25년 11월 11일 오늘의 광주 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 11월 11일 07:05:39




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 광주 아파트 뉴스

동탄신도시가 있는 화성의 아파트값이 0.26% 급등하며 오산과 광주도 각각 0.17% 상승률을 기록했다. 전문가들은 이는 단순한 투기성 풍선효과가 아닌 산업단지 개발, 교통망 확충, 신도시 공급계획 등 구조적 요인에 의해 실수요 중심의 상승 흐름이 형성되고 있다고 분석하고 있다.

성남 중원구 A아파트단지 주민들은 수서광주선 노선에 대한 반발이 거세다. 해당 노선이 아파트 아래를 지나가는 것으로 계획되어 있어 주민들이 우려를 표명하고 있다.

수도권 비규제지역에서 아파트값이 오름세를 보이며, 풍선효과가 나타나고 있다. 구리, 광주, 김포 등에서도 상승세가 이어지고 있으며, 이러한 현상은 분양시장에서도 확인되고 있다.

광주도시공사는 임대아파트입주민을 대상으로 친환경 교육을 실시하여 생활습관 개선 및 자원순환 실천을 도모하고 있다.

이천역은 경기 광주와 판교를 연결하는 핵심 지하철역으로, 향후 GTX-D 및 반도체선이 예정되어 있다. 많은 건설사들이 이천역 주변에 아파트를 공급하고 있으며, 신규 분양도 예정되어 있다.

서울과 지방의 주택경기가 극명하게 나뉘고 있는 가운데, 외지인들의 서울 아파트에 대한 관심은 여전히 높지만, 광주에 대한 관심은 줄어들고 있다.

광주와 전남 지역의 아파트분양전망지수가 각각 71.4, 50.0으로 하락하며 10·15 대책의 여파가 나타나고 있다. 전국적으로도 아파트분양전망지수가 평균 72.1로 집계되었다.

지방 아파트값이 2년 만에 상승 전환하며, 비규제지역의 풍선효과가 확산되고 있다. 부산, 울산, 광주 등에서 상승세를 보이고 있으며, 세종과 전남은 하락세를 멈추고 보합세를 유지하고 있다.




오늘의 광주 재개발 재건축 뉴스

의왕시는 2030년까지 전국에서 가장 살기 좋은 도시로 성장할 것으로 기대되며, 고천·오전동 일대에 신설되는 오전역과 의왕시청역이 중심지로 부상할 예정이다. 월곶~판교선이 완공되면 의왕에서 판교, 시흥 등으로의 이동이 용이해질 것이다.

해체공사 사고는 5년간 1400건 발생했으며, 구조적 취약성이 높은 건물들이 많아 재건축·철거 수요가 증가할 것으로 보인다. 최근 광주에서 발생한 사고는 해체계획서와 다른 방식으로 작업이 진행되어 큰 인명 피해를 초래했다.

재개발·재건축과 관련된 논의가 활발히 진행되고 있으며, 서울이 가장 많은 재건축·재개발 지역을 보유하고 있다. 오세훈 서울시장은 종묘 앞 재개발사업에 대해 공개토론을 제안했다.

부동산 시장에서는 수도권 비규제지역의 분양이 활기를 띠고 있으며, 경기와 지방에서도 상승세를 보이고 있다. 특히 송파구와 같은 지역에서 재건축 단지를 중심으로 상승 거래가 이루어지고 있다.







오늘의 광주 아파트 뉴스

아파트값 한 주 새 ‘3배 폭등’…서울 수요 몰린 이곳은?

동탄신도시가 있는 화성의아파트값은 0.26% 급등, 오산과 광주도 각각 0.17%의 상승률을 기록했다. 전문가들은 이를 단순한 투기성 풍선효과로 보기 어렵다고 진단한다. 산업단지 개발·교통망 확충·신도시 공급계획 등 구조적 요인이 뒷받침되면서 실수요 중심의 상승 흐름이 형성되고 있기 때문이다....

1일 전


성남 수서광주선 노선, 주민 반발…“아파트밑 관통 안돼”

이런 가운데 환경영향평가 보고서에 나온 수광선 노선을 놓고 성남 중원구 A아파트단지 주민들의 반발이 거세다. 성남 모란~광주 삼동을 연결하는 3공구 구간 중 해당 단지 밑을 지나가는 노선으로 계획된 것으로 알려졌기 때문이다. 주민들은 해당 보고서에 A아파트아래 36.5m 지점 터널을 통과하는 것으로...

1시간 전


수도권 비규제지역...아파트분양시장 훈풍

또 구리(0.10→0.18%), 광주(-0.04%→0.14%), 김포(-0.06%→-0.01%) 등도 오름세를 이어갔다. 수도권 비규제지역을 중심으로아파트값 오름세가 확산하는 ‘풍선효과’가 나타나고 있다는 평가다. 비규제지역의 ‘풍선효과’ 현상은 분양시장에서도 나타나고 있다. 한국부동산원에 따르면, 지난 4일 대우건설이...

20시간 전



광주도시공사, 임대아파트입주민 대상 '친환경 교육'

광주도시공사는 지난 3일부터 7일까지 5일간 관내 임대아파트입주민을 대상으로 ‘생활 속 친환경 실천 교육’을 실시했다고 밝혔다. 이번 교육은 입주민 스스로 생활습관을 개선해 자원순환을 실천하도록 돕기 위해 마련된 것으로, 광주도시공사가 입주민을 대상으로 친환경 교육을 진행한 것은 이번이...

11시간 전


해양에너지,아파트단지 CO경보기 무상설치 지원사업 진행

해양에너지(대표이사 정회)는 '광주광역시의 안심도시 건설' 시정목표에 발맞춰 6일 광주 동구 학동 아남아파트에서 한국가스안전공사 광주광역본부, 한국열관리시공협회, 전국보일러설비협회, 동남고객센터와 함께 보일러 안전점검 및 일산화탄소(CO) 경보기 600대 무상설치 지원사업을 진행했다. 이날...

9시간 전


“이 정도였어?”, 사람들이 ‘이천역’아파트주목하는 이유

경기 광주, 판교 등을 연결하는 경기 남부 핵심 지하철역으로 손꼽힌다. 향후 이천역에는 현재의 경강선 노선을 비롯해 GTX-D(예정), 반도체선(계획)이... 현재 이천역 일원에는 많은 건설사들의 다양한 브랜드아파트가 공급됐는데, 오는 12월 신규 분양을 예고한 금성백조의 ‘이천 중리 B3블록 금성백조...

19시간 전



"똘똘한 한 채" 외지인의 서울아파트관심 뜨겁지만, 광주는 차갑게 식...

<편집자 주> 서울과 지방의 주택경기가 극렬하게 나눠지고 있는 가운데 서울과 광주아파트에 대한 외지인 매입 흐름도 뚜렷한 온도차를 보이고 있습니다. 이재명 정부의 강력한 규제 정책에도 불구하고 외지인들의 서울아파트에 대한 관심은 여전히 뜨거운 반면, 가격상승 기대감이 줄어든 광주...

19시간 전


'10·15 대책 여파' 광주전남아파트분양시장 '꽁꽁'

10일 주택산업연구원(이하 주산연)이 발표한 '2025년 11월아파트분양전망지수'를 보면 광주와 전남 지역의아파트분양전망지수는 각각 71.4, 50.0으로 파악됐다. 전달에 비해 광주 11.0p(82.4→71.4), 전남 27.8p(77.8→50.0)나 하락한 수치다. 전국적으로도아파트분양전망지수는 평균 72.1로...

13시간 전


10·15 부동산 대책 풍선효과? 지방아파트값 99주 만에 상승

지난 5일 전북 전주시 덕진구 포레나전주에코시티 전용 84㎡아파트는 7억5900만원에 ‘신고가’를 썼다. 2개월 전 신고가보다 1400만원 올랐다. 전주는... 함영진 우리은행 부동산연구위원은 “최근 세종·광주·대전·대구 등에서 전세가격이 상승하는 흐름이 있다”며 “임대 가격이 오른다는 것은...

1일 전



지방 집값도 2년만 상승 전환…비규제지역 풍선효과 퍼지나

지방아파트값이 오름세로 돌아선 것은 2023년 11월 이후 약 2년 만이다. 특히 부산이 0.03% 상승하며 완만한 오름세를 이어갔다. 해운대구(0.16%)와 수영구(0.17%) 등 주요 지역이 상승을 견인했다. 울산(0.11%)과 광주(0.01%)도 상승세를 보였다. 세종(-0.09%→0.00%), 전남(-0.04%→0.00%)은 하락세를 멈추고 보합으로...

7시간 전







오늘의 광주 재개발 재건축 뉴스

[기획보도] 의왕시, "2030년 전국에서 가장 살기 좋은 도시로 성장 예고...

고천·오전동 일대에 신설되는 오전역과 의왕시청역은재개발·재건축사업과 맞물려 의왕시의 중심지로 부상할 것으로 기대된다. 월곶~판교선은 시흥에서 판교를 잇는 경강선 구간으로, 청계동 지역에 청계백운호수역이 신설된다. 이 노선이 완공되면 의왕에서 판교, 시흥, 여주, 이천,광주등으로 이동이...

1시간 전


[아침저널] 권영진 "대장동 항소 포기? 李 하명에 정성호 복명한 것"

그리고 진행되던재개발·재건축도 오히려 이걸 가로막는 이런 규제책을 내놓으니 과연 이걸로 집값을 안정시킬 수 있겠느냐. 오히려 집값은... 최근에 국민의힘 장동혁 대표가광주를 찾았고 호남 동행을 강조했는데 참배를 못하고 했습니다. 의원님께서 대구시장도 지내셨는데, 지역감정 때문에 대구하고...

22시간 전


해체공사 사고, 5년간 1400건 '심각' ... "형식적 계획서와 하도급 책임...

2021년 6월 발생한광주학동재개발4구역 철거 붕괴 사고 역시 해체계획서와 완전히 다른 방식으로 작업이 진행되고, 감리·발주처가 이를 알고도... 이들 상당수는 내진 설계나 화재 안전기준이 본격 도입되기 전에 지어져 구조적 취약성이 높고, 향후재건축·철거 수요가 급증할 것으로 예상된다. 즉, 해체...

16시간 전



[서예온의 건설생태계] ‘유령세금’ 재초환 논란 재점화…공급 해법인...

이 중 서울이 29곳으로 가장 많고, 경기(11곳), 대구(10곳), 부산·광주각 2곳, 인천·대전·경남·제주 각 1곳 순이다. 서울의 1인당 평균 부담금은 약... 논의는 많지만 우선순위가 아니다"라며 “재건축·재개발촉진책으로 삼자는 주장도 있지만, 그건 사실상 사익에 가까운 논리"라고 말했다. 그는 또...

20시간 전


[이번주 시공사 현장설명회 스케줄(2025.11.10~11.14)]

먼저광주남구 옥천아파트 소규모재건축조합이 10일 오후 5시 조합 사무실에서 현장설명회를 개최한다. 입찰 마감은 오는 24일로 예정됐다. 이... 부산 동래역삼창아파트 소규모재개발시공사 현설도 이날 오후 2시30분에 열린다. 신영부동산신탁이 사업대행자로 지정돼 기성불 방식으로 사업이...

1일 전


오세훈, '종묘 앞재개발사업' 두고 김총리에 공개토론 제안 外 [오늘의...

오세훈, '종묘 앞재개발사업' 두고 김총리에 공개토론 제안 오세훈 서울시장은 10일 유네스코 세계유산인 종묘(宗廟) 맞은편 세운4구역재개발사업을... 10일 검찰 내부망 '이프로스'에는 박재억 수원지검장, 박현준 서울북부지검장, 박영빈 인천지검장, 박현철광주지검장, 임승철 서울서부지검장, 김창진...

15시간 전



[사설] 해체·철거공사 안전관리 허점 보완 시급하다

4년 전광주재개발현장에서는 철거 건물이 버스를 덮쳐 9명이 사망했다. 여전히 부실한 해체 계획, 무리한 공정 단축, 하청과 재하청 구조 속 인력·예산 축소 등이 원인이다. 현장의 체계적 안전관리 대신 ‘빨리 끝내야 한다’는 압박과 형식적인 점검이 개선되지 않는 한 참사는 계속될 가능성이 높다....

1시간 전


[뉴스공감] '대장동' 항소 포기…"누군가 거짓말 하고 있다"

종묘 맞은편에 세운4구역재개발사업 여기에 고층 빌딩을 세우겠다고 해서 오세훈 시장과 민주당이 갈등이 있는 것 같아요. ▶예. 종묘가 우리나라의 첫... 장동혁 국민의힘 대표가 최근에광주를 방문했는데 시민들의 강력한 반발로 5.18 묘역 참배는 이루어지지 못했고 근처에서 짧게 약식으로 그런 묵념을...

7시간 전


10·15 부동산대책 피한 수도권 비규제지역 분양 '훈풍'

또 구리(0.10→0.18%),광주(-0.04%→0.14%), 김포(-0.06%→-0.01%) 등도 오름세를 이어갔다. 비규제지역의 풍선효과는 분양시장에서도 나타나고 있다.... 이 단지는 상인천초교재개발사업으로 공급되며, 지하 4층~지상 최고 35층, 총 24개 동, 전용면적 39~84㎡ 총 2568세대 중 735세대가 일반분양 물량이다....

14시간 전



수도권 풍선효과 본격화···서울 상승세 둔화에도 경기·지방 꿈틀

부동산원 관계자는 "매수문의가 줄며 관망세가 이어지고 있으나재건축단지를 중심으로 상승 거래가 체결되고 있다"고 설명했다. 특히 송파구와... 전국 주요 도시 가운데 울산(0.11%), 부산(0.03%),광주(0.01%)가 상승했고 전북(0.06%), 경북(0.03%), 경남(0.03%)이 뒤를 이었다. 전세 시장도 불안 조짐을...

21시간 전







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