26년 01월 17일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 26년 01월 17일 07:00:44




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 민간 아파트 분양가가 최근 1년간 3.3㎡(1평)당 5270만원으로 역대 최고치를 기록했다. 이는 주택도시보증공사(HUG)의 발표에 따른 것이다.

청량리역 인근 전농8구역에 35층 1760세대 대단지 아파트가 들어설 예정이다. 서울시는 관련 정비사업의 통합심의를 통과시켰다.

서울경찰청은 이혜훈의 '반포 아파트 부정 청약 의혹'에 대해 수사에 착수했으며, 이 후보자는 청약 과정에서 위장미혼 방식을 사용했다는 의혹을 받고 있다.

또한, 김병기 의원 아들의 아파트 CCTV를 확보하고 개인 금고의 행방을 추적 중이다. 경찰은 김 의원의 전 보좌진으로부터 금고에 중요한 물품이 보관된다는 정보를 입수했다.

서울 서초구의 한 신축 아파트에서 방 한 칸이 월세 140만원에 매물로 나와 화제를 모았다. 이 매물은 집주인과 함께 거주해야 하며 주방과 거실을 공유해야 한다.

정부는 초고가 아파트에 대한 세금 강화를 검토하고 있으며, 이는 고가 아파트 수요를 억제하려는 의도로 해석된다.

서울과 수도권의 주택 공급 대책이 준비 중이지만, 실제 공급 여력에는 한계가 있는 것으로 나타났다. 서울시는 은평구의 대규모 주택 부지 매각을 유보한 상태이다.

서울 아파트값 상승으로 인해 오피스텔 수요가 증가하고 있으며, 오피스텔 매매가는 전분기 대비 0.30% 상승했다.

한 매체에 따르면 박나래의 전 매니저가 미국으로 도망간 것으로 보이며, 아파트의 짐을 모두 빼고 월세로 내놓은 상태이다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

서울시에서 재개발·재건축을 위해 정비구역으로 지정된 곳은 76곳으로, 매년 증가 추세에 있다. 이는 오세훈 시장의 친정비사업·규제완화 기조에 따른 결과이다.

서울시는 최근 재건축·재개발사업에서 상가 의무 설치 비율을 완화하여 조합이 아파트 물량을 늘리는 방향으로 사업 리스크를 줄이고 있다. 그러나 상가 축소로 인한 갈등 요인도 부각되고 있다.

서울시는 재건축·재개발 과정에서 발생하는 불법행위를 수사할 수 있는 '특별사법경찰 권한' 부여 방안을 검토 중이다. 현재는 공무원이 수사 권한이 없어 경찰에 수사 의뢰만 가능하다.

서울에서 1만 가구 규모의 재건축 및 재개발 프로젝트가 진행되고 있으며, 강남 지역에서 로또 분양이 시작된다. 예를 들어, 아크로 드 서초와 써밋더힐이 올해 분양 예정이다.

서울 강남구 압구정동의 재건축단지에서 조합원 분담금이 급증하고 있으며, 앞으로도 공사비에 따라 더 늘어날 가능성이 있다.

대형 건설사들이 공공재개발·재건축사업 수주 확대를 위해 전담 조직을 신설하고 있으며, 성수동의 재개발사업에 도전하고 있다.

후암1구역 재건축사업은 서울의 마지막 단독주택 재건축사업장으로, 대형평형 비율이 높아 주목받고 있다.

성수전략정비구역에서 진행 중인 재개발사업은 빠른 속도로 진행되고 있으며, 부동산 시장 반응과 추진 상황이 주목받고 있다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

서울민간아파트분양가 평당 5270만원…역대 최고치 또 돌파

최근 1년간서울평균 분양가 기준서울민간아파트3.3㎡(1평) 당 분양가격이 지난해 12월 또다시 역대 최고치를 경신했다. 16일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘12월 민간아파트분양가격 동향’에 따르면, 최근 1년간 전국에서 신규 분양된 민간아파트의 단위 면적(㎡)당 평균 분양가격은...

19시간 전


청량리역 인근 35층 1천760세대아파트…서울시 통합심의 통과

천호3-2구역에아파트421세대…서초 양재시장 정비서울동대문구 청량리역 인근 전농8구역에 35층 1천760세대 대단지아파트가 들어선다.서울시는 지난 15일 제1차 정비사업 통합심의위원회에서 '전농·답십리 재정비촉진지구 전농8구역 주택 재개발 정비사업'과 관련해 건축·경관·교통·교육·환경·공원...

21시간 전


경찰, 이혜훈 '반포아파트부정청약 의혹' 수사 착수

사세행은 이 후보자 등이 장남의 혼인 신고를 미뤄 부양가족 수를 부풀리는 '위장미혼' 방식으로 지난 2024년 7월 반포 원펜타스아파트청약에 당첨됐다며 지난 12일서울경찰청에 고발장을 제출한 바 있다. 이 후보자는 전날 국회에 제출한 인사청문회 질의 서면 답변에서 "청약은 배우자가 모집 공고문을 보고...

16시간 전



경찰, 김병기 아들아파트CCTV 확보‥'개인 금고' 행방 추적

서울경찰청 공공범죄수사대는 오늘 오전 동작구 대방동에 있는 김 의원 차남 주거지의 관리사무소에서 엘리베이터 CCTV 영상을 입수했습니다. 경찰은 김 의원이 사용했다고 알려진 개인 금고를 추적 중입니다. 앞서 경찰은 김 의원의 전 보좌진으로부터 "김 의원이 중요한 물품을 해당 금고에 보관한다"는...

20시간 전


"방 한 칸에 월세 140만원, 여자만"…강남아파트매물에 '술렁'

서울서초구의 한 신축아파트에서 방 한 칸이 월세 매물로 나와 화제입니다. 최근 네이버페이 부동산에는 A아파트전용면적 59㎡ 매물이 보증금 3천만 원, 월세 140만 원에 올라와 있습니다. 약 3평 규모의 방 한 칸을 임대하는 매물로, 집주인과 함께 거주해야 하며 주방과 거실 등을 공유해야 합니다....

21시간 전


청량리역 인근 35층 1760세대아파트…서울시 통합심의 통과

서울동대문구 청량리역 인근 전농8구역에 35층 1760세대 대단지아파트가 들어선다. 16일서울시에 따르면, 전날 열린 1차 정비사업 통합심의위원회에서 ‘전농·답십리 재정비촉진지구 전농8구역 주택 재개발 정비사업’과 관련해 건축·경관·교통·교육·환경·공원·재해 분야 심의를 조건부 의결했다....

19시간 전



정부 "똘똘한 한 채, 세금 강화 검토"…초고가아파트'정조준'

고가아파트가 몰려 있는서울강남과 한강벨트를 겨냥해 수요를 억제하고, 집을 팔게 하려는 의도로 보이는데, 이런 정책이 제대로 작동할지는 좀 지켜봐야겠습니다. 과거에도 실패한 경험이 있어서 그런건데요, 이유경 기자가 보도합니다. 경제정책 컨트롤타워인 김용범 청와대 정책실장, 한 언론과...

9시간 전


"서울에아파트지을 곳이 없다" 금싸라기 땅마저 유보…공급절벽 우려

정부가서울과 수도권을 중심으로 추가 주택 공급 대책을 준비 중이지만 실제 공급 여력에는 한계가 뚜렷하다는 분석이 나온다. 공공기관 유휴부지와... 16일서울시와 정비업계에 따르면 최근서울시는 은평구 옛 국립보건원 부지 매각 추진을 사실상 유보했다. 해당 부지는서울도심에서 보기 드문 대규모 주택...

2시간 전


“여긴 아직 매입할만 하네”…아파트수요 몰리자, 매매·전세 동반 상...

서울 아파트값이 큰 폭으로 오르자 상대적으로 진입 장벽이 낮은 오피스텔로 수요가 옮겨간 영향으로 보인다. 16일 한국부동산원이 발표한 지난해 4분기 오피스텔 가격 동향 조사 결과에 따르면 서울의 오피스텔 매매가는 0.30% 올라 전분기(0.11%)보다 상승폭이 확대된 것으로 집계됐다. 정부의 10...

20시간 전



박나래 전 매니저 美 도망갔나…아파트짐 다 빼

15일 한 매체에 따르면, A는 지난달 파주 운정신도시아파트짐을 모두 뺐다. 월세로 살다가 매물로 내놓은 상태다. 옷과 화장품 등은 미국으로 보냈으며, 살림살이는 중고거래 앱에서 나눔 했다. 헬스장 등록을 해지하고, 개인 트레이닝(PT) 비용도 환불 받은 것으로 알려졌다. 박나래는 14일 오후 8시서울...

1일 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

유령 같은 선정위원회...서울시재개발의 수상한 의사결정법 [그 정보...

▲서울의 한 공공재개발정비사업 조감도 ⓒ서울시 지난해서울시에서재개발·재건축을 위해 정비구역으로 지정된 곳은 76곳에 달한다. 2022년 20곳, 2023년 33곳, 2024년 39곳으로 매년 가파르게 증가하다가 2025년 역대 최고치를 기록한 것이다. 이는 오세훈 시장의 친정비사업·규제완화 기조가 가속화되면서...

1일 전


미분양·공실 우려에… '상가 뺀재건축' 확산

서울시는 최근재건축·재개발사업에서 상가 등 비주거시설 의무 설치 비율을 완화했다. 이에 따라 조합은 상가를 통한 불확실한 수익보다, 미분양 가능성이 낮은 아파트 물량을 늘려 사업 리스크를 줄이려는 선택을 하고 있다. 다만 상가 축소·배제가 확산될수록 새로운 갈등 요인도 함께 부각되고 있다. 기존...

15시간 전


서울시,재개발·재건축특별사법경찰 도입 검토

서울시가 15일재건축·재개발과정에 발생하는 담합·비리 등 불법행위를 담당 공무원이 직접 수사할 수 있도록 '특별사법경찰 권한' 부여 방안을 국무조정실에 요청했다고 밝혔다. 현재는 조합운영 실태 점검을 담당하는 공무원에게 수사 권한이 없고 위반 사항에 대해 경찰에 수사 의뢰만 요청할 수 있어...

20시간 전



[김능구·홍형식의 민심레이더 1월②][전문] "국민의힘은 '코마' 상태......

김능구 폴리뉴스 대표와 홍형식 한길리서치 소장은 14일서울여의도 폴리뉴스 폴리TV 스튜디오에서 가진 <민심레이더>에서 국민의힘 쇄신 가능 여부에... △ 홍형식>재개발·재건축을 하라는 건데 이건 지금 리모델링을 하겠다는 겁니다. 그러니까 이것이 발표되고 나서 우리가 조사한 거예요. 이것이 발표되고...

9시간 전


로또 분양부터 지역 대장단지까지…서울서만 1만 가구 쏟아져

1월부터 강남 로또 분양 시작된다서울서초동 1333번지 일원 신동아아파트를재건축해 탄생하는 ‘아크로 드 서초’는 올해 분양 대어 중 하나로... 3월에는 흑석11구역을재개발해 탄생하는 써밋더힐이 분양된다. 써밋더힐은 지하 5층~지상 16층, 25개 동, 총 1515가구 규모다. 이 중 일반분양 물량은...

13시간 전


재건축분담금 10억 폭탄? 더 늘어날 수도 있습니다 [더 머니이스트-최...

최근서울강남구 압구정동재건축단지의 조합원 분담금이 속속 공개되면서 화제가 되고 있습니다. 불과 1년 만에 분담금이 큰 폭으로 늘어난 곳이... 일본 도쿄 역시재개발을 추진하기까지 30년 이상 장기간 준비 과정을 거치는 사례가 일반적입니다. 결국 앞으로 분담금이 얼마나 더 오를지는 공사비와...

1일 전



공공재개발서도 ‘래미안’-‘자이’ 단지 나온다[부동산 빨간펜]

대형 건설사들이 새해를 맞아 공공정비사업 전담 조직을 신설하며 공공재개발·재건축사업 수주 확대에 전략적으로 나서고 있습니다. 그중에서도 가장... 하는재개발사업을 말합니다. 일반적인재개발은 통상 주민들이 구성한 조합이 시행을 하는데, 조합의 역할을 공공이 대신하는 것이죠.서울등 도심...

1일 전


대우건설·롯데건설·GS건설, 성수동재건축수주 도전

16일 건설업계에 따르면 대우건설과 롯데건설은 '성수전략정비구역 4지구재개발사업(이하 성수4지구)' 수주를 목표로 하고 있다. 성수4지구는서울성동구 성수2가1동 일대에 지하 6층~지상 65층 1439세대 공동주택 및 부대ㆍ복리시설을 신축하는 사업으로 총 공사비 1조4000억원에 달하는 대형 정비...

19시간 전


후암1구역재건축사업,서울역 초역세권 용산시대 이끌 랜드마크

▲서울의 마지막 단독주택재건축사업장, 비교 불가한 사업성 요건=후암1구역재건축사업이 용산 정비사업 현장들 중 특별히 주목받는 이유는서울의 마지막 단독주택재건축사업장이라는 점에서다. 단독주택재건축사업은 공익사업 성격을 가진재개발과 달리, 임대주택 건립 의무가 없고 대형평형 비율을...

20시간 전



[챗집피티]'국평 57억' 트리마제 넘을까…성수에 65층 '프리미엄 끝판왕...

도시정비사업과 부동산의 '현재'를 쉽고 정확하게 풀어내기 위한 시도로서울과 수도권 주요재건축·재개발구역들의 히스토리와 이슈, 추진 상황, 시장 반응까지 한 번에 정리해 드립니다. 한때 공장과 창고가 밀집했던 성수동 일대. 성수전략정비구역 4개 지구 가운데 가장 빠른 속도로 사업이 진행 중인...

2시간 전







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