AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
이재명 대통령은 10일 "서울시내 아파트 4만 2,500세대는 적은 물량이 결코 아니다"라며 등록 임대주택의 다주택 양도세 중과가 부동산 시장 안정 효과를 기대할 수 있다고 밝혔다. 이 대통령은 임대사업자 문제를 언급하며, 매물로 나오면 집값 안정 효과가 있을 것이라고 덧붙였다.
서울 아파트의 분양가는 지난 3년 동안 48% 급등하여 평균 분양가가 12억원에서 17억원으로 상승했다. 또한, 서울의 소형 아파트값은 5.7% 상승하며 중형 아파트보다 더 올랐다. 주택도시보증공사에 따르면, 신규 분양된 민간 아파트의 ㎡당 평균 분양 가격은 1594만원에 달했다.
서울 아파트의 5분위 배율은 6.92로 역대 최고치를 기록하며, 집값 양극화가 심화되고 있음을 나타낸다. 이에 따라 서울 아파트 입주 전망 지수는 10·15 대책 이전 수준으로 회복하고 있으며, 대출 활용이 가능한 15억원 미만의 아파트 밀집 지역에서 가격 상승이 나타나고 있다.
최근 2조 원 이상의 주식 및 채권 매각대금이 서울 주택 매수 자금으로 활용되었으며, 이는 대출 규제 이후 서울 주택 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
오세훈 서울시장은 서울비전 2030 계획을 통해 재건축·재개발 활성화를 핵심으로 하고 있으며, 2022년 4선 시장에 당선되었다.
대우건설은 성수4지구 재개발 입찰에서 조합원 부담을 줄이는 조건을 제시하며, 최저 금리로 이자 부담을 경감할 계획이다.
서울의 여러 재개발·재건축 조합들은 시공사와의 공사비 증액 합의가 빈번하게 발생하고 있으며, 이는 설계 변경 등의 이유로 이루어진다.
최근 개정된 도시정비법은 재개발·재건축 사업 기간을 단축하고 사업성을 높이는 내용을 담고 있으며, 여당 주도로 가결되었다.
성수1지구 재개발사업의 시공사 선정 입찰이 다가오고 있으며, 현대건설과 GS건설이 참여할 것으로 예상된다. 이 결과는 향후 다른 주요 재건축 사업에 영향을 미칠 수 있다.
LG전자는 GS건설과 협력하여 성수동 재개발사업에 가전 구독 서비스를 도입할 계획이다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
李대통령 "서울등록임대아파트, 매물 나오면 집값 안정 효과"
"4만2천500세대 적지 않아"…다주택 양도세 중과 효과 재차 언급 이재명 대통령은 10일 "서울시내아파트4만2천500세대가 적은 물량은 결코 아니다"라며 등록임대주택의 다주택 양도세를 중과할 경우 일정한 부동산 시장 안정 효과를 기대할 수 있다고 밝혔다. 이 대통령은 이날 엑스(X·옛 트위터)에 '임대주택...
23시간 전
李 대통령 “서울등록임대아파트, 매물 나오면 집값 안정 효과”
“4만2500세대 적지 않아” 이재명 대통령은 10일 “서울시내아파트4만2500세대는 적은 물량이 결코 아니다”라며 등록 임대 주택의 다주택 양도세를 중과할 경우 일정한 부동산 시장 안정 효과를 기대할 수 있다고 밝혔다. 이 대통령은 이날 엑스(X·옛 트위터)에 ‘임대 주택 제도를 도마 위에 올린 이...
22시간 전
"주식 팔아 지난해서울 아파트샀다"…강남 3구에 9000억 유입
수도권 주택담보대출 한도를 6억 원 이하로 제한한 6·27 대출 규제 이후, 2조 원이 넘는 주식·채권 매각대금이서울주택 매수 자금으로 활용된... 12월까지서울주택 매수에 쓰인 주식·채권 매각대금은 총 2조 948억 원이었다. 월별로 보면 7월 1945억 원, 8월 1841억 원, 9월 4631억 원, 10월 5760억 원, 11월...
19시간 전
이 대통령 "서울매입임대아파트4만2500세대 결코 적지 않다"
이재명 대통령은 10일 민간임대주택 가운데서울시내아파트는 4만2500세대라는 내용의 기사를 두고 "적은 물량은 결코 아니다"며 임대사업자 문제를 사흘 연속 언급했다. 이 대통령은 이날 새벽 X(옛 트위터)에 '"우린 원룸 공급자인데 왜 때리나"… 대통령 발언에 임대사업자들 술렁'이라는 제목의 기사를...
23시간 전
서울소형아파트값 5.7% 상승…중형보다 더 올랐다
분양가가 고공행진 하면서서울 아파트3.3㎡당 평균 분양가는 역대 최고치를 경신했다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 12월 말 기준 '민간아파트 분양 가격 동향'에 따르면 최근 1년간 서울에서 신규로 분양된 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가격은 1594만원이다. 이를 3.3㎡당 분양가격으로...
1시간 전
“서울에 5억아파트사세요? 하위 20%입니다”
이에 따라 1월서울 아파트5분위 배율은 6.92로 역대 최고치를 기록했다. 5분위 배율은 5분위 아파트 평균 매매가격을 1분위 가격으로 나눈 값이다. 지수가 높을수록 집값 양극화가 심하다는 의미다. 전국 아파트 5분위 배율도 12.95로 역대 최고치를 기록했다. 전국 1분위 아파트 평균 가격은 1억1517만...
22시간 전
"오늘이 제일 싸다"…서울분양가 3년 만에 48% '급등'
서울 아파트분양가가 지난 3년 동안 가파르게 오른 것으로 나타났다. 국민 평형으로 불리는 전용 84㎡를 기준으로 살펴보면, 평균 분양가는 12억원에서 17억원으로 3년 만에 5억원 상승했다. 10일 부동산R114에 따르면 지난해 서울 3.3㎡당 평균 아파트 분양가는 5131만원으로 나타났다. 2022년 3477만원에서 48...
22시간 전
이 대통령 “등록임대아파트, 매물 나오면 집값 안정 효과”
대통령이 공유한 기사는 매입임대주택 물량이서울시내아파트기준 4만 2,500호 정도라고 소개했는데, 이 대통령은 적은 물량이 아니라고 말했습니다. 그러면서 "다주택 양도세를 피해 매물로 나오면 집값 안정 효과가 미지수일 것 같지는 않다"고 밝혔습니다. 전날 SNS를 통해 임대주택의 다주택 양도세 중과...
18시간 전
이 대통령 "다주택아파트4만 2천5백 호 매물 나오면"‥'특혜 배제' 의...
이 대통령은 오늘 SNS에 '지난 2024년 기준, 개인 소유 매입임대주택 65만여 호 가운데아파트는 16%에 그치고, 이 중 4만 2천5백 호 정도가서울에 있다'는 내용의 기사를 공유한 뒤 "서울시내아파트4만 2천5백 세대는 적은 물량은 결코 아니"라고 적었습니다. 그러면서 "'그치고', '정도가'라는 기사 표현 속에...
23시간 전
서울 아파트입주 전망 상승세…“10·15 대책 이전 수준 회복”
서울 아파트입주전망지수가 10·15 부동산 대책 이전 수준으로 회복한 것으로 나타났다. 대출 활용이 가능한 15억원 미만 아파트 밀집 지역을 중심으로 가격을 상승하며 이 같은 결과가 나온 것으로 풀이된다. 2월 아파트 입주전망지수. (사진=주택산업연구원 제공) 주택산업연구원(주산연)이 주택사업자를...
19시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
[Who Is ?] 오세훈서울특별시 시장
![[Who Is ?] 오세훈서울특별시 시장](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5374%2F2026%2F02%2F10%2F402985.jpg&type=ofullfill208_208_dominantcolor&expire=2&refresh=true)
서울비전 2030 계획은재건축·재개발활성화를 핵심 축으로 뒀던 계획안이었다. 오세훈서울시장(왼쪽)이 2025년 3월7일 국회 의원회관에서 열린 지방분권형 헌법 개정 국회 대토론회에 국민의힘 권영세 비상대책위원장(가운데), 유정복 인천시장과 대화하고 있다. <연합뉴스> △2022년, 4선서울시장 고지 올라...
23시간 전
대우건설, 성수4지구재개발입찰… “공사비 460억 절감·최저 금리”
대우건설은서울성수4지구재개발정비사업 시공사 선정 입찰에서 조합원 부담을 대폭 낮추는 파격적인 사업 조건을 제시했다고 10일 밝혔다.... 대우건설 측은 최근재개발·재건축사업장에서는 찾아보기 어려운 최저 수준의 금리로 조합원들의 이자 부담을 크게 낮출 것이라고 자신했다. 물가상승에...
20시간 전
재건축·재개발설계 변경, 공사비 증액하는 건설사
서울은평구 대조1구역재개발조합은 지난해 3월 시공사인 현대건설과 2566억원의 공사비 증액을 합의했다. 또 지난해 4월 GS건설도 서초구 신반포4지구재건축조합과 788억원의 공사비를 증액하기로 했다. 시공사로 선정된 후 건설사들이 설계 변경 등을 이유로 공사비를 늘려달라고 요구하는 사례가...
16시간 전
공공재개발·재건축용적률 상한 1.3배까지 상향…野 반발 속 강행 처리
개정안은 공공재개발·재건축사업에 한해 용적률을 법적 상한의 1.3배까지 허용하도록 했다. 이에 따라 현재 법적 상한의 1.2배(360%)인 공공재개발과 1.... 한편 국토위는 이날서울지하철 5호선 전동차 납품 지연 사태와 관련해서울시, 경기도, 한국철도공사, 국토부에 대한 감사원 감사요구안을 의결했다. 또한...
13시간 전
성수1지구재개발수주전, 현대·GS 참여 유력
시공사 선정 입찰 접수 20일 마감서울성동구 성수1지구재개발사업 시공사 선정 입찰 마감이 열흘 앞으로 다가오면서 올해 첫 2조원대 대형 정비사업... 정비업계 관계자는 “이번 수주전 결과가 앞으로 압구정과 여의도, 목동 등 핵심재건축사업지 수주에 영향을 미칠 수 있다”면서 “현대건설과...
6시간 전
서울재건축최대 관심 성수1 '독주', 압구정 '셈법 혼전'
10일 정비업계에 따르면 성동구 성수전략정비구역 1지구재개발사업은 오는 20일 시공사 입찰 마감을 앞두고 있다. 총 공사비가 2조원을 훌쩍 넘는 대형... 압구정재건축시장은 한층 복잡해진 셈법이 작동하고 있다. 압구정 3·4·5구역이 이달 중 잇따라 입찰공고를 낼 예정이며 5월 시공사 선정에 나선다.서울...
13시간 전
진흙탕 싸움 된 1조3000억짜리재개발‘성수동 전투’
두 대형 건설사 간 정면 격돌이 예상됐던서울상급지재개발단지 수주전이 예상 못한 변수로 출렁이고 있다. 조합 측이 서류 미비를 이유로 전날 마감된... 대우건설은 김보현 사장 취임 뒤 첫 대형 수주전이던 개포동 개포우성7차재건축단지에서 삼성물산에 고배를 마셨다. 때문에 이번 수주로 자존심을...
6시간 전
도시정비법 개정안 국회 상임위 통과…재건축·재개발속도 낸다
재개발·재건축사업 기간을 단축하고 사업성을 높이는 내용을 담은 도시 및 주거환경정비법(도시정비법) 개정안이 여당 주도로 가결됐다. 이번 개정안은 정부가 지난해 발표한 9·7 주택 공급 대책 가운데 정비사업 제도 전반을 손질하는 방안의 일환이다. 국토교통부에 따르면 지난해 9월 말 기준서울...
14시간 전
대우건설, 성수4지구재개발금리 파격 인하로 조합원 이익 증대 주목
서울성동구 성수4지구재개발프로젝트에 참여한 대우건설이 조합원의 부담을 대폭 경감할 수 있는 조건을 제시하며 주목받고 있다. 대우건설은 이... 이는 이달 4일 기준 CD금리 2.75%에서 0.5%를 차감한 2.25%로, 최근재개발·재건축사업장에서는 보기 드문 낮은 금리이다. 게다가 통상적으로 입찰 마감일...
19시간 전
LG전자, 성수재개발에 ‘가전 구독’ 입힌다 外 삼성전자서비스·캐논...
LG전자는 GS건설과 협력하여서울성수동재개발사업에 가전 구독 서비스를 도입할 계획이다. 삼성전자서비스는 '한국에서 가장 존경받는 기업... LG전자는 이번 협력을 계기로재개발·재건축시장에서 가전 구독 사업을 본격 확대한다는 전략이다. 그동안 단지별 옵션 제공에 머물렀던 가전 공급 방식을...
12시간 전
#서울등록임대아파트, #집값안정, #주식팔고아파트, #강남3구, #9000억유입, #서울매입임대아파트, #소형아파트, #중형아파트, #아파트가격상승, #5억아파트, #서울분양가, #급등, #다주택아파트, #입주전망, #10대책, #오세훈시장, #성수4지구, #재개발입찰, #공사비절감, #재건축, #공공재개발, #용적률상한, #성수1지구, #압구정, #재개발전투, #도시정비법, #국회통과, #대우건설, #가전구독, #삼성전자서비스, #캐논