25년 10월 15일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 10월 15일 07:08:03




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

서울 아파트 매매에서 59㎡ 소형 아파트의 비중이 증가하고 있으며, 수도권 대단지 아파트도 소형과 중소형 위주로 공급되고 있다.

아파트 입주전망지수는 인천과 경기에서 상승세를 보이고, 대구, 광주, 울산에서는 하락했다. 서울의 주택 가격과 거래량이 반등하면서 상대적으로 대출이 용이한 경기 지역 아파트로 매수세가 확장되고 있다.

전국 아파트 입주전망지수가 5.7포인트 상승했으며, 부산과 대전, 세종에서 큰 폭의 상승이 나타났다.

한강 벨트 아파트 가격이 급등하고 있으며, 정부의 대책 발표가 임박한 가운데 과열 양상이 관측되고 있다.

춘천 LH아파트에 설치된 중국산 CCTV가 227대에 달하며, 정보 유출 우려가 제기되고 있다. 전국적으로 1만 3812대의 중국산 CCTV가 운영되고 있다.

서울 아파트값 상승과 반대로 지방에서는 미분양이 급증하고 있으며, 건설경기 침체 우려가 커지고 있다.

분당 지역의 재건축 기대감으로 아파트 경매 낙찰가율이 4개월 연속 90%를 초과하고 있다.

서울과 경기 아파트 거래가 증가하고 있으며, 규제 전 매수 심리가 높아지고 있다. 경기도 아파트 매매 건수는 전달 대비 30.5% 증가하였다.

대출 규제로 거래가 급감했던 상황에서 정부의 추가 규제 가능성이 관측되면서 구매 심리가 자극되고 있다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

이한준 LH 사장은 국토교통위원회 국정감사에서 서울시장이 가진 재개발·재건축 인허가권을 구청으로 위임해야 한다고 주장하며, 이를 통해 인허가 기간을 단축할 수 있다고 말했다. 그는 정부의 재정 지원이 바람직하지만, 자산 매각 등을 고려하고 있다고 덧붙였다.

GS건설은 도시정비사업 수주를 통해 3분기 기준으로 지난해 수주 실적을 초과 달성했으며, 주요 프로젝트로 서울 중화5구역 재개발사업과 잠실우성 재건축사업을 포함하고 있다.

오세훈 시장은 문재인 정부 시절 해제된 재개발·재건축으로 공급되지 못한 주택이 28만 호에 이른다고 언급하며, 서울 부동산 해법에 대한 논란이 일고 있다. 그러나 조국은 오 시장의 정책이 주거 비용을 부추기고 무주택 서민과 청년의 주거 불안을 가중시킬 것이라고 비판했다.

또한, LH는 재개발·재건축 인허가권을 구청으로 위임할 필요성을 강조하며, 이를 통해 인허가 기간을 최소 2년 단축할 수 있다고 주장했다.

마지막으로, 군포시철도지하화범시민추진위는 대규모 결의대회를 계획하고 있으며, 여러 연합회가 주축이 되어 활동하고 있다.








오늘의 경기 아파트 뉴스

서울아파트매매 4채 중 1채는 59㎡…‘소형 쏠림’ 확산

이와 함께 수도권 곳곳에서 공급되는 대단지아파트들도 소형과 중소형을 앞세우고 있다. 오는 10월 경기도 부천에서는 총 759세대 규모의 ‘쌍용 더 플래티넘 온수역’이 분양을 앞두고 있으며, 12월에는 GTX-A 운정역 인근 파주에서 1,546세대 규모의 ‘GTX운정역 서희스타힐스’가 공급될 예정이다. 서울...

20시간 전


아파트입주전망지수, 인천·경기 '상승' 대구·광주·울산 '하락'

주산연 노희순 연구위원은 "6·27 대책 이후 주택담보대출 한도가 6억 원으로 제한됐음에도 서울의 주택 가격과 거래량의 반등하자 상대적으로 대출이 용이한 경기지역아파트로 매수세가 확장되는 양상을 보이고 있다"고 밝혔다. 5대 광역시 입주전망지수는 부산(61.1→84.2, 23.1p↑), 대전...

20시간 전


거래량 반등에 10월 전국아파트입주전망지수 5.7p↑

주산연은 "6·27 대책 이후 주택담보대출 한도가 6억원으로 제한됐음에도 서울 주택가격과 거래량이 반등하자 상대적으로 대출이 용이한 경기지역아파트로 매수세가 확장되는 양상"이라고 말했다. 5대 광역시에서는 부산(61.1→84.2), 대전(85.7→100.0)이 상승했고 세종(81.8→108.3)도 큰폭의 상승...

20시간 전



"계약금 당장 보낼게요"…한강벨트아파트'패닉 바잉'

업계는 정부의 대책 발표가 임박한 가운데 최근 한강 벨트를 넘어 경기 과천과 성남 분당 등의아파트값이 치솟는 등 과열 양상을 보이고 있는 것으로 진단했다. 이번 대책은 6·27 가계대출 관리 방안, 9·7 주택공급 확대 방안에 이은 패키지 형태의 종합 대책이 될 것이란 예상이 나온다. 전문가들은 정부...

13시간 전


국내산 위장 중국산 CCTV 춘천 LH아파트에 227대 설치…정보 유출 우려

이외에도 전국 49개 지역 LH아파트단지 곳곳과 학교 등에서 운용되는 중국산 CCTV가 1만 3812대에 달하는 것으로 드러났다. 지역은 서울을 비롯해 인천, 경기 고양·성남·화성·수원·구리·시흥, 부산·대구·울산·대전·세종·전남 고흥 등이었다. 특히 단지 출입구와 지하주차장, 공동현관·놀이터...

14시간 전


서울아파트값 폭등의 이면… 미분양 6.6만채로 급증

서울아파트값이 천정부지로 치솟는 반면에 지방에선 미분양이 급증하며 건설경기 침체 위기가 고조되고 있다. 지방 중견사들은 부채비율이 급등하고 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 증가로 폐업이 늘어 위기 징후가 뚜렷해지고 있다. 14일 국토교통부 통계에 따르면 지난 8월 전국 미분양...

13시간 전



천당 아래 분당, 분당 밑에 하남…"재건축 되겠지" 구축아파트경매 활...

분당, 재건축 기대감 '파크타운' 고가 낙찰…4개월 연속 낙찰가율 90% 상회 14일 지지옥션에 따르면 경기 성남시 분당구의 평균아파트경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 지난 6월부터 4개월 연속 90%대 이상을 기록했다. 경기 전체 낙찰가율(86.9%)을 고려하면 약 10%포인트 높은 수준이다. 지난 3월...

22시간 전


강남아파트6억 ↑ vs 평택은 2500만원 ↓

반면 수도권 외곽인 경기 평택은 평균 8.0%(-2523만원), 이천은 8.6%(-2231만원) 떨어지며 오히려 하락했다. 연식별로 보면 서울 기준 입주 5∼10년 차 준신축아파트의 상승률이 평균 13.9%(2억4127만원)로 가장 높았다. 재건축 기대감이 큰 30년 초과 노후아파트도 13.8%(2억3322만원) 뛰었다. 10∼30년 차...

1일 전


"규제 전에 사두자"…서울·경기아파트거래 늘었다

15일 경기도부동산포털에 따르면 지난달 경기도아파트매매 건수는 1만 1285건으로, 전달(8647건) 대비 30.5% 증가했다.아파트를 포함한 전체 주택 거래량(2만 691건) 중아파트가 차지하는 비중은 54.5%로 절반을 넘어섰다. 이는 지난 6월 이후 약 3개월 만에 처음이다. 앞서 7월 전체 거래 2만 1212건 중아파트...

1시간 전



'규제 전아파트사자'…대책 앞두고 수도권아파트도 들썩

해당 지수는 주택사업자들이 이번 달아파트입주자를 모집할 여건이 좋은지 나쁜지를 평가한 겁니다. 경기도가 전달보다 5.9포인트 오르면서 94.1을 기록했고 전국 지수도 5.7포인트 올랐는데요. 주택산업연구원은 "대출규제로 급감했던 거래가 정부 추가 규제 가능성이 관측되면서 구매 심리를 자극했다"고...

19시간 전








오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

이한준 LH 사장 "서울시장재건축·재개발인허가권 구청으로 넘겨야"

이한준 사장은 14일 국토교통위원회 국정감사에서 "(서울시재개발·재건축) 인허가 기간을 단축할 수 있는 방법은, 서울시장이 갖고 있는 인허가권을... 이한준 사장은 "정부의 재정 지원이 가장 바람직하지만, 안될 때를 고려해 자산 매각 등을 지속해오고 있다"면서도 "부동산경기가 상당히 좋지 않아...

15시간 전


정비사업 수주 5조 돌파한 GS건설, 광주 최대재건축운암자이포레나 퍼...

사업경기악화에도 불구하고 활발한 도시정비사업 수주를 바탕으로 미래 먹거리를 확보하고 있기 때문이다. 이미 3분기 기준 지난해 수주실적 3조 1098억 원을 이미 초과 달성한 GS건설은 올해 초 서울 중화5구역재개발사업을 시작으로 7월에는 공사 규모 1조 6427억 원의 ‘잠실우성 1·2·3차재건축사업’을...

6분 전


[따져보니] 강남재건축논란…서울 부동산 해법은?

오 시장은 "문재인 정부 때 해제된재건축,재개발로 서울에 공급되지 못한 주택이 28만호"라고 응수했습니다. 서울시도 "단기적 가격 상승만을 우려해 또... 채상욱 / 커넥티드코리아 대표 "통근이나 통학을 하기 위해서경기도에서 매일 170만 명이 넘는 사람들이 출퇴근을 하는 이런 도시 구조를 유지한 채 강남의...

8시간 전



"규제 더 세질라" 목동·여의도재건축'덜덜'

자치구가,경기도는 성남시 분당구, 과천시 등 8개 지역이 투기과열지구 지정 요건을 충족했다. 투기과열지구로 지정되면 조합원 지위 양도가 제한된다.재건축은 조합 설립 이후부터,재개발은 관리처분계획 인가 이후부터 적용되는데 5년 거주, 10년 이상 보유한 자 등 일정 요건을 충족하지 않으면 지위...

13시간 전


오세훈 측, 조국 겨냥 "방배동재건축아파트 가진 분이..."

조 비대위원장은 14일 자신의 페이스북에서 "오 시장은 내란으로 정국이 혼란스럽고경기침체로 국민경제가 고통받고 있을 때, 자신의 대권 욕심에 잠실... 지난 문재인 정부와 전임 시장 시절, 해제되고 취소된재건축·재개발사업으로 서울에 공급되지 못한 주택이 330여개 지역 28만호라는 사실은 알고 계시냐"며...

17시간 전


조국 "오세훈식재건축, 서울 집값 대혼돈 부를 것"

그는 "오세훈식재건축·재개발은 주거 비용을 크게 부추기고, 무주택 서민과 청년의 주거 불안과 비용만 커진다"며 "요컨대, 오세훈식 정책은 서민과 청년이 서울을 떠나게 만드는 정책"이라고 강조했다. 이어 "오 시장은 내란으로 정국이 혼란스럽고경기침체로 국민경제가 고통받고 있을 때, 자신의 대권 욕심에...

21시간 전



“주택시장 변곡점 도달, ‘대안의 주거체제’로 정책 대전환을”

따라서 수요가 많은 지역에재개발·재건축, 리모델링, 상업용 건물의 주거용 전환 등을 통해 다품종 소량 생산의 방식으로 공급할 필요가 있다.” ― 큰... 어디서부터 손을 대야 하는가 “ 부동산 관련 세제가 우리나라에서는 부유세 내지는 투기억제를 위한 수단으로 이용되고 있기 때문에 주택경기에 따라...

1시간 전


군포시철도지하화범시민추진위, 대규모 결의대회 연다

2022년재개발연합회,재건축연합회, 리모델링연합회, 아파트연합회 등이 주축이 돼 발족한 '당정역~서울역 지하화 군포범시민추진위원회'는 지난 9월 26일... 정윤경경기도의회 부의장, 최진학 국민의힘 군포당협위원장, 이영식 군포시노인회장, 주근동 군포문화원장 7인을 고문으로 추대했다. 단체명도 '군포시...

7시간 전


LH “보상가 높이면 분양가 상승…정비사업 인허가권 위임 필요” [2025 ...

이에 대해 이 사장은 “재개발·재건축, 도심복합사업은 기초를 다지는 과정이 필요하다”며 “서울시장이 가진재개발·재건축인허가 권한을 25개 구청으로 위임하면 인허가 기간을 최소 2년 정도 단축할 수 있을 것”이라고 답했다. 그는 또 “경기도는 이미 일선 시로 권한을 위임한 사례가 있다고”도...

14시간 전



"강남에 초대형 선물 안겨주려"...조국, 연일 오세훈 겨냥

남아 있는 빌라의 가격은 오를 수밖에 없다”며 “오세훈식재건축·재개발은 주거 비용을 크게 부추기고, 무주택 서민과 청년의 주거 불안과 비용만 커진다. 그래서 서울을 떠나게 된다”고 덧붙였다. 조 위원장은 “오 시장은 내란으로 정국이 혼란스럽고경기침체로 국민 경제가 고통받고 있을 때, 자신의...

22시간 전







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