25년 12월 26일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 12월 26일 07:00:44




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트값이 지난주 대비 0.21% 상승하며 46주 연속 상승세를 이어갔고, 올해 아파트값 상승률은 19년 만에 최대치를 기록할 것으로 예상된다. 경기 규제지역의 강세가 지속되고 있으며, 비수도권에서도 상승세가 나타나고 있다.

서울 강남구 일원동의 가람아파트와 상록수아파트는 재건축되어 최고 25층, 818가구 규모로 탈바꿈할 예정이다. 서울 아파트의 평균 분양가는 5000만원을 넘어섰고, 이는 토지비와 자재비 상승이 원인으로 지목되고 있다.

서울 충무로역 인근 아파트에서 화재가 발생하여 1명이 경상을 입었고, 주민 40여 명이 대피했다. 소방당국은 화재 원인을 조사 중이다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

서울 노원구의 월계동신아파트와 상계주공5단지가 정비계획을 변경하며 사업성이 증가하고 있으며, GTX-C노선과 창동차량기지 건설 등의 개발 호재가 있다. 이로 인해 집값이 상승하고 있다.

광장극동아파트는 2천세대 규모로 재건축되며, 공공산후조리원이 조성된다. 이는 서울시의 저출생 대책 일환으로, 시민들이 저렴하게 이용할 수 있도록 할 예정이다.

서울 거주자들이 광명 아파트를 매수하는 비율이 증가하고 있으며, 재건축 및 재개발 호재로 인해 시세 상승 기대감이 높아지고 있다.

수서택지개발지구에서 가람아파트와 상록수아파트의 재건축이 시작되며, 대규모 주택 공급이 이루어질 예정이다. 특히, 독산동의 재개발도 빠르게 진행되고 있다.

서울시는 신속통합기획을 통해 재개발 후보지 8곳을 토지거래허가구역으로 지정하고, 재건축 사업의 속도를 높이고 있다. 이는 주택 공급을 촉진하기 위한 조치이다.

목동 아파트의 재건축이 실행 단계에 들어가며, 양천구 전역에서 재개발 및 재건축이 활발히 진행되고 있다.

1기 신도시의 재건축은 이주대책이 관건으로, 경기권 지자체에서 일반재건축 및 재개발사업 추진에 어려움이 있을 수 있다는 우려가 제기되고 있다.

신통기획은 서울시의 재개발 및 재건축 사업의 신속한 추진을 위한 공공 지원 계획으로, 공급을 획기적으로 늘리는 데 초점을 맞추고 있다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트값 상승률 소폭 확대…지방 8주 연속 상승

경기 규제지역 강세 지속…수지 0.51%·분당 0.44% 올라 횡보세를 보이는서울 아파트주간 평균 매매가격 상승률이 직전 주 대비 소폭 확대됐다. 10·15 대책으로 신규 규제지역이 된 경기 일부 지역에서는 높은 상승세가 이어지는 가운데 비수도권도 오름세를 이어가고 있다. 25일 한국부동산원이...

17시간 전


올해서울 아파트값 19년만에 최대 상승폭 예상

올해서울 아파트값 상승률이 2006년 이후 19년 만에 최고치를 기록할 것이 확실시 됐다. 25일 한국부동산원이 발표한 12월 넷째 주(22일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면서울 아파트평균 매매가격은 전 주 대비 0.21% 올랐다. 2월 첫째주 상승 전환한 이후 46주 연속 상승세를 이어간...

14시간 전


강남 일원동 상록수·가람아파트재건축…"고급 주거단지로 재탄생"

서울강남구 일원동 상록수아파트와 가람아파트가 재건축된다.서울시가 지난 24일 열린 '제14차 도시계획위원회 수권분과위원회에서 재건축 정비계획 결정(안)을 수정가결했다고 25일 밝혔다. 상록수아파트는 1993년에 준공된 대모산 자락에 위치한 노후단지다. 이번 정비계획을 통해 용도지역이...

19시간 전



46주째 식지 않는서울 아파트값, 한 주 새 0.21% ↑

서울 아파트값이 이달 넷째주에 전주 대비 0.21% 오르며 지난달 이후 가장 큰 상승폭을 보였다. 한국부동산원이 25일 발표한 주간 아파트 가격 동향을 보면, 12월 넷째주(22일 기준)서울 아파트값은 0.21% 올라 전주(0.18%)보다 상승폭이 커졌다. 한국부동산원은 이날 “거래량은 상대적으로 저조한 가운데...

10시간 전


서울 아파트분양가 평당 5000만원 시대… 비강남권도 '20억원대'

서울 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 2024년 6월 4190만4000원을 기록하며 처음 4000만원대를 찍었고, 이후 가파른 상승 곡선을 그리며 올해 11월 5000만원 선마저 넘어섰다. 같은 기간 전국 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 2004만2000원이었다. 분양가 상승은 토지비와 인건비, 자재비 등 공사 원가가...

20시간 전


서울 아파트값 8주 만에 최대 상승...경기 규제 지역 강세

횡보하던서울 아파트값의 상승폭이 커지며 8주 만에 가장 높은 수준을 기록했습니다. 한강벨트와 강남권을 중심으로 서울 집값이 크게 올랐는데, 새롭게 규제지역으로 묶인 경기도 일부 지역의 상승세도 가팔랐습니다. 손효정 기자입니다. [기자]서울 아파트평균 매매가격이 한 주 만에 0.21% 올랐습니다....

12시간 전



일원동 가람아파트, 최고 25층 818가구로 탈바꿈

수서택지지구 재건축 첫 발 한강변 광장극동아파트2000세대 재건축서울강남구 일원동 가람아파트가 최고 25층, 818가구 규모 단지로 탈바꿈한다.서울시는 지난 24일 열린 제14차 도시계획위원회 수권분과위원회에서 일원동 가람아파트재건축사업 정비계획 결정안을 수정가결했다고 25일 밝혔다....

17시간 전


"올해 19억 올랐다"…거래 줄었다는데 '부자 동네'는 다르네

올해서울 아파트값 상승률이 2006년 이후 19년 만에 최고치를 기록할 전망이다. 서울 집값이 가파르게 치솟으며 서울 압구정동에선 올해에만 19억원 뛴 단지도 나왔다. 25일 한국부동산원이 발표한 12월 넷째 주(22일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면서울 아파트가격은 전주 대비 0.21...

30분 전


'매매가 15억' 대출규제에 키 맞추는아파트들

서울 아파트단지의 모습. (사진=방인권 기자) 앞서 정부는 10·15 대책을 발표하며 서울 전역과 수도권 12곳을 규제 지역으로 묶고 △15억원 이하 주택 6억원 △15억원 초과 25억원 이하 4억원 △25억원 초과 2억원으로 주택담보대출 한도를 제한했다. 부동산 가격 상승을 제한하기 위해 발표된 정책이지만...

1시간 전



서울충무로역 인근아파트화재‥1명 경상

오늘 오후 3시 반쯤서울중구 충무로역 인근 14층짜리아파트5층에서 불이 나 약 1시간 반 만에 꺼졌습니다. 이 불로 1명이 경상을 입어 병원으로 옮겨졌고, 주민 40여 명이 스스로 대피하거나 구조됐습니다. 소방당국은 정확한 화재 원인을 조사할 예정입니다.

13시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

11억에 팔린 아파트가 한 달 만에…집값 들썩이는 동네

장기간 부침을 겪은 월계동신아파트와 상계주공5단지가 사업성 보정계수 최대치(2.0)를 적용받아 정비계획을 변경하는 등서울노원구재건축·재개발시계가 빨라지고 있다. 수도권광역급행철도(GTX)-C노선과 창동차량기지 건설 등 개발 호재도 다양하다. 노후화한 노원구가서울동북권의 주거...

14시간 전


한강변 광장극동아파트 2천세대 단지로재건축

상록수아파트재건축을 통해 연면적 2천㎡ 규모 공공산후조리원이 조성된다.서울시 저출생 대책 일환으로 시민 누구나 저렴하게 이용할 수 있다. 관악구는 '신림6구역 주택정비형재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정·경관심의안'과 '신림8구역 주택정비형재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역...

19시간 전


서울거주자, 광명 아파트 3건 중 1건 매수…재건축호재 '원정' 활발

서울과 가까운 입지와재건축·재개발등 정비사업 호재가 맞물리면서, 시세 상승 기대감에 따른 '원정 매수'가 활발하게 벌어지고 있는 모습이다. 25일 한국부동산원 통계에 따르면 올해 1~10월 기준 광명 아파트 거래 3930건 중 1230건(31.3%)이서울거주자 매수였다. 지난해 연간 비중(29.8%)보다 1.5...

1일 전



일원동 가람·상록수 … 수서지구 첫재건축

수서택지개발지구재건축의 첫 시동을 건다. 한강변에 위치한서울광진구 광장극동아파트는 2000여 가구 대단지로 거듭나고, 금천구 독산동과... 독산동 등 노후 주택 밀집 지역의재개발도 속도를 낸다. 독산1·2구역은 신속통합기획을 추진해 최대 40층, 4143가구(임대주택 713가구 포함)가 지어진다....

14시간 전


서울재건축고급화 바람…건축 거장들과 협업 대세

해외 설계업체와의 협업이서울주요재건축·재개발사업의 핵심 키워드로 떠올랐다. 하이엔드 아파트 브랜드 선호에 따라 시공사들이 고급화·차별화 전략의 일환으로 특화 설계를 제시하면서다. 25일 정비업계에 따르면 대우건설은 프랑스 빌모트와 업무협약을 맺고 여의도 공작아파트재건축사업 설계에...

11시간 전


서울일원동 2000가구·신림동 7000가구재개발…대규모 주택공급 '속도...

서울시는 지난 24일 제14차 도시계획위원회 수권분과위원회를 열고재개발정비계획을 잇따라 수정가결시켰다. 이번 심의를 통해 강남권 일원동에서는 가람아파트와 상록수아파트재건축이 나란히 통과됐다. 두 단지를 합치면 1944가구 규모다. 가람아파트는 최고 25층, 818가구로 재편되며, 상록수아파트는...

40분 전



서울시, 신통기획 후보지 8곳 토지거래허가구역 지정

스카이데일리 주경준기자 = 내년 1월 7일부터 2027년 1월 28일까지 투기 차단 ▲ 자료=서울시서울시가 신속통합기획(신통기획) 주택재개발후보지 8개... 한편서울시는 같은 날 열린 도시계획위원회 신속통합기획 수권분과위원회에서 ‘광장극동아파트재건축사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정·경관...

15시간 전


[다시 보는 2025] 목동재건축실행 단계 돌입

[이기재 / 양천구청장 ( 이슈토크 1월 17일): "목동 아파트가 30년 이상돼서 전체적으로서울시의 25개 구 중에 30년 이상 노후된 아파트가 가장 많은 곳이 양천구로 볼 수 있습니다.그래서재개발재건축을 서두르고 있고 지금 현재 양천구 전역 65개 지역에서재개발·재건축이 추진 중에 있고 많은 사업들이...

1일 전


정비계획 잇단 확정에도…1기 신도시재건축, 이주대책이 관건

자칫 5개 1기 신도시가 위치한 경기권 지자체에서는 도정법에 따른 일반재건축·재개발사업 추진 자체가 어려워질 수 있다는 우려도 나온다. 25일... [자료=국토부] 선도지구 중 가장 빠른 사업 진척속도를 보이는 산본신도시의 경우서울시 남부기술교육원 부지를 비롯해 지역 내 이주 주택 활용 부지 5곳...

23시간 전



[머니테크] 재테크 시장 뒤흔든 ‘2025 부동산시장 10대 뉴스’

신통기획은서울시가재개발ㆍ재건축사업의 신속한 추진을 위해 도입한 공공 지원 계획이다. 특히, 구역 지정~조합설립 단계의 속도를 높여 주택공급을 촉진했다면, 이번 계획은 구체적인 인허가 절차를 줄여 공급을 획기적으로 늘리는데 초점을 맞췄다. ▲월세시장 가속화ㆍ월세가격 급등 올해서울...

38분 전







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