AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 울산 아파트 뉴스
서울의 아파트 매매가격이 상승세로 전환되면서 오피스텔 매매가격도 상승하고 있다. 한국부동산원에 따르면 3분기 서울 아파트값은 0.58% 상승하며 3개월 만에 상승폭이 확대됐다. 울산은 산업단지 근로자 유입으로 아파트 매매가격이 0.19% 상승하며 3개월 연속 오름세를 기록하고 있다.
내년 비수도권 아파트 입주 물량이 10만 가구 미만으로 줄어들 것으로 예상되며, 이에 따라 전셋값과 전세가율이 상승할 것으로 보인다. 울산의 아파트 입주 전망지수는 조선업 경기 회복에도 불구하고 10월에 소폭 하락했다.
부동산 시장에서는 차별화된 특화 설계가 적용된 아파트들이 인기를 끌고 있으며, 이는 높은 청약 경쟁률과 프리미엄 상승으로 이어지고 있다. 서울에서는 부동산 규제가 강화되면서 유동자금이 다른 지역으로 유입될 가능성이 제기되고 있다.
오늘의 울산 재개발 재건축 뉴스
서울 전역에서 전세대출 한도가 낮아지고, 재건축·재개발로 인한 대출 제한이 생겼다. 이로 인해 수도권 유동자금이 상승세를 보이는 지역으로 유입될 가능성이 제기되고 있다.
울산에서는 산업단지 개발과 대규모 아파트 재건축·재개발 등 다양한 인허가 사업이 진행 중이며, 9월에는 아파트값이 0.19% 상승했다. 울산은 인구 유입과 수급 균형이 잘 유지되고 있는 시장으로 평가받고 있다.
서울의 집값은 9월에 0.58% 상승하며, 한강벨트 지역이 상승세를 주도하고 있다. 재건축 기대감이 있는 주요 단지에서 매수세가 유지되고 있다.
수도권 주택시장에서 트리플 규제가 시행되고 있으며, 서울과 수도권의 신축 및 재건축 단지에서 매수 문의가 지속되고 있다. 반면, 울산을 제외한 지방 광역시는 대체로 하락세를 보이고 있다.
울산의 오피스텔 임대시장은 활발하지만, 매매는 시들해지고 있다. 9월 전세가격은 0.21% 상승하며, 지방 광역시 중에서 가장 높은 상승률을 기록했다.
비수도권 아파트의 입주절벽이 본격화되고 있으며, 내년 입주 물량은 감소할 것으로 전망된다. 울산은 6% 이상의 상승률을 기록하며 상대적으로 안정적인 모습을 보이고 있다.
오늘의 울산 아파트 뉴스
아파트대신 오피스텔로… 3분기 서울 오피스텔 매매가 상승 전환
특히 서울은아파트매매가격 상승의 영향으로 오피스텔 매매가격이 보합에서 상승으로 전환했다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘2025년 3분기... 울산(0.72%)은 산업단지 근로자 유입으로 전국 최고 상승률을 기록했다. 인천(0.17%)과 경기도(0.16%) 역시 전세에서 월세로의 전환세가 이어졌다. 3분기...
17시간 전
서울아파트값 지난달 0.58% 뛰어…3개월만에 상승폭 확대
서울아파트가격 상승폭은 2개월만에 늘어 상승세 전환을 이끌었다. 한국부동산원이 15일 발표한 '2025년 9월 전국주택가격동향조사'에 따르면 전국... 지방은 울산(0.14%)과 세종(0.09%)이 상승했지만, 대구(-0.2%)가 달서구 중소형 규모 및 북구 구축 위주로 하락했다. 제주(-0.13%) 역시 미분양 적체로...
17시간 전
시공능력평가 부울경 부동의 1위 동원개발, 10월 새아파트선봬
지난 2022년 분양한울산‘문수 비스타동원’은 최고 경쟁률 69.75대 1을 기록하며 완판(완전판매)됐다. 같은해 충남에서는 ‘천안 성성 비스타동원’ 1순위 청약에 1만명 이상이 몰려 최고 40.17대 1의 경쟁률을 나타낸 바 있다. 이런 가운데, 동원개발이 이달 부산 일대 수요자들을 설레게 할 신규 분양...
21시간 전
내년 지방아파트입주 10만 미만…전셋값·전세가율 상승
내년 비수도권아파트입주 물량이 10만 가구 미만으로 올해보다 30% 쪼그라드는 것으로 나타났다. 15일 부동산 R114 자료에 따르면 수도권을 제외한... 한국부동산원 통계에서 올해 들어 울산 전세는 6%가 넘었다. 이어 △부산(4.0%) △전주(3.5%) △대구(1.3%) △광주(2.3%) △세종(2.3%) △청주(2.5%) △아산...
21시간 전
10월 울산아파트입주전망지수 상승세 '주춤'
▲ ■ 2025년 10월아파트입주전망지수 / 주산연 제공조선업 경기 회복세에 힘입어 꾸준한 상승 흐름을 이어오던 울산의아파트입주전망지수가 10월 들어 소폭 하락했다. 주택산업연구원이 15일 발표한 '10월 전국아파트입주전망지수'에 따르면, 울산은 88.2로 전월(91.6)보다 3.4p 낮아졌다. 지난 8월 78....
1일 전
울산 남울주소방서 서생119지역대, 주상복합아파트합동소방훈련
울산시청 전경(사진=울산시 제공) 울산 남울주소방서 서생119지역대는 15일 오후 3시 오션펠리스(울주군 서생면 소재) 주상복합아파트에서 화재 대응 능력 강화를 위한 합동소방훈련을 실시한다고 밝혔다. 이번 훈련은 화재 발생 시아파트거주민들이 신속하고 정확하게 대피할 수 있도록 행동요령을 교육하고...
14시간 전
울산 9월아파트값 0.19%↑…3개월 연속 오름세
울산아파트매매가격지수 변동률은 지난해 하락세에서 벗어나, 올해 들어 9개월 누계 0.41% 상승률을 기록했다. 특히 7월(0.04%), 8월(0.11%), 9월(0.19%)로 매달 점진적으로 오름폭을 확대하며 수요 회복의 흐름을 보여주고 있다. 이는 신축 위주의 실거주 수요가 꾸준히 유지되는 점과, 미분양 해소율이 양호한...
9시간 전
서울 전역 '삼중 규제'…부동산 유동자금 지역에 유입될까
줄었다"며 "사실상 '서울'에서 부동산 투자를 할 수 없는 상황이 됐다"고 말했다. 그러면서 "최근 창원 성산구, 동부산, 울산 등아파트값이 오르는 추세인데, 수도권 유동자금이 상승세를 타는 지역으로 유입될 수 있다"며 "하지만 취득세 중과로 호황기처럼 여러 채를 구매해 투자하기는 어렵다"고 설명했다.
11시간 전
차별화된 '특화 설계·특화 조망'아파트미래가치 쑥쑥 '효성해링턴 플...
부동산시장에서 차별화된 '특화 설계'를 도입한아파트가 히트 상품으로 주목받고있다. 건설사들이 수요자들의 마음을 사로잡기 위해 다양한 특화 설계와 조망 등에 집중하고 있고, 이 같은 업그레이드는 높은 청약 경쟁률과 프리미엄 상승으로 이어지는 분위기다. 실제 작년 말 울산에서 공급한 '더샵...
20시간 전
9월 서울 집값 0.58%↑···'한강벨트'가 상승세 주도
15일 한국부동산원의 9월 전국 주택가격 동향 조사 결과에 따르면 서울 주택종합(아파트·연립주택·단독주택 포함) 매매가격지수는 전달(8월) 대비... 울산(0.14%)과 세종(0.09%)은 정주여건이 좋은 단지 위주로 상승했지만 대구(-0.20%)와 제주(-0.13%)는 미분양과 구축 물량 부담으로 하락했다. 전국 집값은...
15시간 전
오늘의 울산 재개발 재건축 뉴스
서울 전역 '삼중 규제'…부동산 유동자금 지역에 유입될까
해당 지역 전세대출은 1주택자 대출 한도가 2억 원으로 낮아지고, 1주택자가재건축·재개발로 중도금·이주비 대출을 받으면 추가 주택을 살 수 없다.... 그러면서 "최근 창원 성산구, 동부산,울산등 아파트값이 오르는 추세인데, 수도권 유동자금이 상승세를 타는 지역으로 유입될 수 있다"며 "하지만 취득세...
11시간 전
울산대형사업들 금융거래는 서울서
14일 지역 금융권과 관련 업계 등에 따르면, 전국적인 건설경기 부진 속에서도울산에서는 산업단지 개발, 대규모 아파트재건축·재개발, 공공주택 공급 등 다양한 인허가 사업이 잇따르고 있다. 실제 국가데이터처의 산업활동 동향을 보면, 지난 7월울산의 건설수주액은 2143억원으로, 전년동월 대비 147.8...
1일 전
서울재건축중심 상승…집값 5개월 연속 오름세
서울은재건축단지와 역세권, 대단지 아파트를 중심으로 상승폭이 확대됐고 수도권도 분당·과천·광명 등 선호 지역이 강세를 보였다. 반면 대구... 서울(0.30%)은 학군지·역세권을 중심으로 월세 수요가 꾸준했고울산(0.24%)과 세종(0.34%)은 지역 경기 회복과 인구 유입으로 상승했다. 반면 제주(-0....
15시간 전
9월 서울 집값 0.58%↑···'한강벨트'가 상승세 주도
서울은재건축기대감이 있는 주요 단지를 중심으로 상승세가 뚜렷했다. 그 중에서도 성동·송파·용산·마포구 등 한강벨트 지역의 월간 집값이 1...울산(0.14%)과 세종(0.09%)은 정주여건이 좋은 단지 위주로 상승했지만 대구(-0.20%)와 제주(-0.13%)는 미분양과 구축 물량 부담으로 하락했다. 전국 집값은...
15시간 전
9월 서울 집값 0.58% 상승…3개월 만에 상승폭 커져
우수하거나재건축기대감을 보이는 단지는 상승하는 모습을 보이고 있다"고 분석했다. 지방의 주택가격은 0.03% 하락했다.울산(0.14%)은 남·북구 선호단지 위주로, 세종(0.09%)은 아름·어진동 정주여건 양호한 단지 위주로 상승했다. 전세가격의 경우 전국(0.10%), 수도권(0.17%) 모두 상승했다. 수도권(0.08...
15시간 전
서울 집값, 9월에도 0.58%↑…"한강벨트 중심 상승 지속"
신축·역세권 단지와재건축추진 단지를 중심으로 매수세가 유지되며 거래가 늘었다. 자치구별로는 성동구(1.49%)가 금호·성수동 주요 단지 위주로...울산(0.14%)과 세종(0.09%)은 선호 단지 중심으로 상승했으나, 대구(-0.20%)와 제주(-0.13%)는 미분양 적체와 구축 중심 약세로 하락세가 지속됐다. ■ 전세...
16시간 전
울산9월 아파트값 0.19%↑…3개월 연속 오름세
이는재건축기대감이 제한적이고, 관리비 및 유지비 부담이 크다는 점이 수요 위축의 원인으로 지목된다. 부동산 전문가들은 "울산은 산업단지 재편과 인구 유입이 비교적 안정적이며, 수급 균형이 잘 유지되고 있는 시장"이라며 "다만 급격한 반등보다는 완만한 회복 흐름이 지속될 가능성이 높다"고...
9시간 전
과열·급등 수도권 주택시장에 ‘트리플규제’ 즉각 대책…“지방은 없...
울산을 제외한 지방 광역시 모두 하락했다.◆수도권-지방 부동산시장 초양극화 9월 주택가격매매지수. 10·15 부동산대책은 대출을 활용해 수도권... 한국부동산원은 "서울·수도권 소재 신축,재건축등 주요 단지는 매수 문의 지속되고 상승 거래가 발생하고 있다"고 집값 상승의 배경을 설명했다. 올해...
11시간 전
울산오피스텔 임대시장 '후끈' 매매는 '시들'
5대 광역시 중에서 플러스를 기록한 건울산이 유일했다. 남구와 북구 등 선호 단지를 중심으로 거래가 이어졌고,재건축기대감이 있는 지역과 정주여건이 우수한 단지의 상승세가 두드러졌다. 전세가격도 오름세로 돌아섰다.울산의 9월 전세가격은 전월 대비 0.21% 상승해 지방 광역시 중 가장 높은...
7시간 전
비수도권 아파트 ‘입주절벽’ 본격화…내년 입주물량 9만7000가구로 반...
8%) 등이 오름세를 보였으며,울산은 6%를 넘는 상승률을 기록했다. 전세가율 역시 높은 수준을 보이고 있다. 비수도권 평균 전세가율은 73.7%로... 두산건설은 충북 청주시 흥덕구 신봉동 청주 운천주공재건축사업을 통해 ‘두산위브더제니스 청주 센트럴파크’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 31층...
14시간 전
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