AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 아파트 거래량이 11월에 3124건으로 10월 대비 64.4% 감소했으며, 전국 상가 거래량도 5분기 연속 줄어들고 있다. 내년 서울 아파트 입주 물량은 올해의 절반 수준인 1만6000여 가구로 예상되며, 전국적으로도 28% 감소할 것으로 보인다.
대우건설은 프랑스 빌모트와 협력하여 서울 여의도 공작아파트 재건축 외관 디자인을 특화하기 위한 업무협약을 체결했다. 이들은 협업을 통해 새로운 랜드마크 디자인을 목표로 하고 있다.
서울 아파트의 월세 상승률은 올해 처음으로 3%대에 진입했으며, 이는 전세 매물의 급감으로 인한 현상으로 분석된다. 또한, 최근 서울 강남권에서 임대세대의 동·호수 배치표가 유출되어 논란이 일자, 서울시는 관련 정보 삭제를 요청하는 공문을 발송했다.
올해 3분기 동안 30대와 40대가 서울과 수도권 아파트 구매를 위해 평균 2억9000만원과 2억4600만원의 주택담보대출을 받은 것으로 나타나, 이들 사이에서 '영끌' 현상이 발생하고 있다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
HDC현대산업개발은 부산 온천5구역재개발사업을 포함하여 여러 주요 재개발·재건축 사업을 수주하며 아이파크의 경쟁력을 강화할 계획이다.
롯데건설은 미아4의1구역재건축사업을 포함하여 서울과 부산 등에서 여러 재개발·재건축 사업을 잇따라 수주하며, 올해 도시정비사업에서 3조3668억원의 수주액을 달성했다.
소규모재건축사업에서는 시공사를 구하는 데 어려움을 겪고 있으며, 서울과 부산 등지에서 신속통합기획재개발을 추진하는 방안이 검토되고 있다.
대우건설은 프랑스 빌모트와 협력하여 여의도 공작아파트재건축사업을 프리미엄 정비사업의 대표 사례로 육성할 계획이다.
서울의 재건축·재개발주택 거래가 활발해지고 있으며, 양도세와 관련한 유의사항이 논의되고 있다.
내년 서울의 6개 자치구 입주 물량이 '0'으로 예상되며, 정비사업 활성화를 통한 주택 공급 확대가 필요하다는 의견이 제기되고 있다.
GS건설은 정비수주액이 6.3조원을 돌파하며, 서울의 주요 재개발·재건축 프로젝트를 목표로 하고 있다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
가수 임창정도 못 피했다…수도권아파트·상가 줄줄이 '경매행' [돈앤톡...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 11월서울 아파트거래 신고 건수는 총 3124건으로 지난 10월 거래량 8772건 대비 64.4% 감소했다. 전국 상가 거래량도 투자심리가 위축되면서 지난해 1분기 1만2100건에서 올해 2분기 5006건으로 5분기 내리 줄어들고 있다. 유명인도 이러한 흐름을 피하지 못했다. 한때...
1일 전
내년서울 아파트입주 물량 반토막 난다
직방, 입주 물량 분석 서울 48% 감소 전망 전국 기준으로도 28% 감소 내년서울 아파트입주 물량이 올해의 절반 수준으로 감소할 것으로 조사됐다. 전국 아파트 입주 물량도 올해보다 30% 가까이 줄어들 것으로 전망됐다. 22일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 내년 전국 아파트 입주 물량은 총...
19시간 전
내년아파트입주 절벽…서울올해보다 48% 급감
전국 17만여 세대·28% 감소…수도권, 지방 모두 ↓ 내년 전국아파트입주물량이 올해 보다 28% 적은 17만여 세대로 집계됐다. 특히서울은 올해 대비 48% 줄어들며 입주 절벽이 예상된다. 22일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 2026년 전국아파트입주물량은 총 17만2270세대로 조사됐다. 이는 2025년...
22시간 전
새해 집들이 확 줄어든다...서울 아파트입주 물량은 '반토막'
22일 직방 조사에 따르면 2026년 전국아파트입주물량은 17만2270가구로 집계됐다. 2025년 23만8372가구보다 28% 줄어든 수치로, 최근 수년간의 공급 흐름과 비교해도 낮은 수준이다. 수도권과 지방 모두 입주물량이 감소한다. 수도권 입주물량은 8만1534가구로 전년 대비 28% 줄었다.서울은 1만6412가구로...
20시간 전
대우건설, 佛 빌모트와 여의도 공작아파트디자인 협업
대우건설은 세계적 설계사인 프랑스 빌모트와 손잡고서울여의도 공작아파트재건축 외관 특화 디자인을 위한 협업에 나선다고 22일 밝혔다. 대우건설과 빌모트, 공작아파트재건축 운영위원회는 지난 19일 이와 관련한 업무협약을 체결했다. 공작아파트재건축은 1만6천857㎡ 부지에 지하 7층∼지상 49층, 3개...
22시간 전
대우건설, 여의도 공작아파트외관 특화 디자인 개발 위해 빌모트사와 ...
대우건설과 빌모트의 주요 관계자는 MOU 체결 후, 곧바로 공작아파트로 이동해 사업지를 직접 살펴보며 협업을 위한 첫걸음을 내디뎠다. 빌모트 관계자는 "대한민국을 대표하는 건설사인 대우건설과 함께서울의 핵심 입지에서 새로운 랜드마크 디자인을 만들게 돼 기대가 크다"며 "예술성과 기술이 조화된...
22시간 전
서울 아파트월세 상승률 올해 역대 최고…3%대 첫 진입
지난 달까지서울 아파트연간 월세 상승률이 처음으로 3%대에 들어섰는데요. 10·15 대책 발표 이후 전세 매물이 급감한 탓으로 풀이되는데, 서민층의 주거 부담은 더욱 커질 전망입니다. 이시열 기자가 취재했습니다. 서울 동대문구의 1800세대 신축 아파트. 지난 달 이뤄진 거래 4건 중 3건이 모두 월세입니다....
23시간 전
내년서울 아파트입주물량 '반토막'[집슐랭]
![내년서울 아파트입주물량 '반토막'[집슐랭]](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F011%2F2025%2F12%2F22%2F4570297.jpg&type=fface200_200&expire=2&refresh=true)
내년서울 아파트입주 물량이 올해의 절반 수준인 1만 6000여 가구에 그칠 것으로 전망된다. 2023년 프로젝트파이낸싱(PF) 위기 등으로 주택 착공이 급감하면서 내년 입주 물량이 대폭 감소하게 된 데 따른 결과다. 전문가들은 이 같은 ‘공급절벽’이 주택 시장의 불안을 초래할 가능성이 클 것으로...
13시간 전
"그 집 임대래"...'아파트배치표' 논란에서울시 "유출정보 삭제" 요청
최근서울강남권 한아파트에서 임대세대의 동·호수 배치표가 퍼지며 임대세대 차별 논란이 문제가 되자,서울시가 해결을 위해 직접 나섰다.서울시는 22일 주택·건설 관련 협·단체에 임대세대 동·호수 등 정보 유출 주의 및 관련 정보 삭제를 요청하는 공문을 발송했다. 시는 공문을 통해 "최근 언론 보도에서...
16시간 전
수도권아파트영끌한 30·40대…신규 주담대 ‘역대 최대’
올해 3분기 30대가 주로서울·수도권아파트를 사기 위해 평균 2억9000만원가량의 주택담보대출을 받은 것으로 나타났다. 40대 주택담보대출 평균도 2억4600만원대로 전체 평균보다 높았다. 30~40대에서 이른바 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 주택 구입)’ 현상이 나타난 것이다. 차주(대출자)당...
14시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
HDC현대산업개발, 부산 온천5구역재개발사업 수주
정비창 전면 1구역재개발사업 9244억원 ▲미아 9-2재건축사업 2988억원 ▲7월 신당10구역재개발사업 3022억원 ▲9월 대전 변동A구역재개발사업 9602억원을 수주한 바 있다. 앞으로도 HDC현대산업개발은서울수도권뿐만 아니라 주요 도시에서 수주를 통해 아이파크의 경쟁력을 키워나갈 계획이다．
20시간 전
롯데건설, 미아4의1구역재건축정비사업 수주
올해 1월서울용산구 신용산역북측 제1구역을 시작으로서울노원구 상계5구역, 부산 연제구 연산5구역, 수원 권선구 구운1구역, 부산 부산진구 가야4구역,서울송파구 가락1차현대아파트 등 전국 주요재개발·재건축사업을 잇따라 수주했다.
22시간 전
HDC현산, 도시정비 4조 클럽 달성…부산 온천5구역재개발수주
HDC현대산업개발은 지난 3월 원주 단계주공재건축사업 4369억원을 시작으로 부산 광안4구역재개발사업, 용산 정비창 전면 1구역재개발사업, 대전 변동A구역재개발사업 등을 수주한 바 있다. HDC현대산업개발은서울수도권뿐만 아니라 주요 도시에서 수주를 통해 아이파크의 경쟁력을 키워나갈...
20시간 전
롯데건설 4천억 규모 '미아4의1'재건축따내
올해 1월서울용산구 신용산역북측 제1구역을 시작으로서울노원구 상계5구역, 부산 연제구 연산5구역, 수원 권선구 구운1구역, 부산 부산진구 가야4구역,서울송파구 가락1차현대아파트 등 전국 주요재개발·재건축사업을 잇따라 수주했다.
12시간 전
서울공급 한채가 급한데…시공사 못구해 찬바람 분다는 소규모재건축
이곳 단지는 소규모재건축조합을 해산한 후 인근 단독주택·빌라 소유주와 함께서울시 신속통합기획재개발을 추진하는 방안을 검토하고 있는 것으로 알려졌다. 이 밖에 부산 양정산호아파트재건축등 지방 소규모 정비사업장도 시공사 찾기에 어려움을 겪고 있다. 소규모재건축은 일반재개발·재건축과...
1일 전
롯데건설, 4147억원 규모 '미아4의1구역재건축' 수주
한편 롯데건설은 이번 수주로 올해 도시정비사업에서 수주액 3조3668억원을 달성했다. 주요 사업으로는 △서울상계5구역재개발△부산 연산5구역재건축△부산 가야4구역재개발△서울가락1차 현대아파트재건축등이 있다. [신아일보]
20시간 전
대우건설, 프랑스 빌모트와 손잡고 여의도 공작아파트재건축'외관 특...
이번 협약도 이러한 전략의 일환으로, 공작아파트재건축사업을 프리미엄 정비사업의 대표 사례로 육성한다는 계획이다. 이번 협업은서울여의도라는 핵심 입지에 예술적 감각과 실용성을 결합한 디자인 기준을 새롭게 제시하며, 향후 국내재건축·재개발사업의 트렌드를 선도할 것으로 주목된다. [폴리뉴스 ]
14시간 전
[절세의神]재건축아파트 팔았는데 양도세 3400만원→1억원, 무슨 일이...
![[절세의神]재건축아파트 팔았는데 양도세 3400만원→1억원, 무슨 일이...](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F366%2F2025%2F12%2F22%2F1131528.jpg&type=fface200_200&expire=2&refresh=true)
김씨의 사례를 통해재건축·재개발주택 양도 시 유의할 점을 살펴보자. 아파트 10곳 중 6곳이 준공 20년 넘은 노후 주택인서울.서울에서 현재재건축사업을 추진 중인 아파트 단지는 총 1042개에 달한다. 정비 사업이 활발해짐에 따라,재건축·재개발주택 거래도 늘어나는 추세다.재건축·재개발주택은...
1일 전
내년서울6개 자치구 입주물량 '0'…강남구 작년보다 82% 쪼그라들어
박합수 건국대 교수는 “1+1 분양은 주택 수를 늘릴 수 있는 방법”이라며 “입주 후 5년간은 1주택자로 간주하는 특례를 준다면재건축·재개발을 더 촉진할 수 있을 것”이라고 했다. 정비 업계의 한 관계자는 “정비사업 활성화를 통한 주택 공급 확대 정책만이서울공급 부족 현상을 해결할 수 있다”며...
13시간 전
GS건설, 정비수주 6.3조 돌파…내년 성수·압구정 '서울빅4' 정조준
특히 회사는 성수전략1구역재개발, 서초진흥아파트재건축, 압구정재건축, 성산시영아파트재건축등을 '서울빅4'급 메가 프로젝트로 보고 있다. 이에 자이 브랜드와 정비사업 수행 경험을 앞세워 수주전에 나선다는 계획이다. 이들 사업지는 한강변과 강남·성동·서북권을 대표하는 랜드마크 잠재...
20시간 전
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