AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 인천 아파트 뉴스
LH는 인천 검단아파트 입주 지연 피해 보상에 1700억원을 지급할 예정이다. 이는 지하주차장 붕괴 사고로 전면 재시공에 들어간 아파트 입주 예정자에 대한 보상이 대부분을 차지한다.
수도권 집값 담합이 기승을 부리고 있으며, 경기도에서 가장 많은 신고가 발생했다. 신고 건수는 전체의 71.5%를 차지하고 있다.
한편, 아파트 이름 변경이 집값 상승 기대감을 불러일으키고 있으며, 실제 매매가격 상승 사례도 보고되고 있다.
전국의 59㎡ 아파트 평균 분양가가 5억원을 넘어섰고, 서울에서는 12억원에 달한다. 인천과 부산 지역에서의 아파트 공급이 증가했다.
경기 지역의 LH 아파트 10곳 중 7곳이 공사 지연을 겪고 있으며, 평균 4개월 늦어지고 있다. 이는 정부의 주택 공급 확대 노력에 차질을 빚고 있다.
서울 아파트 시장에서 대출 규제와 경매 사기로 인해 서울 외곽 및 경기, 인천 집값이 영향을 받고 있다.
인천 강화군에 대규모 아파트 단지 '두산위브 센트럴파크 강화'가 신규 공급되며, 생활과 교통, 미래 가치를 갖춘 주거 시장에 진출한다.
인천지방법원은 아파트 입주자대표회의가 입주민에게 주차 위반금에 대한 관리비 청구 소송에서 승소한 판결을 내렸다.
오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스
인천에서는 재개발과 재건축 사업이 활발히 진행되고 있으며, 인천시의 정비사업은 총 124곳에 이르고 있습니다. 그러나 이들 사업은 미숙한 행정처리로 인해 갈등이 발생하고 있습니다. 예를 들어, 미추5구역에서는 오피스텔 건설업체와 조합원 간의 분쟁이 발생했습니다.
공공주택지구와 관련하여, 일부 건설사들은 재개발과 재건축 외에 좋은 사업 부지를 찾기 어렵다고 지적하고 있습니다. 또한, 공사비 검증 요청액이 5년간 급증하며 서울과 경기에서 가장 많이 발생하고 있습니다.
인천시는 상수도 시설분담금 소송에서 최종 승소하여, 정비구역 내 수도시설 설치에 관한 법적 우선순위를 명확히 했습니다. 이와 함께, 대한토지신탁은 여러 신탁방식 정비사업을 완료하며 사업을 이어가고 있습니다.
최근에는 아파트 단지명 변경 사례가 늘어나고 있으며, 이는 집값에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이러한 변화는 인천에서도 나타나고 있습니다.
오늘의 인천 아파트 뉴스
LH, 인천 검단아파트입주 지연 피해 보상에 1700억원
특히 지하주차장 붕괴 사고로 전면 재시공에 들어간 인천 검단아파트입주 예정자에 대한 피해 보상이 대부분을 차지했다. 13일 국회 국토교통위원회 이연희 더불어민주당 의원이 LH로부터 제출받은 자료에 따르면, LH는 무량판 구조가 적용된 공공임대주택 19개 단지 계약자 8487명에 대한 보상을...
1일 전
"우리아파트시세는 우리가 만든다"…수도권 집값담합 기승
지역별로는 경기도가 전체의 절반 가까운 1천88건(47.1%)으로 가장 많았고 이어 서울 344건(14.9%), 부산 287건(12.4%),인천222건(9.6%), 대구 85건(3.7%) 순이었습니다. 수도권(서울·경기·인천) 신고 건수는 1천654건으로 전체의 71.5%였습니다. 부산은 비수도권 전체 누적 신고 659건 중 43.5%를 차지했고...
1일 전
'마용성' 강조하니 집값 뛰네…한강벨트아파트이름 변경 확산
입주한 인천 서구 '힐스테이트 검단포레스트'는 기존 단지명에서 불로(행정구역명)를 제거했다. '불로'라는 이름이 구축 단지 이미지를 줄 수 있다는 이유에서다. 지역명 넣고 '집값 상승 기대감' 작용…실제 매매가격 상승 사례도 단지명 변경 움직임의 배경에는 집값 상승 기대감이 자리한다.아파트이름이...
59분 전
전용 59㎡아파트평균 분양가 5억원 넘어서···서울은 12억원
68%로 소폭 올랐다. 한편 9월 민간아파트는 전국 26개 단지에서 1만1822가구가 공급됐다. 4개월 연속 1만 가구를 넘어섰다. 지역별로 보면 인천, 부산 지역에서 공급이 증가했다. 인천은 전월 대비 60.9% 늘어난 2336가구(5개 단지)가 공급됐고, 부산 지역은 6개 단지에서 1897가구가 일반분양됐다.
18시간 전
"래미안·푸르지오 붙은 LH아파트만들자!"…업계 반응은
2022년에 3기 신도시로 지정한 광명 시흥지구와 의왕·군포·안산, 화성 진안, 화성 봉담3, 인천 구월2 공공주택지구의 경우 아직 보상 단계라서 전 부지가... 신도시 공공분양아파트는 대개 LH가 직접 시행을 맡았던 곳들이다. 남양주 왕숙 ‘왕숙 푸르지오 더퍼스트’는 3기 신도시 최초 민간참여 공공분양...
1시간 전
면적보다 입지가 가치... 서울아파트시장 재편 현실화
추가 규제가 나와도 시장 영향은 단기간에 그칠 것"이라며 "대출이나 세금으로 매매 수요를 억제해도, 억눌린 수요가 전월세 시장을 자극하거나 서울 외곽 및 경기·인천 집값을 밀어 올리는 '풍선 효과'가 나타날 것"이라고 우려를 표했다. 이어 전문가들은 연말까지 서울 및 수도권아파트매매·전세...
19시간 전
“신속 공급” 외친 정부 무색…경기LH아파트10곳중 7곳 ‘느림보 공...
이투데이=경기인천취재본부 김재학 기자 | 경기지역 LH아파트152곳 중 107곳 지연…평균 4개월 늦어 정부가 LH 중심의 주택공급 확대를 추진하고 있지만, 경기지역 LH아파트상당수가 공사 지연을 겪으며 공급 차질 우려가 커지고 있다. 특히 경기지역 LH 건설현장 10곳 중 7곳이 예정기한을 넘겨...
16시간 전
대출규제·경매사기에 ‘서울아파트’만 남은 경매시장, 학원가는 ‘된...
이와 달리 같은 시기 경기, 인천아파트낙찰가율은 각각 86.9%, 78.6%를 기록했다. 아직은 뚜렷한 상승추세가 보이지 않는 상태이다. 이 연구원은 “서울 쏠림 현상이 강하게 발생하고 있다”고 말했다. 실거주 의무 없는 경매, 대출 안 나와도 응찰 이들 지역에 투자자들이 몰리는 이유는 호가보다 다소 저렴한...
14시간 전
강화도에 대단지 '위브'아파트들어선다…생활·교통·미래가치 갖춰
두산건설이 인천 강화군 선원면 일대에 대규모아파트단지 '두산위브 센트럴파크 강화'를 신규 공급하며 강화도 주거 시장에 진출한다. 두산건설의 주거 브랜드 '위브(We've)'는 실용성과 품격을 동시에 고려한 설계를 통해 입주민의 삶의 질을 높이는 커뮤니티 시설을 갖춘 것이 특징이다. 이번에 공급되는...
21시간 전
'아파트주차 위반금' 적법한 부과는? 판례 살펴보니…
인천지방법원 제3민사부(재판장 김범준 부장판사)는 인천 연수구 모아파트입주자대표회의가 입주민 A씨를 상대로 제기한 관리비 청구 소송 항소심에서 "A씨는 191만 원을 지급하라"고 판결했다. 이아파트입대의는 A씨가 2022년 1월부터 8월까지 주차규정을 위반했다는 이유로 위반금 250여만 원을 관리비로...
21시간 전
오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스
[특집]인천재개발·재건축, 공공성 확보돼야
![[특집]인천재개발·재건축, 공공성 확보돼야](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5688%2F2025%2F10%2F13%2F51581.jpg&type=ofullfill208_208_empty&expire=2&refresh=true)
인천투데이=장호영·인투아이(INTO-AI) 기자｜인천도시정비사업 233곳, 착공 임박 25곳인천곳곳에서재개발·재건축사업이 추진 중이다. 2025년 5월 말 기준인천시 정비사업은 총 124곳(후보 구역 포함), 소규모주택정비사업은 109곳이다. 이중 착공 전 단계인 관리처분 또는 사업시행계획인가 단계가...
22시간 전
미숙한 행정처리가 키운재개발추진 지역 갈등
인천미추5구역재개발추진을 두고 부지 내 오피스텔 건설업체와 조합원 사이에 갈등이 발생했습니다. 구청의 미숙한 행정이 문제 원인으로... 당시재건축사업 추진에 방해 요소가 있다는 주민의견을 수렴했지만 각 절차에는 문제가 없었다고 밝혔습니다. 갈등의 불씨가 남은 채로 각 사업이 진행되면서 어떤...
10시간 전
"래미안·푸르지오 붙은 LH아파트 만들자!"…업계 반응은
2022년에 3기 신도시로 지정한 광명 시흥지구와 의왕·군포·안산, 화성 진안, 화성 봉담3,인천구월2 공공주택지구의 경우 아직 보상 단계라서 전 부지가... 한 중견 건설사 관계자는 “재개발·재건축을 제외하면 괜찮은 입지의 사업 부지를 찾기가 힘들다”며 “일감을 확보할 수 있다는 점에서 이번 대책을...
1시간 전
'공사비 검증 요청액' 5년간 약 4배 급증··"갈등 중재·조정방안 마련...
지역별로는재건축·재개발정비사업 현장이 몰려 있는 서울(59건), 경기(33건)가 가장 많았고, 부산(19건),인천(18건) 순으로 뒤를 이었다. 공사비 검증기관인 한국부동산원이 공사비 증액 검증요청액 중 증액이 필요하다고 인정한 '증액 필요인정액' 비율은 △2020년 70.5%(1조5684억 중 1조1054억원 인정)에서...
14시간 전
호반그룹, 성장인가 무리수인가
부지가 자연녹지지역으로 묶여 있어 개발이 제한되며, “강남 입지라는 포장에 가려진 고위험 투자”라는 평가도 있다.서울 광진구 자양5구역재개발사... 공사실적과 기술능력 평가도 하락하며, 호반은 기존 공공택지 중심 전략에서 벗어나 서울 도심재건축·정비사업 시장으로 방향을 틀고 있다. 양천구...
12시간 전
인천시, 상수도 시설분담금 소송서 최종 승소
인천시가 한국토지주택공사를 상대로 7년간 진행한 '상수도 시설분담금 부과처분 취소' 소송에서 최종 승소했다. 1심에서 승소한 이후 2심에서... 이번 판결에서 대법원은재개발·재건축등 정비구역 내 수도시설 설치는 수도법보다 도시정비법이 우선 적용된다는 점을 명확히 했다. 사업시행자가 부지 내에...
20시간 전
[더벨]대한토지신탁, 1호 대토리츠 사업 본궤도
대한토지신탁은 2016년인천작전동 신라아파트재건축(282세대)을 시작으로 9건의 신탁방식 정비사업을 마쳤다. 준공한 곳으로는 △남양주 지금도농1-3구역재개발(449세대) △부천 원미동 삼협연립재건축(219세대) △서울 강서구 등촌동 세림연립재건축(220세대) △서울 강북구 미아동 3-111재건축(203세대)...
23시간 전
[2025년 10월 13일 시도지사 주요일정]오세훈 서울시장 대치동 은마아파...
▲ 오세훈 서울시장 10:30 대치동 은마아파트재건축현장 방문(대치은마아파트) 15:00 2025 서울사회복지대회(프레지던트호텔 슈벨트홀) ▲ 박형준... 유정복인천시장 10:00 모범선행시민 표창(대회의실) 16:00 전국체육대회 결단식(선학경기장) ▲ 강기정 광주시장 10:00 제337회 임시회 본회의 개회...
22시간 전
'마용성' 강조하니 집값 뛰네…한강벨트 아파트 이름 변경 확산
14일 부동산 업계에 따르면, 서울 성동구 용답동 주택재개발조합은 기존 단지명인 '청계 리버뷰 자이'(2027년 입주 예정)의 '청계'를 '성동'으로 바꾸는... 서울뿐 아니라인천에서도 단지명 변경 사례가 있다. 올해 1월 입주한인천서구 '힐스테이트 검단포레스트'는 기존 단지명에서 불로(행정구역명)를...
1시간 전
인천시, 7년간의 '상수도 시설분담금' 소송 대법원서 최종 승소
대법원은 원심판결을 파기하고 사건을 서울고등법원으로 돌려보내며인천시의 손을 들어줬다. 이번 판결에서 대법원은재개발등 정비구역 내 수도시설 설치는 수도법보다 도시정비법이 우선 적용된다는 점을 명확히 하며 사업 시행자가 부지 내에 수도시설을 설치하는 것은 도시정비법에 규정된 고유의...
6시간 전
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