25년 11월 12일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 11월 12일 07:06:14




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

최근 전동킥보드 이용자의 무분별한 주행과 주차로 인해 아파트엘리베이터에서 전동킥보드가 발견되는 사건이 발생했다. 이로 인해 전동킥보드 퇴출 여론이 더욱 강해지고 있다.

11일 주택산업연구원이 발표한 바에 따르면, 11월 전국아파트입주전망지수는 79.8로 전월 대비 7.9p 하락했으며, 수도권은 75.6으로 17.1p 급락했다. 서울, 인천, 경기도 모두 하락세를 보였다.

10·15 대책에 따라 주택담보대출비율(LTV) 강화와 전세자금대출 제한이 발표되면서 신축아파트입주 여건에 대한 부정적 전망이 확대됐다. 특히 구리와 화성의 비규제지역 아파트값은 상승폭이 두 배로 커졌다.

또한, 신축아파트 입주 여건에 대한 체감경기가 두 달 만에 급격히 위축되었으며, 규제지역 추가 지정으로 인해 거래 부담이 커지고 있다.

마지막으로, 광명 신안산선 공사와 관련된 민원으로 인해 일부 노선이 아파트 지하를 통과하게 되어 주민들의 불안감이 커지고 있다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

서울 '길훈아파트' 소규모재건축은 양우종합건설이, 인천 '금성유성빌라' 가로주택은 성안종합건설·경원종합건설 컨소시엄이 시공자로 선정됐다. 서울 '장위15구역' 재개발의 시공자로 현대건설이 유력하다는 소식이 전해졌다.

인천시는 재개발·재건축 등 정비사업 추진 과정에서 시유지에 대한 동의 기준을 확정하고, 이를 통해 정부의 주택공급 확대 기조를 반영하고 있다.

최근 인천 부평구가 재개발과 재건축으로 주목받고 있으며, 구도심에서 다양한 정비사업이 진행되고 있다. 이 지역은 관리처분인가나 착공을 통해 활성화되고 있다.

경기도의회 오준환 의원은 경기주택도시공사(GH)의 소극행정을 비판하며, 원당 6·7구역 주민 갈등 해결을 촉구하고 있다.

인천시는 내년도 대규모 지방채 발행 계획을 세우고 있으며, 총사업비가 1126억원에 이르는 인천내항 1·8부두 재개발을 위한 지방채 57억원을 발행하기로 했다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

"진짜 선 넘었다"아파트엘리베이터 안까지 들어온 킥보드 '논란'

최근 전동킥보드 이용자의 무분별한 주행이나 주차로 인한 사건·사고가 끊이지 않는 가운데, 이번엔아파트엘리베이터에서 전동킥보드가 발견돼... 최근 전동킥보드 퇴출 여론에 기름을 부은 '인천 연수구 30대 여성 충돌 사고'가 대표적이다. 당시 사고를 낸 이들은 무면허 상태로 헬멧도 쓰지 않은...

21시간 전


10·15 규제 여파...수도권아파트입주전망지수 급락

11일 주택산업연구원이 주택 사업자를 대상으로 설문조사한 결과 11월 전국아파트입주전망지수는 79.8로 전월대비 7.9p 하락했다. 수도권은 75.6으로 전월(92.7) 대비 17.1p 대폭 하락했다. 서울은 85.2로 전월 대비 14.8p, 인천은 72.0으로 12.0p, 경기도는 69.6으로 24.6p 각각 하락했다. 주산연은...

20시간 전


부동산 고강도 규제 대책에 수도권아파트입주전망지수 급락

세부적으로 살펴보면 서울(100.0→85.2)이 14.8p, 인천(84.0→72.0)이 12.0p, 경기(94.1→69.6)가 24.5p 하락했다. 이는 같은기간 전국아파트입주전망지수가 79.8로 7.9p 하락한 것을 감안하면 낙폭이 배 이상이었던 셈이다. 5대 광역시(89.0→83.8)와 8개 도(84.9→78.3) 지역의 전망치가 각각 5.2p와 6.6p 하락한 것과...

15시간 전



"10·15 대책 직격탄"…11월 수도권아파트입주전망지수 17.1p↓

특히 수도권은 서울(100.0→85.2), 인천(84.0→72.0), 경기(94.1→69.6) 등 전 지역에서 하락 폭이 컸다. 주산연은 "정부가 10·15대책을 통해 주택담보대출비율(LTV) 강화, 전세자금대출 제한 등을 발표하면서 신축아파트입주 여건에 대한 부정적 전망이 크게 확대됐다"고 말했다. 5대 광역시 중 대구(5.9p)...

20시간 전


구리·화성아파트값 '폭등'…10·15 대책 이후 상승폭 두 배, 거래량 40...

비규제지역인 인천은 전주 대비 상승폭이 커지면서 0.05% 변동률을 보였다. 경기도 내에서는 비규제지역인 구리와 화성의아파트값 상승세가 두드러졌다. 구리아파트매매가격은 10·15 대책 발표 이후 상승폭이 확대되면서 0.10%(10월20일 기준) 오른 뒤 △0.18%(10월27일) △0.52%(11월3일) 등으로 확대됐다....

21시간 전


비규제·분상제아파트…'풍무역세권 수자인 그라센트 1차' 주목

앞으로 수도권광역급행철도(GTX)-D노선과 인천2호선 연장 개통 등이 이뤄지면 광역 교통망도 확충된다. 단지 설계도 차별화했다. 모든 가구가 4베이(방 3개와 거실 전면 향) 판상형 구조를 적용해 개방감과 통풍을 확보했다. 내년까지 김포 지역 내 소형아파트입주 물량이 거의 없지만, 풍무역세권 수자인...

16시간 전



[사설]아파트밑에 철길 뚫으면서 설명회도 없다니

광명 신안산선 붕괴, 서울 부암동 주택 균열, 인천아파트지반 침하 등을 모두가 지켜봤다. 불안과 분노가 당연하다. 원래 서울이 먼저였다. 그런데 서울 2공구 구간에서 민원이 생겼다. 불가피하게 경기도 구간 선착공으로 바뀌었다. 2023년 9월12일 공사가 시작됐다. 일부 노선이 A아파트지하를 통과하게...

4시간 전


11월아파트입주전망지수 두 달 만에 급락···수도권 체감경기 급랭

신축아파트입주 여건에 대한 체감경기가 두 달 만에 급격히 위축된 것으로 나타났다. 주택산업연구원은 11월 전국아파트입주전망지수가 79.8로... 인천 역시 72.0(전월 84.0)으로 약세였다. 연구원은 “규제지역 추가 지정으로 거래 부담이 커지면서 잔금·입주 단계의 체감 위축이 한꺼번에 반영된...

14시간 전


11월 수도권아파트입주전망지수 17.1p 급락

11일 주택산업연구원이 주택 사업자를 대상으로 설문조사한 결과 11월 전국아파트입주전망지수는 79.8로 전월대비 7.9p 하락했다. 수도권은 75.6으로 전월(92.7) 대비 17.1p 대폭 하락했다. 서울은 85.2로 전월 대비 14.8p, 인천은 72.0으로 12.0p, 경기도는 69.6으로 24.6p 각각 하락했다. 주산연은 "이번 대책으로...

12시간 전



10월 전국아파트입주율 뚝…전월대비 7.2%p 급락

주산연에 따르면 조사 기간(10월 20일~10월 29일) 직전에 10·15 대책을 통해 강력한 가계부채 관리 방안이 발표되며 신축아파트입주 여건에 대한 부정적 전망이 크게 확대됐다. 지역적으로 보면 수도권에서 서울(100.0→85.2, 14.8p↓), 인천(84.0→72.0, 12.0p↓)과 경기(94.1→69.6, 24.5p↓) 모두 대폭...

19시간 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

11월재개발·재건축시공자 선정 동향(2025.10.27.~2025.11.23.)

아울러 경쟁이 펼쳐졌던 △서울 '길훈아파트' 소규모재건축은 양우종합건설 △인천'금성유성빌라' 가로주택은 성안종합건설·경원종합건설 컨소시엄을 시공자로 선정했다. 총공사비 1조4,663억원에 달하는 서울 '장위15구역'재개발의 시공자로 현대건설이 유력하다. 지난달 27일 마감한 3차 입찰에도...

17시간 전


재개발교육, 시공자선정 경쟁입찰…2회 유찰땐 수의계약

중재개발임대,재건축소형주택, 기타를 3단 비교표로 상세히 설명하고 임대주택의 건립기준, 매매가격, 매매계약 및 대금지급 방법에 대한 내용까지 설명했다. 또한 서울시 임대주택 건립기준은 주택 전체 세대수의 10% 이상 20% 이하이고인천과 경기도는 5% 이상 20% 이하이다. 임대주택의 매매가격 건축비는...

20시간 전


이젠 송도·검단보다 부평…이유 있네

다시 주목받는인천구도심 한동안 송도·청라·검단 등 신도시에 집중됐던인천부동산 시장에서 최근 구도심 부평구(부평)가 새 축으로 떠오르고...재개발42곳,재건축10곳, 주거환경개선 7곳, 가로주택정비사업 14곳, 소규모재건축9곳, 소규모재개발1곳이다. 이 가운데 상당수가 관리처분인가나 착공...

10시간 전



인천시, 시유지 동의기준 확정… 원칙적으로 동의

인천시가재개발·재건축등 정비사업 추진 과정에서 시유지에 대한 동의의 범위 등을 확정했다. 시는 이런 내용의 '정비사업 등 공유재산(시유지) 동의기준'을 시행한다고 지난 5일 밝혔다. 이 기준은 정부의 주택공급 확대 기조와 최근 개정된인천시 도시 및 주거환정비 조례의 개정 취지를 반영한 것이다. 시는...

21시간 전


[민선 8기 30년의 기록]⓷은평구, '서북권의 심장'으로 다시 뛰다

2024년 말 개통된 GTX-A로 연신내에서 서울역까지 5분대로 단축됐고, GTX-E(인천공항~덕소), 서부선(새절~서울대입구), 고양신사선(신분당선 서북부 연장안)... 구는 이를 막기 위해 연신내 ‘GTX연신849 광장’ 조성과 불광천 문화행사 상시화를 추진해 유입→체류→소비 구조를 정착시키려 한다 또재개발이...

5분 전


“지연된 사업에 통합플랜도 없다”…오준환 의원, GH의 ‘소극행정’ ...

이투데이=경기인천취재본부 김재학 기자 | “원당 6·7구역 주민갈등, GH의 무대응이 불씨…공공재개발책임행정 촉구” “GH는 개발 주체인가, 구경꾼입니까? 지금의 소극행정으로는 K-컬처밸리도, 원당재개발도 제대로 갈 수 없습니다.” 경기도의회 오준환 의원(국민의힘·고양9)이 경기주택도시공사(GH)의 K...

13시간 전



[사설] 아파트 밑에 철길 뚫으면서 설명회도 없다니

광명 신안산선 붕괴, 서울 부암동 주택 균열,인천아파트 지반 침하 등을 모두가 지켜봤다. 불안과 분노가 당연하다. 원래 서울이 먼저였다. 그런데... 일단 설정되면재개발등 지상 개발이 역으로 제한받는다. 물론 이런 우려가 모든 현장에 동일한 건 아니다. A아파트의 경우도 자세히 살펴봐야 한다. 하지만...

4시간 전


3분기 성적표 내놓은 건설사 빅5..."정치 불확실 해소에 수주 반등"

이에 대해 회사 측은 이라크 해수 처리 플랜트 공사와인천제물포역 도심공공복합 사업 등 경쟁 우위 중심의 사업지를 확보함으로써 수주잔고... 쌍문역 서측 도심공공주택 복합사업(5836억원)과 신길제2구역재개발정비사업(5536억원), 부산항 진해신항컨테이너부두1-1단계(2공구)(1100억원) 등이 실적을...

14시간 전


[논설위원희 단도직입]“몇평, 얼마?…숫자의 욕망에 가려진 ‘가치’를...

또 다른 사례로는인천차이나타운의 화교 점포 주택이 의미가 있었던 것 같고요. 예전 소유주한테인천시가 매입해 복합문화공간으로 새롭게 오픈을... 제 주변에 있는 분들도 신혼집 구할 때재개발대상지에서 찾는 사람들이 있어요. 한 5년만 참으면 오를 거라고 기대하면서요. 근데 집이라는 게 단지 장소만이...

10시간 전



인천시 지방채 발행액 고공 행진…내년도 대규모

총사업비가 1126억원에 이르는인천내항 1·8부두재개발에도 시는 내년 지방채 57억원을 발행하기로 했다. 시는 "중기지방재정계획에 반영된 사업을 대상으로 시급성 등을 고려해 지방채 발행 사업을 선정했다"고 설명했다. 지방채 발행 규모는 2023년까지만 해도 1553억원 수준이었다. 하지만 지난해...

10시간 전







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