25년 10월 30일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 10월 30일 07:08:01




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

수도권 아파트 월세 가격이 2016년 통계 작성 이후 10년 만에 최고치를 기록했다. 대출 규제와 부동산 대책으로 인해 '전세의 월세화'가 지속될 전망이다.

인천 부평구는 아파트 거래량이 점진적으로 회복되고 있으며, 올해 1~7월 전체 아파트 매매 거래량의 20% 이상이 부평구에서 발생했다.

유명 유튜버 '수탉'이 인천 아파트 지하 주차장에서 납치된 사건이 발생했다. 납치범 2명은 구속 전 피의자 심문에 출석했다.

교통 특화 아파트가 수도권 분양시장에서 주목받고 있으며, GTX와 같은 교통 호재가 있는 지역에서 분양이 이뤄지고 있다.

유튜버 납치 사건과 관련하여 경찰은 피의자 2명을 구속했다. 이들은 피해자를 납치하고 살해하려 한 혐의를 받고 있다.

주택 구매 심리가 위축되면서 오피스텔이 아파트 대체재로 주목받고 있다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

부평은 GTX-B와 정비사업의 추진으로 신흥 주거지로 부상하고 있으며, 현재 80여 곳의 정비구역이 지정되어 활발한 아파트 거래가 이루어지고 있다.

서울 아파트 시장이 갭투자로 인해 위축된 반면, 지방 '빅3' 지역은 여전히 투자 가능성이 제기되고 있다. 그러나 지방 부동산 시장의 거래는 전반적으로 줄어들고 있다.

경기도와 인천의 35세 가구 자가 보유율은 29.7%에서 40세가 되면 47.6%로 증가하며, 민주당의 수도권 정책에 대한 반발이 커지고 있다.

부천시는 대중교통 만족도가 높으며, 재개발 및 재건축 사업을 통해 원도심 정비를 추진하고 있다.

용산은 정비사업 활성화와 광역교통망 확충을 통해 서울의 랜드마크로 변신하고 있으며, GTX B 노선이 포함된 교통망이 2031년 개통 예정이다.

국토위에서는 부동산 공급 문제에 대한 논의가 활발히 이루어지고 있으며, 재건축 초과 이익 환수제와 관련된 논란이 이어지고 있다.

11월 수도권의 입주 물량이 증가하나, 향후 공급 전망은 불투명하다. 인천의 신검단중앙역 금강펜테리움 센트럴파크가 입주를 앞두고 있다.

신상진 성남시장은 분당 재건축 방안에 대한 불만을 표명하며, 국토부에 수정 요구를 하고 있다.

인천 금송구역 재개발사업은 시공자 선정 재도전을 위해 입찰 공고를 내고 현장 설명회를 개최할 예정이다.

10·15 대책 이후, 분당과 평촌의 재건축 사업성이 낮게 평가되지만, 인천은 풍선효과가 기대되는 지역으로 주목받고 있다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

수도권아파트월세, 10년 만에 최고… 빨라지는 ‘월세화’

서울·경기·인천 수도권아파트월세 가격이 2016년 통계 작성 이후 10년 만에 최고치를 기록했다. 6·27 대출규제와 10·15 부동산 대책으로 전세대출 요건이 강화하면서 ‘전세의 월세화’가 지속될 것이라는 전망이 나온다. 분양평가 전문회사 리얼하우스는 KB국민은행 월간 시계열 자료를 분석한...

1일 전


송도·청라 다음은…인천 부평 중심으로아파트거래↑

한국부동산원 통계에 따르면, 2025년 들어 인천아파트거래량은 점진적으로 회복세를 보이고 있으며, 특히 부평구는 인천 내에서도 높은 거래 비중을 차지하고 있다. 올해 1~7월 인천 전체아파트매매거래량 중 약 20% 이상이 부평구에서 발생했으며, 일부 달에는 인천 신고가 거래의 30% 이상이 부평에서 나올...

15시간 전


송도아파트납치 피해자는 100만 유튜버 ‘수탉’…2인조 납치범 영장

뉴시스 구독자 100만명을 보유한 게임 유튜버 ‘수탉’이 최근 인천아파트지하 주차장에서 발생한 납치 사건의 피해자인 것으로 확인됐다. 납치, 폭행 피의자 남성 2명은 법원의 구속 전 피의자 심문(영장실질심사)에 출석했다. 29일 샌드박스네트워크는 유튜브 채널 ‘수탉’에 글을 올려 “최근 언론과...

26분 전



[디스아파트] 풍무역세권에 국평 7억…6500가구 공급 폭탄은 리스크

넷플릭스도 선택한 내집같이 편한 ‘블루그라운드’ 1순위 청약 자격으로는 입주자모집공고일 기준 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 김포시 및 수도권(서울·경기·인천) 거주자라면 보유 주택 수와 세대주 여부 관계없이 1순위 청약 신청이 가능하다. 비규제...

21시간 전


역세권에 GTX 호재까지… ‘교통 특화’아파트, 수도권 분양시장 달군...

올 하반기 수도권 분양시장에서 ‘교통 특화’아파트가 주목받고 있다. 지하철역이 가까운 역세권 입지에 수도권광역급행철도(GTX), 복선전철 등... 한화 건설부문과 포스코이앤씨는 인천 남동구에서 ‘포레나더샵 인천시청역’(총 2568채 중 일반분양 735채)을 분양한다. 인천지하철 1·2호선...

17시간 전


송도아파트주차장서 100만 유튜버 수탉 납치한 남성 2명…모습 드러냈...

26일 밤 송도서 납치…200km 떨어진 금산까지 끌고가이들은 지난 26일 밤 10시 35분경 인천시 연수구 송도국제도시 소재 한아파트지하주차장에서 30대 남성 유튜버를 차량에 태워 납치한 뒤 둔기로 여러 차례 가격해 살해하려 한 혐의를 받고 있다.조사에 따르면 이들은 돈을 준다며 피해자를 그가 거주하는...

14시간 전



[르포]"아파트청약 이렇게 했었지" LH 팝업스토어, 신도시 역사와 비전...

LH에 따르면 ▲남양주왕숙(6만가구) ▲남양주왕숙2(1만5000가구) ▲하남교산(3만7000가구) ▲고양창릉(3만8000가구) ▲인천계양(1만7000가구) ▲부천대장... 1962년 LH의 전신 대한주택공사 설립 기념으로 세운 마포아파트프로젝트도 확인할 수 있었다. 현재 서울 서초구 반포동 '래미안 퍼스티지'(총 2444가구...

16시간 전


100만 유튜버 살인미수 혐의 일당 구속…"도주 우려"

인천아파트지하 주차장에서 유명 유튜버를 납치하고 살해하려 한 일당이 경찰에 구속됐다. 인천 연수경찰서는 30일 살인미수와 공동감금 등 혐의로 A씨 등 20∼30대 남성 2명을 구속했다. 유아람 인천지법 영장 전담 부장판사는 전날 오후 A씨 등의 구속 전 피의자 심문(영장실질심사)을 진행한 뒤 "도주할...

6시간 전


규제 피해간 오피스텔...아파트대체제로 눈길

주택 구매 심리가 급격히 위축되며 시장 전반에 냉각기 진입에 대한 우려가 확산하고 있는 가운데, 비주택 상품인 오피스텔이 오히려 '아파트대체재... 대우건설은 인천 서구 청라국제도시 업무용지 B1블록에 짓는 '청라 피크원 푸르지오'를 분양 중이다. 지하 5층~지상 49층, 4개 동, 전용면적 84~119㎡ 총 1...

21시간 전



'인천아파트납치' 피해 유튜버, 100만 게임 유튜버 수탉이었다... 소속...

구독자 100만 명을 보유한 인기 게임 유튜버 '수탉'이 인천아파트지하 주차장에서 발생한 납치 사건의 피해자로 확인됐습니다. 29일 소속사인 샌드박스네트워크는 공식 입장을 통해 이 같은 사실을 밝혔습니다. 샌드박스네트워크는 수탉의 유튜브 채널 커뮤니티를 통해 "최근 언론과 커뮤니티를 통해 알려진...

19시간 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

GTX-B·정비사업·비규제 삼박자 '부평'...인천新주거 중심지로 부상

정비사업 속도 내는 구도심, 교통·거래 호재 맞물려 신흥 주거지 주목인천서부권 주도권 경쟁 속, GTX-B 기대감에 부평 아파트 거래 활발 송도와 청라... 부평구청 자료에 따르면 현재 부평 일대에는 총 80여 곳이 정비구역으로 지정된 상태로재개발42곳,재건축10곳, 주거환경개선 7곳, 가로주택 정비사업...

12시간 전


서울 갭투자 막혔는데…지방 ‘빅3’ 투자 괜찮을까

같은 기간 서울 아파트 매매가격지수는 전주보다 0.54%, 수도권(서울·경기·인천)은 0.25% 큰 폭으로 뛰었다. 추석 전부터 고강도 대책 발표가 예고되면서... 내재개발·재건축사업지, 신축 대단지 위주로 가격이 꿈틀대는 상황”이라고 설명했다. 지방 부동산 시장 거래가 전반적으로 줄고, 매수 심리가...

10시간 전


부동산 분노 30대, 민주당 '수도권 우위 10년' 끝낼까?[숫자로 본 대한민...

2023년 주거실태조사 원자료에 따르면 경기도·인천의 35세 가구의 자가 보유율은 29.7%인데, 40세가 되면 47.6%로 높아진다. 비수도권의 해당 비율(35세 43.7... 지난 총선 결과는 경기도 신도시의 서울 편입이나재개발·재건축규제 완화 같은 공약이 별 효과가 없었음을 보여준다. 오히려 유동성이 강화되면서...

2시간 전



부천시민 10명 중 9명 “대중교통 만족도 최고”

서울과 경계를 맞대고 있는 부천은 김포공항은 물론이고인천국제공항과도 가깝고, 수도권제1순환고속도로와 연결돼 있다. 도심을 관통하는 지하철... 시는재개발·재건축사업의 행정 절차를 간소화해 올해 시범적으로 시행 중인 ‘미니뉴타운’과 ‘부천형 역세권 정비사업’에 적용하며 원도심 정비에...

4시간 전


'미래 수직도시' 용산, 서울 랜드마크로 변신

설립 △한남뉴타운·이촌동재건축등 정비사업 활성화재개발△광역교통망 확충이 가장 필요한 4개 과제라고 지목했다. 용산이 현재 세계적인...인천송도에서 남양주 마석까지 이어지는 GTX B 노선은 용산~상봉 구간을 포함해 2031년 개통을 목표로 하고 있으며, 완공 시 수도권 주요 거점을 30분대 생활권으로...

14시간 전


국토위 국감, 부동산 난타전…"文정부 반복" vs "공급절벽 책임"(종합)

이종욱 국민의힘 의원은재건축초과이익환수제(재초환)와 관련해 "재건축·재개발이 가장 확실한 공급 수단인데도 재초환 폐지 같은 민간 주도 시장을... 김 의원은 이어 "이재명 대통령도 2022년인천계양을 국회의원 선거할 때 분당 집을 팔겠다고 약속했는데 아직 보유 중"이라며 "분당 자택 매각 약속을...

9시간 전



11월 수도권 입주물량 '반짝 상승'...향후 공급 전망은 '먹구름'

인천에선 '신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크'(1049가구)가 11월 초 입주한다. 비수도권에서는 총 8882가구가 입주한다. 충북(4010가구), 충남... 한국신용평가는 "10·15 부동산 대책은 건설사들의 매출 감소를 심화시키는 요인으로 작용할 것"이라며 "수도권재개발,재건축을 중심으로 사업을 전개하고...

23시간 전


신상진 성남시장 "재건축물량 제한 철회될 때까지 분당 주민들과 끝까...

▲ 신상진 성남시장은 29일 "분당재건축후퇴시키는 국토부의 주택공급 방안을 수정하라"고 다시 요구하고 있다. /인천일보 DB 성남시가 화가 나도 단단히 났다. '9.26 국토부 주택공급 방안'의 성남 분당에 대한 고의적 차별에 대해 참을 수 없다는 입장을 재차 천명했다. 신상진 성남시장은 29일 "분당재건축...

14시간 전


[아유경제_재개발] 금송구역재개발, 시공자 선정 향한 입찰 '어게인'

인천광역시 금송구역재개발사업이 시공자 선정 재도전에 나섰다. 이달 22일 금송구역재개발정비사업조합(조합장 강혜경ㆍ이하 조합)은 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 오는 30일 오후 5시 조합 사무실에서 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 다수 건설사의...

18시간 전



10·15 대책에 노후계획도시재건축‘온도차’…분당·평촌 “재건축...

이들 지역은 분당과 평촌 대비 낮게 형성된 집값에재건축사업성도 높지 않다고 평가됐는데 풍선효과로 매수수요가 유입될 가능성에 무게가 실린다. 규제를 피한인천도 풍선효과가 기대되는 지역으로 이름을 올리며 노후계획도시 정비사업에 적극적으로 뛰어들 것으로 예상된다. 현재인천에선 연수·계산...

1일 전







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