25년 11월 10일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 11월 10일 07:06:42




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

김포아파트서 차량 훔쳐 100㎞ 운전한 중학생 2명 송치: A군 등은 9월 23일 경기 김포시 한 아파트주차장에서 차 키가 있는 차량을 훔쳐 무면허로 운전한 혐의를 받고 있다. 이들은 김포와 인천 지역 등을 돌며 100㎞가량 이동했다.

서울아파트시가총액 1803조 원 첫 돌파: 서울 아파트 매매가격 상승률은 둔화되었고, 재건축 추진 단지를 중심으로 일부 상승 거래가 체결되고 있다.

수도권아파트월세, 자고나면 올라: 수도권 월세가격 상승률은 10년래 최고치를 기록하며, 서울 아파트 평균 월세도 증가하고 있다.

경기 비규제지역아파트 '들썩': 비규제 지역의 아파트 가격이 급등하고 있으며, 화성시와 용인시 기흥구, 구리시 등의 상승률이 두 배 이상으로 증가했다.

서울아파트 30대 매수 비중 37%: 서울에서 30대의 아파트 매수 비중이 4년 만에 최대치를 기록했다. 규제지역 확대에도 불구하고 생애최초 주택 구매자에게는 대출 혜택이 제공된다.

오피스텔 거래량 2배 '급증': 아파트 규제로 인해 오피스텔 거래가 증가하고 있으며, 신고가를 기록한 사례도 있다.

서울아파트경매가 3년 4개월 만에 최고치: 경기 아파트 낙찰률과 낙찰가율이 상승하며, 성남시 분당구가 가장 높은 낙찰가율을 기록했다.

아파트값 ‘해·수·동’ 상승세 여전: 전국 아파트 매매가격 변동률은 전주와 동일하나, 수도권과 서울은 상승폭이 줄어들었다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

수원시는 재개발·재건축정비사업 후보지 주민을 대상으로 설명회를 개최하였으며, 500명이 넘는 주민들이 참석하여 큰 관심을 보였다.

최근 재개발·재건축 관련 입찰 일정이 진행되고 있으며, 특히 경기 안산의 고잔연립 6구역 재건축이 주목받고 있다. 대형 건설사들이 참여하여 경쟁이 예상된다.

10·15 부동산 대책이 재개발·재건축 시장에 부정적인 영향을 미치고 있다는 우려가 있으며, 정부의 정책이 시장에 미치는 영향에 대한 논의가 이어지고 있다.

서울과 경기 12개 지역이 조정대상지역으로 묶이면서 임대시장 공급이 위축되고 있으며, 이에 대한 비판이 제기되고 있다.

신상진 성남시장은 정부의 부동산 대책이 성남시의 정비사업에 부정적인 영향을 미치고 있다고 언급하며, 정부와의 협의 과정에서 문제점을 지적하였다.

전문가들은 민간부문의 주택 공급 촉진이 필요하다고 강조하며, 재개발·재건축이 주택 공급의 중요한 방법이라고 언급하고 있다.







오늘의 경기 아파트 뉴스

김포아파트서 차량 훔쳐 100㎞ 운전한 중학생 2명 송치

A군 등은 지난 9월 23일 경기 김포시 한아파트주차장에서 내부에 차 키가 있는 차량을 훔쳐 무면허 상태로 운전한 혐의를 받고 있다. 이들은 훔친 차량으로 김포와 인천 지역 등을 돌며 100㎞가량을 이동한 것으로 파악됐다. 신고를 받은 경찰은아파트주차장 폐쇄회로(CC)TV 영상 등을 분석해 김포 한...

10시간 전


서울아파트시가총액 1803조 원 첫 돌파…재건축 14.7% 급등

서울아파트매매가격 상승률은 0.23%에서 0.19%로 줄어 상승 폭이 둔화됐다. 관계자는 "매수 문의와 거래가 모두 감소하며 관망세가 이어지고 있다"며 "재건축 추진 단지를 중심으로만 일부 상승 거래가 체결되고 있다"고 설명했다. <용어설명> ■ 10·15 부동산 대책 서울 전역과 경기 12개 지역을...

1일 전


"수도권아파트월세, 자고나면 올라"…상승률 10년래 최고[월세시대 진...

같은 기간아파트전세 가격은 서울이 2.08%, 경기 0.99%, 인천 0.39% 올랐다. 수도권 월세가격은 2016년부터 2019년까지는 소폭 등락하다 임대차 3법이 시행된 2020년 1% 상승한 데 이어 2021년에는 4.26% 올랐다. 이어 ▲2022년 5.54% ▲2023년 5.25% ▲2024년에는 4.09% 상승했다. 9월 기준 서울아파트평균 월세...

1일 전



아파트값 한 주 새 ‘3배 폭등’…서울 수요 몰린 이곳은?

◆동탄·오산으로 열기 확산…‘경기 남부 벨트’ 급부상 대책 발표 직후에는 구리·남양주 등 동북권의 상승세가 두드러졌지만, 최근엔 경기 남부로 불길이 옮겨붙고 있다. 동탄신도시가 있는 화성의아파트값은 0.26% 급등, 오산과 광주도 각각 0.17%의 상승률을 기록했다. 전문가들은 이를 단순한 투기성...

29분 전


경기 비규제지역아파트'들썩', 10.15 '풍선효과' 시작됐나?

한국부동산원이 6일 발표한 11월 1주(11월3일 기준) 주간아파트가격동향 자료는 경기도 비규제 지역의아파트가격이 심상치 않게 움직이고 있음을 보여줬다. 화성시, 용인시 기흥구, 구리시 등의 상승률이 직전주 대비 2배 이상 뛰었다. 올해 들어 좀처럼 하락세를 면치 못했던 인천에서도아파트가격이...

2시간 전


서울아파트30대 매수 비중 37%…4년 만에 최대

10·15 부동산 대책 발표 직전인 지난 9월에 서울의아파트를 매수한 30대 비중이 4년 만에 최고치를 기록했다. 9일 한국부동산원의 매입자... 서울과 경기도 12곳으로 규제지역이 확대되면서 갭투자는 사실상 막혔지만, 6억원 한도 내에서 생애최초주택 구매자에게는 주택담보대출비율(LTV)이 70...

14시간 전



강력 규제에아파트막히자…오피스텔 거래량 2배 '급증'

정부가 주택시장을 겨냥해 고강도 규제를 잇달아 내놓자 대표적 ‘아파트대체재’인 오피스텔이 반사이익을 보고 있다. 대출은 물론 실거주 규제도... 지난달 26일 경기 과천시 중앙동 ‘힐스테이트과천중앙’ 전용 69㎡(23층)는 이전 최고가보다 7000만원 높은 9억원에 거래돼 신고가를 다시 썼다. 규제...

14시간 전


“규제 피한 틈새시장”…서울아파트경매가 3년 4개월 만에 최고치

경기아파트낙찰률은 43.6%로 전달(38.5%) 대비 5.1%포인트 상승했다. 낙찰가율은 87.3%로 전월(86.9%)보다 0.4%포인트 오르며 넉 달 만에 반등했다. 토지거래허가구역으로 지정된 성남시 분당구가 105.6%로 가장 높았고, 하남시가 102.9%, 안양시 동안구가 102.3%로 뒤를 이었다. 평균 응찰자 수는 7.1명으로...

14시간 전


“서울 막히자 ○○아파트최고가 경신”…단숨에 ‘1억원’ 급등했다

오산·광주 등 경기 남부 수요도 살아나면서 주간 상승률이 각각 0.17%를 기록했다. 이어 인천의아파트매매가격 변동률은 지난주 0.02%에서 이번 주 0.05%로 확대됐다. 검단·청라 등 신도시가 있는 서구 상승률(0.09%)이 두드러졌다. 청약시장에선 김포가 빠르게 수혜를 받고 있다. 중도금·잔금 대출 제한 등...

13시간 전



아파트값 ‘해·수·동’ 상승세 여전…서부산은 하락폭 줄어

9일 한국부동산원의 11월 첫째 주(3일 기준) 주간아파트가격 동향에 따르면 전국아파트매매가격 변동률은 전주와 동일한 0.07%을 보였다. 수도권(0.14%→0.13%)과 서울(0.23%→0.19%)은 전주 대비 상승폭이 줄었고 지방(0.00%→0.01%)은 상승 전환됐다. 시도별로는 경기(0.11%) 울산(0.11%) 전북(0.06%) 인천(0.05...

11시간 전







오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

수원시,재개발·재건축정비사업 후보지 주민 대상 설명회 개최

경기수원특례시가 지난 6일 수원시기업지원센터 대회의실에서재개발·재건축정비사업 후보지로 선정된 30개 구역 주민을 대상으로 설명회를 열고, 사업 절차 등을 안내했다. 500명이 넘는 주민들이 설명회가 열린 대회의실을 가득 메우며 뜨거운 관심을 보였다. 수원시는 지난해 9월 25일부터 올해 4월...

7시간 전


[이번주재개발ㆍ재건축] 삼성물산, ‘7721억’ 여의도 대교 무혈입성 ...

주요 입찰 일정으로는경기안산 고잔연립6구역재건축이 오는 11일 진행한다. 지난달 21일 열린 시공사 선정을 위한 현설에 호반건설, 우미건설, 진흥기업 등 3개사가 참석했다. 현설에 자리했던 건설사들이 동일하게 참석해 경쟁이 성사될지 관심이 집중된다. 이곳은 단원구 고잔동 612번지 일원으로...

44분 전


[비즈토크<상>] 10·15 이후 급매에 가격 '뚝'…재건축규제 직격탄

성산시영은 6호선 월드컵경기장역과 마포구청역이 가깝고 도보권인 불광천과 한강 조망이 가능해 높은 사업성을 가진 것으로 평가받습니다. 이에 대형... 오세훈 서울시장도 10·15 부동산 대책에 대해 "재개발·재건축정비사업에 부정적인 영향을 미치는 요소들이 군데군데 들어가 있다"고 우려했습니다....

1일 전



['9.7 대책' 한계 해법] 민간 없는 대책 한계…"유휴부지 활용 등 보완책...

[사진=연합뉴스] 정부가 서울 전역과경기12개 지역을 대상으로 단행한 '10·15 주택 시장 안정화 대책' 여파가 계속되는 가운데 업계 관심이 주택... 업계와 전문가들이 가장 시급하게 지적하는 것은 서울 시내재개발·재건축중심으로 민간부문의 주택 공급을 촉진하는 등 추가적인 방안이 필요하다는...

4분 전


[분양캘린더] ‘반포래미안트리니원’ 등 4398가구 일반분양[집슐랭]

삼성물산은 서울 서초구 반포동 1109번지 일원에서 반포아파트(제3주구)를재건축한 '반포래미안트리니원’ 2091가구(일반분양 506가구)를 분양한다.... GS건설이경기안양시 만안구 안양동 398-32번지 일원에서 상록지구주택재개발을 통해 분양하는 ‘안양자이헤리티온’의 견본주택도 문을 연다. 이...

4분 전


[공급 막는 10·15]②종부세 느는 '민간임대' 어쩌나

10·15 부동산 대책으로 서울과경기12곳이 조정대상지역 등 규제지역으로 묶이면서 수도권 내 임대시장 공급 위축을 비롯해 임대료 인상 등에 대한... ▷관련기사: [공급 막는 10·15]"거래 정지"…재개발·재건축도 '꽁꽁'(11월7일) 공급 늘린다더니…세금으로 임대사업자 진입 막아 10일 국토교통부 및...

30분 전



정책이 시장을 이길 수 없다[권대중의 경제 돋보기]

수요나 유동성 자금(대출 규제와 완화, 이자 등)의 증감은경기상황과 맞물려 변동성이 크고 심리적 요인까지 작용하므로 이에 대해 일관성 있고... 정부는 공공주도형 주택공급도 좋지만 민간 영역인 도심지의 정비사업(재개발·재건축사업)을 통한 공급 확대가 신속히 되도록 해야 할 것이다. 역세권...

39분 전


“서울시장 선거? 민주당 내부서 박수받을 사람만으론 어려워”

재개발·재건축사업도 인건비나 건축자재비가 너무 올라 휘청이는 상황이었는데, 10·15 대책으로 전체적으로 묶이면서 여러 부작용과 볼멘소리가 나오고 있다. 내년 6월 지방선거에서 당선되는 서울시장이 정부에 건의해 규제 대상 지역을 현실화하고, 일부 다시 풀어야 한다고 본다. 서울을 잡으니경기도...

1시간 전


신상진 성남시장 "정부 10.15 부동산대책은 분당 정비사업 틀어막는 것...

"최근 정부의 '주택시장 안정화 대책' 발표 이후 성남시 전역이 토지거래제한구역, 투기과열지구, 조정대상지역으로 동시에 묶이면서재개발·재건축...경기도 12개 규제 구역 중 성남시가 유일하다.이에 신 시장은 "법에서 정한 사전 협의가 정부와경기도 간 하루 만에 끝났다"라며 "정작 가장 큰 당사자인...

20시간 전



“내집 마련, 내년 상반기 다주택자 급매 노려라”…5월전에 기회 온다...

서울 전역과경기12곳이 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역의 ‘삼중 규제’를 적용받으며 시장이 발칵 뒤집혔다. 시장의 최대 관심사는... 그는 “서울에서 주택을 공급하려면재건축·재개발말고는 방법이 없다”며 “짧게는 10년, 길게는 20년 이상 장기 투자할 생각이라면재건축도 고려할...

22시간 전







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