AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 경기 아파트 뉴스
11월 아파트 분양 전망이 대폭 악화되었으며, 주택산업연구원의 조사에 따르면 전국 평균 분양 전망 지수가 19.4포인트 하락한 72.1로 나타났다. 특히 수도권에서는 서울, 경기, 인천 모두 큰 폭으로 하락했다. 연구원은 10·15 대책의 영향을 언급했다.
서울 아파트 매매가가 2주 연속 상승세가 꺾였다고 보고되었으며, 상승폭이 둔화되고 있다. 그러나 경기 구리와 화성은 상승세를 보이고 있다. 서울의 전세가는 소폭 상승했으나 매물 부족 현상과 규제 여파로 가격 상승이 억제되고 있다.
지방 아파트값이 2년 만에 상승 전환되었으며, 인천과 경기 지역에서 상승폭이 두드러졌다. 특히 인천은 주요 지역에서 상승세를 주도하고 있다.
10·15 대책 이후 비한강벨트 아파트 거래가 급감하였고, 서울 전역과 경기 12개 지역이 규제지역으로 묶여 대출 규제가 강화되었다. 이로 인해 아파트 거래가 위축되었다.
충북 아파트 분양 전망도 악화되어 11월 전망 지수가 55.6으로 급락했다. 이는 수도권의 규제 여파와 관련이 있다.
오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스
서울 및 경기권의 도시정비사업에서 신규 규제지역 지정으로 인해 사업 차질 우려가 커지고 있으며, 일부에서는 이를 '재개발·재건축을 죽이는 정책'이라고 비판하고 있다.
수원시는 '노후계획도시특별법' 적용지역으로, 여러 재개발 구역이 정비사업을 시작하고 있으며, 특히 매탄주공4·5단지 통합재건축이 진행 중이다.
국토부는 서울 강남구, 서초구, 송파구, 용산구를 제외한 지역에서 공공재개발·재건축용적률 상향 혜택을 제공할 계획이나, 10·15 대책으로 인해 우려가 제기되고 있다.
정부의 자산 매각 중단으로 인해 재건축·재개발 정비업계에 비상이 걸렸으며, 여러 사업이 영향을 받고 있다.
경기광주시의 역동재개발사업에서는 주민설명회가 성료되었으며, 사업비 절감과 투명한 관리가 가능하다고 강조하고 있다.
서울 전역과 경기 12곳에 대한 토지거래허가제 등 규제가 강화되면서 주택 공급에 대한 비판이 제기되고 있으며, 재개발 인허가권을 중앙으로 이양하겠다는 계획이 언급되었다.
포스코이앤씨는 여러 대규모 주택사업 수주에 나서고 있으며, 경영 정상화를 위한 노력을 기울이고 있다.
수원시는 재개발·재건축사업 구역에 대한 교육을 진행할 계획을 세우고 있으며, 향후 고도제한에 대한 결정은 진행 상황에 따라 달라질 것이라고 밝혔다.
오늘의 경기 아파트 뉴스
11월아파트분양시장 전망 대폭 악화…10·15 대책 영향
6일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과, 11월아파트분양전망지수는 전국 평균 19.4포인트(p) 하락한 72.1로 나타났다. 수도권은 서울(111.1→84.8, 26.3p↓)과 경기(97.1→69.7, 27.4p↓), 인천(92.3→65.2, 27.1p↓) 등 모두 큰 폭으로 하락했다. 연구원은 "10·15 대책에...
20시간 전
"실거주 안해도 돼"…서울아파트값 눌렀더니 '우르르' 몰린 곳
경기아파트낙찰률은 43.6%로 전월(38.5%) 대비 5.1%p 상승했다. 낙찰가율은 87.3%로 전월(86.9%)보다 0.4%p 오르며 넉 달 만에 반등했다. 토지거래허가구역으로 지정된 성남시 분당구가 105.6%로 가장 높았고, 하남시가 102.9%, 안양시 동안구가 102.3%로 뒤를 이었다. 평균 응찰자 수는 7.1명으로 전월(6.9명)...
17시간 전
‘토허제’ 10·15대책 약발인가?…서울아파트값 상승세 ‘숨 고르기’
11월 첫째 주 전국아파트값 동향 성동·광진구 등 10·15 대책에 직격탄 선호 단지 위주 서울 전세가도 0.15%↑ 서울 전역과 경기도 12개 지역을 중심으로아파트값이 진정세를 보이고 있다. 10·15 대책 여파로 상승폭이 주요 단지를 위주로 크게 위축되면서다. 6일 한국부동산원의 전국 주간아파트...
17시간 전
10·15대책 여파…이달아파트분양시장 전망 급랭
주택산업연구원이 지난달 20일~29일 주택사업자를 대상으로 설문조사를 실시한 결과, 이달아파트분양전망지수는 전국 평균 19.4포인트(p) 하락한 72.1로 나타났다. 수도권은 26.9p(100.2→73.3) 하락, 비수도권은 17.7p(89.6→71.9) 하락 전망됐다. 수도권에서는 서울(111.1→84.8, 26.3p↓), 경기(97.1→69.7, 27.4p...
16시간 전
서울아파트매매가 2주 연속 상승세 꺾여…‘한강벨트’ 둔화폭 컸다
한편아파트전세가격은 서울(0.14%→0.15%), 인천(0.05%→0.06%), 경기(0.09→0.09%) 등의 변동률이 직전 주와 비슷했다. 서울의 경우 갭투자(전세를 낀 주택 구입) 제한 여파로 전세매물 부족 현상이 심화하고 있으나 전세대출 규제로 인한 일부 수요 감소가 가격 상승 억제 요인으로 작용한 것으로...
15시간 전
서울아파트값 오름폭 2주 연속 둔화...경기 구리·화성 상승세↑
거래가 급격히 위축된 가운데 서울아파트값 상승세도 두 주 연속 둔화 흐름을 이어가고 있습니다. 하지만 규제 지역이 아닌 경기 구리와 화성의 상승세는 두드러졌습니다. 취재기자 연결합니다. 차유정 기자! 소식 전해주시죠. [기자] 네, 한국부동산원이 발표한 주간아파트가격 동향을 보면 서울...
16시간 전
“서울 규제하자 인천·부산아파트값 올랐다” 지방 2년만에 상승 전환...
인천은 0.05% 상승으로 전주(0.02%) 대비아파트값 상승폭이 가장 컸다. 서구와 미추홀구, 연수구 등 주요 지역이 상승을 주도했다. 경기 역시 0.11% 상승하며 전주(0.12%)와 비슷한 흐름을 유지했다. 성남 분당구(0.59%), 구리(0.52%), 과천(0.44%) 등 주요 지역은 강세를 이어갔다. 지방은 평균 0.01% 상승으로...
17시간 전
아파트입구에 벤틀리 ‘떡하니’ 1900세대 발칵…3시간 잠적 차주 “경...
경기 김포의 한아파트주차장 입구를 막은 벤틀리 차량. 사회관계망서비스(SNS) 캡처 6일 김포경찰서에 따르면 지난 4일 오후 8시30분쯤 김포시 고촌읍 한아파트에서 벤틀리 차량이 주차장 후문 입구를 막고 있다는 112 신고가 들어왔다. 경찰 출동 당시 벤틀리 차량은 주차장 입구에 그대로 멈춰 있었고아파트...
22시간 전
10.15 대책 이후 非한강벨트아파트거래 절벽… 강남 3구아파트매매 ...
국토부는 지난달 15일 서울 전역과 경기 12개 지역을 토지거래허가구역과 규제지역으로 묶어아파트담보인정비율(LTV)을 40%로 축소했다. 대출 규제도 강화했다. 15억원 이하 6억원, 15억~25억원 4억원, 25억원 초과 2억원으로 대출이 제한된다. 부동산 규제가 강화된 이후아파트거래의 대부분이 강남 3구와...
14시간 전
충북아파트분양 전망 악화…지수 33.3p↓
이달 충북 지역아파트분양 경기가 크게 나빠질 것이라는 전망이 나왔습니다. 주택산업연구원이 주택 사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 11월 충북 지역아파트분양 전망 지수는 55.6으로 한 달 전 88.9보다 33.3p나 급락했습니다. 주택산업연구원은 수도권의 강력한 규제 여파에다 똘똘한 한 채 현상이...
9시간 전
오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스
[공급 막는 10·15]"거래 정지"…재개발·재건축도 '꽁꽁'
![[공급 막는 10·15]](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F648%2F2025%2F11%2F07%2F41534.jpg&type=fface200_200&expire=24&refresh=true)
거래 묶인 정비사업…사업 차질 우려 7일 정비업계에 따르면 서울을 비롯한경기권 내 신규 규제지역으로 묶인 도시정비사업 추진단지 곳곳에서 사업 차질 우려가 불거지고 있다. 일각에서는 '재개발·재건축을 죽이는 정책'이란 지적까지 나온다. 도시정비법상 투기과열지구 지정 시 '재건축은 조합설립인가...
32분 전
경기도재개발·재건축현황과 전망(4)- 수원시
또한 수원시는 '노후계획도시특별법' 적용대상 지역으로, 노후 단지들은 특별법을 통한재건축을 꾀하고 있으며, 고등1구역과 세류2구역이 지난해 말 공공재개발예정구역으로 지정되는 등 새로운 구역들이 정비사업 추진을 시작하고 있다. ▲속도내는재건축사업=매탄주공4·5단지를 통합재건축하는...
21시간 전
재건축용적률 혜택취소 혼란에…국토부 “강남3구·용산 빼고 적용받을...
서울 강남구, 서초구, 송파구, 용산구를 제외한 지역에서는 공공재개발·재건축용적률 상향 혜택을 받을 수 있게 한다는 것이다. 현재 국회에 발의된 이... 이 때문에 10·15 대책에서 서울 전역과경기12개 지역이 조정대상지역·투기과열지구로 지정되면서 이 같은 혜택을 받지 못하는 것 아니냐는 우려가...
19분 전
정부 자산매각 중단에…개발사업·재건축'올스톱'
정부가 지난 3일 보유 자산 매각을 전면 중단하자 사업을 진행 중인 정부 기관뿐만 아니라재건축·재개발정비업계에도 비상이 걸렸다. 오랫동안... LH(한국토지주택공사)는 재무건전성 개선 방안으로경기성남시 분당 오리 사옥과 서울 여의도 부지 등의 매각을 추진해왔다. 자산 매각 후 확보된 재원을...
13시간 전
경기광주 역동 공공재개발, GH 주민설명회 성료
(사진=역동재개발주민준비위원회)경기주택도시공사(GH) 주도로 공공재개발을 추진 중인경기광주시 역동재개발사업지에서 주민들을 대상으로... 이어 “사업 기간도 단축할 수 있어 사업비 절감, 투명한 사업비 관리가 가능해 민간 방식재건축조합의 비리를 차단할 수 있다”며 “또 신탁 방식과...
14시간 전
공공재건축용적률 혜택 … 강남3구·용산 빼고 적용
서울 강남구, 서초구, 송파구, 용산구를 제외한 지역에서는 공공재개발·재건축용적률 상향 혜택을 받을 수 있게 한다는 것이다. 현재 국회에 발의된 이... 이 때문에 10·15 대책에서 서울 전역과경기12개 지역이 조정대상지역·투기과열지구로 지정되면서 이 같은 혜택을 받지 못하는 것 아니냐는 우려가...
13시간 전
우리 동네재개발안 될까?
권혁삼 단장> 소규모주택 정비사업은 노후 불량주택과 신축 건축물이 혼재되어재개발·재건축등 대규모 정비사업 추진이 어려운 지역에서 소규모로... 서울 219곳으로 가장 많고,경기, 인천 등 수도권이 72%를 차지하고 있으며, 지방권에서는 부산과 대구 등 대도시를 중심으로 추진되고 있는 상황입니다. 최근...
21시간 전
서울 전역 묶은 당정대 “주택공급 오세훈이 막아”…조은희 “‘박원...
서울 25개 자치구 전역과경기12곳까지 토지거래허가제 등 3중 규제로 묶은 이재명 정부의 최고위층에서 “오세훈 서울시장의 토허제에 대한 비판이... ‘그동안재개발·재건축인허가권을 (야당 단체장인) 지자체가 틀어쥐고 있어서 공급이 안 됐다며재개발인허가를 다시 중앙으로 뺏어오겠다고 했다”며...
1시간 전
주택사업 수주 재개 나선 포스코이앤씨…경영 정상화 잰걸음
포스코이앤씨는 올해 상반기에만 △서울 광진구 광장동 상록타워아파트 리모델링(1560억원) △경기성남시 은행주공아파트재건축(1조 2972억원) △서울 동작구 사당동 이수 극동·우성 2,3단지 리모델링(1조 9796억원) △서울 서초구 방배15구역재건축(7553억원) △경기구리시 수택동재개발(8421억원) 등...
13시간 전
"폭싹 담았수다! 민원, 신속하게 처리해 준 수원시에 감사드립니다"
이 시장은 또 더블역세권이 형성되는 월드컵경기장 역 주변 세 곳의재개발재건축사업 구역에 대해서는 '새빛시민 도시정비학교'를 통해 별도의 교육을 진행할 것을 지시하기도 했다. 또 월드컵경기장 관련 건물 고도제한에 대한 질문도 있었는데 "향후재개발사업이 진행되는 상황에 따라 결정될 것"이라고...
8시간 전
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