25년 12월 27일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 12월 27일 07:00:50




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

26일 서울 서초구 잠원동 신반포자이 아파트에서 정전이 발생했다. 한파가 강하게 몰아친 가운데 저녁 7시 50분부터 9시 30분까지 전력 공급이 끊겼고, 약 607세대 주민들은 온열 기기를 사용하지 못하는 등의 불편을 겪었다. 정전 원인은 아파트 자체의 변압기 문제로 추정되며, 복구는 밤 11시 반쯤 이루어졌다.

올해 서울 아파트값은 2006년 이후 19년 만에 가장 큰 폭으로 상승할 것으로 예상된다. 한국부동산원이 발표한 자료에 따르면, 12월 넷째 주 기준으로 서울 아파트 평균 매매가격은 전주 대비 0.21% 상승했으며, 이로 인해 상승세는 46주 연속 이어지고 있다.

내년 서울 아파트 입주 물량이 31.4% 급감할 것으로 보이면서 전세난이 확대될 것이라는 우려가 제기되고 있다. 이에 따라 세입자들의 주거비 부담이 증가할 것으로 예상된다.

서울 노원구 상계동의 상계보람 아파트가 재건축을 추진하며, 최대 45층, 4483가구 규모로 계획되고 있다. 내년 중 추진위원회와 조합 설립을 목표로 사업이 진행될 예정이다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

광명은 재개발과 재건축, KTX 광명역세권 활성화 등 대형 개발이 이어지며 인구가 증가하고 있지만 생활 불편도 커지고 있습니다.

서울 노원구의 재건축·재개발 단지들이 사업성 보정계수를 적용받아 정비사업이 속도를 내고 있으며, 용적률이 오르고 분담금이 낮아져 사업성 개선이 기대됩니다.

서울시는 대규모 주택 공급을 위해 일원동과 신림동의 재개발 정비계획을 수정 가결하였으며, 이로 인해 각각 2000가구와 7000가구 규모의 주택이 공급될 예정입니다.

레디포스트는 서울 강동구 삼익그린2차 재건축 조합의 온라인 총회를 안정적으로 개최하였으며, 도시정비사업에서 총회는 필수적인 의사결정 절차입니다.

서울 재건축 시장에서는 대형 건설사들이 경쟁을 벌이고 있으며, 압구정, 여의도, 성수 지역의 사업권을 놓고 치열한 수주전이 예상됩니다.

신림6구역과 신림8구역의 재개발이 진행 중이며, 신림8구역은 지상 최고 33층 아파트로 개발될 예정입니다.

서울시는 주요 재건축·재개발지역에 대해 토지거래허가를 적용하여 거래량이 감소하고 가격 변동이 안정화되고 있습니다.

HDC현대산업개발은 올해 도시정비사업에서 큰 성과를 거두었으며, 인천 굴포천역 공공주택 복합사업의 우선협상자로 선정되었습니다.

내년 서울의 도시정비사업 수주 규모가 사상 최대를 기록할 것으로 예상되며, 대어급 사업장들의 시공사 선정이 예고되고 있습니다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

한파 덮친 날…신반포아파트정전

겨울 한파(寒波)가 강력하게 덮친 26일서울서초구아파트에 정전이 발생했다. 소방당국 등에 따르면 이날 오후 7시 50분쯤부터 9시 30분쯤까지 잠원동 신반포자이아파트전력 공급이 끊겼다.아파트607세대 주민들은 온열 기기를 사용하지 못하는 등 불편을 겪었다. 인근 동아아파트와 뉴코아아울렛 등도...

7시간 전


한파 속서울서초구아파트정전..."변압기 문제 추정"

오늘(26일) 저녁 7시 50분쯤서울잠원동 신반포자이아파트6백여 가구에 전기가 끊겼다는 신고가 접수됐습니다. 구청과 소방은아파트자체 변압설비에 문제가 생겨 정전이 난 거로 보고 있는데 전력 공급은 밤 11시 반쯤까지 3시간여 중단됐다 복구됐습니다. 인근 동아아파트와 NC백화점 등에서도 정전...

7시간 전


'최강 한파' 속서울서초구아파트정전…3시간 반 만에 복구

서울전역에 한파가 들이닥친 가운데, 밤사이서울서초구의 한아파트단지에서 정전이 발생해 시민들이 불편을 겪었습니다. 소방 당국에 따르면 어제(26일) 저녁 8시쯤 서초구 잠원동의아파트단지 607세대에 전기가 끊겼습니다. 갑작스러운 정전에아파트주민들은 추운 날씨 속 전기 온열기기를 사용하지...

52분 전



"한 달 만에 4억 올랐다"…48년 된아파트인데 '45억' 찍은 이유가

한편 올해서울 아파트값이 2006년 이후 19년 만에 가장 큰 폭으로 오른 것으로 나타났다. 연초부터 시작된 상승 흐름이 연말까지 이어지면서 문재인 정부 집값 급등기보다도 높은 연간 상승률을 기록할 것이 사실상 확정된 분위기다. 한국부동산원이 발표한 12월 넷째 주(22일 기준) 전국 주간 아파트...

1일 전


"내년서울전세 대란 온다"…아파트입주 물량 31% 급감

내년서울 아파트입주 물량이 급감하면서 전세난이 확대될 것이라는 우려가 나온다. 세입자 주거비 부담 가중은 피하기 어려울 것으로 보인다. 26일 부동산R114에 따르면 15일 기준 2026년서울 아파트입주 물량은 2만9195가구로, 올해 4만2577가구에서 31.4% 급감할 전망이다. 서울 강북구 A 공인중개...

23시간 전


서울 아파트값 오름폭 0.21%로 확대

올해서울 아파트값 상승률이 2006년 이후 19년 만에 최고치를 기록할 것이 확실시 된다. 한국부동산원이 발표한 12월 넷째 주(22일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면서울 아파트평균 매매가격은 전 주 대비 0.21% 올랐다. 2월 첫째주 상승 전환한 이후 46주 연속 상승세를 이어간 것이다. 상승...

20시간 전



서울 아파트값 다시 탄력, 최대 상승폭 예상

서울 아파트값 상승률이 2006년 이후 19년 만에 최고치를 기록할 것으로 전망되고 있는 26일 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 아파트 단지가 보이고 있다. 지난 25일 한국부동산원이 발표한 12월 넷째 주(22일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면서울 아파트가격은 전주 대비 0.21...

17시간 전


최강한파 닥친 날 전기 끊겼다…서울강남권아파트단지 '덜덜'

올 겨울 가장 강력한 한파가 몰아친 26일서울강남권아파트단지에서 정전이 발생해 주민들이 큰 불편을 겪었다. 소방 당국 등에 따르면 이날 오후 7시 50분쯤 서초구 잠원동 신반포자이아파트의 자체 수전설비(변압설비)에 이상이 생기면서 전력 공급이 중단됐다. 이로 인해 607세대가 한파 속에서 전기...

9시간 전


서울 아파트값 상승률, 19년만에 최고치 전망… 46주 연속 뛰었다

올해서울 아파트값 상승률이 2006년 이후 19년 만에 최고치를 기록할 것으로 전망된다. 26일 한국부동산원에 따르면 전날 발표한 12월 넷째 주(22일 기준) 주간 아파트 가격 동향에서서울 아파트평균 매매가격은 전 주 대비 0.21% 상승한 것으로 나타났다. 상승 폭으로는 10월 넷째 주(0.23%) 이후...

1일 전



상계동 최대 단지 '상계보람' 45층·4483가구로 재건축[부동산AtoZ]

서울노원구 상계동에서 가장 규모가 큰 상계보람아파트가 최고 45층, 4483가구로 재건축을 추진한다. 내년 중 추진위·조합 설립을 목표로 사업에 속도가 붙을 것으로 보인다. 노원구청은 상계보람아파트재건축 정비계획 수립·정비구역 지정 공람공고를 내년 1월20일까지 진행한다고 26일 밝혔다....

19시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

[공감2026]재개발신도시 겹친 광명 '표심 긴장'

【기자】서울과 맞닿은 수도권 서남부도시, 광명입니다.재개발과재건축, KTX 광명역세권 활성화까지. 대형 개발이 이어지며 인구가 늘면서 생활 불편도 커지고 있습니다. [서동혁 / 경기도 광명시: 술 취한 사람인지는 잘 모르겠는데, 사이렌 같은 게 좀 자주 들릴 때가 있어요. 시장 안쪽에 사시는 분들도...

10시간 전


노원구재건축·재개발'광속' 엔진 가동! 용적률↑ 분담금↓... 사업성...

현대경제신문 홍미경 기자 |서울노원구의 주요재건축·재개발단지들이 잇따라 사업성 보정계수를 적용받으며 정비사업이 속도를 내고 있다. 용적률이 오르고 분담금이 낮아지면서 사업성 개선 기대가 커졌고, GTX-C노선과 창동차량기지 복합개발 등 교통·인프라 호재가 더해지며 지역 부동산 시장이...

22시간 전


서울일원동 2000가구·신림동 7000가구재개발…대규모 주택공급 '속도...

서울시는 지난 24일 제14차 도시계획위원회 수권분과위원회를 열고재개발정비계획을 잇따라 수정가결시켰다. 이번 심의를 통해 강남권 일원동에서는 가람아파트와 상록수아파트재건축이 나란히 통과됐다. 두 단지를 합치면 1944가구 규모다. 가람아파트는 최고 25층, 818가구로 재편되며, 상록수아파트는...

1일 전



레디포스트, 삼익그린2차재건축조합 '도시정비법 개정 후 2번째' 온라인...

도시정비 프롭테크 기업 ㈜레디포스트(대표 곽세병)는서울강동구 삼익그린2차 주택재건축정비사업조합이 개최한 온라인 총회가 안정적으로...재건축·재개발정비사업에서 총회는 필수적인 의사결정 절차인 동시에 상당한 비용이 수반되는 단계다. 현장 총회 중심의 운영 방식에서는 운영 인력(OS) 투입, 출석...

23시간 전


서울재건축‘큰 장’ 선다…삼성·현대·DL 등 총출동

서울경제티브이 이지영 기자 올해에 이어 내년에도재개발,재건축등 도시정비 시장에서 대형 건설사들의 수주전이 치열할 전망입니다. 입지와 사업 규모 면에서재건축대어로 꼽히는서울압구정과 여의도, 성수 지역에 대형 건설사들이 대거 참여할 것으로 보이는데요. 랜드마크 부지의 사업권을 얻기...

14시간 전


한강변 광장극동아파트 2049세대 단지로재건축

상록수아파트재건축을 통해 연면적 2000㎡ 규모 공공산후조리원이 조성된다.서울시 저출생 대책일환으로 시민 누구나 저렴하게 이용할 수 있다. 신림6구역 위치도 관악구는 '신림6구역 주택정비형재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정·경관심의안'과 '신림8구역 주택정비형재개발사업 정비계획...

19시간 전



[아유경제_재개발] 신림8구역재개발, 관악산 품은 지상 33층 아파트 225...

신림8구역재개발위치도. <제공=서울시> [아유경제=조명의 기자]서울관악구 신림8구역(재개발)이 정비예정구역 해제 이후 약 12년 만에 지상 최고 33층... 2011년 단독주택재건축정비예정구역으로 지정됐으나, 사업 여건 악화와 주민 갈등으로 2014년 정비예정구역이 해제된 바 있다. 이후 2017년...

15시간 전


8곳 '묶였다'서울 재개발핵심 지역, 2년간 '토지거래허가' 강력 적용....

서울시는 2021년 이후 주요재건축·재개발지역에 대해 수시로 허가구역을 지정해왔다. 현 시점 기준서울내 허가구역 총 면적은 약 3.8㎢로, 전체 시 면적의 0.6% 수준이다. 국토교통부와서울시 내부 자료에 따르면, 과거 신통기획 지역들이 허가구역으로 묶인 이후 거래량이 평균 60~70% 감소하고 단기 가격변동...

21시간 전


[ST]HDC현대산업개발, 인천 굴포천역 공공주택 복합사업 우선협상자 선...

HDC현대산업개발은 올해서울용산구 정비창 1구역재개발,서울미아 9-2재건축, 부산 광안4구역재개발등 굵직한 수주 성과를 거뒀다. 이번 사업 수주를 포함하면 올해 도시정비사업 누적 수주액은 총 4조 8012억 원이다. 이는 전년 총 수주액인 1조 3331억 원 대비 360% 성장한 규모다. 올해 수주 성과는...

13시간 전



대형 건설사, 내년서울'도시정비사업' 정조준

올해서울을 중심으로 한재건축·재개발등 도시정비사업 수주 규모가 사상 최대 규모를 기록한 가운데 내년에도 대어급 사업장들이 시공사 선정을 예고하고 있다. 병오년에는 사업 규모가 크고 사업성이 우수한 압구정·여의도·성수 등 대어급 정비사업을 비롯해 강북에서도 시공사 선정을 앞둬 대형사의...

13시간 전







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