25년 11월 08일 오늘의 부산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축, 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 11월 08일 07:02:41




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 부산 아파트 뉴스

부산아파트값이 2주 연속 상승하며, 지방 평균 집값도 2년 만에 상승 전환했다. 이는 수도권의 부동산 대책 이후 나타난 '풍선효과'로 분석된다.

부산의 아파트 매매가격 상승률은 수영구 0.17%, 해운대구 0.16%로 각각 증가했으며, 대구 수성구도 상승세를 보였다.

주택사업자를 대상으로 한 설문조사에 따르면, 수도권 아파트 분양 매수 심리가 크게 하락했으며, 부산은 10.5포인트 하락할 것으로 전망됐다.

울산아파트의 낙찰가율이 91.1%로 3년 만에 최고치를 기록했으며, 부산과 대구도 각각 상승세를 보였다.

전국 아파트 실거래가 상승폭이 가장 컸던 단지는 서울 광진구의 이튼타워리버3차로, 부산 해운대구도 상위에 포함됐다.

1군 건설사들이 노후 아파트 시장에 진출하고 있으며, 부산의 센텀센시빌 등 12개 단지와 파트너십을 체결했다.

서울 아파트값 상승세가 둔화되는 가운데, 지방은 상승세로 돌아섰고, 울산과 부산도 상승폭을 확대했다.

소형 아파트에 대한 수요가 증가하고 있으며, 부산 남구 대연동에서 한화포레나가 11월 말 분양 예정이다.

양산의 한 대단지 아파트에서 단수와 누수가 발생했으나, 기계 고장으로 인한 문제로 1시간여 만에 복구됐다.




오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

함영진 랩장은 "지방 주택시장이 최근 몇 년 동안 좋지 않았다"며 "울산·부산 등 광역시에서 핵심 역할을 하는 곳은 관심을 가져야 한다"고 전했다. 재건축과 재개발 중에서는 재개발이 유리할 것이라는 전망이 많았다.

노후계획도시 정비사업은 교통, 공원, 문화 기반 시설 확충 등이 추가로 이루어지며, 부산에서는 5700가구 선정에 3만2000가구가 몰려 5.7대 1의 경쟁률을 기록했다.

장동혁은 이재명 정권의 부동산 정책을 비판하며, "규제를 비켜 간 수도권과 부산·대구 등 지방 핵심지역에서는 풍선효과가 발생하고 있다"고 말했다. 그는 "부동산 거래를 들여다보는 감독 기구까지 출범했다"며 "부동산 거래는 곧 투기"라고 강조했다.

부산과 경남지역의 재개발·재건축 조합원들은 악성 브로커에 대한 처벌을 요구하며 집단행동에 나섰다. 협회는 불법 행위에 대한 수사를 요구하는 진정서를 제출했다.

부동산 정책 간담회에서 장동혁은 용인 수지구가 피해 지역이라고 언급하며, 공급이 시급한 지역의 재건축·재개발사업이 혼란을 겪고 있다고 지적했다.

부산 온천5구역 재개발이 우선협상대상자로 선정되면서 도시정비 시장에서의 경쟁이 치열해지고 있으며, 롯데건설은 누적 2조9521억원을 기록 중이다.




오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

부산시는 천억 원의 사업비를 들여 내년까지 주민 이주와 마을 철거, 소각장 공사에 착수할 예정입니다. 그러나 강서구 에코델타시티의 대규모 아파트 입주로 주민 반발이 커지고 있으며, 정치권에서도 소각장 백지화를 요구하는 목소리가 나오고 있습니다.

부산이 분산에너지 특구로 지정되어 에코델타시티와 강서구 일대에서 새로운 에너지 실험이 시작됩니다. 이로 인해 기업의 전력비 절감이 현실화될 전망입니다.

지스타 2025와 함께 부산에서 'AIR PUBG: First Class' 행사가 11월 14일부터 16일까지 열리며, 다양한 프로그램과 경품이 준비됩니다.

부산동구는 '제1회 부산국제크루즈포럼'을 개최하여 크루즈 관광 활성화를 통한 지역경제 발전을 도모할 계획입니다.

이정훈 연대 교수는 SCEWC 2025에서 AI와 도시의 미래에 대한 기조강연을 진행하며, 부산의 에코델타시티 프로젝트와 관련된 글로벌 테스트베드 생태계 조성을 소개할 예정입니다.

콩제슬래드는 부산신세계백화점 센텀시티점에서 팝업스토어를 오픈하며, 서울에 이어 부산에서도 브랜드 접점을 확대합니다.

정유경 회장은 '랜드마크 전략'으로 여러 지역에서 1등 점포를 기록하며, 센텀시티점은 비수도권 최초로 2년 연속 2조원을 넘는 거래 규모를 달성했습니다.

카카오게임즈는 지스타에서 '배그 쿠킹쇼'를 개최하며, 다양한 프로그램과 경품이 제공될 예정입니다.

신세계백화점은 주요 점포에서 '빼빼로데이&수능 기프트 팝업'을 운영하며, 다양한 국내 레저상품과 숙박업체를 소개하는 박람회를 진행합니다.

알미디아는 지스타 2025에서 글로벌 게임 비즈니스 허브로 자리 잡기 위해 'Switch ON: Vibe Check' 프로그램을 개최합니다.







오늘의 부산 아파트 뉴스

부산아파트값 2주째 상승…지방 집값 2년 만에 올라

수도권을 규제하는 10·15 부동산 대책 이후 ‘풍선효과’로 부산아파트값이 2주 연속 상승했다. 부산과 울산 등의 상승세 덕분에 지방 평균 집값은 2023년 11월 이후 2년 만에 상승 전환했다. 7일 한국부동산원이 발표한 11월 첫째 주(11월 3일 기준) 주간아파트가격 동향에 따르면 부산아파트...

19시간 전


구리·화성·용인아파트가격 급등…비규제지역 풍선효과 [집슐랭]

부산 수영구아파트매매가격 상승률은 0.17%로 전주(0.08%)보다 0.09%포인트 올랐고 해운대구도 0.16% 상승률을 기록하며 전주(0.13%)보다 상승 폭을 확대했다. 미분양 물량이 많아 줄곧 하락세였던 대구 수성구도 지난달 상승 전환한 후 이달 첫주에도 0.01% 상승률을 보였다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에...

23시간 전


수도권아파트분양 매수심리 큰 폭 하락…비수도권도 여파

7일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 주택사업자를 대상으로 설문조사(10월20일~29일)한 결과, 11월아파트분양전망지수는 전국 평균 19.4포인트... 4), 부산 10.5p(90.5→80.0), 대전 7.7p(100.0→92.3), 대구는 1.1p(87.5→86.4) 하락 전망됐으며, 경북은 8.3p (75.0→83.3) 상승 전망됐다. 규제의 직접 영향권인...

21시간 전



서울아파트경매 낙찰가율 3년 4개월만에 최고치…광진·성동구가 상승...

울산아파트의 경우 낙찰가율이 91.1%로 전월보다 4.9%포인트 상승하며 약 3년 만에 최고치를 기록했다. 또 부산(83.7%)과 대구(83.5%)도 각각 5.6%포인트, 2.3%포인트 상승했다. 광주(82.8%)는 1.1%포인트 올랐다. 대전(82.2%)은 전월과 비교해 보합 수준이다. "서울아파트평균 낙찰가율 102.3%…광진∙성동구가...

23시간 전


[아파트값 상승 톱10] 서울 성동구 '청구강변' 등

전국아파트가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 광진구 ‘이튼타워리버3차’로 나타났다. 이 단지는 30억 원에 거래되며 직전 거래 대비 18억 원(150%) 상승했다. 2위는 서울 성동구 ‘청구강변’으로 33억 원에 거래되며 10억 원(43%) 올랐다. 3위는 부산 해운대구...

22시간 전


[뉴스줌인] 1군 건설사들의 '노후아파트전쟁' 시작됐다

시공능력평가 1, 2위의 양대 건설사가 2000년대 노후아파트시장에서 뛰어들었다. 재건축도, 기존 리모델링도 어려운 '정비사업 사각지대'를 놓고... 삼성물산은 지난 9월 사업 모델을 공개하며 서울 반포 푸르지오, 서초 래미안, 부산 센텀센시빌 등 12개 단지와 파트너십을 체결했다. 한국건설기술연구원...

14시간 전



서울아파트값 상승세 3주 연속 둔화… 수도권도 ‘주춤’

2025년 11월 1주 주간아파트가격 동향 그래프 / 한국부동산원 제공 지방은 5주 보합 끝 ‘상승 전환’… 재건축 단지 중심 강세 유지 서울아파트... 5대 광역시 중 울산(0.11%), 부산(0.03%)은 상승했고 세종은 전주(-0.09%)에서 보합으로 돌아섰다. 전세 시장은 전국적으로 상승 폭이 확대됐다. 전국...

14시간 전


소형아파트인기 속 ‘한화포레나 부산대연’ 11월 말 분양 예정

소형아파트에 대한 관심이 지속적으로 높아지고 있다”며 “특히 금리와 세금 부담이 대형 평형 수요를 줄이는 반면, 1~2인 가구 증가와 주거비 절감 수요는 소형 평형 선호를 강화시키는 요인으로 작용하고 있다”고 말했다. 이런 가운데,오는 11월말 부산 남구 대연동에서 분양에 나서는 ‘한화포레나...

19시간 전


부동산 대책후아파트값 서울 상승세 둔화..5대 광역시 오름세 확대

서울지역아파트매매가의 상승폭 둔화에 비해 지방은 0.01% 상승으로, 2023년 11월 넷째 주 하락 전환 이후 100주 만에 상승세로 돌아섰습니다. 5대 광역시 평균도 0.00%→0.01%로 상승세로 전환 했고, 이 가운데 울산 0.09%→0.11%, 부산 0.02%→0.03%, 광주 0.00%→0.01%로 오른 것으로 나타났습니다. 여기에...

20시간 전



양산 대단지아파트서 단수에 누수까지..복구 완료

부산MBC)오늘(7) 오전 7시쯤양산 사송의 한 대단지아파트에서출근시간 수돗물 공급이 끊기고,일부 세대에선 누수까지 발생하면서 주민들이 큰 불편을 겪었습니다.아파트측은 단수와 누수 모두 기계 고장으로 발생했으며,1시간여 만에 복구했다고 밝혔습니다.

15시간 전







오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

"당분간 거래절벽 … 내년 다주택자 급매 나오면 매수 노려볼만"

함영진 랩장은 "지방 주택시장이 최근 몇 년 동안 너무 좋지 않았다"며 "울산·부산등 광역시에서 핵심 역할을 하는 곳은 관심 둘 만하지만 장기적인 관점에서 접근해야 한다"고 전했다.재건축과재개발중에서는재개발이 다소 유리할 것이라는 전망이 많았다. 10·15 부동산 대책으로 투기과열지구가...

14시간 전


‘1기 신도시’서 인기 끈 노후계획도시 정비사업… 지방에서는 ‘고심...

재건축·재개발과 다르게 도시개발과 연계해 교통·공원·문화 기반 시설 확충 등이 추가로 이뤄진다. 노후계획도시 정비 선도지구는 앞서 수도권 1기...부산은 5700가구 선정에 3만2000가구가 몰려 5.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 국토교통부에 따르면 현재 노후계획도시 정비사업 기본계획 수립에 착수한 지자체는...

12시간 전


장동혁 "이재명 정권, 부동산 삼중규제 속에 국민 가둬"

그는 "규제를 비켜 간 수도권과부산·대구 등 지방 핵심지역에서는 들불처럼 풍선효과가 번지고 있다. 공급이 시급한 지역의재건축·재개발사업도 혼란을 겪고 있다"며 "10.15 부동산정책을 한마디로 표현하면 '교통체증으로 길이 막힌다고 했더니, 차량을 사지 말라'는 정책"이라고 말했다. 이어 "부동산 과열...

12시간 전



장동혁 "10·15 대책, 한 마디로 교통체증 발생하니 차 사지 말란 것"

규제를 비켜 간 수도권과부산·대구 등 지방 핵심지역에서는 들불처럼 풍선효과가 번지고 있다"며 "공급이 시급한 지역의재건축·재개발사업도 혼란을 겪고 있다"고 말했다. 그러면서 "여기에 부동산 거래를 들여다보는 감독 기구까지 출범했다. '부동산 거래는 곧 투기'고, '실수요자도 투기꾼'으로 보는 이재명...

14시간 전


부동산 공세 이어가는 국힘…장동혁 “과열이 국민 책임인가, 규제 풀라...

규제를 비켜 간 수도권과부산·대구 등 지방 핵심지역에서는 들불처럼 풍선효과가 번지고 있다”며 “공급이 시급한 지역의재건축·재개발사업도 혼란을 겪고 있다”고 했다. 또 “여기에 부동산 거래를 들여다보는 감독 기구까지 출범했다”며 “‘부동산 거래는 곧 투기’고, ‘실수요자도 투기꾼’으로...

15시간 전


국민의힘, 용인 수지서 부동산 간담회…"정책이 재산권 과도하게 제한"

그는 "용인 수지구가 대표적인 피해 지역"이라며 "규제를 비껴간 수도권과부산, 대구 등 지방 핵심 지역에서는 들불처럼 풍선효과가 번지고 있다"며 "공급이 시급한 지역의재건축·재개발사업도 혼란을 겪고 있다"고 지적했다. 장 대표는 이어 "부동산 거래는 곧 투기고 실수요자도 투기꾼으로 보는 이재명...

18시간 전



"악성 브로커 처벌하라"…부산·경남지역 조합장들 집단행동

부산과 경남지역의재개발·재건축조합원들의 악성 브로커에 대한 처벌을 요구하며 집단행동에 나섰다. 지난 5일부산시재개발정비사업조합협회 등은 최근부산·경남지역에서 조합을 상대로 조직적이고 악의적인 불법 행위를 벌이는 브로커에 대해 수사를 요구하는 진정서를 제출했다고 밝혔다. 협회는 해당...

15시간 전


여야, '0·15 부동산 대책' 여론전

또 "이곳 용인 수지구 역시 대표적인 피해 지역"이라며 "구제를 비켜 간 수도권과부산, 대구 등 지방 핵심지역에서는 들불처럼 풍선효과가 번지고 있고 공급이 시급한 지역의재건축·재개발사업도 혼란을 겪고 있다"며 "부동산 거리는 곧 투기고 실요자도 투기꾼으로 보는 이재명 정권의 잘못된 인식이 그대로...

14시간 전


양강 굳건, 4강 추격… 도시정비 시장 2차 전선 형성

부산온천5구역재개발우선협상대상자로 선정되면서 4조원 돌파가 가시화됐다. 롯데건설은 누적 2조9521억원을 기록 중이다. 미아4-1구역재건축사업 수의계약이 예정돼 있으며, 가락극동아파트·금호21구역 등 주요 입찰에도 참여해 연말 4조원대 진입 가능성이 제기된다. DL이앤씨는 상반기까지...

20시간 전



장동혁 "김현지 불출석은 '대국민 사기극'…국민 우롱한 처사"

장 대표는 이날 오전 용인시 수지구에서 부동산 정책 간담회를 열고 "용인 수지구는 역시 대표적인 피해 지역"이라며 "규제를 비켜 간 수도권과부산·대구 지방핵심지역에서는 들불처럼 풍선효과가 번지고 있다"고 말했다.장 대표는 "공급이 싲급한 지역의재건축·재개발사업도 혼란을 겪고 있다"며 "여기에...

15시간 전







오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

길 잃은 새 ‘소각장’…행정 혼선 부추기나?

부산시는 천억 원의 사업비를 들여 내년까지 주민 이주를 끝내고 마을 철거, 시설 공사에 돌입합니다. 그런데 3km 떨어진 강서구에코델타시티. 대규모 아파트 입주가 시작되고 정주 환경이 바뀌자, 새 소각장에 대한 주민 반발이 거셉니다. 정치권까지 나서 새 소각장 백지화를 요구한 상황. 김도읍 의원은...

9시간 전


부산, 분산특구 지정····기업 전력비 절감 현실화

[스탠드업] 김윤정 기자 제가 서있는 바로 이곳은에코델타시티일대인데요, 앞으로 이곳을 중심으로부산의 새로운 에너지 실험이 시작됩니다. 분산에너지 특구로 지정되면서에코델타시티, 명지지구, 생곡,화전,신호,녹산,국제물류,미음 산업단지 등 강서구 일대 49.9제곱킬로미터에 '강서 스마트그리드' 를...

21시간 전


지스타 2025와 함께부산에서 배그 오프라인 행사 열린다

AIR PUBG : First Class는 11월 14일부터 16일까지 3일간부산신세계백화점센텀시티점 9층 문화홀에서 열리며 '플레이 라운지'와 '스페셜 라운지'로 구성됐다. '하늘 위 퍼스트 클래스'를 콘셉트로 한 공간에서 다양한 프로그램이 진행되며, 참가자들을 위한 풍성한 경품도 준비됐다. 플레이 라운지는 매일...

13시간 전



부산동구, ‘제1회부산국제크루즈포럼’ 개최

박사가 ‘부산크루즈 발전을 위한 혁신 전략’을 발표할 예정이다. 동구 관계자는 “이번 포럼은 국내외 전문가들과 비전을 공유하고,북항이 위치한 동구의 해양관광 및 마이스(MICE) 행사 기반을 강화하는 계기가 될 것”이라며 “크루즈 관광 활성화를 통해 지역경제를 견인하고,부산이 글로벌...

16시간 전


이정훈 연대 교수, SCEWC 2025 기조강연 “AI, 도시의 미래를 재구성하다...

국토교통부의 'K-City Network 글로벌 시범사업'과 '부산에코델타시티(Eco-Delta City)' 프로젝트는 AI 디지털트윈과 GPU 연합 플랫폼을 기반으로 도시 간 데이터를 공동으로 학습하고, 기술·사회 문제를 함께 해결하는 글로벌 테스트베드 생태계를 조성하고 있다. 이러한 협력은 현재 20여 개국으로...

1일 전


콩제슬래드, 신세계센텀시티점 팝업스토어 오픈…강남 이어부산으로 ...

덴마크 프리미엄 유아동복 브랜드 콩제슬래드(Konges Sløjd)가 서울 신세계백화점 강남점 팝업에 이어, 11월 7일부터 신세계백화점부산센텀시티점 6층에서 두 번째 팝업스토어를 선보인다. 지난 9월 롯데백화점 잠실점 정식 매장과 강남 팝업을 통해 수도권 내 브랜드 접점을 강화한 데 이어, 이번에는부산...

22시간 전



숫자로 증명했다...‘70년대생 女 회장 1호’의 저력 [정유경 1년, 젊어...

정 회장의 ‘랜드마크 전략’으로 쌓아 올린 점포들은 서울·부산·대구·대전·광주 등 출점한 모든 지역에서 1등을 기록하고 있다. 특히 강남점은 2년 연속 거래 규모 3조원을 돌파했다.센텀시티점은 비수도권 지역 최초로 2년 연속 2조원을 넘어서며 세계적인 백화점들과 어깨를 나란히 하고 있다. 정...

2분 전


카카오게임즈, 지스타서 '배그 쿠킹쇼' 연다… 윤남노·김풍·최현석 총...

'AIR PUBG : First Class'는 11월14일부터 16일까지 3일간부산신세계백화점센텀시티점 9층 문화홀에서 열린다. 이번 행사는 '하늘 위 퍼스트 클래스'를 콘셉트로 한 공간에서 다양한 프로그램이 진행되며, 참가자들을 위한 풍성한 경품도 준비됐다. '플레이 라운지'는 매일 오전 11시부터 1시간씩 총 3회...

1시간 전


[이번주뭘살까] 백화점 새 브랜드·팝업 잇따라…마트는 대규모 할인전

▲ 신세계백화점 = 강남점, 본점,센텀시티 등 주요 점포에서 '빼빼로데이&수능 기프트 팝업'을 운영한다. 피에르마르콜리니, 스윗티클스, 부창제과... 이번 박람회에는 하나투어·모두투어·교원투어 주요 여행사와 서울랜드·경주월드·비발디파크 국내 레저상품, 롯데호텔·부산파라다이스호텔 숙박업체를...

2분 전



알미디아, 지스타 2025서 글로벌 게임 비즈니스 허브로 우뚝… 'Switch ON...

앱스플라이어와 공동 주최… 'Vibe Check'로 업계 교류 열기 UP 첫 프로그램인 'Switch ON: Vibe Check'는 11월 13일부터 14일까지 양일간 할리스부산센텀시티점에서 진행된다. 알미디아와 글로벌 데이터 분석 기업 앱스플라이어(AppsFlyer)가 공동 주최하는 이번 커피챗 라운지는 게임 마케팅과 글로벌 확장...

9시간 전







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