26년 01월 30일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 26년 01월 30일 07:00:41




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트값이 14주 만에 최대 상승폭인 0.31%를 기록하며, 3주 연속 상승세를 이어가고 있다. 비강남 지역인 한강벨트와 관악구에서 상승세가 두드러진다.

서울 노원구의 한 아파트에서 화재로 60대 남성이 사망하는 사고가 발생했다. 화재 원인은 담배꽁초로 추정된다.

장관과 고위 공직자들의 재산 공개에 따르면, 서울 강남 3구 아파트를 보유한 이들이 다수 있으며, 정은경 보건복지부 장관은 56억7000만원의 재산을 신고했다.

서울시는 정비사업을 통해 주택 공급을 확대할 계획이며, 민간의 동력을 강조하고 있다. 이주가 가능해지면 정부 대책보다 더 빠른 물량 확보가 가능할 것이라고 밝혔다.

서울 아파트 가격 상승세는 중저가 지역에서 더욱 두드러지고 있으며, 관악구와 성북구의 상승률이 높아지고 있다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

서울시는 정부의 주택공급대책이 재건축재개발 규제를 유지한 채 공급 물량만을 강조하고 있어 실효성이 없다고 비판했다. 서울의 신규 아파트 공급의 80~90%가 민간 정비 사업에서 나오고 있으며, 규제 완화가 필요하다는 목소리가 높아지고 있다.

서울시는 정부 발표 후 재건축 규제 완화의 필요성을 강조하며, 민간 정비사업을 통한 공급의 중요성을 지적했다. 정부의 공공 주도 개발 방식에 집착하는 것이 문제라는 의견도 제기되었다.

성수4지구 재개발 프로젝트에서는 대우건설과 롯데건설이 시공권을 두고 경쟁하고 있으며, 이 지역의 아파트와 부대시설 규모는 상당하다. 그러나 재건축재개발 활성화 방안이 정부의 공급 대책에서 빠져 아쉬움이 남는다는 지적이 있다.

부동산 시장에서는 공급 불안 심리를 해소할 수 있는 방안이 필요하다는 의견과 함께 재건축 규제 완화가 빠져 아쉽다는 반응이 동시에 나오고 있다. 서울시는 민간 주택 공급을 늘리기 위한 대책이 필요하다고 강조하고 있다.








오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트값 14주 만에 최대 상승…3주 연속 오름폭 커져

29일 한국부동산원에 따르면 이번주서울 아파트값은 0.31% 상승해 지난주(0.29%)보다 오름폭이 커졌다. 지난해 10·15대책 발표 다음인 20일 조사에서 0.50% 오른 이후 14주 만에 가장 큰 폭의 상승이다. 한강벨트를 비롯한 강북 등 비강남 지역이 상승세를 주도했다. 마포구는 지난주 0.29%에서 이번주 0.41%로...

17시간 전


서울노원구아파트화재로 60대 남성 사망…담배꽁초 추정

지난 28일서울노원구 중계동 한아파트에서 불이 나 60대 남성 1명이 사망했다. 29일 소방당국에 따르면 전날 오후 10시31분께서울노원구 중계동의 한아파트1층에서 불이 났다. 이 화재로 해당 세대에 거주하던 60대 남성 1명이 숨졌다. 남성은 현장에서 숨진 채 발견됐다. 신고를 받고 출동한 소방...

22시간 전


서울 아파트값 새해에도 질주…1월부터 3주 연속 상승

서울 아파트가격 상승폭이 3주 연속 확대되며 새해에도 상승 흐름을 이어가고 있다. 서울 핵심지와 수도권 규제지역을 중심으로 상승세를 지속하면서 시장의 기대 심리가 쉽게 꺾이지 않는 모습이다. 특히 15억원 미만 아파트가 밀집한 관악구에서 가격 상승률이 가장 높았다.서울 아파트전경....

16시간 전



서울아파트키맞추기…관악·성북·노원까지 번졌다

관악구청 홈페이지 캡처 새해 들어서울 아파트가격 상승률이 매주 높아지고 있는 것으로 나타났다. 특히 지난해 한강벨트 인근 아파트 위주로 가격 상승을 견인한 것과 달리 올 초는 외곽 지역 아파트의 상승률이 두드러지는 양상이다. 실제 서울 자치구 중에서 아파트 가격이 가장 높게 오른 곳은...

45분 전


장관 10명 평균 재산 75억원…4명은 ‘강남 3구’아파트보유

이 원장은 본인과 배우자 명의의서울서초구 우면동아파트두 채와 상가 등 건물 29억5207만원, 예금 310억5161만원 등을 신고했다. ‘강남아파트두 채’ 보유로 논란이 일자 그중 한 채를 매도했으나, 이번 자료에는 반영되지 않았다. 과거 문재인 전 대통령 등을 향해 원색적인 비난을 쏟아낸 최동석...

6시간 전


이미선 기상청장 재산 48억원 신고…서초동아파트18억

건물은 이 청장과 배우자 명의로서울서초구 서초동아파트18억8857만원, 배우자 명의로서울동작구 사당동아파트전세(임차)권 4억9000만원, 장녀와 차녀 명의로서울강남구 역삼동 오피스텔 10억950만원 등 총 33억8807만원을 신고했다. 예금은 이 청장 명의로 14억6166만원, 배우자 명의로...

7시간 전



정은경 복지장관 56억 재산 신고…12억 상당 용산아파트포함

정은경 보건복지부 장관이 강원 평창군 필지와서울용산아파트등 56억7000만원이 넘는 재산을 신고했다. 정부공직자윤리위원회가 30일 공개한 1월 고위공직자 재산 수시 공개 자료에 따르면, 정 장관의 재산은 56억7217만원이다. 이번 재산공개는 지난해 9월 국가정보자원관리원(국정자원)...

7시간 전


“서울시민 원하는아파트는 정비사업서 나와”서울시, 공급책 3시간...

서울시는 “서울주택공급의 90% 이상은 민간의 동력으로 지탱됐고, 시민이 선호하는아파트는 정비사업이 주요 공급원”이라며 “10·15대책으로 인한 규제를 완화하기만 하면 진행 중인 정비사업들에서 이주가 가능하고 정부 대책보다 더 빠르게 물량을 확보할 수 있다”고 했다. 정부가 1만호 공급을 제시한...

16시간 전


서울 아파트값 상승폭 3주 연속 확대… 중저가 지역 '껑충'

1월 넷째 주 주간 아파트 가격 동향 강남3구 상승폭 주춤…관악·성북은 급등서울 아파트가격이 1년 가까이 상승세를 이어가고 있다. 상승폭도 3주 연속 확대된 가운데 관악, 성북, 노원 등이 중저가 지역 아파트의 상승이 두드러졌다. 29일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면...

15시간 전



李정부 장차관 15명중 5명 ‘강남3구’아파트소유

이 원장은 지난해 10월 국정감사 당시 대림아파트두 채와서울성동구, 중구 상가 두 채를 보유해 다주택자 논란이 제기된 바 있다. 금감원 관계자는 “이 원장이 취임한 직후에 제출한 자료여서 국정감사 이후에 매도한아파트거래가 반영이 안 된 것”이라고 설명했다. 장관급 중 두 번째로 많은 재산을...

6시간 전








오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

서울시 “3만 가구재건축·재개발묶고, 공급안 내다니” 정면 비판 [부...

[서울시 제공] [헤럴드경제=윤성현 기자]서울시가재건축·재개발등 정비사업을 가로막는 규제를 유지한 채 공급 물량을 내세운 정부의 주택공급대책의 실효성을 비판했다. 단기간 물량을 늘릴 수 있는 정비사업이 각종 규제로 막힌 상황에서 추가 공급처 발굴만을 앞세운 숫자 중심 대책만으로는 시장...

20시간 전


[사설]재건축·재개발즉효 카드는 또 빠진 6만호 주택 공급

게다가 공공 주도 개발 방식에 집착하느라서울의 주된 주택 공급원인재건축·재개발등 정비 사업에 대한 규제 완화는 손도 대지 않았다. 집을 지을 수 있는 가용 택지가 거의 고갈된서울은 신규 아파트 공급의 80~90%가 민간 정비 사업에서 나온다.서울전역에서 정비 구역으로 지정됐거나 추진 중인 곳은...

6시간 전


[단독] 현대백화점 압구정본점재건축제동…서울시, 용도 상향 ‘보류...

공공 기여는재개발·재건축으로 인한 수익을 공공을 위해 일부 내놓는 것으로, 도로·공원 등을 짓거나 그에 상응하는 현금을 내는 것을 말한다.서울시 도시계획 조례에 따르면 조망가로특화경관지구 내 건축물이더라도 건축위원회 또는 경관위원회 심의를 거쳐 도시 경관, 심미성, 공공성 등을 충족한다고...

1일 전



서울시, 국토부 공급대책에 “시 제시 최소 조건도 배제…재건축규제부...

대한재개발·재건축을 통해 2만 7000가구 추가 공급이 가능한 만큼, 민간 정비사업을 통한 공급이 우선 고려돼야 한다”고 강조했다. 국공유지를 활용한 주택 공급이 정비사업 위주 민간공급보다 훨씬 느리다는 점도 지적했다. 김 부시장은 “이번에 발표된 부지는서울시에서 추진 중인 4개소를 제외하고...

16시간 전


‘별마당 감성’ 대우 vs ‘명품 설계도’ 롯데… 성수4지구재개발‘...

다음달 9일 입찰을 마감하는서울성동구 성수전략정비구역 4지구재개발시공권을 두고 대우건설과 롯데건설이 맞붙을 것으로 보인다. 성수4지구는 지하 6층~지상 65층, 1439가구 규모의 아파트와 부대·복리시설을 짓는 프로젝트로 총 공사비는 1조 3628억원에 달한다. 한강 변 알짜재건축입지에 고급스럽고...

1시간 전


"공급 불안 누그러질 것" vs "재건축규제 빠져 아쉬워" [1·29 공급 대책...

부동산 시장의 공급 불안 심리를 누그러뜨릴 수 있다는 반응과서울주택 공급의 80%를 차지하는재건축·재개발활성화 방안이 빠져 아쉽다는 지적이 동시에 나온다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 “정부가 가용할 수 있는 가장 우량한 입지를 시장에 내놨다는 점에서서울핵심지 ‘알짜배기 대방출’이라...

19시간 전



[기획] 알짜 ‘콕’ 짚었지만 민간 ‘쏙’ 뺀 반쪽대책…재개발확 풀...

서울시는 이날 이번 대책이 신속한 주택 공급을 위한 최소한의 전제조건이 반영되지 않은 채 발표됐다며 즉각 우려를 표했다. 공급 확대 필요성에는...재개발·재건축규제를 풀 경우 집값 자극 논란이 뒤따를 수 있고, 조합원 초과이익 환수, 투기과열 우려 등 정치적 부담도 크다. 그러나 공급 확대를 목표로...

13시간 전


정부 발표 3시간 만에 '반대 의견' 낸서울시‥"재건축규제 완화해야"

정부가 공공 주도로 주택을 너무 많이 공급하려 한다, 세계문화유산 경관을 해칠 수 있다, 결과적으로재건축·재개발규제를 푸는 게 낫다는 식인데요. 김건휘 기자의 보도입니다. ◀ 리포트 ▶서울용산 국제업무지구 인근. 정부 발표 직후 찾아간 한 공인중개사 사무실엔 문의 전화가 빗발칩니다. "조금 있다...

11시간 전


[사설] "수도권 6만호 공급"…재건축·재개발대책 필요

이번 1·29 대책에는서울시가 줄곧 요구해 온재건축·재개발규제 완화 등 민간주택 공급 활성화 방안이 빠졌다는 점에서 집값 안정 효과가 제한적인 수준에 그칠 것 같아 아쉽다. 수요가 많은 민간주택 공급을 늘리는 데 필수적인재건축·재개발활성화 방안이 전혀 포함되지 않은 것은 이해하기...

6시간 전



[사설]재개발·재건축완화 빠진 1·29 대책, 시장 불안 잠재우겠나

시장에 주택이 안정적으로 공급된다는 시그널을 확실하게 주기 위해선 도심 공급의 80% 이상을 차지하는재개발·재건축같은 주택 정비사업의 규제 완화를 함께 추진해야 한다. 정부가서울시와 긴밀하게 소통해 주택 공급의 속도를 높일 수 있는 후속 대책을 내놓아야 한다. 지난해 정부는 2030년까지...

6시간 전







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