25년 10월 30일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 10월 30일 07:10:43




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

기재부와 국세청 고위직 27명 중 44%가 강남 3구 아파트를 보유하고 있으며, 74%가 토지거래허가구역 내 주택을 소유하고 있다. 이들 중 일부는 아파트를 임대해 실거주하지 않는 것으로 나타났다.

부평은 최근 아파트 거래가 증가하고 있으며, 규제를 피한 비규제지역으로서의 장점이 부각되고 있다. 반면, 대구의 아파트 거래 회복은 아직 시기상조라는 의견이 있다.

강원도의 주택 매매시장은 전년 대비 감소세를 보이고 있으며, 서울의 아파트 매물은 토허구역 지정 후 급격히 감소했다. 이와 관련하여 오피스텔의 투자 및 실거주 선택지가 늘어나고 있다는 분석도 있다.

강남역 인근의 진흥아파트는 내년 초 시공사 선정이 예상되며, 정부의 10·15 대책으로 인해 재건축이 진행될 예정이다. 또한, 금감원장의 아파트 가격 하락 이후 반나절 만에 매매가 이루어지는 등 시장의 변동성이 크다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

의정부시는 재개발·재건축 정비예정구역 내 주민과의 소통을 강화하기 위해 '묻고 답하는 현장 홍보실'을 12월 중 운영한다고 밝혔다.

서울 전역과 경기도 12곳이 규제지역으로 지정되면서 재건축·재개발사업들이 동력을 잃을 위기에 처했다. 자금 조달이 어려워지고 조합원 지위 승계가 금지되면서 기존 주택의 처분도 불가능해졌다.

정부와 서울시는 민간 정비사업 현장을 방문하여 재건축·재개발 지연 우려에 선제적으로 대응하고 있다. 김 장관은 현장의 목소리를 듣기 위해 여러 곳을 둘러볼 계획이다.

현대건설은 수도권 외 지역에서도 디에이치 브랜드를 적용하며 재개발·재건축사업을 확대하고 있다. DL이앤씨도 아크로 브랜드를 적용하여 사업을 진행 중이다.

재건축조합장들의 과도한 성과급 지급으로 법정 다툼이 잇따르고 있으며, 조합원들의 불만이 커지고 있다.

서울 전역의 토지거래허가구역 지정으로 인해 재건축·재개발 예정지의 세입자들이 이주 문제에 직면하고 있으며, 인근 아파트로의 이동이 어려워지고 있다.

현대건설과 삼성물산은 도시정비 시장에서 경쟁하고 있으며, 연내 10조 클럽 진입을 목표로 하고 있다. 다양한 재개발·재건축 프로젝트를 수주하고 있다.

1기 신도시와 원도심 재개발·재건축의 추진이 지연될 가능성이 있으며, 조합원 지위 양도 제한과 대출 규제가 동력을 약화시키고 있다.

전주에서 진행 중인 재개발·재건축 정비사업이 부동산 경기 침체로 멈춰 서고 있으며, 지역 경기 부진이 문제로 지적되고 있다.

국토교통부는 부동산 시장 안정과 가계부채 관리, 자산가격 안정을 목표로 정책을 추진하고 있으나, 고가 아파트 소유자의 보유세 부담이 우려되고 있다.







오늘의 경기 아파트 뉴스

기재부·국세청 고위직 85%, 토허제아파트소유

기재위 소속 경제 고위관료 27명 중 12명(44%)이 강남 3구(강남·서초·송파)아파트를 보유했고, 토지거래허가구역(서울 전역 및 경기 12개 지역) 내 주택 보유자는 20명(74%)으로 집계됐다. ◇기재부·국세청 핵심 간부 다수 포함 강남 3구아파트를 소유하고도 타인에게 임대해 실거주하지 않는 고위 관료는...

16시간 전


송도·청라 다음은…인천 부평 중심으로아파트거래↑

부평은 그간 인천의 전통적인 주거 중심지이지만 노후 주택 비중이 높아 상대적으로 신축아파트공급이 제한적이었다. 그러나 최근 정비사업이... 전역과 경기도 일부를 조정대상지역·투기과열지구로 묶는 고강도 대책을 내놓았지만, 부평은 규제를 피한 비규제지역이라는 점이 큰 장점으로 부각되고 있다....

15시간 전


대구아파트거래 회복?…아직은 시기상조

한 민간 부동산 정보 회사의 자료를 보면 다음 달 대구의아파트입주 물량은 이달 대비 54% 늘어난 천2백여 호. 서울, 경기 등에 이어 전국 다섯 번째로 많습니다. 입주 물량 증가에 따른 이주 수요가 맞물리면서 거래 회복에 대한 기대가 조금씩 나오고 있습니다. [이정진/공인중개사 : "가을 성수기를 맞아서...

9시간 전



'흔들리는 강원 주택매매시장'…아파트·다가구·단독 모두 '뚝'

강원 부동산 경기가 얼어붙고 있다.아파트부터 단독주택에 이르기까지 5개 유형 주택 매매규모가 전년대비 감소한 것으로 나타났다. 30일 한국부동산원에 따르면 올해 1~8월 강원도 주택매매건수는 1만 5453건이다. 이는 전년 동기(1만 7010건)보다 1558건(9.2%) 적은 규모다. 이 가운데아파트...

9분 전


언론엔 20억아파트이야기만... 마흔살 돌배기 아빠의 진짜 고민

▲ 경기 화성시 LH 임대주택 100만호 기념단지인 동탄 공공임대주택의 복층형 세대 내부. ⓒ 연합뉴스 역시 임대아파트밖에 답이 없다는 생각에 매일같이 SH(서울주택도시개발공사), LH(한국토지주택공사)에 접속해 수능 공부를 하듯 공고문을 읽고 또 읽었습니다. 그런데 합격의 길은 멀고도 험난합니다. 아이...

10분 전


기재부·국세청 1급 이상 13명 중 6명, 토허제 내아파트보유하고도 실...

천 의원에 따르면 기재부와 기재부 외청(국세·관세·조달), 한국은행, 국가데이터처 등 기재위 소관 기관 소속 경제 고위 관료 27명 중 12명(44%)이 강남3구(강남·서초·송파)아파트를 보유했다. 토지거래허가구역(서울 전역 및 경기 12개 지역 포함) 내 주택 보유자는 총 20명(74%)에 달했다. 특히 부동산 세제와...

14시간 전



"자고 나니 '아묻따'된 아파텔"...아파트같은데 LTV 70% 가능

다만, 오피스텔의 경우 금리 변동·경기 여파에 더욱 민감하게 반응하고 주택 대비 환금성이 낮다. 한 부동산 전문가는 “아파트대출을 옥죄는 규제로 인해 오피스텔을 투자 목적을 너머 실거주 선택지로 보는 시각이 늘고 있다”며 “오피스텔도 입지와 조건을 따지는 게 중요하다”고 했다.

1시간 전


토허구역 지정 열흘 만에 서울아파트매물 6200채 사라져[집슐랭]

29일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 서울아파트매물은 서울 전역이 토허구역으로 지정되기 전날인 이달 19일 7만 1656건에서 약 열흘 만인 이날 6만 5431건으로 8.7%(6225건) 감소했다. 전국 지방자치단체 중 감소율 1위다. 2위는 경기로, 분당과 과천 등 주요 지역이 토허구역으로 지정되며 매물이...

3분 전


“58층이면 충분하다” ‘강남역 5분’ 진흥아파트, 내년 초 시공사 선...

11월 말 대의원회의 가결되면 내년 초 시공사 선정될 듯 “신통기획 속도 내자” 잰걸음 서울 서초구 서초진흥아파트전경.[네이버지도 거리뷰 캡쳐]... 특히 정부의 10·15 대책으로 서울 전역과 경기도의 과천·분당 등 12개 지역이 조정대상지역, 토지거래허가구역과 함께 투기과열지구로 지정되면서 재건축...

20시간 전



이찬진 금감원장,아파트값 4억 내리자 반나절 만에 팔렸다

부동산 업계에서는 “서울 전역과 경기도 12개 지역의 집값을 잡겠다던 10·15 대책 이후에도 강남아파트시세가 더 올랐다면 정부 대책 효과가 의심스러운 것 아니냐”는 말도 나왔다. 이날은 이 원장의아파트단지가 9·7 주택 공급 방안에도 포함된 우면동 옛 한국교육개발원 부지와 직선 약 200m...

15시간 전







오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

의정부시,재개발·재건축정비예정구역 주민 소통 강화

경기의정부시가재개발·재건축정비예정구역 내 주민과의 직접 소통을 강화한다. 시는 '2035년 의정부 도시·주거환경정비기본계획' 고시에 따라 정비예정구역 내 주민과의 직접 소통을 위한 '묻고 답하는 현장 홍보실'을 12월 중 운영한다고 29일 밝혔다. 이번 현장 홍보실은 정비기본계획의 주요 내용을...

15시간 전


규제 직격탄 맞은 강북,재건축올스톱 위기

서울 전역과 과천·분당 등경기도 12곳이 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)으로 묶이면서 도심 주택 공급의 핵심인재건축·재개발사업들이 동력을 잃을 위기에 놓였다. 분담금 납부에 필요한 자금 조달이 어려워진 데다, 조합원 지위 승계가 금지되면서 집을 처분하는 것도 불가능해져 기존...

6시간 전


정부여당·서울시 정비사업 현장 행보…‘재건축속도전’ 속 온도차

특히 민간 정비사업 현장을 찾은 것은 10·15 대책으로 규제지역이 서울 전역과경기도 일부 지역으로 확대되면서재건축·재개발이 지연될 수 있다는 우려에 선제적으로 대응하려는 의도로 풀이된다. 김 장관은 "현장의 목소리를 들을 수 있도록 제가 시간을 내서 가능한 많은 곳을 둘러볼 생각"이라며 추가...

21시간 전



[인사이드 스토리]'하이엔드' 없으면재건축못하나요?

현대건설은 2022년부터 지방 광역시와 같은 수도권 외재건축·재개발사업에도 디에이치 브랜드 적용에 나섰습니다. 대전광역시 장대B구역재개발이나 부산 우동3구역이 대표적입니다. DL이앤씨도 서울 서대문구를 비롯해 한강 주변 외에경기도 안양, 지방 광역시 중심으로 아크로 브랜드 적용을...

23시간 전


재건축조합장 과도한 성과급에 줄잇는 법정 다툼

개포 주공2단지재건축조합 임직원에 분양가 기준 38억 1채 매각해 지급 추진 신반포15차 58억 의결…한달만에 안건 철회 38억으로 낮춰 상정…일부조합원... 대표적인 사례가경기도 안양시 비산초교 주변재개발사업이다. 비산초교 주변재개발조합은 지난 2023년 조합장에게 총 50억원 규모의 성과급을 지급하는...

22시간 전


재건축한다고 나가라는데…서울 밖으로 나가야 하나요? [전월세 대란 부...

토지거래허가구역이 서울 전역으로 확대되면서 관리처분계획 인가를 받고 이주 및 철거 절차를 앞둔재건축·재개발예정지의 세입자들이 인근에서... 개포동의 B 중개업소 대표는 “6단지도 이주를 하게 되면 세입자들은 돌려받은 전세금으로 이동할 수 있는 인근의 아파트가 없다”며 “결국 이들은경기도...

1일 전



현대건설 vs 삼성물산 도시정비 1위 각축…연내 10조 클럽 눈앞

구체적으로 부산 연산5구역재건축, 수원 구운1구역재건축, 서울 장위9구역재개발, 개포주공6·7단지재건축, 미아9-2구역재건축, 면목7구역재개발,경기수택동재개발, 압구정2구역 등을 수주했다. 현대건설은 연내 장위15구역 수주 가능성이 높다. 장위15구역 공사비는 총 1조4600억 원으로...

7분 전


토허구역 지정에…'1기 신도시'도 잇단 추진 경고음

조합원 지위양도 제한·대출규제 겹쳐…재건축'동력 약화' 아주경제=우주성 기자 [email protected]경기도 성남시 분당구 일대 아파트 단지 모습. [사진... 성남시도 정부의 10.15 주택시장 안정화 대책에 대해 1기 신도시 분당 및 원도심재개발·재건축등 주요 정비사업의 추진 지연 가능성이 있다고 보고 우려를...

9분 전


[멈춰 선 정비사업] 전주 정비사업, 이대로 좋은가

/사진=조현욱 기자 전주 도심 곳곳에서 진행 중인재개발·재건축정비사업이 잇따라 멈춰 서고 있다. 노후 주거지를 개선하고 도시 기능을 되살리겠다던... 부동산경기침체와 지역경기부진 역시 발목을 잡는다. 2020년 이후 전국적으로재건축규제가 완화됐지만, 전주는 수도권과 달리 분양수요가...

14시간 전



[투데이 窓]부동산을 잡기 위한 조세 정책의 위험성

국토교통부가 지난 10월15일 부동산 시장안정과 가계부채 관리, 자산가격 안정이라는 목표를 내세우며 서울 전역과경기도 주요 지역을...재개발·재건축조합의 업무를 많이 다루다 보면 이미 수도권 고가아파트 소유자의 상당수가 60대 이상 은퇴자라는 사실을 어렵지 않게 접할 수 있다. 보유세 부담을...

5시간 전







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