25년 10월 02일 오늘의 대구 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 10월 02일 07:08:24




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 대구 아파트 뉴스

조합아파트를 분양받기 위해 조합원으로 가입한 후 피해를 입는 사례가 빈발하고 있으며, 이는 조합아파트 신뢰도에 의문을 제기하고 있다.

초고가 아파트들이 서울 강남, 한남동, 부산 해운대구 등에서 높은 가격에도 불구하고 신고가를 경신하고 있다.

지방 부자들이 서울 아파트를 사기 위해 빌딩을 팔고 있으며, 서울 아파트 가격 상승률이 계속되고 있다.

아파트 단지 내 문화시설가 다양화되고 있으며, 영화관과 수영장 등의 시설이 추가되고 있다.

경북 지역에서 아파트 가격이 하락하며 신저가 거래가 발생하고 있다.

부산의 분양 시장이 변화하고 있으며, 해운대구와 수영구에서 분양 흥행이 이어지고 있다.

신축 아파트의 공급이 줄어들면서 분양가는 상승하고 있으며, 수요자들은 연내 분양을 원하고 있다.

대구에서 악성 미분양이 발생하고 있으며, 이는 건설사에 큰 부담을 주고 있다.

도시가스 공급의무 기준에 대한 재검토가 필요하다는 의견이 제기되고 있으며, 가스 미사용 아파트가 증가하고 있다.




오늘의 대구 재개발 재건축 뉴스

대구 지역의 재건축 및 재개발 사업이 중단되고 있으며, 이로 인해 조합원들이 어려움을 겪고 있습니다. 대구에서 일반 분양 직전 단계까지 진행된 재건축 및 재개발 현장이 34곳에 달하고, 아파트 미분양이 전국에서 두 번째로 많습니다. 이와 같은 상황은 금융비 증가와 사업추진경비 때문입니다.

대구 중구는 인구 10만 명대를 회복하며, 대대적인 재개발과 재건축으로 젊은 인구 유입 효과를 보고 있습니다. 동성로 관광특구 지정과 대경선 원대역 착공 등 외부 유입 요소도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

대구원대역 신축 사업의 설계 공모 당선작이 공개되었으며, 2029년 완공을 목표로 하고 있습니다. 주변은 재개발 및 재건축으로 밀집한 대단위 아파트 단지입니다.

서울과 부산, 대구의 부촌 아파트들이 신고가를 경신하고 있으며, 부자들은 최상급지로 이동하고 있는 추세입니다. 이와 함께, 최근 3년간 조합 주택사업에서 분양보증사고가 1조 1,839억원에 달하는 등 문제가 발생하고 있습니다.

연탄 사용 가구는 감소하고 있지만, 여전히 생존 에너지로 연탄을 사용하는 가구가 존재하며, 이는 경기침체와 노후 주거환경이 원인으로 지적됩니다.

부산의 분양시장은 '르엘 센텀'을 시작으로 변화하고 있으며, 해운대구의 재개발사업지에서는 초역세권 아파트가 청약에서 흥행을 이루었습니다.







오늘의 대구 아파트 뉴스

지역주택조합·재개발조합 등 조합아파트신축 사업 신뢰도? “글쎄요”

조합아파트를 분양받기 위해 조합원으로 가입했다가 큰 피해를 입는 사례가 빈발하고 있는 것으로 나타났다. 국회 국토교통위원회 더불어민주당... 이 밖에도 △천안 부창구역 재개발(816세대, 1461억원) △대구 동인3의1 재개발(630세대, 1056억원) △인천 신흥동3가 지역주택조합(709세대, 960억원) 등도...

16시간 전


최상급지 초고가아파트, 연일 신고가 경신

서울 강남과 한남동, 부산 해운대구, 대구 수성구 등 각 지역의 최상급지로 꼽히는 부촌의 초고가 단지들이 높은 가격에도 불구하고 신고가를... 강남구 압구정 현대아파트1·2차도 지난 4월 전용 198㎡가 105억 원에 거래되며 100억 원을 넘은 첫 사례가 됐고, 이후 같은 면적이 117억8,000만 원에 거래돼...

22시간 전


지방 부자들, 빌딩 팔아 서울아파트산다 [더 머니이스트-심형석의 부...

두 번의 대책에도 서울아파트가격 상승률이 심상치 않습니다. 3주 연속으로 상승 폭을 키우면서 이달 넷째 주(22일) 0.19% 올랐는데, 이를 연간으로... 지역별 분포를 살펴보면 부산(2만9200명)과 대구(1만9300명)가 인천(1만4100명)을 압도합니다. '찐 부자'들은 여전히 지방에 많으며 이들의 움직임이 우리나라...

1일 전



다양한 문화생활, 이젠아파트에서 즐긴다

기존아파트커뮤니티 시설이었던 도서관, 헬스장, 경로당은 기본이고 영화관, 수영장, 사우나, 골프연습장, 게스트하우스 등도 생겨나고 있다. 이러한... 부산, 대구, 광주광역시 등 주요 도시 단지로 단지 내 영화관을 확장할 예정이며 단지 내 영화관을 단순히 영화뿐만 아니라 다양한 서비스를 누리는...

19시간 전


[대구일보 AI 기사] 9월 한 달간 경북아파트신저가 홍수⋯최대 5천만 ...

냉림34주공은 전용면적 49㎡ 매물이 7천500만 원에 거래되며 8월 평균가격 9천600만 원에서 2천100만 원 하락했다. 이처럼 경북도내 여러 지역에서아파트가격이 하락하며 신저가 거래가 잇따르고 있는 상황이다. 이러한 가격 하락은 지역 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠 지 주목된다. 대구일보 AI 기자

16시간 전


‘르엘 센텀’이 쏜 신호탄… 부산 분양시장 판도 달라졌다

해운대구와 수영구의 하이엔드아파트를 중심으로 시작된 분양 흥행이 지속적으로 이어지며 인근인 동래구 등으로 퍼져나가는 형세다. 이 같은 흐름은 일반 부동산 매매시장에서도 감지된다. 부산 전체아파트매매가격은 4주 연속 보합을 기록했는데 수영구는 14주 연속 상승세를, 해운대구는 13주째...

12시간 전



공급은↓ 분양가는↑ 신축아파트품귀 현상 심화, 수요자들 "연내 분양...

올해아파트공급 물량이 급감해 '역대급 공급 절벽'이라는 평가가 나오는 가운데, 신축아파트분양가는 공사비 상승 등의 이유로 가파른 오름세를... 이어 7월 대구 수성구 일원에서 분양한 '대구범어2차아이파크'도 1순위 평균 75.19대 1의 호성적을 기록하며 완판에 성공했다. 이러한 가운데, 청주시...

13시간 전


'악성 미분양'아파트매입 실적 전무…건설사 말라가는데 대책 '백약이...

지역별로는 대구가 3702가구로 가장 많고 △경남 3314가구 △경북 3237가구 △부산 2772가구 순이다. 지방 부동산 시장 수요 위축과 구조적 불균형 문제가 심화하고 있다는 평가가 나오는 이유다. 악성 미분양 적체는 건설사의 재무 부담과 직결되는 문제로 건설 산업 전반 큰 영향을 미친다.아파트분양...

1일 전


[기획] 재검토 필요한 도시가스 공급의무 기준 "가스 안 쓰는아파트도...

서울 강서구 우장산숲아파트의 경우 지역난방 공급지역으로 전기인덕션을 사용하는 단지이나 도시가스 공급시설(인입관, 입상관, 계량기)이 설치되어... 이런 세대는 수도권 외 대구시, 청주시, 부산시, 경남도, 세종시, 김해시 등 지방권까지 합치면 약 130만호를 넘어설 것으로 추정되는 등 빠르게 증가하고...

23시간 전



[날씨] 오늘 국군의 날, 맑고 큰 일교차

주택이라면 대문,아파트는 베란다에 달아주셔야 하는데요, 밖에서 바라봤을 때, 왼쪽이나 중앙에 위치 해야 합니다. 또 훼손되거나 오염된 국기는... 한낮에는 서울 26도, 전주 27도, 대구 28도로 어제보다 1~3도가량 높겠습니다. 추석 연휴 첫날인 개천절에는 강원 영동과, 충남, 남부지방에 비가...

22시간 전







오늘의 대구 재개발 재건축 뉴스

지역주택조합·재개발조합 등 조합아파트 신축 사업 신뢰도? “글쎄요”

이 밖에도 △천안 부창구역재개발(816세대, 1461억원) △대구동인3의1재개발(630세대, 1056억원) △인천 신흥동3가 지역주택조합(709세대, 960억원) 등도 사고 사례로 포함됐다. 과거순으로 피해가 큰 점으로 미루어, 사업추진이 장기화되면서 금융비 증가와 조합이 사용한 사업추진경비 등이...

16시간 전


[R] 4배 오른재건축부담금, 기약 없는 착공.."시작한 것 후회"

◀ 앵 커 ▶대구부동산 시장 침체가 길어지면서재건축,재개발사업이 중단된 곳이 많습니다.대구의 한 소규모재건축아파트 단지에선 기존 아파트를 철거한 지 3년이 넘도록 착공이 되지 않아 조합원들이 애를 태우고 있다고 합니다. 도건협 기자가 취재했습니다. ◀ 리포트 ▶대구시 북구 침산동의...

21시간 전


② '분양 직전 사업 중단'대구에만 34곳···"장밋빛 전망 조심하세요...

게다가대구는 아파트 미분양이 전국에서 두 번째로 많고, 공사비는 계속 오르고 있습니다. 현재대구에서 일반 분양 직전 단계까지 사업이 진행되고도 멈춰 선재건축,재개발현장이 34곳에 달해 상당 기간 분쟁은 끊이지 않을 것으로 보입니다. MBC 뉴스 도건협입니다. (영상취재 이승준, 그래픽 한민수)

10시간 전



[2026 지방선거 누가 뛰나-대구중구청장] 젊은 인구 유입 속 교육·생활...

올해 7월대구중구는 인구 10만 명대를 회복했다. 앞서 이뤄진 대대적재개발·재건축의 영향으로 신축을 찾는 신혼부부 등 젊은 인구까지 끌어들이는 효과를 거뒀다. 여기에 동성로 관광특구 지정과 대경선(대구권 광역철도) 원대역 착공 등 외부 유입 요소가 차례로 마련되면서 다시 한번대구의 중심으로...

11시간 전


대구원대역 조감도 공개…2029년 완공 목표

대구원대지하차도 인근에 지어질 가칭 원대역. 주변은 수년 새 이뤄진재개발재건축으로 대단위 아파트 단지가 밀집해 있습니다. 철도를 사이에 두고 건립될 예정인 원대역 신축 사업의 밑그림이 나왔습니다. 예술이 깃든대구문화 정거장이란 이름의 설계 공모 당선작이 공개된 겁니다. 역사 디자인은대구...

23시간 전


초고가 부촌 단지, 신고가 잇달아 경신...'부자들은 최상급지로'

서울 강남, 용산 한남동과 부산 해운대,대구수성구 등 이른바 '최상급지'로 꼽히는 부촌 아파트들이 연이어 신고가를 경신하고 있다. 수십... DL이앤씨는 서초동 신동아1·2차를재건축하는 '아크로 드 서초'를 10월에 분양한다. 총 1,161가구 규모이며, 일반분양 물량은 56가구에 불과해 치열한 경쟁이...

13시간 전



[기획] 재검토 필요한 도시가스 공급의무 기준 "가스 안 쓰는 아파트도...

이런 세대는 수도권 외대구시, 청주시, 부산시, 경남도, 세종시, 김해시 등 지방권까지 합치면 약 130만호를 넘어설 것으로 추정되는 등 빠르게 증가하고... <표2 관련법> 비록 제한적으로 예외 규정이 있지만, 전국 곳곳에서 택지개발을 통해 조성되는 신도시를 비롯해 수도권 뉴타운 지구와재건축및재개발...

23시간 전


"연탄 사용 가구 줄었지만 생존 에너지 연탄 쓸 수밖에 없어"

연탄은행 보고서, 전국 5만9천695가구 사용…2023년보다 19% 감소 서울·대구·경기 매년 사용 비슷…경기침체·노후 주거환경 원인 개인·기업 후원·봉사... 연탄은행은 도시재개발에 따른 아파트로의 불가피한 이동으로 인한 도시가스 사용, 전국 연탄공장의 폐업, 연탄 가정의 고령화로 요양원 입원 및...

1시간 전


복기왕 의원 “조합 주택사업, 최근 3년간 분양보증사고 1조 1,839억원”

이 밖에도 △천안 부창구역재개발(816세대, 1,461억 원, 대우산업개발) △대구동인3의1재개발(630세대, 1,056억 원, 대우산업개발) △인천 신흥동3가 지역주택조합(709세대, 960억 원, 일군토건) 등도 사고 사례로 포함됐다....

19시간 전



‘르엘 센텀’이 쏜 신호탄… 부산 분양시장 판도 달라졌다

베뉴브 해운대는 해운대구우동2구역재개발사업지에 들어서는 단지로 부산도시철도 2호선 벡스코역과 지하로 연결되는 초역세권 아파트다. 지역 건설사인 점을 감안할 때 평(3.3㎡)당 평균 분양가 4000만 원 수준이라 적지 않다는 평가가 있었지만, 입지적 장점 등을 앞세워 청약에서 흥행 몰이를 했다....

12시간 전







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