락거지' 됐다

◆‘그때 집 사기를 잘했다’=KB부동산 월간 주택 시계열을 보면 최 전 부총리의 발언이 나온 2014년 7월서울 아파트평균 가격은 4억8556만원이다. 그로부터 12년여 후인 지난달 이 가격은 15억2162만원으로 3배가 넘었다. 최 전 부총리의 말을 듣고 바로서울 아파트를 샀다면 앉은 자리에서 10억3606만원 번...

1시간 전


"금메달 최가온 금수저였구나"…강남 8학군+100억대아파트'뜨거운 화제...

래미안 원펜타스는서울에서도 손꼽히는 고가아파트다. 최근 실거래가 기준 전용 79㎡(24평형)가 34억원에 거래됐다. 전용 200㎡(약 60평형)는 90억~110억원, 전용 245㎡(74평형)는 120억~150억원대 매물이 형성돼 있다. 이를 두고 누리꾼들은 "부와 명예 다 가졌다" "최가온 선수 금수저였구나" "금메달보다 래미안이...

23시간 전


李대통령 압박 통하나…서울 아파트값 2주 연속 상승폭 축소

서울 아파트값 0.22%↑…53주 연속 올라 다주택자 압박 속 매물 늘며 상승세 둔화 강남 0.02% 오를 때 관악 0.4%·수지 0.75% 이재명 대통령이 연일 부동산 관련 메시지를 내고 있는 가운데서울 아파트값 상승세가 2주 연속 둔화했다. 정부의 압박 기조 속 다주택자 양도소득세 중과 부활을 앞두고...

11시간 전



'36.8억' 박재범이 부모님과 사는 강남아파트는[누구집]

(사진=네이버 부동산, 연합뉴스) 일 부동산 업계에 따르면 박재범이 사는아파트는서울강남구 삼성동 ‘래미안삼성1차아파트’입니다. 삼성물산이 2006년 준공한 곳으로 전용 84~141㎡ 중대형 평수 133가구로 구성돼 있습니다. 1980년대 지어진 삼익아파트를 재건축한 래미안삼성1차아파트는 동 간격 사이가...

22시간 전


野 윤희숙 "李 대통령, 분당아파트팔아 주식 사라"

6월 지방선거에서서울시장 출마 의사를 밝힌 국민의힘 윤희숙 전 의원이 15일 이재명 대통령의 분당아파트를 거론하며 "대통령은 당장 분당아파트팔아서 주식 사십시오"라고 했다. 윤 전 의원은 이날 페이스북을 통해 "그동안 비거주 1주택자까지 투기꾼으로까지 몰아세웠지만, 정작 자신의아파트는 ‘퇴임...

18시간 전


과천경마장 이전 계획에 주민들 반발 “아파트오지마”

정부가 국내 최대 경마장인 과천 렛츠런파크서울을 이전하기로 한 가운데, 과천 주민과 한국마사회 등의 반발이 거세지고 있다. 주민들의 반발에도 정부는 예정대로 경마장 이전을 추진하겠다는 방침이다. 올 1월 정부는서울용산구, 경기 과천시 등 수도권에 약 6만 채 주택을 공급하겠다는 ‘1·29 공급...

1일 전



규제 묶인 수도권 피해 지방行…지방아파트값 14주째 상승흐름

실제서울의 지난해아파트매매거래건수는 부동산 정책이 발표된 10월 이후 크게 줄었다. 9월 6796건이었던 것이 10월에는 1만1041건으로 늘었지만 이후 11월 4395건, 12월 4871건 등으로 줄었다. 반면 지방의 매매거래건수는 반대의 양상을 보였다. 9월 2만6622건에서 10월 2만5143건으로 줄었지만 이후 11월...

22시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

재건축최대어 '압·여·목·성' 어떤 건설사가 가져갈까?

신규 착공 물량이 급감해 사실상 신규 주택 공급은재건축이나재개발로 한정돼 있는 상황이어서 사업 수주에 사활을 걸고 있다. 15일 도시정비 업계에 따르면서울한강변 정비사업 최대어로 꼽히는 성수 1지구는 오는 20일까지 시공사 입찰을 실시한다. 최고 69층, 총 3014가구 규모로, 공사비는...

6시간 전


[2026 수주전]건설사들, 14개 목동재건축단지 나눠먹기?

서울양천구 목동신시가지 14개 단지에서재건축시공사 선정이 본격화한 가운데 각 단지마다 복수의 대형 건설사가 달라붙길 원하고 있다. 하지만 출혈... 또 다른 업계 관계자는 "올해 압구정재건축, 여의도재건축, 성수재개발등도 있어 목동 다수 단지에 힘을 쏟을 여력이 부족하다"고 말했다. 목동의 한...

21시간 전


"윤리위·당무위 동원해 정적 제거? 건전한 정치 실종된 증거" 유승민 전...

그래서 제가서울과서울인근의 수도권에재건축·재개발이거 더 쉽게 해주는 게 굉장히 중요하고요. 그다음에 우리가서울과 경기도 인천에 그린벨트 이거 좀 정비해야 되지 않느냐 지금은 중요하고요. 또 저는 이런 생각이 듭니다. 무주택자한테 전세를 끼고 사는 거를 갭투자라고 그러고 막 죄악시하잖아요....

14시간 전



10대 건설사 올 1분기 분양만 3만가구···전년비 4배 육박

서울에서는재건축·재개발단지를 중심으로 브랜드 아파트 공급이 이어진다. 지난달 SK에코플랜트는서울서대문구에서 '드파인 연희' 959가구를 선보였으며 이 중 332가구가 일반분양됐다. 이달에는 DL이앤씨가 서초구 서초동에 '아크로 드 서초' 1161가구를 공급한다. 일반분양은 전용 59㎡ 56가구다....

1일 전


전현희 “강남서 당선됐던 제가서울시장 적임자” [요즘여의섬]

전 의원이서울시장이 되면 ‘오세훈 신통기획’을 받아서 이어가겠다고 언급한 기록이 있다. A. ‘신통기획’은재개발·재건축을 좀 더 빠르게 하려는 지침일 뿐 법이 아니다. 다만 ‘신통’하지 못했다. 민간 영역의재개발·재건축을 통한 주택공급도 한 축이 되어 빠르게 진행되어야 하니 그 취지를...

21시간 전


압구정 대전 주목…'대어' 정비사업 누구 품으로?

압구정4구역은 올해 가장 주목받는서울한강변 주요재건축단지 중 하나다. 압구정현대 8차와 한양 3·4·6차 통합재건축해 지하 4층~지상 최고 69층... 그동안재건축·재개발사업에서 책임준공 확약서 제출을 요구하는 곳에는 입찰하지 않던 삼성물산이 이례적으로 원칙을 깨고 시공권을 가져올 태세다....

58분 전



오세훈, 재선 승부처 '주택 공급 민심'에 방점…31만 가구 속도전

이 가운데 상당수가 대출 규제에 막혀 실제 이주가 지연될 가능성이 있다는 게서울시 판단이다. 규제 완화 요구에 그치지 않고, 오 시장은 정부 정책 전반에 대한 비판 수위도 높이고 있다. 이달 정부의재개발·재건축정책 이해 수준을 두고 '절망적'이라고 직격했다. 이는 김민석 국무총리가 "오세훈 시정...

40분 전


'절윤' 오세훈 對 '명심' 정원오…막 오른 '서울대전' [지선 리포트]

격전지서울, 최대 변수는 부동산…'5선 도전' 오세훈 vs '명심' 정원오 '계엄 역풍'에서울민심도 휘청…정당 지지도 민주 42% vs 국힘 20% '보수 텃밭... 오 시장은 11일 페이스북을 통해 "가장 현실적이고도 즉각적인 주택 공급 대책인재건축·재개발정비사업에 대한 이재명 정부의 인식이 재확인됐다....

21시간 전


입춘 지났지만 부동산 시장은 '혹한기'

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 지난 1월서울아파트 실거래량은 3228건으로 전월(4733건) 대비 약 32% 급감했다. 지난해 10월(1만1041건)에서 11월... 필요하다"며 "재개발·재건축이주 수요가 겹치는 지역이나 도심 지역에서는 국지적 전세난이 심화될 가능성이 크다"고 분석했다. 결국 세입자...

29분 전



건설업계 올해 볕드나, 주가 상승 이어질 듯

올해도 압구정을 비롯한 주요 지역의재건축·재개발사업 수주를 이어가고, 대형 원전과 SMR 사업 확보 및 데이터센터 진출 등을 통해 에너지...서울원 아이파크 등 대형 자체사업의 매출 인식이 본격화된 영향으로 풀이된다. 지난해 건설업계의 실적 개선 효과는 최근 주가 상승으로 반영되는...

59분 전







#최가온, #원펜타스, #서울아파트, #부동산시장, #아파트가격, #무주택자, #금수저, #강남8학군, #부동산규제, #지방아파트, #재건축, #건설사, #주택공급, #아파트매입, #서울시장, #부동산전망, #주택시장, #아파트투자, #서울경제, #부동산뉴스, #부동산트렌드, #주택정책, #서울부동산, #아파트시세, #주택시장동향, #부동산투자, #강남부동산, #전국아파트, #부동산전쟁, #아파트거래, #부동산전문가

Tags:
أحدث أقدم