25년 11월 06일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 11월 06일 07:05:32




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

경찰은 아파트 주차장 출입을 막은 사건에 대해 업무방해 혐의를 검토 중이다. 과거에는 출입 차단기를 열어주지 않아 차량 출입구를 차단한 사례로 30대 남성이 벌금 300만원을 선고받았다.

10월 민간분양 아파트가 1만 7천 가구로 증가하며 18개월 만에 최대치를 기록했다. 수도권 아파트 공급은 정권 변경 이후 눈에 띄게 증가하고 있으며, 인천과 경기 지역에서 많은 가구가 공급되고 있다.

4분기 아파트 분양은 8만 4천 가구로 예상되며, 서울의 청약 경쟁률은 세자릿수를 기록하는 반면, 지방에서는 미달 단지가 발생하고 있다.

BS한양은 청주 홍골 민간임대 아파트 시공 예정사로 참여하며, 921가구를 조성할 계획이다. 이는 민간공원특례사업의 일환이다.

학세권 아파트가 수도권 분양시장에서 경쟁이 치열해지고 있으며, 인천과 의왕, 안양에서 연말 분양이 잇따를 예정이다.

3분기 민간아파트 초기 분양률은 서울이 96.7%인 반면, 광주는 15.5%로 가장 낮은 수치를 기록했다. 지역별로 울산과 강원, 강북은 100%로 완판되었다.

아파트 규제로 인해 오피스텔이 대체 투자 및 주거상품으로 급부상하고 있다. 정부의 고강도 부동산 대책으로 아파트 시장이 혼란에 빠진 상황이다.

인천서부소방서는 아파트 고층 난간에 매달린 시민을 신속하게 구조했다. 신고 접수 후, 소방대원이 현장에 출동하여 안전하게 구조 작업을 진행했다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

최근 집값이 하향 안정세를 보이는 가운데, 수도권에서의 풍선효과가 변수로 작용하고 있다. 특히, 재건축 및 재개발 사업이 노후된 도심에 새로운 주택을 공급하기 위한 중요한 요소로 언급되고 있다.

허식 시의원은 지역주택조합의 정책 변경을 요구하며, 공사비 검증 의무화와 표준계약서 도입을 주장했다. 그는 인천시가 주택 문제에 소극적이라면 서민의 어려움이 계속될 것이라고 경고했다.

11월에는 연말 밀어내기 현상으로 인해 분양 물량이 올해 최대치를 기록할 것으로 보인다. 주요 분양 단지로는 서울과 인천의 대규모 아파트가 포함되어 있다.

인천 지역의 아파트 상가 공실 문제는 5년 전 신축된 단지에서도 나타나고 있으며, 이는 주택 재개발 및 재건축이 원활히 진행되지 않는 한 해결하기 어려울 것으로 분석되고 있다.

인천지역주택조합의 75%가 설립인가를 받지 못한 상황에서, 허식 시의원은 이들을 위한 대책 마련을 촉구하고 있다. 그는 지주택의 과도한 규제에 대해 문제를 제기했다.

청주 분양시장은 조기 마감되고 있으며, 수도권 물량이 전체의 80% 이상을 차지하고 있다. 지역 주택업계는 내년 재개발 및 재건축이 활발히 진행될 것이라고 전망하고 있다.

용인시의회는 내년 예산을 앞두고 도시개발 핵심사업을 점검하고 있으며, 노후주거단지 재개발 및 재건축 사업이 주요 의제로 다뤄지고 있다.

최근 현대건설, GS건설 등 대형 건설사들이 지역 랜드마크 단지의 성공적인 분양 사례를 발표하며 주목받고 있다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

"후문으로 가라고?" 불만에…1900세대아파트주차장 입구막은 벤틀리

경찰 관계자는 "업무방해 혐의를 적용할 수 있는지 살펴볼 계획"이라고 밝혔다. 지난 4월에는 출입 차단기를 열어주지 않는다는 이유로 10시간 넘게 승합차로 인천의 한아파트단지 차량 출입구를 막은 30대 남성이 벌금 300만원을 선고받기도 했다.

12시간 전


10월 민간분양아파트1만7천가구…18개월 만에 최대치 찍었다

수도권아파트공급은 정권이 바뀐 이후 8월부터 눈에 띄게 증가하는 추세다. 인천은 미추홀구 ‘두산위브 더센트럴 도화’(412가구), ‘인하대역 수자인 로이센트’(959가구) 등 5000여 가구가 공급됐고, 경기에서는 ‘브레인시티 비스타동원’(1600가구), ‘오산 세교 우미린 레이크시티’...

14시간 전


4분기아파트분양 8만4천가구…수도권 늘고 지방은 제자리

올해 서울아파트청약 경쟁률은 세자릿수를 기록했지만, 지방에서는 미달 단지가 속출했다. 부동산R114에 따르면 올해 10월까지 청약경쟁률(일반분양 기준)은 ▲전국(7.40대 1) ▲서울(134.01대 1) ▲수도권(10.71대 1) ▲경기·인천(4.12대 1) ▲5대 지방광역시(3.42대 1) ▲기타지방(5.86대 1) 등으로 나타났다....

1시간 전



BS한양, 청주 홍골 민간임대아파트시공예정사 참여

민간공원특례사업 일환 921가구 조성 전 가구 84㎡ 타입의 숲세권아파트청주 홍골 사전모집형 민간임대사업 예상 조감도. [BS한양 제공] [헤럴드경제... (1152가구), 인천 인하대역 수자인 로이센트(1199가구), 천안 한양수자인 에코시티(3200가구) 등 지역을 대표하는 랜드마크 단지를 선보이며 입증한 수자인의...

21시간 전


BS한양, 청주 홍골 민간임대아파트시공 예정사 참여

청주 홍골 민간임대아파트예상 조감도. 사진=BS한양 BS한양이 충청북도 청주시 홍골 사전모집형 민간임대사업의 시공예정사로 참여한다고 5일 밝혔다.... BS한양 관계자는 "최근 김포, 서울, 인천 등 수도권 분양시장에서 입증한 수자인의 브랜드 경쟁력을 바탕으로 이번 청주 홍골 민간임대 사업 시공에...

20시간 전


의왕·안양·인천 학세권아파트연말 분양 잇따라

학세권아파트가 수도권 분양시장에서 경쟁이 치열한 것으로 나타났다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 10월 서울 동작구 사당동에... 이 단지는 전용 49~101㎡ 총 1716가구 규모로 조성되며, 639가구가 일반 분양된다.한화 건설부문과 포스코이앤씨는 11월 인천 남동구 간석동 일원에서...

14시간 전



3분기 민간아파트초기 분양률은? 서울 96.7%인데, 광주는 15.5% [광주·전...

지역별로 보면 울산과 강원, 강북이 100%로 완판을 기록했으며 인천 99.9%, 서울 96.7% 등의 순이었습니다. 광주 민간아파트의 평균 초기분양률은 15.5%로 전년 동기(18.9%)에 비해 3.4%p 하락했습니다. 이는 전국 평균 보다 훨씬 낮고 전국에서 가장 낮은 수치입니다. 이 처럼 분양률이 극도로 낮으면서 중소형은...

16시간 전


아파트규제 틈새 파고드는 오피스텔, 대체 투자·주거상품으로 급부상

정부가 10월 15일 발표한 고강도 부동산 대책으로 서울 전역과 경기 주요 지역의아파트시장이 강력한 규제에 묶이면서 혼란에 빠졌다. 이에... 김포공항까지는 차량으로 10분, 인천국제공항까지는 30~40분 거리로, 국내외 여행은 물론 비즈니스 이동에도 최적의 환경을 제공한다. 단지가 조성된 마곡지구는...

22시간 전


[빈터뷰-아파트상가 임장기] 3. 5년 전 신축도 비어 있었다

▲인천 소상공인의 집합체, 과거 전통시장에서아파트상가로 정육점, 분식집, 각종 무인 가게, 소규모 카페, 국밥집, 채소가게...인천아파트단지 임장을 통해 확인한 상가들 업종은 꼭 현대판 전통시장 같았다. 스타벅스, 맥도날드, 빕스, 애슐리처럼 대형 프랜차이즈가 주목하지 않는 이곳은 소상공인들이...

13시간 전



‘아파트난간에 사람 매달려’… 인천서부소방서 신속 구조

= 인천서부소방서(서장 박청순)가아파트고층 난간에 매달린 시민을 안전하게 구조했다. 소방서에 따르면 지난 4일 오후 11시 43분께 ‘아파트19층 난간에 사람이 매달려있다’는 신고가 접수됐다. 현장에는 청라119안전센터 소방대가 출동했다. 현장 상황을 파악한 대원들은 아래층 세대에서 접근하는 것이...

15시간 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

집값 하향 안정 기조 속에 수도권 풍선효과 변수 [굿모닝인천]

■ 방송 : 경인방송 <굿모닝인천, 이도형입니다> (FM 90.7MHz 오전 7~9시 방송) ■ 코너 : 경제 톡톡 ■ 진행 : 이도형 앵커 ■ 인터뷰 : 김인만... ◇ 김인만 : 네, 정비 사업이라고 한다면재건축재개발사업입니다.재건축재개발은 이제 노후된 도심에 새로운 주택을 짓기 위해서 기존 주택을 멸실하고재개발은...

15시간 전


허식 시의원 5분 발언. "‘지역주택조합’ 정책 변경 해야"

재개발사업처럼 한국부동산원의 공사비 검증을 의무화하고, 물가변동·설계변경 기준을 명시한 표준계약서를 도입해야 한다”고 강조했다. 그러면서 허 의원은 유정복인천시장과 시 집행부를 향해 직언했다. “인천시가 손 놓고 구경만 한다면, 서민의 눈물은 멈추지 않는다. 국토부에 제도개선을 건의하고...

16시간 전


연말 밀어내기에 11월 분양 물량 올해 월간 최대

주요 분양예정 단지는 △서울 서초구 반포동 반포래미안트리니원(2,091세대, 반포3주구재건축) △서울 서초구 서초동 아크로드서초(1,161세대... 상인천초교재개발) △인천미추홀구 학익동 시티오씨엘8단지(1,349세대) 등으로 볼 수 있다. ▲지방 분양 물량은 500세대 이하의 소규모 단지가 대부분...

14시간 전



[빈터뷰-아파트 상가 임장기] 3. 5년 전 신축도 비어 있었다

〈빈터뷰〉 1편이 신축 단지 상가 공실을 문제 제기했다면, 2편에선 그 현상이인천전역에서 나타난다는 점을 확인했다. 그리고 3편은 5년 전 물량을... 부평이나 미추홀 등에서 2020년대 들어 자주 보이는 '몰'급 아파트 상가는 주변재개발·재건축, 신설 철도 등이 계획대로 성사되기 전에는 '완판'이 쉽지 않아...

13시간 전


인천지주택 75% 설립인가 못 받아…허식 시의원 "대책 필요"

인천지역주택조합(지주택) 중 75%는 설립인가조차 받지 못한 가운데, 이들을 위한 대책 마련을 촉구하는 목소리가 나왔다.인천시의회 건설교통위원회... 또 "다른 사업과 비교할 때 지주택만 토지 확보 요건을 95%로 높게 설정해 과도하게 규제하고 있다"면서 "재건축·재개발사업은 토지 등 소유자의 75% 이상과...

15시간 전


연말 밀어내기 역대급 물량... 청주 분양시장은 조기 마감

하지만 분양 물량은 경기와인천(7612가구), 서울(3321가구) 등 수도권 물량이 3만8333가구로 전체의 80.13%를 차지하고 있다. 반면 지방은 9004가구로 전년... 지역 주택업계 관계자는 "청주는 아파트를 지을 택지가 부족해 내년에는재개발·재건축이 활발하게 추진될 것으로 예상된다"며 "공급 물량, 금리...

10시간 전



용인시의회 도시건설위, 내년 예산 앞두고 도시개발 핵심사업 점검

이투데이=경기인천취재본부 김재학 기자 | 김윤선 위원장 “시민중심 도시건설, 집행부와 협력 강화” 용인특례시의회 도시건설위원회는 4일 시의회... 위원들은 △2040년 도시기본계획 및 2030년 도시관리계획 재정비 △용인시 성장관리계획 재정비 △노후주거단지재개발·재건축사업 △세종–포천...

15시간 전


[2025년 11월 5일 시·도지사 주요일정] 오세훈 서울시장 녹지생태도심...

▲ 오세훈 서울시장 10:30 녹지생태도심 선도사업 서소문빌딩재개발사업 착공식(중구 순화동 7번지) 14:00 서울시 소상공인의 날 기념행사... 유정복인천시장 10:00 제305회 제2차 정례회 1차 본회의(본회의장) ▲ 강기정 광주시장 08:30 제10회 서울미래컨퍼런스(서울 신라호텔) 14:00 본량동 영농형...

23시간 전


[브리프] 현대건설 GS건설 DL이앤씨 포스코이앤씨 호반건설 BS한양 外

BS한양 관계자는 "지난해 9월 김포 북변4구역재개발사업인 '한강 수자인 오브센트'(3,058세대)가 계약 개시 2주 만에 완판된 것을 비롯해, 서울 청량리역 한양수자인 그라시엘(1,152세대),인천인하대역 수자인 로이센트(1,199세대), 천안 한양수자인 에코시티(3,200세대) 등 지역을 대표하는 랜드마크 단지를...

12시간 전



[미리보는 이데일리 신문]탄소 줄이려 공장 멈출판…기업잡는 NDC

“로또청약 주범 분상제 손봐야” -급물살 타는 여의도재건축...10.15 대책은 ‘걸림돌’ -녹지 품은 업무,문화시설 서소문로 일대에 들어선다 △20면 -“AI버블? 지금은 매수 기회” -공시 강화했더니...자사주 대상 교환사채 발행 3분의 1 토막 -신세계디에프, 1000억 규모 영구채...“인천공항 철수 위약금...

11시간 전







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