25년 12월 03일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 12월 03일 07:00:40




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

A씨는 남편과 협의 이혼 후, 남편이 당첨된 아파트로 전입 신고하여 무주택 자격으로 청약을 32차례 시도한 끝에 서울 분양 아파트에 가점제로 당첨됐다. 정부는 이 과정에서 전 남편이 A씨의 금융 인증서로 청약하고 대리 계약을 체결한 점을 들어 실제 이혼한 관계로 보기 어렵다고 판단했다.

A씨 등은 담배 밀수입 혐의로 불구속 재판 중에도 같은 범행을 저지른 것으로 조사되었으며, 서울 소재 고가 아파트에서 호화 생활을 해온 정황이 드러났다. 서울본부세관은 이들의 재산에 대해 추징 보전을 마친 상태다.

서울 강동구 고덕동 일대에서 한 아파트 단지가 외부인 통행에 대해 20만원의 벌금을 부과하는 규정을 강화하며 갈등이 심화되고 있다.

양천구 신정동의 25평 아파트가 시세보다 1억원 이상 저렴한 4억8000만원에 경매로 나와 주목받고 있다. 학군이 좋은 지역에 위치해 이목이 집중되고 있다.

A씨는 이혼 소송 전 부부 공동재산인 서울 송파구 아파트 분양권을 32억원에 매도하고, 이 돈을 실버타운 입주 대금으로 사용한 후 담보 대출을 받은 사실이 드러났다.

서울 동대문구에서 시가 20억원인 아파트를 10억원에 살 수 있는 기회가 생겨 실수요자들의 관심이 집중되고 있다.

부동산 급등기를 거치며 반포 아파트의 매매가는 60억원대로 상승하였으나, 드라마 속 촬영지는 인천에 위치한 아파트로 확인되었다.

서울 아파트 평균 가격이 5분위 배율로 6.8배에 달하며, 상위 20% 평균 가격이 약 2배 상승한 반면, 하위 20%의 평균 가격도 증가세를 보였다.

최근 3분기 서울 아파트 구매자의 연평균 소득이 8689만원으로 집계되었으며, 경기는 6002만원, 인천은 5040만원으로 나타났다.

서울 및 수도권의 고강도 규제로 침체되었던 지방 아파트 시장이 살아나고 있으며, 매매가와 전세 거래량이 회복세를 보이고 있다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

엄태영 의원이 재개발동의율 완화를 위한 도정법 개정안을 발의했다. 그는 재개발사업의 원활한 추진을 위해 법안을 마련했고, 주택공급 확대를 위해 재건축과 재개발 활성화가 필요하다고 강조했다.

대형 건설사들은 부동산 경기 침체 속에서도 서울 도심 내 재건축과 재개발 사업 수주에 주력하고 있으며, 올해 상위 10대 건설사의 도시정비사업 수주액은 50조원에 달한다.

비츠로넥스텍은 음식물 쓰레기 처리 시스템을 재건축단지의 핵심 시스템으로 선보이며, 스마트 그린아파트의 새로운 표준을 제시하고 있다.

47년 된 아파트인 잠실주공 5단지는 사업시행인가 신청을 앞두고 전용 82㎡가 45억5500만원으로 신고가를 기록하며 주목받고 있다.

정부는 수도권 135만가구 공급을 위한 정비사업 활성화를 위해 임대주택 인수가격을 1.5배 상향 조정할 계획이다.

서울시는 재개발과 재건축의 임대주택 의무 공급 비율을 50%에서 30%로 낮추는 법 개정을 추진하고 있다.

서울시의 한 관계자는 공시지가가 낮은 재건축과 재개발 사업장에 대해 사업성 보정계수를 적용하여 정비 활성화에 효과가 있다고 언급했다.

서울에서는 재건축과 재개발을 통한 분양이 이뤄지며, 총 27곳에서 2만444가구의 공급이 예정되어 있다.

서준오 서울시의원은 백사마을 재개발 기공식에 참석해 방치된 재개발과 재건축 사업이 다시 움직일 수 있다는 자신감을 표명했다.

오세훈 서울시장은 재건축과 재개발에서 임대주택 의무 비율을 줄여 사업성 저해 요소를 해소하겠다고 말했다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

위장 이혼 뒤 남편아파트살면서 32차례 무주택자 청약

남편과 협의 이혼한 A씨는 이혼 전 남편이 당첨된아파트로 두 자녀와 함께 전입 신고한 뒤 무주택 자격으로 청약을 32차례 시도한 끝에서울분양아파트에 가점제로 당첨됐다. 정부는 이 과정에서 전 남편이 A씨의 금융인증서로 청약하고 대리 계약을 체결하는 등 실제 이혼한 관계로 보기 어렵다고 판단하고...

1일 전


수출 담배 도로 '밀수'…수십억아파트서 '호화생활' 누렸다

특히, A씨 등은 다른 세관에서 담배 밀수입 혐의로 현재 불구속 재판을 받고 있음에도 같은 범행을 저지른 것으로 조사됐고,서울소재 수십억원대 고가아파트에 거주하며 호화 생활을 해온 정황도 확인됐다.서울본부세관은서울중앙지검과 협력해 A씨 등 재산에 추징 보전을 마친 상태다. 이보배 한경닷컴...

12시간 전


"주민 아니면 들어오지마"...외부인에 '20만원 벌금' 매긴 고덕아파트

서울강동구 고덕동 일대에서아파트간 통행 갈등이 거세지고 있다. 최근 한 대단지아파트가 단지 내 보행·시설 이용 규정을 대폭 강화하며 외부인이 전동킥보드·전동자전거 등을 타고 단지를 통과할 경우 1회당 20만원, 어린이놀이터 출입·흡연 등 위반행위에는 10만원의 질서유지부담금을 부과한다는 공문을...

2시간 전



서울25평아파트가 4억8000만원 경매로

양천구 신정동 푸른마을 2단지 시세보다 1억원 이상 저렴서울에서 25평형아파트를 5억원 이하에 살 수 있는 기회가 생겼다. 양천구 신정동 푸른마을2단지 전용면적 60㎡가 4억8000만원대에 경매로 나왔다. 학군이 좋은 목동신시가지 바로 옆인데 시세보다 1억원 이상 저렴해 눈길을 끈다. 국내 첫...

6시간 전


재산분할 될까 32억아파트분양권 팔고, 건물 담보대출 받은 남편

그런데 A 씨는 아내가 이혼소송을 제기하기 전인 2021년 7월 부부 공동재산으로 재산분할 대상인서울송파구아파트분양권을 32억 원에 매도한 뒤 실버타운 입주 대금 명목으로 입금하고, 나머지는 수표로 인출했다. 이후 A 씨는 강원 홍천의 건물에 대해 1억 원의 담보 대출을 받고 9990만 원을 현금으로...

1시간 전


20억아파트, 10억 싸게 내놨더니…12만명 묻지마 '베팅' [주간이집]

[편집자주] 시가 20억원인서울동대문구아파트를 10억원에 살 수 있는 기회가 나왔습니다. 당첨되면 10억원에 가까운 시세 차익이 가능한 이른바 '줍줍'(무순위 청약)에 실수요자들의 관심이 쏟아졌습니다. 3일아파트종합정보 앱(응용프로그램) 호갱노노에 따르면 11월 마지막 주(24일~30일) 기준...

29분 전



"김부장이 놀란 '68억' 도부장 집 6억이네?"…드라마 속 반포아파트알...

이후 2018~2021년 부동산 급등기를 거치며 매매가는 40억 원을 넘어섰고, 현재는 60억 원대를 형성하며 반포 대표 고가아파트로 자리 잡았다. 다만 드라마 속 실제 촬영지는서울반포가 아니라 인천 서구에 위치한 '신검단 로열파크씨티Ⅱ'다. 전용면적 84㎡ 기준 분양가가 6억 원대 수준으로, 드라마 속 '반포...

18시간 전


반포아파트값 '16억' 오르는 동안, 노원은 '1억' 올랐다

서울 아파트평균 5분위 배율도 6.8배로 사상 최고치를 경신했다. 상위 20%의 평균 가격은 33억9165만원으로 2019년 11월(17억1744만원) 이후 약 2배 상승했다. 하위 20%의 평균 가격도 4억9723만원으로 6년 전(3억6524만원)보다 올랐다. 실거래가 상승률도 이 같은 현상을 반영했다. 국토교통부 실거래가...

14시간 전


서울8689만원, 경기 6002만원아파트구매자 평균연봉

독자제공 지난 3분기 KB국민은행으로부터 대출받아서울 아파트를 산 가구의 연평균 소득이 8689만 원으로 집계됐다. 다만 지난 2분기 9173만 원과 비교해서는 줄었다. 경기는 6002만 원, 인천은 5040만 원이었다. 1일 KB부동산 데이터허브에 따르면 3분기 KB국민은행에서 아파트 담보 대출을 받아...

21시간 전



‘99주’ 만에 하락세 멈췄다…10·15 대책 이후 지방아파트살아나나

서울등 수도권 지역이 정부의 고강도 규제를 받으면서 장기간 침체됐던 지방아파트시장이 살아나고 있다. 매매가격이 99주 만에 소폭 상승했고, 전세·거래량까지 동시에 회복세를 보이는 모습이다. 한국부동산원의 11월 첫째 주(3일 기준) 주간아파트가격 동향에 따르면, 지방아파트매매가격은...

15시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

"재개발동의율 완화"…엄태영, 도정법 개정안 발의

정비사업 조합설립인가 동의율과도 형평성에 맞지 않는다는 지적이 지속적으로 제기돼 왔다고 엄 의원은 설명했다. 그는 "재개발사업의 원활하고 신속한 추진을 위해서울정비사업연합회 등과의 협의를 거쳐 법안을 마련했다"면서 "주택공급을 확대하려면재건축·재개발활성화가 반드시 필요하다"고 말했다.

14시간 전


대형건설사, ‘돈 되는’ 도심재건축에 올인…수주액 2배↑

대형 건설사들이 부동산 경기 침체·양극화가 지속되면서 수익성이 큰서울도심 내재건축·재개발(도시정비사업) 사업 수주에 주력했던 것으로 나타났다. 2일 건설업계 등에 따르면 올해 국내 상위 10대 건설사들의 도시정비사업 수주액은 50조원에 달했다. 작년 10대 건설사 도정사업 수주액...

14시간 전


비츠로넥스텍 ‘음식물쓰레기처리’…재건축단지 핵심 시스템으로 뜬...

세대내 이송ㆍ자원화시스템 공개 플라즈마 기술로 악취ㆍ막힘 잡아 스마트 그린아파트 새 표준 제시 [대한경제=한상준 기자]거대 응용과학(빅 사이언스) 전문기술기업 ㈜비츠로넥스텍(대표 이병호)는 지난 11월26일서울강남 씨스퀘어에서재건축,재개발조합장, 건설사, 설계회사, 정비사업자 등 업계 주요...

38분 전



"재건축되겠어요?" 47년 된 아파트의 반전, 순식간에 45억 돌파

12월 사업시행인가 신청 예정 6387가구 규모 대형재건축사업 속도 전용 82㎡ 45억5500만원 신고가 [땅집고]서울재건축대어로 꼽히는 잠실주공5단지가... 사업시행계획인가는재개발계획을 시장이나 구청장이 인가하는 행정절차로, 사업시행계획인가를 받기 위해서는 교통영향평가, 환경영향평가...

58분 전


정부,재개발·재건축임대주택 인수가격 1.5배 상향 조정

수도권 135만가구 공급 계획의 핵심인 정비사업(재개발·재건축) 활성화를 위해 정부가 임대주택 인수 가격을 1.5배 상향 조정한다. 주택도시보증공사(HUG)의 사업비 보증 개선 등 공공 지원으로 사업 불확실성도 해소할 계획이다. 국토교통부는 2일서울강남구 건설회관에서 주민 대상 정비사업 정책 방향 현장...

13시간 전


[성명]서울시는 투기 일으켜 '강남 부자'만 살찌우는재개발정책 중단...

(사진=연합뉴스) 현재서울시는재개발과재건축모두 초과 용적률의 50%를 임대주택으로 공급하도록 규정하고 있지만 법개정이 추진될 경우 임대주택 의무 공급 비율이 30% 수준까지 떨어질 가능성이 높다. 현행 도시정비법 시행령은 과밀억제권역에 해당하는 경우재개발은 추가용적률의 50%이상 75%이하...

13시간 전



용적률 상향·사업성 보정계수 적용…서울소규모 정비사업 '파란불' [집...

서울시의 한 관계자는 “제도 시행 이후 공시지가가서울시 평균보다 낮은재건축,재개발사업장들이 대부분 사업성 보정계수를 적용하고 있다”며 “정비 활성화에 효과가 있다고 판단해 모아타운에도 이 제도를 도입하는 것”이라고 설명했다. 실제로서울시 동작구 상도14구역과 상도15구역재개발은...

23시간 전


연희동에서울첫 SK '드파인'… 세밑 1.4만가구 분양

서울에서는재건축·재개발을 통해 3개 단지의 분양이 이뤄진다. 수도권에선 인천에 가장 많은 분양 물량이 쏟아진다. 2일 부동산 정보업체 직방과 대한주택건설협회 등의 집계를 종합하면 이달 공급 예정 물량은 총 27곳, 2만444가구(30가구 미만·임대아파트·사전청약 제외)다. 일반분양 물량 추정치는...

14시간 전


서준오서울시의원, 백사마을재개발기공식 참석... “16년의 기다림 끝...

서울시의회 서준오 의원(더불어민주당·노원4)은 1일 열린 백사마을(노원구 중계본동 30-3번지 일대)재개발기공식에 참석해 “주민들과 지역 정치권이... 방치된재개발·재건축사업들이 다시 움직일 수 있다는 자신감을 얻었다”고 밝혔다. 이어 “상계뉴타운, 상계희망촌, 월계시영, 하계5단지·상계마들단지...

19시간 전



서울재건축임대주택 의무비율 50→30%…조합 분담금 줄어든다

오세훈서울시장은 "재건축과재개발에서 사업성 저해 요소인 임대주택을 축소하는 등 융통성 있게 조정하겠다"고 말했다. 이는 공사비 상승으로 사업이 정상적으로 진척되기 어려운 만큼 이를 해소하기 위해 의무임대주택 비율을 조정해달라는 목소리가 높아졌기 때문이다. 실제로 지난 4월서울시...

19시간 전







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