25년 11월 08일 오늘의 광주 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 11월 08일 07:05:18




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 광주 아파트 뉴스

부산아파트값이 2주째 상승하며, 지방 집값이 2년 만에 오름세로 돌아섰다. 5대 광역시 중 울산, 부산, 광주가 상승세를 보였으며, 세종시는 하락에서 보합으로 전환했다. 서울아파트 매매가격은 상승세가 둔화되었다.

수도권 아파트 분양에 대한 매수 심리가 크게 하락했으며, 비수도권 지역에도 그 여파가 미치고 있다. 11월 아파트 분양 전망 지수는 전반적으로 하락세를 보였다.

서울 아파트 경매의 낙찰가율이 3년 4개월 만에 최고치를 기록하며 상승세를 이어갔다. 부산과 대구도 각각 상승폭을 보였다.

서울 아파트 전세난이 경기권으로 확산되며, 임차인들의 주거 불안이 커지고 있다. 하남시와 성남 분당구 등에서 전셋값이 크게 상승했다.

부동산 대책 시행 이후 서울의 아파트값 상승폭이 둔화되고 있지만, 지방은 상승세를 보이고 있다. 5대 광역시 평균도 상승세로 전환되었다.

특수학교와 관련된 문제가 광주 지역에서 발생하고 있으며, 장애인 자녀를 둔 가정의 어려움이 강조되고 있다.

장동혁 국민의힘 대표는 국감 불출석 문제에 대해 비판하며, 부동산 정책 정상화에 대한 간담회를 개최했다.

광주광역시의 공동주택 위탁관리업체가 부당 청구한 사실이 드러나며, 이에 대한 비판이 제기되고 있다.




오늘의 광주 재개발 재건축 뉴스

국민의힘은 10월 서울 노원구와 마포에서 현장 간담회를 열며 주민들의 불만을 듣고 있다. 용인 수지에서 16년 거주한 주민은 아파트 가격이 15년째 변동이 없음을 지적하며 현 정부의 정책에 대한 불만을 나타냈다.

전주시 옛 대한방직 부지 개발사업에 대한 특혜 의혹이 제기되고 있으며, 인근 광주지역에서도 시공권을 따낸 대우건설과 포스코이앤씨가 계약을 포기했다. 전주시내에서의 재건축과 재개발이 아파트만 지어도 문제가 없다는 주장도 나오고 있다.

10·15 대책 이후 인천과 울산의 매매가가 급반등하고 있으며, 서울 강남은 재건축 단지의 가격 상승으로 인해 지역 간 온도차가 뚜렷해졌다. 한강 이남 지역에서도 가격 상승이 관찰된다.

광주와 대전, 대구에서는 집값이 하락세를 보이고 있으며, 서울의 아파트 전세가격은 38주째 상승세를 이어가고 있다. 하남시는 송파구의 전셋값 상승으로 인해 수요가 유입되고 있다.

4년 전 광주에서 발생한 동서발전 붕괴사고와 유사한 사고가 다시 발생하며, 안전 관리의 부실함이 지적되고 있다. 반복되는 참사는 부실한 해체 계획과 무리한 공정 단축이 원인으로 지적된다.

경기도의회 임창휘 의원은 경기도 공동주택의 이중 노후화 문제를 지적하며, 대규모 수선비와 재건축 분담금을 감당하기 어려운 재정적 부조화 문제를 해결해야 한다고 강조했다.

건설사들은 철거 없는 정비 시장을 새롭게 열며, 리모델링과 리뉴얼을 통해 공사 기간을 단축하고 있다. 주요 도시에서 20년 이상 된 아파트에 대한 시범사업이 추진되고 있다.

울산 화력발전소에서 발생한 시설물 붕괴 사고로 3명이 사망했으며, 해체공사 관련 재해는 최근 5년간 연간 120건 이상 발생하고 있다. 안전 관리의 실효성이 낮아 재해가 반복되고 있다.







오늘의 광주 아파트 뉴스

부산아파트값 2주째 상승…지방 집값 2년 만에 올라

5대 광역시 중에서는 울산(0.09%→0.11%), 부산(0.02%→0.03%), 광주(0.00%→0.01%)가 상승했고 세종시(-0.09%→0.00%)는 하락에서 보합 전환했다. 10·15 부동산 대책 시행 이후 서울아파트매매가격 상승세는 2주 연속 둔화했다. 11월 첫째 주 서울아파트평균 매매가격은 직전 주 대비 0.19% 상승했다. 상승폭은...

19시간 전


수도권아파트분양 매수심리 큰 폭 하락…비수도권도 여파

7일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 주택사업자를 대상으로 설문조사(10월20일~29일)한 결과, 11월아파트분양전망지수는 전국 평균 19.4포인트... 4), 광주 11.0p(82.4→71.4), 부산 10.5p(90.5→80.0), 대전 7.7p(100.0→92.3), 대구는 1.1p(87.5→86.4) 하락 전망됐으며, 경북은 8.3p (75.0→83.3) 상승 전망됐다....

22시간 전


서울아파트경매 낙찰가율 3년 4개월만에 최고치…광진·성동구가 상승...

1%로 전월보다 4.9%포인트 상승하며 약 3년 만에 최고치를 기록했다. 또 부산(83.7%)과 대구(83.5%)도 각각 5.6%포인트, 2.3%포인트 상승했다. 광주(82.8%)는 1.1%포인트 올랐다. 대전(82.2%)은 전월과 비교해 보합 수준이다. "서울아파트평균 낙찰가율 102.3%…광진∙성동구가 상승세 주도" [집슐랭]

1일 전



"이곳에도 전세 없어요" 서울아파트전세난, 경기권으로 확산

특히 하남시가 0.47%로 상승폭이 가장 컸고, 성남 분당구(0.39%), 수원 영통구(0.28%), 광주시(0.28%), 안양 만안구(0.21%) 등이 뒤를 이었다. 서울아파트전세난이 경기권으로 옮겨붙으며 임차인들의 주거 불안도 수도권 전역으로 번지는 모습이다. 실제 경기지역 주요아파트단지의 전셋값은 가파르게 오르고...

19시간 전


부동산 대책후아파트값 서울 상승세 둔화..5대 광역시 오름세 확대

서울지역아파트매매가의 상승폭 둔화에 비해 지방은 0.01% 상승으로, 2023년 11월 넷째 주 하락 전환 이후 100주 만에 상승세로 돌아섰습니다. 5대 광역시 평균도 0.00%→0.01%로 상승세로 전환 했고, 이 가운데 울산 0.09%→0.11%, 부산 0.02%→0.03%, 광주 0.00%→0.01%로 오른 것으로 나타났습니다. 여기에...

20시간 전


[데스크칼럼] 거주 이전의 자유 되찾기

과거에는 대구, 광주, 부산광역시에 조그마한 빌딩을 갖고 있는 사람들을 부자라고 불렀지만 지금은 그렇지 않다. 현지 건물을 팔아도 서울 강남 소재 국민평형아파트하나 살까 말까 한다. 인재뿐 아니라 지역 자본이 서울과 수도권으로 원정 투자에 나선 것도 이때문이다. 부동산 시장을 안정화 시키기 위한...

1일 전



집값 분위기 달라졌다?…무섭게 솟구치더니 3주째 주춤

광주(-0.03%), 대전(-0.03%), 대구(-0.03%)는 하락했다. 인천(0.01%)은 2주 연속 상승 흐름이다. 서울(0.13%)아파트전세가격은 38주째 상승세를 이어갔다. 지역별로 중구(0.41%), 강동구(0.40%), 성북구(0.26%), 동작구(0.22%), 서대문구(0.19%) 등이 상승을 주도했다. 종로구(0.00%)만 보합을 기록했다. 경기아파트...

4분 전


특수학교 학생의 ‘학교 가는 길’, 왜 이렇게 험난할까

9월29일 아침 7시30분, 이세인씨(50)가 아들의 검은색 책가방을 메고아파트밖 주차장으로 헐레벌떡 나왔다. “현수야, 현수야.” 질끈 묶어 올린 머리와... 광주 지역에서도 도심 내 설립된 특수학교가 한 개도 없어서 진통을 겪고 있다. 특수학교를 향한 혐오의 굴레는 언제쯤 끊길까. 장애인 자녀를 돌보는...

23시간 전


장동혁 "김현지 국감 불출석, 국민 우롱... 특검 연장, 역풍 불 것"

한아파트단지에서 열린 '부동산 정책 정상화 특별위원회-부동산 대책 경기도 현장 간담회'에서 발언하고 있다. 사진=연합뉴스 국민의힘 장동혁 대표는... 전날 자신이 국립5·18민주묘지 참배를 시도했으나 광주 시민사회단체 항의로 불발된 것에 대해 더불어민주당 정청래 대표가 "참배 쇼", "일부러 항의를...

13시간 전



공동주택 위탁관리업체, 용역 금액 사후정산 규약 준칙 미이행 ‘파장’

특히 지난 2021년 광주광역시 광산구의회는 관내 A아파트위탁관리업체가 2년 동안 직원들의 4대 보험료를 부당 청구한 사실과 입주자대표회의와 용역계약 체결 후 경비·미화 노동자 용역비와 일반관리비, 기업이윤 등을 끼워 넣은 행태에 대해 강력한 비판을 제기했다. 이처럼 공동주택 위탁관리에 대한...

14시간 전







오늘의 광주 재개발 재건축 뉴스

장동혁 “‘현지’가 아니라 부동산이 먼저다”…용인서 부동산 정책 비...

국민의힘은 지난 10월 서울 노원구재개발지역과 마포에서 차례로 현장 간담회를 연 바 있다. 이날 간담회에서는 주민들 성토가 쏟아졌다. 용인 수지에 16년 동안 살았다는 윤주화 풍덕천동재건축·리모델링조합회장은 “(아파트) 가격이 15년째 그대로다. (가격이) 똑같은데 지금 현 정부의 선동적이고...

14시간 전


또 다시 불거진 '전주시 옛 대한방직 부지 개발사업' 특혜 의혹...'공익...

그리고 인근광주지역에서는 시공권을 따냈던 대우건설과 포스코이앤씨가 계약 직전 사업을 포기하면서광주옛 전방·일신방직 부지 개발사업이... 전주시내에서재건축과재개발을 추진 중인 모든 지역에서 준주거지역으로 용도지역을 변경하여 아파트만 지어도 할 말이 없게 된다는 주장이다. 다시 말해...

1일 전


10·15 대책 후폭풍... 인천·울산 매매가 '급반등', 서울 강남은 '재건...

서울과 수도권의 상승 폭이 줄어든 가운데 인천·부산·광주·울산 등 주요 광역시는 상승세를 키우며 지역 간 온도차가 뚜렷해졌다.... 한강 이남에서는 동작구(0.43%)와 송파구(0.43%)가 가장 큰 폭으로 오르며재건축단지가 가격을 견인했다. 강동구(0.35%)와 양천구(0.34%)도 대단지 중심으로 상승했다....

22시간 전



[칼럼]백약이 무효인 산업재해…국가시설 조차 재해 무방비

동서발전의 붕괴사고는 불과 4년전광주시 학동재개발철거현장에서 발생한 붕괴사고의 데자뷔라는 생각을 지우기 어렵다. 노후 구조물을 철거하던 중 발생했고 누누이 지적돼 온 '위험의 외주화'란 점에서도 닮은 꼴이다. 4년전 학동재개발의 원청은 HDC현대산업개발이었고 현산으로부터 공사를 따낸...

2시간 전


집값 분위기 달라졌다?…무섭게 솟구치더니 3주째 주춤

광주(-0.03%), 대전(-0.03%), 대구(-0.03%)는 하락했다. 인천(0.01%)은 2주 연속 상승 흐름이다. 서울(0.13%) 아파트 전세가격은 38주째 상승세를 이어갔다.... 하남시의 경우 인접한 서울 송파구 전셋값 상승과재건축이주 등으로 수요 유입이 꾸준하지만 전세 물량이 부족해 가격이 계속 오르는 추세다....

4분 전


[사설] 무너진 안전, 반복되는 후진국형 참사

4년 전광주재개발현장에서도 철거 건물이 버스를 덮쳐 9명이 사망했다. 부실한 해체 계획, 무리한 공정 단축, 하청과 재하청 구조 속 인력·예산 축소 등이 반복된 원인이다. 현장의 체계적 안전 관리 대신 ‘빨리 끝내야 한다’는 압박과 형식적인 점검에 그치는 현실이 변하지 않는 한 참사는 계속될 것이다....

5시간 전



임창휘 도의원, 경기도 공동주택 '이중 노후화' 심각 지적

경기도의회 도시환경위원회 임창휘 의원(더불어민주당,광주2)은 11월 7일 경기도 도시주택실에 대한 2025년 행정사무감사에서 경기도 공동주택의 건축물... 셋째, 자산 대부분이 주택에 묶여 대규모 수선비나재건축분담금을 감당하기 어려워지는 재정적 부조화다. 이 같은 복합 문제 해결을 위해 임 의원은...

12시간 전


“이주 없이 새집처럼”…건설사들, ‘철거 없는 정비’ 새 시장 연다

재건축보다 인허가·갈등 부담이 적고 공사 기간이 짧은 리모델링·리뉴얼 시장이 새로운 돌파구로 떠오른 것이다. 2000년대 초중반 준공 단지들이 20년차... 현재 서울, 부산, 대구,광주등 주요 도시의 준공 20년 이상 아파트 12개 단지와 협약을 맺고 시범사업을 추진 중이다. 서울에서는 △강남구...

17시간 전


울산 화력발전소 시설물 붕괴 3명 사망..."안전관리 제도 실효성 낮아 재...

2021년 6월광주광역시 동구재개발지역 공사현장에서는 5층 건축물 해체 작업 중 도로변으로 건축물이 붕괴되며 17명의 사상자가 발생했다. 고용노동부의 통계에 따르면 최근 5년 간 해체공사 관련 재해는 연간 120건 이상 발생하며 사망률도 전체 건설업 평균의 2배 이상 높게 나타난다. 주요 재해...

13시간 전



울산발전소 타워 붕괴 참사, ‘산재와의 전쟁’이 무색하다 [논설실의 ...

2021년에도광주광역시재개발현장에서 철거하던 건물이 무너져 9명이 숨지고 8명이 다친 바 있다. 언제까지 이런 후진적인 참사를 지켜봐야 하는지 참담하다. 이번 사고는 울산발전본부 기력 4~6호기 해체 작업 중 5호기 보일러 타워를 철거하는 과정에서 발생했다. 작업자들은 증기를 만드는 60m 높이 보일러...

15시간 전







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