26년 01월 31일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 26년 01월 31일 07:00:52




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

김태희 친언니의 고급 아파트가 압류됐던 사실이 보도되었으며, 해당 아파트는 지난해 12월 29일 압류 조치 후 지난 19일 해제됐다.

서울시흥동에서 레미콘 차량이 넘어져 보행자들이 다치는 사고가 발생하였고, 이로 인해 4명이 부상을 입었다.

서울의 주택 인허가와 분양이 급감한 가운데, 착공과 입주 물량은 증가하고 있으며, 아파트 거래량은 늘어나고 있다.

정은경 보건복지부 장관이 56억7000만원 이상의 재산을 신고했으며, 이에는 용산 아파트가 포함되어 있다.

이전 정부의 장차관 중 5명이 강남3구 아파트를 소유하고 있다는 사실이 드러났다.

정부는 서울과 수도권에 6만 가구의 주택을 착공하겠다는 계획을 발표하며, 아파트값 안정에 대한 기대를 모으고 있다.

서울에서 강남 아파트 거래가 줄어들고 외곽 지역 단지들이 거래량을 늘리고 있는 상황이다.

서울서초구 반포동 대장아파트의 매매가격이 크게 낮아졌지만 여전히 높은 가격에 매물로 나와 있어 서민들의 불만이 커지고 있다.

서울의 전세 매물이 지난해 대비 25% 감소하면서 세입자들의 주거 불안이 심화되고 있다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

송언석은 주택 공급 대책의 한계를 지적하며, 재개발과 재건축 규제를 완화해야 한다고 강조했다. 그는 청년과 신혼부부를 위한 공급 목표와 현실이 맞지 않으며, 서울의 평균 아파트 가격이 15억원을 넘어섰다고 언급했다.

국민의힘은 1·29 대책이 문재인 정부의 정책을 반복하는 것이라며, 재개발과 재건축을 통한 주택 공급이 필요하다고 주장했다. 서울시는 2031년까지 31만 호 착공, 2035년까지 37만 7천 호 준공 계획을 세웠다.

서울 성수전략정비구역 4지구 재개발 시공권을 두고 대우건설과 롯데건설이 경쟁 중이다. 이 프로젝트는 1439가구 규모로, 총 공사비가 1조 3628억원에 달한다.

재건축과 재개발 규제 완화가 빠진 6만 호 주택 공급 계획에 대한 비판이 제기되었다. 서울의 신규 아파트 공급의 80~90%가 민간 정비 사업에서 나오고 있다.

여의도 목화아파트는 49층 초고층 주거 복합단지로 재건축될 예정이며, 정비계획이 최종 확정되었다. 이 사업은 재개발과 재건축의 출발점에 해당한다.

한편, 옛 천호3동 주민센터를 재건축하여 주거용 건물을 추가하는 프로젝트가 진행 중이며, 정부가 노후 공공청사를 재개발해 주택을 분양한 전례는 없다.

서울의 핵심지에서 진행 중인 대규모 재건축과 재개발 사업에서 설계사들의 선호가 지역에 따라 다르며, 압구정과 성수는 해외 설계사를, 목동은 국내 설계사를 선호하고 있다.

신반포19차와 25차, 나홀로 아파트를 통합하는 재건축 프로젝트에서 삼성물산, 대우건설, 포스코이앤씨가 경쟁할 예정이다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

동생이 준 집인데?…김태희 친언니, 고급아파트압류당한 사연 [집코노...

30일 일요신문은 국민건강보험공단(성동지사)이 지난해 12월 29일 김희원 루아에셋 대표가 소유 중인서울성동구 옥수동 소재아파트'모닝빌 한남' 1세대를 압류 조치했다가 지난 19일 해제한 것으로 확인됐다고 단독보도했다. 보도에 따르면 해당아파트는 2000년 준공된 건물로, 김 대표 소유 세대는...

12시간 전


아파트단지 인근서 레미콘 차량 넘어져 4명 부상

오늘 오전서울시흥동에 있는아파트에서 레미콘 차량이 넘어져 행인들을 덮치는 사고가 났습니다. 인명피해가 있었는데, 현장에 나가 있는 취재기자 연결해 자세한 소식 알아보겠습니다. 송수현 기자! [기자] 네,서울시흥동 사고 현장입니다. 지금 뒤쪽으로 차가 쓰러져 있는 건가요. [기자] 네, 제 뒤로...

14시간 전


작년서울주택 인허가·분양 급감…착공·입주만 늘었다

그런 가운데서울 아파트를 향한 매수세가 강력해지며 거래량이 늘어나는 모습도 나타났다.서울 아파트단지. (사진=이데일리 이영훈 기자) 2025년 전국 주택건설실적. (사진=국토교통부) 30일 국토교통부 ‘12월 주택 통계’에 따르면 지난해 서울의 주택 준공(입주) 물량은 5만 4653가구로 전년...

1일 전



정은경 복지장관 56억 재산 신고…12억 상당 용산아파트포함

정은경 보건복지부 장관이 강원 평창군 필지와서울용산아파트등 56억7000만원이 넘는 재산을 신고했다. 정부공직자윤리위원회가 30일 공개한 1월 고위공직자 재산 수시 공개 자료에 따르면, 정 장관의 재산은 56억7217만원이다. 이번 재산공개는 지난해 9월 국가정보자원관리원(국정자원)...

1일 전


李정부 장차관 15명중 5명 ‘강남3구’아파트소유

이 원장은 지난해 10월 국정감사 당시 대림아파트두 채와서울성동구, 중구 상가 두 채를 보유해 다주택자 논란이 제기된 바 있다. 금감원 관계자는 “이 원장이 취임한 직후에 제출한 자료여서 국정감사 이후에 매도한아파트거래가 반영이 안 된 것”이라고 설명했다. 장관급 중 두 번째로 많은 재산을...

1일 전


용산·태릉·과천 등 6만 가구…서울집값 안정될까[주택공급 총력전]①

서울·수도권 핵심 입지에 주택 6만 가구를 착공하겠다는 정부의 1·29 주택공급 대책이 치솟는서울 아파트값을 안정시킬지 시험대에 올랐다. 서울 도심 등 수도권 핵심 유휴부지를 최대한 '영끌'해 주택공급을 확대하겠다는 의지를 시장에 보냈다는 점에서 긍정적인 평가가 나온다. 특히 실제 입주와 연관...

59분 전



서울금천구 시흥동서 레미콘 보행자 덮쳐…중상 1명·경상 3명

30일 오전 11시16분쯤서울금천구 시흥동의 한아파트인근 도로 내리막길에서 레미콘 차량이 넘어지면서 전신주와 보행자를 덮쳤다. 운전자를 포함한 4명이 다쳐 병원에 이송됐고, 인근아파트1개 단지가 정전됐다. 사진=연합뉴스서울금천소방서에 따르면 이날 오전 ‘레미콘 차량이 넘어졌다’는 신고가...

14시간 전


50억도 '집주인 부르는 게 값'...강남아파트전멸, 무슨일?

올해 들어 가장 많이 거래된서울 아파트상위권이 비 강남권 단지로 채워지고 있다. 노원구, 구로구, 관악구, 중랑구 등 외곽 지역 단지들이 이름을 올리고 있다. 30일 아실에 따르면 올 1월 1일부터 30일까지 서울에서 가장 많이 거래된 단지는 노원구 월계동 '서울원아이파크'로 24건을 기록했다. 이 단지...

17시간 전


"아파트급매가 75억? 그걸 어떻게 사요"…허탈한 서민들 [돈앤톡]

서울서초구 반포동 대장아파트'래미안원베일리' 전용면적 133㎡는 최근 매매가격을 5억원 낮춘 95억원에 내놨습니다. 이 단지 전용 84㎡에서는 기존보다 매매가격을 10억원 낮춰 75억원에 집을 내놓은 사례도 있습니다.서울강남구 압구정동에 있는 '현대 1·2차' 전용면적 161㎡는 호가가 82억원에 나왔습니다....

1일 전



“아파트전세 매물이 안보여요”…서울세입자 한숨 푹푹

서울 아파트전세 매물수 2만2079건 전년 2만9566건)比 25.4%↓ 실거주 의무·대출 규제 영향 갱신권 사용 늘며 전셋값 상승폭은 더뎌 서울에 거주하는 세입자들의 주거 불안이 확산하는 모습이다. 아파트 전세 매물이 1년 전 대비 25% 가량 줄어들었기 때문이다. 임대차 계약갱신청구권 사용 확대와 전세의...

20시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

송언석 "주택공급대책 한계 뚜렷…재개발·재건축정상화해야"

민간주도재개발·재건축정상화로, 도심 빌라 단지의재개발을 가로막는 규제를 풀고 용적률 상향 등으로 사업성을 회복케 하는 것"이라고 말했다. 송... 또 그는 "청년·신혼부부라는 공급 목표와 현실이 맞지 않는다"면서 "서울의 평균 아파트 가격이 15억원을 넘어섰고, 건설비 구조를 고려할 때 2030년 이후...

21시간 전


송언석, 1·29 부동산 대책에 “재건축·재개발규제 완화 빠져 한계 뚜...

살펴보면재개발·재건축규제 완화가 빠지면서 정책 한계가 뚜렷하다"며 이같이 지적했습니다. 이어 "공급 시기가 너무 늦다. 착공 시점이 대부분 2028년... 그는 또 "청년, 신혼부부 공급이라는 목표와 현실이 맞지 않는다"며 "서울평균 아파트 가격이 이미 15억원을 넘어섰는데, 대출 규제와 신혼부부 소득...

20시간 전


국힘 "1·29 대책은 문재인 정부 '재탕'…재개발빠져 실패할 것"

주거사다리정상화특위 "청년과 신혼부부에 2차 가해" 이런 가운데 조은희·김재섭 의원이 소속된서울시당 주거사다리정상화특별위는 국회에서 기자회견을 열고 "재개발·재건축을 통한 37만 호 공급이 해법"이라고 강조했습니다. 특위는 "서울시는 2031년까지 31만 호 착공, 2035년까지 37만 7천 호 준공 계획을...

14시간 전



송언석 “수도권 6만호 공급 너무 먼 얘기…재건축·재개발규제 풀어야...

주도의재건축·재개발주택 공급 정상화”라고 지적했다. 송 원내대표는 이날 국회에서 열린 원내대책회의에서 전날 정부 발표에 대해 “도심 공공부지... 송 원내대표는 “서울평균 아파트 가격은 이미 15억 원을 넘어섰고 건설비 구조를 감안할 때 2030년 이후 공급될 주택은 소형이더라도 10억 원을 훌쩍...

21시간 전


‘별마당 감성’ 대우 vs ‘명품 설계도’ 롯데… 성수4지구재개발‘...

다음달 9일 입찰을 마감하는서울성동구 성수전략정비구역 4지구재개발시공권을 두고 대우건설과 롯데건설이 맞붙을 것으로 보인다. 성수4지구는 지하 6층~지상 65층, 1439가구 규모의 아파트와 부대·복리시설을 짓는 프로젝트로 총 공사비는 1조 3628억원에 달한다. 한강 변 알짜재건축입지에 고급스럽고...

1일 전


[사설]재건축·재개발즉효 카드는 또 빠진 6만호 주택 공급

게다가 공공 주도 개발 방식에 집착하느라서울의 주된 주택 공급원인재건축·재개발등 정비 사업에 대한 규제 완화는 손도 대지 않았다. 집을 지을 수 있는 가용 택지가 거의 고갈된서울은 신규 아파트 공급의 80~90%가 민간 정비 사업에서 나온다.서울전역에서 정비 구역으로 지정됐거나 추진 중인 곳은...

1일 전



여의도 목화아파트, 49층 초고층 주거 복합단지 428세대로재건축

이 단지는 작년 11월서울시 도시계획위원회 심의를 통과하고 주민 재공람 절차를 거쳐 1월에 정비계획 변경이 최종 확정됐다. 정비계획 변경으로...재개발·재건축사업의 출발점에 해당한다. 정비계획에는 정비구역의 범위, 토지 이용 계획, 건축물 용도·높이·밀도, 도로·공원 등 기반시설 조성 계획, 세대 수...

14시간 전


공급 6만 호 중 1만은 임대?…공공청사재개발주택 가보니 원룸만 '빼곡...

옛 천호3동 주민센터를재건축하며 상부에 주거용 건물 1동을 얹은 모양이다. 복도에 현관문이 늘어섰고 승강기에는 임대료 납부 기한을 알리는 안내가... 이날 한국일보 취재를 종합하면 실제 정부가 노후 공공청사를재개발해 주택을 분양한 전례가 없다.서울강동·구로·중랑구에 주민센터를 생활기반시설...

13시간 전


성수·압구정 "해외파" 외칠 때 목동은 "국내파 설계사"…5만호재건축...

서울핵심지 ‘압·여·목·성’…설계 전략서 미묘한 ‘온도차’ 압구정·성수는 글로벌 건축가…목동은 국내 대형 설계사 선호 목동, ‘미니 신도시급’ 동시다발재건축…”속도·안정성 방점“서울핵심지이자 대규모재건축·재개발이 진행 중인 이른바, '압·여·목·성(압구정·여의도·목동·성수동)'의...

23시간 전



신반포19·25차재건축, 삼성물산·대우건설·포스코이앤씨 맞붙나

신반포19차와 25차, 나홀로 아파트인 한신진일빌라트와 잠원CJ빌리지의 4개 단지를 통합재건축한다.서울지하철 3호선 잠원역을 걸어서 이용할 수... 한남3구역재개발이후 최초로 3자 대결이 성사되는 셈이다. 공사비 예정가격은 총 4434억3200만원으로 3.3㎡당 1010만원 수준이다. 공동도급(컨소시엄)은...

14시간 전







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