AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 송파의 한 아파트에서 배달기사들에게 단지 내 출입 시 헬멧을 벗어달라는 요청이 논란이 되고 있다. 해당 요청문은 아파트 관리사무소장 명의로 부착되었다.
서울 아파트 신고가 거래 비중이 6월 22%에서 9월 24%로 상승했으며, 특히 서초, 광진, 과천 지역에서 절반 이상이 신고가로 거래되었다.
국토차관이 33억 아파트를 보유하고 있으며, 집값이 떨어지면 그때 사면 된다고 언급했다. 이 발언은 정책 실패에 대한 비판을 불러일으켰다.
고금리와 대출 규제로 아파트 매입이 어려워진 실수요자들이 상대적으로 진입장벽이 낮은 빌라를 선호하고 있으며, 서울 도심 인근의 노후 주거지에 대한 투자 수요가 증가하고 있다.
서울과 경기 핵심 지역 12곳이 토지거래허가구역으로 묶이면서 '아파트 3중 규제'가 시행되었고, 자금 여력이 없는 무주택자들은 집을 사기 힘든 상황이 되었다.
한은의 분석에 따르면 9월 들어 서울 아파트 가격 상승폭이 확대되고 있으며, 거래량도 증가하고 있다. 주택 가격 상승 기대가 높은 상황이다.
국민의힘은 10·15 대책에 대해 '부동산 테러'라며 비판하고, 김병기 민주당 원내대표의 아파트 매각을 요구하고 있다.
수도권 40㎡ 실속형 아파트의 인기가 청약 시장에서 높아지고 있으며, 현대건설은 새로운 아파트를 선보일 예정이다.
오세훈 서울시장은 아파트 값 상승의 원인으로 전임 시장의 공급 절벽을 지적하며, 재건축 및 재개발 구역 해제를 언급했다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
사당역 일대에서 재건축·재개발사업이 활발히 진행되고 있으며, 이 지역의 미래가치는 높게 평가되고 있다.
오세훈 서울시장은 전월세 물량 부족과 재건축·재개발 차질을 우려하며 정부의 '10·15 부동산 대책'을 비판했다.
서울시의 재건축사업지에서 조합설립인가가 완료된 구역은 139개, 재개발사업지에서 관리처분인가가 완료된 곳은 75개로, 규제가 강화되면서 조합설립이 어려워지고 있다.
오세훈 시장은 박원순 전 시장의 재건축·재개발사업 위축이 현재의 주택 공급 부족 원인이라고 지적했다.
투기과열지구 지정으로 인해 재건축과 재개발 사업이 사실상 중단되었으며, 조합원 매물의 거래가 제한되고 있다.
이번 주에는 경남 창원 회원2구역과 송파 대어급 사업지에서 시공사 선정을 위한 현설이 열린다.
정비업계는 10·15 대책으로 인해 재건축·재개발사업에 차질이 생길 것이라고 경고하고 있다.
재건축사업에서 1만㎡ 공원 조성과 6억 원의 분담금이 요구되고 있으며, 초과이익 부담금이 부과될 것으로 예상된다.
오세훈 시장의 신통기획에 대한 비판이 있으며, 서울 집값 상승세가 지속되고 있다는 우려가 제기되고 있다.
서울시 재건축·재개발사업 지연에 대한 질의가 있었으며, 재개발·재건축의지를 보여줄 필요성이 언급되었다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
"출입시 헬멧 벗어라" 송파아파트안내문...배달기사들 반발
서울 송파의 한아파트에서 배달기사들에게 단지 내 출입 시 헬멧을 벗어달라는 협조문을 게재한 것을 두고 갑론을박이 이어지고 있다. 최근 한 온라인 커뮤니티에는 "잠실아파트, 배달기사들은 헬멧 벗고 다니라네요"라며 해당아파트단지 내에 부착된 협조요청문 사진이 올라왔다.아파트관리사무소장 명의로...
19시간 전
"엄청 올랐네"…9월 서초·광진·과천아파트매매 절반이 신고가
20일 직방이 2025년 6월부터 10월까지 국토교통부 실거래 데이터를 분석한 결과, 서울아파트신고가 거래 비중은 6월 22%에서 9월 24%로 상승했다. 10월은 아직 초반 거래가 진행 중이라 누적 건수는 적지만, 현재까지 집계된 신고 기준으로는 신고가 비중이 9월 수준을 나타내고 있다는 게 직방의 설명이다....
21시간 전
33억아파트에 사는 국토차관 “집값 떨어지면 그때 사면 된다”
정책 실패로 무주택자들이 ‘벼락거지’가 될 수 있는데, 정책 책임자가 너무 안이하다”고 지적했다. 문재인 정부 시절인 지난 2020년 8월 김현미 당시 국토부 장관은 서울아파트‘패닉 바잉’에 나선 30대에게 “신도시 공급 물량을 기다리라”고 말했다가, 이후 집값이 더 폭등하면서 거센 비판을 받았다.
15시간 전
아파트막히자 오피스텔·빌라로…토허제 빈틈 탄 '풍선효과'
고금리와 강화된 대출 규제로아파트매입이 어려워진 실수요자들이 상대적으로 진입장벽이 낮은 빌라를 눈여겨보고 있어서다. 서울 도심과 인접한 노후 저층 주거지는 신속통합기획 재개발 기대감이 겹치면서 중장기 투자 수요까지 유입되는 모습이다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 "현재 직장과 교육...
1시간 전
33억아파트보유한 국토차관 “집값 떨어지면 그때 사면 된다”
20일 부동산 커뮤니티 등에 따르면 이 차관은 지난 19일 유튜브 채널 ‘부읽남 TV’에 출연해서울과 경기도 12개 지역을 규제 및 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 부동산 대책에 관해 설명했다. 그는 “주택 가격이 낮은 노·도·강(노원·도봉·강북구)에서 오래 저축했던 자금과 대출을 일으켜 집을 사려고 했던...
6시간 전
3중 규제 시동, 전월세 실수요자 '유탄'…아파트2000세대에 전세 매물 ...
오늘부터 서울 전역과 경기 핵심 지역 12곳이 토지거래허가구역으로 묶이면서 이른바 '아파트3중 규제'가 전면 시행됐습니다. 자금 여력이 있는 무주택자 외에는 사실상 집을 사기 힘들어졌습니다. 대통령실은 "실수요자 불편에 송구하고 안타깝지만 불가피하다"며 민심을 다독거리려는데, 각종 대출 규제로...
9시간 전
“9월 들어 수도권 집값 상승 확대” 한은 분석…“서울아파트거래, 7...
주택 가격 상승 기대가 높은 수준을 지속하는 가운데 서울아파트가격은 9월 들어 주요 지역을 중심으로 오름폭이 다시 확대되고 있다고 평가했다. 특히, 서울 일부 지역의 가격 상승세가 점차 주변 지역 및 경기 일부 선호 지역으로 확산되는 양상을 보이고 있다고 봤다. 주택 거래량도 9월 서울아파트는 7...
19시간 전
국힘, 10·15 대책에 "부동산 테러" "김병기아파트매각하라"(종합)
김병기 더불어민주당 대표의 '송파아파트갭투자'(전세를 끼고 주택 구입) 의혹을 겨냥해서는 해당아파트를 매각해야 한다며 공세 수위를 높였다.... 김도읍 정책위의장은 김병기 민주당 원내대표가 10·15 부동산 대책의 후속 조치로 서울 주택 공급 계획을 검토한다고 밝힌 데 대해 "이재명 정권의 부동산 정책...
21시간 전
‘국민평형’ 공식 깨지나...수도권 40㎡ 실속형아파트뜬다
소형 타입아파트인기는 청약 시장에서 수치로 입증되고 있다. 부동산R114를 보면 최근 1년(2024년 11월~2025년 10월) 수도권 1순위 청약 경쟁률은 60... 현대건설은 또 서울 동작구 이수·남성역 인근에 ‘힐스테이트 이수역센트럴’을 이달 말 선보인다. 이 중 전용면적 44㎡·49㎡·74㎡ 등이...
20시간 전
오세훈 "서울아파트공급 절벽, 가장 큰 원인은 전임 시장"
오세훈 서울시장이아파트값 상승 원인 중 하나로 지목되는 공급 절벽에 대해 전임 고(故) 박원순 시장 때문이라는 발언을 내놨다. 오 시장은 20일 국회 국토교통위원회 서울시 국정 감사에서 국민의힘 배준영 의원의 부동산 정책 관련 질의에 "전임 시장 시절에 재건축·재개발 정비 구역을 389개를 해제했다...
14시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
'서초옆' 사당역 일대,재건축·재개발탄력
서울서초구와 동작구 사이의 사당역 일대에서재건축·재개발사업이 활발하다. 서초구와 맞붙어 있는 ‘준강남’ 입지를 갖춘 데다 교통이 편리해 미래가치가 높을 것으로 관측된다. 인접한 방배동의 정비사업 프로젝트가 본궤도에 오른 데다 사당 일대의 새 아파트 공급도 탄력받으면서 ‘강남...
14시간 전
오세훈 “10·15 대책…전월세 물량 부족·재건축·재개발차질”
전월세 물량이 줄고,재건축·재개발속도도 늦어질 거라며 보유세 강화는 오히려 집값을 올릴 수 있다고 반대했습니다. 오세훈서울시장은 오늘(20일) 국회 국토교통위원회 국정감사에서 정부의 '10·15 부동산 대책'을 "과도한 조치"라고 비판했습니다. 오 시장은 집값이 오르지 않은 지역까지 규제 대상에...
12시간 전
“이러면재건축못해” 목동·여의도 ‘비상’
서울시에 따르면 8월 말 기준재건축사업지에서 조합설립인가 완료된 구역은 139개, 10만8387세대다.재개발사업지에서 관리처분인가 완료가 된 곳은 75개, 5만577세대였다. 새롭게 규제지역에 포함된재건축조합 관계자는 “조합설립을 앞두고 있었는데 투기과열지구 지정으로 곧바로 전매제한에 걸리게 될...
19시간 전
오세훈 “박원순 시장 당시재건축·재개발취소, 지금의 공급 절벽” ...
오세훈서울시장은 박원순 전서울시장 재임 당시재건축·재개발사업이 위축되면서 지금의 공급 절벽에 가장 큰 원인이 되고 있다고 말했습니다. 박 전 시장이 정비사업구역 389곳을 해제했고, 박 전 시장 임기 중 신규재건축·재개발인허가 물량도 많이 줄었다는 겁니다.
16시간 전
규제 폭탄에재개발·재건축‘대혼돈’…주택공급, 사실상 ‘올스톱’
kr/news/view/1560308서울시에 따르면 투기과열지구 지정에 따라 지난 8월 말 기준 조합원 지위 양도가 제한된 곳은재건축은 139개 구역(10만8387가구),재개발은 75개 구역(5만577가구) 등이다. 16만가구가량의 조합원 매물의 거래가 막힌 것이다. 민간 정비사업 활성화를 통한 도심 내 주택공급 확대에...
1일 전
[이번주재개발ㆍ재건축] 한신공영, 창원 회원2구역 수주 유력
![[이번주재개발ㆍ재건축] 한신공영, 창원 회원2구역 수주 유력](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5138%2F2025%2F10%2F20%2F642455.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
금정2ㆍ서울성북1구역 등 입찰 송파 대어급사업지 등 13곳서 현설 [대한경제=이종무 기자]이번 주에는 경남 창원 회원2구역재개발시공사... 송파한양2차ㆍ가락극동아파트 등서울대어급 사업지에서 시공사 선정을 위한 현설이 열린다. 먼저 송파한양2차재건축조합은 오는 24일 현설을 가진다....
1일 전
10·15대책에 목동·분당재건축날벼락 "다물권자는 집 한채 날려"
정비업계 관계자는 “투기과열지구, 조정대상지역 확대 지정에 따른 대출 한도 축소로 매물 잠김 현상 등이 일어날 수 있지만, 영향은 제한적일 것”이라면서도 “분상제를 확대 적용한다면서울전체의재건축,재개발사업이 차질을 빚을 것”이라고 말했다.
58분 전
1만㎡ 공원 만들고 6억 분담금 내야재건축… 도심 공급 ‘산 넘어 산’
지난해 1월 발표된재개발·재건축안전진단 면제는 법 개정 등에 시간이 걸려 올해 6월에야 시행됐다.재건축초과이익환수제도 폐지에서 시행으로 방침이 바뀐 상태다.서울은 29개 구역에서 가구당 평균 1억4700만 원이 넘는 초과이익 부담금이 부과될 거라는 추산도 있다. 이창무 한양대 도시공학과 교수는...
3시간 전
재개발'속도전' 그림자… 청년·주거시민 "오세훈표 신통기획, 주거불...
발언에 나선 박효주 참여연대 주거조세팀장은 "윤석열 정부의 부동산 대출, 세제,재건축·재개발등 무분별한 규제 완화로 인해 작년 하반기부터 지속되는서울집값 상승세가 좀처럼 꺾이지 않고 있다"며 "오세훈서울시장은 지난달 27일재건축·재개발사업 규제 완화 방안을 담은 신속통합기획 2.0을...
19시간 전
서울시 국감서 "시장님, 은마아파트 폭파 의향 없으십니까"
서울재건축·재개발사업 지연 현황에 대한 질의 과정에서 나온 질문이다. 엄 의원은 1994년 남산 외인아파트 폭파 철거 사례를 소개하면서 "그 자리에 주저앉히는 단층 붕괴 공법을 추천한다"며 "올 연말 크리스마스 이벤트로서울시민들에게재개발·재건축의지를 보여줄 겸, 시원한 희망을 주겠는가"라고...
14시간 전
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