26년 01월 22일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 26년 01월 22일 07:00:38




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

서울동부지검은 보이스피싱 피해금 약 1조5000억원을 세탁하기 위해 7곳의 아파트를 24시간 운영한 범죄단체를 적발하고 13명을 입건, 7명을 구속 기소했다. 이들은 2022년 3월부터 3년 6개월 동안 아파트를 옮겨 다니며 자금세탁을 진행했으며, 아파트 내부는 사무실과 숙소로 개조되어 주야간 조를 편성해 운영되었다.

한편, 서울 아파트 청약 시장에서는 올해 첫 분양 단지인 ‘드파인 연희’에 6655명이 몰려 평균 44.1대 1의 경쟁률을 기록했다. 또한, 서울 아파트 준월세 비중이 증가하고 있어 서민들의 주거 부담이 커질 것이라는 우려가 제기되고 있다.

최근 서울 아파트 가격은 상승세를 보이고 있으며, 경기 상급지 아파트의 상승폭이 서울보다 컸다는 분석이 나왔다. 서울 아파트 매매가격은 지난해 11월부터 올해 1월까지 2.08% 상승한 반면, 경기는 1.05% 상승했다.

또한, 이혜훈 후보자는 아파트 부정청약 의혹으로 고발당해 경찰 조사를 받고 있으며, 강선우 의원은 2022년 선거 직전 아파트 계약과 관련된 논란에 휘말렸다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

서울 재개발과 재건축 현장이 10·15 대책 이후 급격히 얼어붙고 있으며, 이주비 조달이 막히고 조합원 지위 양도 제한으로 인해 이주난민이 발생하고 있다. 강북구는 주민 이해를 높이기 위해 '정비사업 아카데미'를 운영하고 있으며, 서울시의회는 임대 비율 축소를 추진하고 있다.

올해 래미안 아파트는 서울과 부산에서 각각 1061가구만 공급될 예정이며, 서울 재개발의 동의율 기준이 75%에서 70%로 낮춰져야 한다는 요구가 있다. 오세훈 서울시장은 대규모 재건축과 재개발을 통해 강북전성시대를 목표로 하고 있으며, 경기도 광명시에서도 재개발과 재건축이 활발히 진행되고 있다.

성수4지구 재개발에서는 대우건설과 롯데건설이 시공사 경쟁을 벌이고 있으며, 재개발·재건축에 대한 법적 검토의 중요성이 강조되고 있다. 신림7구역에서는 정부 규제에도 불구하고 서울시가 사업성 보정계수를 확대 적용하고 있다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

아파트에 암막커튼 치고 1조5000억 ‘24시간 돈세탁’

이들은 보이스피싱 피해금 약 1조5000억원을 세탁하기 위해 6개월마다아파트를 옮겨 다니는 치밀한 행태를 보였다.서울동부지검 보이스피싱범죄 합동수사부(부장검사 김보성)는 21일 범죄단체조직, 범죄조직가입 및 활동, 통신사기피해환급법 위반 등 혐의로 범죄단체 조직원 7명을 구속 기소했다고 밝혔다....

12시간 전


아파트에 '24시간 돈 세탁소' 차린 일당…1조5000억 굴리며 호화 생활

전국아파트7곳에 '24시간 센터'를 차리고 1조 5000억 원을 돈세탁한 범죄단체가 적발됐다.서울동부지검 보이스피싱범죄 합동수사부(부장검사 김보성)는 보도자료를 통해 보이스피싱 피해금을 세탁한 조직원 13명을 입건하고 7명을 구속기소했다고 21일 밝혔다. 범죄단체가입 및 통신사기피해환급법위반 등...

20시간 전


아파트7곳 옮겨다니며 1.5조원 세탁...간 큰 '24시간 자금세탁소'의 정...

수사 결과 이들은 2022년 3월부터 지난해 11월까지 약 3년 6개월 간 전주와 수도권·서울일대아파트7곳을 옮겨 다니며 센터를 운영한 것으로 파악됐다. 해당아파트는 사무실과 숙소를 겸하도록 개조됐으며 주·야간조를 편성해 24시간 자금세탁이 이뤄졌다. 창문 전체에는 암막 커튼과 먹지를 설치해 외부...

20시간 전



강선우, 공천헌금 1억 전세금 썼나…2022년 선거 직전아파트계약

강 의원 배우자는 2022년 6월10일서울종로구의 한아파트에 월세 계약을 맺어 계약금으로 500만원을 지불하고, 두 달 뒤인 8월4일 나머지 보증금 4500만원을 잔금으로 지불했다. 강 의원은 여성가족부 장관 후보자 시절 이아파트가 배우자와 딸이 거주하는 목적으로 사용하고 있다고 설명한 바 있다. 강...

12시간 전


경찰, '아파트부정청약 의혹' 이혜훈 고발 시민단체 소환조사

앞서 사세행은 이 후보자 등이 장남의 혼인 신고를 미뤄 부양가족 수를 부풀리는 '위장미혼' 방식으로 지난 2024년 7월 반포 원펜타스아파트청약에 당첨됐다며 지난 12일서울경찰청에 고발장을 제출한 바 있다. 이 후보자 등은 지난 2024년 8월 청약에 당첨됐고, 공급가액 약 36억원을 완납했다. 현재 해당...

14시간 전


올해 첫서울분양 ‘드파인 연희’에 6655명 몰려…청약 경쟁률 평균 4...

올해 첫서울 아파트분양 단지인 서울 서대문구 연희동 ‘드파인 연희’의 1순위에 6655명이 몰렸다. 평균 청약 경쟁률이 44.1대 1을 기록했다. 21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 드파인 연희 1순위 청약에서 151가구 모집에 6655명이 신청하며 평균 경쟁률이 44.1대 1을...

19시간 전



“이러다 다 죽어”…전세대출 규제 강화에서울 아파트준월세 확산 ‘...

임대차 시장에서서울 아파트준월세 비중이 지속해서 확대되고 있는 것으로 나타났다. 준월세는 준전세 대비 월세 부담이 상대적으로 커 서민들의 주거 부담이 확대될 것이라는 우려가 나온다. 보증금, 월세 12∼240배 수준…세입자 부담↑ 21일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과...

21시간 전


규제 묶였는데 더 올랐다…경기 상급지아파트,서울보다 상승폭 컸다

21일 한국부동산원에 따르면 10·15 대책 영향이 본격화한 지난해 11월 첫째 주부터 올해 1월 둘째 주까지 11주간서울 아파트매매가격은 2.08% 올랐고, 경기는 1.05% 상승했다. 경기 12개 규제지역 아파트 매매가격 상승률은 경기 전체 평균(1.05%)을 크게 웃돌았는데 특히 8개 지역은 서울 평균 상승률(2.08...

19시간 전


[단독]이제 잠실주공5단지 42.5억…서울다 묶자 강남 더 뛰었다

서울전체아파트가격이 11월 1.49%, 12월 1.58% 상승한 것과 비교하면 상승폭이 크다. 한강벨트7개 구(광진·성동·마포·동작·양천·영등포·강동구)는 11월 5.42%, 12월 1.29%로 상승폭은 줄었지만, 상승세는 유지했다. 강북 10개구(종로·중·강북·노원·도봉·동대문·성북·중랑·서대문·은평구)는 11월 1.48...

2시간 전



아파트를 24시간 자금세탁소로..."3년 동안 1조 5천억 세탁"

일반 사무실처럼 보이지만, 이곳은 범죄조직이 24시간 돈세탁을 하기 위해 빌린아파트입니다. [김 보 성 /서울동부지방검찰청 보이스피싱 합동수사부장 : 숙소를 같이 두는 이유는 주야 교대로 근무조를 따로 편성해서 24시간 센터를 돌렸기 때문에….] 일당은 3년 6개월 동안 돈세탁을 이어가며 수사기관...

11시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

조합원 열에 일곱은 이주비 ‘0원’…서울 재개발이주난민 쏟아진다

10·15 대책 공급차질사례 속출 북아현 2구역재개발2300가구 관리처분 앞두고 이주못해 비상 돈암·불광 핵심지도 유사 상황 10·15 부동산 대책 이후서울 재개발·재건축현장이 급격히 얼어붙고 있다. 이주 단계에서 대출 규제로 이주비 조달이 막히고, 조합원 지위양도 제한까지 겹치며재개발·재건축...

10시간 전


“재개발·재건축쉽게 배워요”…강북구, 주민 대상 ‘정비사업 아카데...

서울강북구는재개발·재건축등 정비사업에 대한 주민 이해를 높이기 위해 2023년부터 운영해 온 ‘강북구 정비사업 아카데미’를 올해도 이어간다고 21일 밝혔다. ‘정비사업 아카데미’는 제도와 절차가 복잡해 주민들이 체감하기 어려운 정비사업을 주민 눈높이에 맞춰 설명하는 교육 프로그램이다....

16시간 전


[단독]서울시의회, 임대 비율 축소 추진..."서울시 반대 명분 없다"

현행서울시 조례에는재개발과재건축모두 용적률 완화로 늘어나는 물량의 절반을 임대 아파트로 짓도록 하고 있는데 조례 개정으로 가능한재건축부터 그 비율을 30%로 낮추겠다는 겁니다. 다음 달 중 소관 상임위원회인 주택공간위원회 의결을 거칠 예정으로 여야 간에도 큰 이견이 없는 것으로...

16시간 전



올해 래미안은 '서울·부산 딱 2곳'…1061가구 공급

삼성물산 건설부문은 올해서울강서구, 부산 동래구 단 2곳에 '래미안' 아파트 단지를 선보인다. 삼성물산은 올해 2월 '래미안 엘라비네' 총... (2369억원) △개포우성7차재건축(6757억원) △문래4재개발(4673억원) △여의도대교재건축(7987억원) △증산4 도심공공복합(8900억원) 등 14건이다. 업계 관계자는...

23시간 전


동의율 '깔딱고개' 75%의 벽…10·15 대책에 막힌서울 재개발

재개발사업의 조합 설립 동의율 기준을 현행 75%에서재건축과 동일한 70%로 낮춰야 한다는 요구도 나온다. 해당 내용을 담은 '도시 및 주거환경정비법 개정안'은 현재 국회 심사 단계에 있다.서울시는 관련 규제 완화를 정부에 지속적으로 건의하고 있다. 오세훈 시장은 지난 19일 신림7구역 현장을 찾아...

1일 전


오세훈서울시장 “巨與 견제할 통합·연대 절실… 더 큰 보수 위해 힘...

‘5선 출마’가 유력한 오 시장은 민선 9기서울시정 목표를 ‘다시, 강북전성시대’로 잡았다고 했다. 대규모재건축·재개발을 통해 2031년까지 31만호를 착공하고 내부순환로 지하화, 세운지구 개발 등 구도심 발전으로 강북지역을서울시 발전의 추가 동력으로 삼겠다는 구상이다. 다음은 지난 14일 대면...

1일 전



경기도재개발·재건축현황과 전망(9)-광명시

사용해 '준서울'로 불리는 경기도 광명시에서재건축·재개발정비사업이 활발하게 추진되고 있다. 앞서 5층 규모의 철산주공아파트재건축이 사업을 성공적으로 완수했으며, 정비사업 활성화 기조에 힘입어 하안주공아파트가재건축열기를 이어가고 있다. 아울러 2010년대에 광명뉴타운 구역에서...

15시간 전


모아타운,재개발재건축전문변호사가 짚어보는 지금 가장 중요한 쟁점...

국가에서 또는서울시에서 권리를 잘 보호해 주겠지라고 섣불리 믿고 있다가는 전혀 예상하지 못한 재산상 손해로 이어질 수 있다.재개발·재건축실무 경험이 많은 전문 변호사와의 구체적인 검토를 통해 각자의 상황에 맞는 대응 전략을 세우는 것이 무엇보다 중요하다. csk@

16시간 전


성수4지구재개발, 대우건설·롯데건설 등 시공사 경쟁 본격화

기자 |서울성수전략정비구역 4지구재개발사업 시공사 선정을 둘러싸고 대우건설과 롯데건설이 다시 한 번 맞붙는다. 양사는 각기 다른 강점을...재개발·재건축사업에서 축적한 공사비 관리 역량과 사업 추진 속도에 대한 신뢰를 강점으로 삼아 조합원 설득에 나선다는 전략이다. 롯데건설은 하이엔드...

1일 전



국힘 관악을 당원협의회 이성심 위원장, 오세훈 시장과 '신림7구역 재개...

이성심 당협위원장은 "10·15 부동산 대책이후 정부규제 강화로재개발·재건축사업 전반의 추진 동력이 약화되고 있는 상황에서도,서울시가 신림7구역에 대해 사업성 보정계수 최댓값인 2.0을 적용해 허용 용적률 인센티브를 기존 대비 2배로 확대하고, 높이규제 지역에 대한 공공기여 완화까지 추가 적용하는...

13시간 전







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