25년 10월 14일 오늘의 광주 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 10월 14일 07:04:50




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 광주 아파트 뉴스

전국 평균 분양가가 5억 원을 처음으로 돌파한 가운데, 대전은 -6.8%의 하락률을 기록했다. 대전의 84㎡ 민간아파트 분양가격은 전년 대비 7.06% 상승했으며, 충북과 충남도 각각 18.07%와 4.52% 상승했다.

광주광역시에서 추진되는 5000세대급 '빅4' 아파트 재개발 사업들은 광천동과 학동4구역은 정상화되고 있지만, 신가동과 전남·일신방직 부지는 시공사 문제와 분양가 갈등으로 어려움을 겪고 있다.

초고령사회에 맞춰 디지털 헬스케어가 신축 아파트에서 차별 요소로 부각되고 있으며, GS건설은 비대면 원격 진료 기능을 통합 서비스 앱에 탑재했다.

LH 공공분양의 미분양률이 5% 이상인 단지가 10개에 달하며, 울산과 광주에서 높은 미분양률이 나타나고 있다.

최근 주차난이 심각한 문제로 대두되고 있으며, 대전과 광주에서 각각 18.8%와 17.3%의 낮은 대중교통 수송분담률이 지적되고 있다.

지난 3년간 의무관리아파트에서 42건의 붕괴사고가 발생했으며, 최근에는 집중호우로 인해 여러 아파트에서 옹벽이 무너지는 사고가 발생했다.

광주 소재 중고등학교에 폭발물 설치 메일이 발송되어 경찰이 수사 중이다.

지방 경매시장은 여전히 어려운 상황이며, 대전 외의 부산, 대구, 광주, 울산은 모두 낙찰률이 감소했다.

미분양과 집값 하락으로 인해 비수도권 부동산 부양책이 절실히 필요하다는 목소리가 나오고 있다.




오늘의 광주 재개발 재건축 뉴스

건설사 국감에서 이 의원은 지주택의 높은 토지 확보 요건이 알박기의 수단으로 악용되고 있으며, 구조적 문제가 반복되고 있다고 지적했다. 김 장관은 개선 방안을 검토하겠다고 밝혔다.

NH투자증권은 대형 랜드마크 중심으로 500억원 이상을 대구 북구와 충남 천안의 재개발 및 재건축에 투자했다. 광주전방과 일신방직 부지 개발에도 대규모 리파이낸싱을 진행했다.

광주에서는 3조원 규모의 광천동 재개발사업이 특별건축구역으로 지정되면서 새로운 국면을 맞이했다. 이는 서울, 세종, 울산 등 대규모 신도시와 유사한 발전을 기대하게 한다.

대우건설은 AI 비대면 시니어 헬스케어 서비스를 제안하며, GS건설은 원격 진료 기능을 탑재한 통합 서비스 앱을 개발하여 헬스케어 관련 서비스를 강화하고 있다.

한진칼은 대형 부동산 사업을 추진하며, 자양5구역 재개발사업의 리파이낸싱 비용 증가로 재무적 부담이 커지고 있다. KBC광주방송은 지분 매각과 관련된 소식도 전해졌다.

연말 예산 집행 시즌을 앞두고 대형 SOC 사업과 재개발사업 발주가 집중될 것으로 예상되며, 업계는 시스템 안정성을 면밀히 점검해야 한다고 우려하고 있다.







오늘의 광주 아파트 뉴스

전용 59㎡ 민간아파트전국 평균 분양가 5억 원 첫 돌파

반면 대전은 -6.8%를 기록하면서 광주, 울산과 함께 하락한 지역으로 조사됐다. 충청권의 84㎡ 분양가격은 대전 6억 6587만 원, 세종 6억 3547만 원, 충남 4억 2936만 원, 충북 5억 446만 원으로 집계됐다. 대전의 84㎡ 민간아파트분양가격은 전년 동월 대비 7.06% 상승했고, 충북은 18.07%, 충남은 4.52...

14시간 전


광주 '빅4'아파트재개발 사업, 희비 엇갈린다

건설경기 침체 속 광주광역시에서 추진되는 5000세대급 '빅4'아파트재개발 사업들의 희비가 교차하고 있다. 광천동 재개발구역과 학동4구역은 정상화의 물꼬를 텄지만, 신가동과 전남·일신방직 부지는 분양가 갈등과 시공사 문제 등으로 안개 속에 빠져있다. 13일 지역 건설업계 등에 따르면 최근 3조원...

15시간 전


집에서 맞춤형 건강관리 받는 시대···초고령사회아파트키워드 '헬스...

시공권은 삼성물산이 따냈지만 양사의 협업은 디지털 헬스케어가 신축아파트에 차별 요소로 부상하는 계기가 됐다고 평가된다. GS건설은 통합 서비스 앱 '자이홈'에 비대면 원격 진료 기능을 탑재해 지난 8월 광주 상무지구 '상무센트럴자이'에 처음 적용했다. 원격의료 설루션 기업 솔닥(SOLDOC)과 제휴해 사전...

12시간 전



10채 중 8채가 불꺼진 빈집…LH 공공분양, ‘미분양 무덤’ [부동산360]

9월말 기준 미분양률 5% 이상 10개 단지 울산다운2 A-9 835가구 중 676가구 미분양 수도권도 미분양…인천검단·평택고덕 등 부산 일대아파트모습.... 8%로 울산다운2, 전북 익산평화1에 이어 높은 미분양률을 보였고, 광주선운2 A-1블록 신혼희망타운(492가구 중 105가구), 광주선운2 A-3블록 신혼희망타운...

15시간 전


스위스 사람들은 왜 '벤츠'를 타지 않을까?

"공영주차장 좀 만들어주세요!" "밤에 들어오면아파트에 주차할 자리가 없어요!" 지역에서 주민을 만나다보면 가장 많이 듣는 민원 중의 하나는 '주차... 대전은 18.8%, 광주는 17.3%이다. 지하철이 없는 울산은 11%대로 알려져 있다. 현재 주차난의 핵심은 주차장이 부족이 아니라, 낮은 대중교통 수송분담률이다....

21시간 전


의무관리아파트최근 3년간 붕괴사고 42건

2023년 7월 광주시 서구 풍암동SK뷰아파트와 지난 6월 강원 원주시 백운3차아파트에서는 집중호우로 옹벽이 무너지고 이탈하는 사고가 발생했다. 지난해 7월 경북 포항우방타운과 같은 해 11월 포항 대림한숲 1차아파트에서는 옹벽 균열이 보고됐다. 올해는 지난 3월 경북 영주 코아루노블아파트에서 외벽...

17시간 전



[포인트뉴스] 승강기서 윗집 가족에 칼부림…30대 피의자는 사망 外

▶승강기서 윗집 가족에 칼부림…30대 피의자는 사망 의정부의 한아파트엘리베이터 안에서 일가족을 상대로 한 흉기 난동 사건이 일어났습니다.... ▶광주 중고교 4곳에 폭발물 설치 메일…경찰 수사 광주 소재 중고등학교에 폭발물을 설치했다는 메일이 다수 발송돼 경찰이 수사에 나섰습니다. 오늘(13일) 낮...

8시간 전


[기획] 찬바람 부는 지방 경매시장, 반등 가능성 있나

매일일보 = 장원석 기자 | 서울아파트경매시장이 신축 단지를 중심으로 온기를 되찾고 있는 반면, 지방 광역시 및 도(道) 단위 경매시장은 여전히... 지방 5대 광역시 가운데 대전을 제외한 부산·대구·광주·울산은 모두 낙찰률이 떨어졌다. 지방 8개 도(道)에서도 전북을 제외한 나머지 지역이 일제히...

16시간 전


미분양·집값 하락…비수도권 부동산 부양책 '절실'

광주 북구 양산동의 한 주상복합아파트가 1년째 전체 153세대 중 148세대가 미분양 상태로 남아 있다. 사진은 최근아파트입구에 입주자를 모집하는 현수막이 걸려있는 모습. /남도일보DB 이재명 정부가 이번 주 내 세번째 부동산 대책을 발표한다. 이번 대책에서 미분양과 집값 하락 등으로 침체된 지방...

13시간 전



[2025년 10월 13일 시도지사 주요일정]오세훈 서울시장 대치동 은마아파...

▲ 오세훈 서울시장 10:30 대치동 은마아파트재건축 현장 방문(대치은마아파트) 15:00 2025 서울사회복지대회(프레지던트호텔 슈벨트홀) ▲ 박형준... 강기정 광주시장 10:00 제337회 임시회 본회의 개회(시의회 본회의장) 14:00 골목현장지원단 간담회(대인시장 상인교육관) 15:30 시민사회 공간 활용...

22시간 전







오늘의 광주 재개발 재건축 뉴스

CEO 증인 없이 '맥빠진' 건설사 국감...PF·지주택·안전관리 정책 실효...

이 의원은 "재건축은 70%,재개발과 가로주택은 75%의 토지 확보 요건이지만 지주택은 95% 이상을 확보해야 사업이 가능해 알박기의 수단으로 악용되고...광주철거 붕괴 사고와 유사한 구조적 문제가 반복되고 있다"고 말했다 김 장관은 "권한 문제를 확인해 개선 방안을 검토하겠다"고 밝혔다. 이외에도 부동산...

9시간 전


[더벨][증권사 PF 포트폴리오]NH투자증권, 대형 랜드마크 중심 투자 '확...

이밖에 대구 북구 노원2동재개발‘노원 더샵엘리체’(1558가구), 충남 천안 원성동재건축‘e편한세상 천안역’(1579가구)에도 500억원 이상을 투입했다. 또광주전방·일신방직 부지 개발에는 지난해 2200억원 브릿지론 리파이낸싱에 이어 올해 4월 총 6030억원 증액 리파이낸싱을 집행했다. 다만...

23시간 전


광주'빅4' 아파트재개발사업, 희비 엇갈린다

13일 지역 건설업계 등에 따르면 최근 3조원 규모의 광천동재개발사업이광주최초 '특별건축구역'으로 지정되면서 10년 넘게 답보하던 사업이 새로운 국면을 맞았다.광주시는 서구 광천동 670번지 일원 24만3649㎡ 부지를 특별건축구역으로 지정·고시했다. 이는 서울, 세종, 울산 등 대규모 신도시...

15시간 전



[2025년 10월 13일 시도지사 주요일정]오세훈 서울시장 대치동 은마아파...

▲ 오세훈 서울시장 10:30 대치동 은마아파트재건축현장 방문(대치은마아파트) 15:00 2025 서울사회복지대회(프레지던트호텔 슈벨트홀) ▲ 박형준... 강기정광주시장 10:00 제337회 임시회 본회의 개회(시의회 본회의장) 14:00 골목현장지원단 간담회(대인시장 상인교육관) 15:30 시민사회 공간 활용...

22시간 전


재개발·학당 등 지역 '경계지'에서 만난 감각

광주북구에 위치한 평화맨션을 방문해재개발이 한창 진행 중인 전남방직공장 옛 터를 답사했으며, 광산구에 위치한 고려인 마을에 방문하는 등 '경계지'라는 주제를 단순히 물리적이거나 피상적인 한계에 가두지 않고 다양한 감각으로 펼쳐나가는 리서치를 병행했다. 강효정, 권려원, 판영석 작가는 각각의...

1일 전


집에서 맞춤형 건강관리 받는 시대···초고령사회 아파트 키워드 '헬스...

대우건설은 서울 강남구 개포동 일대 마지막재건축단지인 개포우성7차 시공권을 두고 'AI 비대면 시니어 헬스케어 서비스'를 제안한 바 있다. 헬스케어... GS건설은 통합 서비스 앱 '자이홈'에 비대면 원격 진료 기능을 탑재해 지난 8월광주상무지구 '상무센트럴자이'에 처음 적용했다. 원격의료 설루션 기업...

12시간 전



한진칼, 대한전선, 서울신문 지분 인수... 대형 부동산 사업도 추진 [기...

최근에는 본격적으로 사업에 참여하고 있는 자양5구역재개발사업은 리파이낸싱 비용증가로 재무적 부담이 커지고 있고, 막대한 자금이 필요할... 계열사인 KBC광주방송은 지난 2021년 JD인베스트먼트 컨소시엄에 지분 35%를 매각한다는 보도가 나왔다. 당시 연합뉴스 등 언론은 방송법이 대기업의 지상파...

1일 전


나라장터 13일 전면 재개…公共업계, 업무 복귀

특히 연말 예산 집행 시즌을 앞두고 대형 SOC 사업과재개발사업 발주가 집중될 것으로 예상돼 업계의 움직임은 더욱 빨라질 전망이다. 다만 업계에서는 신중한 반응도 나온다. 지난달광주센터 부분 재개 당시 접속 지연과 오류가 빈발했던 만큼, 초기 운영 단계에서 시스템 안정성을 면밀히 점검해야 한다는...

23시간 전


[오늘(13일)의 경제·산업 주요 일정·행사] 'LG전자 3분기 잠정실적 발...

은마아파트재건축현장 방문 (10시30분, 대치동 은마아파트 단지) △ 서울시, 2025년 서울사회복지대회 (15시, 프레지던트호텔) △ 서울 동대문구... 국립가야역사문화센터) △광주시, 제22회광주추억의 충장축제 사전 홍보 미디어데이 행사 (10시30분, 5·18 민주광장) △ 전남도, 전남형 만원주택...

1일 전








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