AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
올해 서울 아파트 월세 상승률이 처음으로 3%대에 진입하며 연간 역대 최고를 기록했습니다. 1∼11월 사이 서울 아파트 월세는 3.29% 상승했으며, 이는 관련 통계가 작성된 2015년 이후 처음입니다. 상승의 원인은 전세 매물 감소와 전세의 월세화 가속화로 풀이됩니다.
서울 아파트 매매가격도 큰 폭으로 상승하며, 1~11월 기준으로 8.04% 상승했고, 이는 2006년 이후 최고치입니다. 이러한 상황에서 주진우 의원은 최근의 월세 상승을 문재인 정부의 부동산 정책 실패로 지적했습니다.
서울 아파트의 평당 분양가는 지난달 5000만원을 넘어섰고, 좁은 도심의 주거난 해소는 대도시의 공통된 문제로 여겨지고 있습니다. 최근에는 주방 설계에서 항균 성능을 고려한 사례도 등장하고 있습니다.
거래량 측면에서 서울 아파트 거래 신고 건수는 11월에 3124건으로 급감했으며, 이는 투자 심리 위축과 관련이 있습니다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
GS건설은 올해 서울 송파구와 관악구 등에서 대규모 재개발 및 재건축 프로젝트를 포함하여 10개 단지를 수주하며 도시정비 사업에서 6조 원을 넘겼다. 어려운 시장 환경에서도 선별 수주 전략이 효과를 보였다.
서울시가 재개발과 재건축 공정 점검을 통해 주택 공급을 가속화하고 있으며, 신통기획과 공정촉진회의가 문제 해결에 기여하고 있다. 상도14구역 재개발은 이러한 지원으로 빠르게 진행되고 있다.
소규모 재건축 분야에서는 시공사를 찾기 어려워, 조합 해산 후 인근 단독주택 및 빌라 소유주와 함께 신속통합기획재개발을 추진하는 방안을 검토하고 있다. 부산 등 지방에서도 유사한 어려움이 발생하고 있다.
재건축 아파트 거래가 증가하고 있으며, 양도세 문제에 대한 주의가 요구된다. 현재 서울에서 재건축사업을 추진 중인 아파트 단지는 1042개에 달한다.
올해 대형 건설사들은 서울 중심으로 수주 경쟁을 벌였으며, 지방에서는 미분양 위험으로 인해 외면받고 있다. 대출 규제와 공급 확대에도 불구하고 서울 집값은 상승세를 지속하고 있다.
서울의 재개발 및 재건축 단지에서는 설계 경쟁이 치열해지고 있으며, 명품 아파트를 지향하는 경향이 나타나고 있다. 전문가들은 공급이 즉각적으로 이루어지지 않으며, 장기적인 관점에서의 대책이 필요하다고 강조하고 있다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울아파트월세 상승률 올해 역대 최고…3%대 첫 진입
올해 들어 11월까지 3.29% 올라…2년 연속 최고치 경신 지난달 중위 월세 122만원…서울 기준 소득의 20% 차지 올해서울 아파트월세 상승률이 정부 공인 시세로 3%대에 처음 진입하며 연간 역대 최고를 기록했다. 21일 한국부동산원에 따르면 올해 1∼11월서울 아파트월세는 3.29% 올라 관련 집계가...
1일 전
서울 아파트월세 상승률 올해 역대 최고...3%대 첫 진입
올해서울 아파트월세 상승률이 처음으로 3%대에 진입하며 연간 역대 최고를 기록했습니다. 서울 전역이 규제지역과 토지거래허가구역으로 묶이면서 전세 매물이 감소하고, 전세의 월세화가 가속화한 영향으로 풀이됩니다. 보도에 오인석 기자입니다. [기자] 올 들어 지난달까지서울 아파트월세는 3.29...
12시간 전
올해서울 아파트월세 상승률 3%대 ‘역대 최고’
올해서울 아파트월세 상승률이 처음으로 3%대에 올라서면서 연간 역대 최고를 기록했다.서울 아파트매매가격이 크게 오른 데다, ‘갭투자’(전세 낀 매매)가 전면 차단한 10·15 대책 이후 전세 매물이 줄고 ‘전세의 월세화’가 가속화된 것이 복합적으로 작용한 것으로 풀이된다. 21일...
20시간 전
與 "서울집값 다소 진정세…시장 면밀히 지켜보겠다"
한국부동산원 월간 아파트값 통계에 따르면 올 1~11월서울 아파트값은 8.04% 상승했다. 12월 한 달이 남았지만 연간 기준으로 2006년(상승률 23.46%) 이후 최고치다. KB부동산 월간 통계에서도서울 아파트값은 올 1~11월 10.09% 오른 것으로 조사됐다. 지난해 연간 상승률(2.84%)의 3.5배 규모다. 올해 11월까지 상승률은...
12시간 전
"강남아파트사놨다고 이러니" 주진우, 李 부동산 정책 지적
주진우 국민의힘 의원이 최근서울 아파트월세가 역대 최고치를 경신했다는 통계를 언급하며 "문재인정부 실패의 '매운맛' 버전"이라고 지적했다. 21일 주 의원은 자신의 페이스북에 글을 "올해,서울 아파트월세 통계가 작성 이래 역대 최고치로 폭등했고,서울 아파트매매가도 19년 만에 최고 상승했다...
13시간 전
15평아파트를 25평처럼···버튼을 누르면 침대가 올라갑니다[올앳부...
서울 아파트의 평(3.3㎡)당 분양가는 지난달 최초로 5000만원을 넘어섰다. ‘넉넉한’ 주거 공간을 확보하는 것은 형편이 여유로운 이들에게도 쉽지 않은 일이 됐다. 좁은 도심의 주거난 해소는 서울을 비롯한 전 세계 대도시가 풀어야 할 난제이기도 하다. 최근 좁은 집을 넓게 활용하기 위해 가구 이동은 물론...
1시간 전
서울 아파트월세 상승률 역대 최고 기록
올해서울 아파트월세 상승률이 처음으로 3%대를 넘기며 역대 최고치를 기록했다. 21일 한국부동산원에 따르면 올해 1∼11월서울 아파트월세는 3.29% 올랐다. 관련 통계를 작성한 2015년 이후 처음으로 연간 상승률 3%대에 진입했으며, 지난해(2.86%)에 이어 2년 연속 역대 최고치를 경신했다. 사진은...
16시간 전
가수 임창정도 못 피했다…수도권아파트·상가 줄줄이 '경매행' [돈앤톡...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 11월서울 아파트거래 신고 건수는 총 3124건으로 지난 10월 거래량 8772건 대비 64.4% 감소했다. 전국 상가 거래량도 투자심리가 위축되면서 지난해 1분기 1만2100건에서 올해 2분기 5006건으로 5분기 내리 줄어들고 있다. 유명인도 이러한 흐름을 피하지 못했다. 한때...
29분 전
"여심을 잡아라" 항균에 맞춤형 설계…진화하는아파트주방
2600세대 입주를 앞둔서울송파구의 한 재건축아파트. 조합원들의 요구로 주방에는 항균 성능이 검증된 상판과 타일이 적용됐습니다. 일반 자재보다 두 배 이상 비싸지만, 세균이 거의 생기지 않고 관리가 쉽다는 점이 선택 이유였습니다. 김용례 / 입주 예정자 "요새 아토피 등 알레르기 등 공해병이 너무 많아요...
11시간 전
서울 아파트월세, 올 3% 넘게 올라… 송파-용산은 6% 훌쩍
올해 들어 11월까지서울 아파트월세가 3% 넘게 올랐다. 한국부동산원이 해당 통계를 집계하기 시작한 이래 연간 기준 역대 가장 높은 상승률이다. 특히 송파구, 용산구 등의 월세가 6% 넘게 큰 폭으로 올랐다. 21일 한국부동산원에 따르면 올해 1∼11월서울 아파트월세는 3.29% 오른 것으로 나타났다....
2시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
GS건설, 성북1구역재개발수주…올해 도시정비 6조 돌파
올해 GS건설은 지난 7월서울송파구 잠실우성아파트재건축(1조6427억원), 관악구 봉천14구역재개발(6275억원) 등 선호 지역 대단지 중심으로 10개 단지(1만5980세대)를 수주했다. 이 중 7개 단지가서울소재다. 어려운 시장 환경 속에서도 대규모·우량 입지 중심의 선별 수주 전략이 주효했다는...
16시간 전
3년 끈재개발, 시 나서자 3주 만에 ‘뚝딱’
‘신통1기’상도14구역, 공정촉진회의 거쳐 문제 점검 후 ‘가속도’서울시,재개발·재건축674곳 공정 점검…“주택 공급 절벽 해소” 지난 18일 사무실에서 만난 이상언 상도14구역재개발추진준비위원장은 “서울시의 신통기획과 공정촉진회의 점검이 없었으면 지금도 비대위와 고소·고발전을 벌이며...
10시간 전
서울공급 한채가 급한데…시공사 못구해 찬바람 분다는 소규모재건축
이곳 단지는 소규모재건축조합을 해산한 후 인근 단독주택·빌라 소유주와 함께서울시 신속통합기획재개발을 추진하는 방안을 검토하고 있는 것으로 알려졌다. 이 밖에 부산 양정산호아파트재건축등 지방 소규모 정비사업장도 시공사 찾기에 어려움을 겪고 있다. 소규모재건축은 일반재개발·재건축과...
31분 전
[절세의神]재건축아파트 팔았는데 양도세 3400만원→1억원, 무슨 일이...
![[절세의神]재건축아파트 팔았는데 양도세 3400만원→1억원, 무슨 일이...](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F366%2F2025%2F12%2F22%2F1131528.jpg&type=fface200_200&expire=2&refresh=true)
김씨의 사례를 통해재건축·재개발주택 양도 시 유의할 점을 살펴보자. 아파트 10곳 중 6곳이 준공 20년 넘은 노후 주택인서울.서울에서 현재재건축사업을 추진 중인 아파트 단지는 총 1042개에 달한다. 정비 사업이 활발해짐에 따라,재건축·재개발주택 거래도 늘어나는 추세다.재건축·재개발주택은...
59분 전
[이번주재개발ㆍ재건축] 인천 금송구역재개발시공사 ‘윤곽’
![[이번주재개발ㆍ재건축] 인천 금송구역재개발시공사 ‘윤곽’](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5138%2F2025%2F12%2F22%2F649289.jpg&type=fface200_200&expire=2&refresh=true)
BS한양, 우협 지정…조합원 찬반 투표 창원 가음3구역재건축23일 입찰 마감 1.36조 성수4지구 시공사 선정 본격화 [대한경제=이종무 기자]성탄절과... 예정 공사금액만 1조3628억원(3.3㎡당 1140만원)에 달하는서울성수4지구(성수전략정비구역 제4지구)재개발조합이 오는 26일 현설을 열고 시공사 선정에...
38분 전
시공사 찾기 쉽지않네 … 찬바람 부는 소규모재건축
이 단지는 소규모재건축조합을 해산한 후 인근 단독주택·빌라 소유주와 함께서울시 신속통합기획재개발을 추진하는 방안을 검토하고 있는 것으로 알려졌다. 이 밖에 부산 양정산호아파트재건축등 지방 소규모 정비사업장도 시공사 찾기에 어려움을 겪고 있다. 소규모재건축은 일반재개발·재건축과...
13시간 전
올해 대형 건설사 수주전 '서울집중', 내년 미분양 위험에 지방 외면 이...
<연합뉴스> 21일 도시정비업계에 따르면 올해서울이외 지역에서 대형 건설사 사이재건축및재개발등 도시정비사업 시공권을 둔 맞대결은 없었다. 대형 건설사 참여 기준으로도 포스코이앤씨가 올해 초 두산건설과 경기 성남시 은행주공 아파트재건축시공권을 두고 맞붙은 것이 전부였다. 올해 10대...
1일 전
대출 규제→공급 확대→안정화…3차례 처방에도 치솟는서울집값
핵심요약 올해서울아파트값 누적 상승률, 8.04%…문재인 정부보다 높아 유휴 부지·노후 청사 부지·개발제한구역 해제 등 활용 방안 거론 일각, 마땅한... 전문가들은 대규모 부지 조성을 통한 공급보다는재건축·재개발등 도심 공급 활성화 방안에 집중해야 한다고 조언한다. 김제경 투미부동산컨설팅...
1일 전
“주택, 호텔 같은 환대 공간으로 진화해야”
최근서울한강변재건축·재개발단지들을 중심으로 설계 경쟁이 뜨겁다. 주요 사업지들은 ‘명품 아파트’를 표방하며 세계적인 스타 건축가를 앞다퉈 영입하고 있다. 강남구 압구정2구역 설계를 수주한 DA건축은 프랑스 루브르 박물관 등을 설계한 도미니크 페로와 협업하고 있으며, 여의도 대교아파트...
6시간 전
비강남 ‘대장’아파트, 대책 3번에 5억 뛰었다
신보연 세종대 부동산AI융합학과 교수는 "주택 공급은 발표한다고 바로 공급이 발생하는 게 아니라 최소 10년 정도 후에 실질적인 공급이 이뤄진다"며 "지난 2011년부터 약 10년동안서울시가재건축·재개발정비구역을 해제한 사례가 꽤 있었는데, 그때의 결정이 지금의 공급부족과 집값 상승이라는...
13시간 전
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