AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 인천 아파트 뉴스
11월 아파트 분양 시장 전망이 대폭 악화되었으며, 주택산업연구원의 조사에 따르면 분양 전망지수가 전국 평균 72.1로 19.4포인트 하락했다. 특히 수도권의 서울, 경기, 인천 모두 큰 폭으로 하락했다.
서울 아파트값은 상승세가 주춤하며, 전세가도 유사한 변동률을 보였다. 갭투자 제한으로 전세매물이 부족해지고 있지만, 전세대출 규제로 수요가 감소하고 있다.
인천 아파트의 낙찰률은 29.7%로 2년 4개월 만에 최저치를 기록했으며, 낙찰가율도 하락했다. 반면, 인천과 부산의 아파트값은 상승세를 보이고 있다.
4분기 아파트 분양은 8만4천 가구로, 수도권은 증가하고 지방은 정체 상태이다. 올해 서울의 청약 경쟁률은 세 자릿수를 기록했지만, 지방에서는 미달 단지가 발생하고 있다.
전국 아파트 전세가격은 0.08% 상승했으며, 서울과 인천, 경기 지역에서 소폭 상승이 나타났다. 수도권 전체로는 평균 0.11% 올랐다.
오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스
인천시는 정비사업 추진 과정에서 시유지에 대한 동의 기준을 명확히 하고, 이를 통해 재개발과 재건축 추진 속도를 높이겠다는 계획을 밝혔다.
감사원은 해양수산부가 영종도 재개발사업 부지를 633억 원 싸게 매각했다고 지적하며 손해액 환수 방안을 마련하라고 통보했다.
소규모주택 정비사업은 노후 불량주택과 신축 건축물이 혼재되어 대규모 정비사업 추진이 어려운 지역에서 진행되고 있으며, 서울과 경기 지역이 주를 이루고 있다.
서울과 경기의 규제가 완화되면서 지방 집값이 23개월 만에 상승세를 보였으며, 인천과 경기 일부 지역에서는 풍선효과가 나타났다.
연말까지 수도권에서 4만7000가구가 공급될 예정이며, 분양가 상한제가 적용되는 단지에 대한 관심이 높아지고 있다.
인천지역주택조합의 75%는 설립 인가를 받지 못하고 있으며, 규제 완화가 시급하다는 지적이 제기되었다.
서울 아파트값 상승폭이 축소되고 있으며, 매수 문의와 거래가 감소하는 추세다.
대우산업개발은 인천과 전주에서 도시정비사업을 연이어 수주하며 포트폴리오를 확대하고 있다.
수도권 아파트 분양전망지수가 급락했으며, 주택 공급 전망이 악화된 것으로 나타났다.
오늘의 인천 아파트 뉴스
11월아파트분양시장 전망 대폭 악화…10·15 대책 영향
6일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과, 11월아파트분양전망지수는 전국 평균 19.4포인트(p) 하락한 72.1로 나타났다. 수도권은 서울(111.1→84.8, 26.3p↓)과 경기(97.1→69.7, 27.4p↓), 인천(92.3→65.2, 27.1p↓) 등 모두 큰 폭으로 하락했다. 연구원은 "10·15 대책에...
20시간 전
"실거주 안해도 돼"…서울아파트값 눌렀더니 '우르르' 몰린 곳
인천아파트낙찰률은 29.7%로 전월(31.8%)보다 2.1%p 하락하며 2023년 6월(27.9%) 이후 2년 4개월 만에 최저치를 기록했다. 낙찰가율 역시 전월(78.6%) 대비 5.6%p 하락한 73.0%를 기록해 올해 들어 가장 낮은 수준을 나타냈고 평균 응찰자 수는 5.1명으로 전월(5.9명)보다 0.8명이 감소하면서 전반적으로...
17시간 전
‘토허제’ 10·15대책 약발인가?…서울아파트값 상승세 ‘숨 고르기’
11월 첫째 주 전국아파트값 동향 성동·광진구 등 10·15 대책에 직격탄 선호 단지 위주 서울 전세가도 0.15%↑ 서울 전역과 경기도 12개 지역을... 수도권에서는 경기(0.11%)와 인천(0.05%) 등으로 지역별 편차가 감지됐다. 경기 지역은 성남 분당구(0.59%)는 정자·서현동 주요 단지 위주로, 구리시(0.52%)는...
17시간 전
10·15대책 여파…이달아파트분양시장 전망 급랭
이달아파트분양전망지수는 전국 평균 19.4포인트(p) 하락한 72.1로 나타났다. 수도권은 26.9p(100.2→73.3) 하락, 비수도권은 17.7p(89.6→71.9) 하락 전망됐다. 수도권에서는 서울(111.1→84.8, 26.3p↓), 경기(97.1→69.7, 27.4p↓), 인천(92.3→65.2, 27.1p↓) 모두 큰 폭으로 하락했다. 주택산업연구원 관계자는 "지난달...
16시간 전
서울아파트매매가 2주 연속 상승세 꺾여…‘한강벨트’ 둔화폭 컸다
한편아파트전세가격은 서울(0.14%→0.15%), 인천(0.05%→0.06%), 경기(0.09→0.09%) 등의 변동률이 직전 주와 비슷했다. 서울의 경우 갭투자(전세를 낀 주택 구입) 제한 여파로 전세매물 부족 현상이 심화하고 있으나 전세대출 규제로 인한 일부 수요 감소가 가격 상승 억제 요인으로 작용한 것으로...
15시간 전
서울아파트가격 상승세 '주춤', 경기 비규제지역은 '들썩'
인천도 직전주(0.05%) 대비 0.01%p 상승했다. 지방(0.01%)은 2023년 11월 넷째 주 하락 전환 이후 100주 만에 상승으로 돌아섰다. 전국의아파트매매가격지수 상승률은 0.07%로 직전주와 같았다. 서울의 전세가격 지수는 0.15%로 직전주(0.14%) 대비 0.01%p 올랐다. ※CBS노컷뉴스는 여러분의 제보로 함께...
16시간 전
4분기아파트분양 8만4천가구…수도권 늘고 지방은 제자리
올해 서울아파트청약 경쟁률은 세자릿수를 기록했지만, 지방에서는 미달 단지가 속출했다. 부동산R114에 따르면 올해 10월까지 청약경쟁률(일반분양 기준)은 ▲전국(7.40대 1) ▲서울(134.01대 1) ▲수도권(10.71대 1) ▲경기·인천(4.12대 1) ▲5대 지방광역시(3.42대 1) ▲기타지방(5.86대 1) 등으로 나타났다....
1일 전
“서울 규제하자 인천·부산아파트값 올랐다” 지방 2년만에 상승 전환...
인천은 0.05% 상승으로 전주(0.02%) 대비아파트값 상승폭이 가장 컸다. 서구와 미추홀구, 연수구 등 주요 지역이 상승을 주도했다. 경기 역시 0.11% 상승하며 전주(0.12%)와 비슷한 흐름을 유지했다. 성남 분당구(0.59%), 구리(0.52%), 과천(0.44%) 등 주요 지역은 강세를 이어갔다. 지방은 평균 0.01% 상승으로...
17시간 전
아파트입구에 벤틀리 ‘떡하니’ 1900세대 발칵…3시간 잠적 차주 “경...
아파트입주민이 지인까지 동원해 상습적으로 주차장 입구를 차로 가로막아 경찰이 수사에 나섰다. 지난해 5월 인천 서구 한아파트에선 출입 차단기를 열어주지 않았다는 이유로 방문객 차량 출입구 앞에 승합차를 방치해 기소된 30대 남성이 일반교통방해와 업무방해 혐의로 벌금 300만원을 선고받기도 했다.
22시간 전
서울아파트값 2주 연속 상승세 주춤…구리·화성 ‘풍선효과’ 뚜렷
전국아파트전세가격은 전주 대비 0.08% 올랐다. 서울(0.14%→0.15%)은 역세권, 대단지 등을 중심으로 수요가 이어지고 있으나 매물이 부족해 전체적으로 상승했다. 인천(0.05%→0.06%)도 상승폭이 소폭 커졌고 경기(0.09%)는 전주와 같았다. 수도권 전체로는 평균 0.11% 올랐다. 비수도권은 5대 광역시가 0....
16시간 전
오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스
인천재개발사업 시유지 활용 ‘원칙적 동의’… 정비사업 속도 빨라진...
인천시가 정비사업 추진 과정에서 시유지(공유재산)에 대한 동의 기준을 명확히 했다. 그동안 사업별·부서별로 달랐던 동의 범위와 절차를 통일해재개발·재건축추진 속도를 높이겠다는 계획이다. 6일 시에 따르면 정비사업 단계별로 시유지에 대한 동의 범위와 처리 절차를 명확히 한 ‘정비사업 등 공유재산...
14시간 전
감사원 “해수부, 영종도재개발사업 부지 633억 싸게 매각”
감사원이 해양수산부가인천항 영종도 항만재개발사업 부지를 적정 가격보다 633억 싸게 매각했다며 손해액을 환수할 수 있는 방안을 마련하라고 통보했다. 감사원은 6일 이런 내용이 담긴 ‘해양수산부 기관 정기감사’ 주요 감사 결과를 발표했다. 감사원에 따르면 해수부는 지난 2014년 7월 사업시행자와...
9시간 전
우리 동네재개발안 될까?
권혁삼 단장> 소규모주택 정비사업은 노후 불량주택과 신축 건축물이 혼재되어재개발·재건축등 대규모 정비사업 추진이 어려운 지역에서 소규모로... 서울 219곳으로 가장 많고, 경기,인천등 수도권이 72%를 차지하고 있으며, 지방권에서는 부산과 대구 등 대도시를 중심으로 추진되고 있는 상황입니다. 최근...
21시간 전
공급 없이 규제만…불안한 무주택자 '수용성화고' 눈돌려 ['살집팔집' 고...
조성,재개발·재건축재정비사업 등이 있다. 화성시의 미래가치는 동탄 트램1·2호선(2028년 개통 예정), 동탄~인덕원선 복선전철(2028년 개통 예정),인천발 KTX 어천역 환승(2026년 완공 예정), 화성 송산그린시티 건설(2035년 완공 예정), 화성 국제복합테마파크 조성(2030년 1단계 개장 목표) 등이 있다 고양시의...
15시간 전
서울·경기 묶이자 풍선효과...지방 집값 23개월 만에 상승
한국부동산원 관계자는 “매수 문의와 거래는 줄었지만,재건축추진 단지를 중심으로 상승 거래가 체결되면서 서울 전체가 오름세를 보였다”고 말했다. 규제가 적용되지 않는인천과 경기 일부 지역에서는 풍선효과도 나타났다. 경기(0.11%)는 평택(-0.20%), 파주(-0.11%) 등 일부 지역이 하락하며 전주(0....
14시간 전
규제 속 연말까지 수도권 4만7000가구 쏟아진다… 주목할 단지는
경기와인천에서는 분양가 상한제가 적용되는 단지의 관심이 높을 것으로 보인다. 김포에서는 BS한양이 분상제가 적용되는 '풍무역세권 수자인 그라센트 1차' 1071가구를 11월 분양할 예정이다. 광명에서는 광명제11R구역 주택재개발정비사업으로 현대건설이 시공하는 ‘힐스테이트 광명11(가칭)...
13시간 전
인천지역주택조합 75% 설립인가 못 받아…“규제 완화 시급”
인천지역주택조합 가운데 75%는 설립 인가조차 받지 못해 사업의 활성화를 위한 규제 완화 방안 등 대책이 시급하다는 지적이 제기됐다.인천시의회... 허 의원은 "다른 사업과 비교할 때 지역주택조합만 토지 확보 요건을 95%로 높게 설정해 과도하게 규제하고 있다"면서 "재건축·재개발사업은 토지 등...
18시간 전
서울 아파트값 상승폭 2주 연속 축소… “매수 문의·거래 감소”
가운데,재건축추진 단지를 중심으로 상승거래가 체결되며 서울 전체적으로 상승했다”고 설명했다. 경기는 이주 0.11% 올라 전주(0.12%) 대비 상승폭이 줄었다. 성남 분당구(0.59%), 구리(0.52%), 과천(0.44%) 등이 상승세를 보였고, 평택(-0.20%), 파주(-0.11%) 등은 하락세였다.인천은 0.05% 올라 전주(0.02...
13시간 전
대우산업개발,인천·전주서 도시정비사업 연이어 수주
대우산업개발은 하반기 들어인천과 전주 등 주요 거점 지역에서 연이어 도시정비사업을 수주했다고 6일 밝혔다. 이 회사는 최근 '인천시 미추홀구 숭의동... 한편 대우산업개발은 올해 들어 수도권·지방 주요 도시를 중심으로재개발,재건축, 가로주택정비, 복합개발 등 도시정비사업 포트폴리오를 확대하고...
15시간 전
이달 수도권 아파트 분양전망지수 26.9p 급락
▲재개발·재건축이 빠르게 진행되고 있는인천원도심 모습./인천일보DB인천과 경기지역 11월 주택 공급 전망이 지난달보다 전반적으로 악화한 것으로 나타났다. 서울 25개 구와 경기 12곳을 규제지역으로 묶은 '10·15 주택시장 안정화 대책'의 영향으로, 수도권 아파트 분양 시장이 냉각될 것이라는...
15시간 전
#아파트분양, #서울아파트, #부동산시장, #10월15일대책, #실거주, #아파트가격, #매매가, #한강벨트, #풍선효과, #지방주택, #재개발, #공급부족, #무주택자, #규제완화, #인천아파트, #부산아파트, #아파트전망, #수도권, #지방상승, #도시정비사업, #거래감소, #매수문의, #감사원, #영종도, #주택조합, #아파트시장, #4분기전망, #수도권가구수, #입주물량, #부동산전망, #주택규제