AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
국세청이 서울의 초고가 아파트 거래를 중심으로 탈세 정황을 확인하고 대규모 세무조사에 착수했습니다. 조사 대상에는 취업준비생이 소득이 없음에도 부모의 도움으로 20억 원대 아파트를 구매한 사례가 포함되어 있습니다. 이들은 불법 증여 의혹을 받고 있으며, 자금 출처에 대한 조사가 진행 중입니다.
서울에서는 임대아파트 2만3천 가구의 재건축이 계획되고 있으며, 이는 집값 상승을 진정시키는 효과를 기대하고 있습니다. 그러나 비아파트 공급이 감소하고 있어 시장 회복이 어려운 상황입니다. 서울시는 건축규제 완화와 금융 지원 강화 방안을 모색하고 있습니다.
10월에는 전국에서 5만1천여 가구의 아파트가 분양될 예정으로, 이는 최근 몇 년간의 최고 물량입니다. 이와 함께 서울 아파트 월세가 계속 상승하고 있으며, 9월에는 월세 지수가 역대 최고치를 기록했습니다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
의정부시는 '미래가치 공유플러스+의 날'을 개최하며 청년 정착 환경 개선과 도시 주거 환경 정비 계획을 강조했다. 김동근 시장은 청년 유출 문제를 해결하기 위한 골든타임이라고 언급했다.
오세훈 서울시장은 재건축과 재개발 속도를 높이겠다고 발표하며, 6년 동안 31만 가구 착공 계획을 세웠다.
금호두산아파트는 재건축 진단 신청을 완료하고 사업성을 극대화하기 위한 공공지원제도 및 역세권 종상향 활용을 추진 중이다.
국토교통부는 공공재건축과 재개발의 용적률을 법적 상한의 1.3배까지 늘려 지원할 방침이며, 중화5구역 등에서 주택 건설 물량을 증가시킬 예정이다.
공공재개발 및 재건축사업은 부담을 줄이고 속도를 높이기 위해 서울 중랑구 중화5구역을 방문해 사업 현황을 점검했다.
일본의 재개발은 사전 투기 방지 규제가 있지만, 가격 상승 가능성이 크며, 국내에서도 개발 가능성이 높다고 전했다.
서울 재개발 투자는 저렴한 가격으로 시작할 수 있는 기회가 남아 있으며, 재건축 단지에 비해 투자 문턱이 낮다고 소개되었다.
압구정3구역의 재건축계획은 서울시의 요구를 반영하여 심의를 통과했으며, 조합 측은 주민 편의를 강화한 개선 방안을 마련했다고 밝혔다.
안산시는 재건축사업을 추진 중이며, 구도심 재건축을 통해 주택 공급을 확대할 계획이다.
한남2구역 재개발사업은 KB증권의 대출 금융 참여로 주목받고 있으며, 수도권과 지방의 여러 재개발 지역에 대한 지원이 이루어지고 있다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
30억 넘는 초고가아파트전수 검증‥104건 세무조사 착수
서울 강남권 20억 원대아파트를 보유한 남성은 양도소득세 비과세 요건을 갖추기 위해 추가로 보유 중이었던 6억 원대 서울아파트를 서류상으로만 자기 회사에 판 뒤 아들에게 불법 증여까지 한 정황이 드러나 조사 대상에 포함됐습니다. 이 밖에도 편법 증여 등 자금 출처가 의심되는 외국인이나, 고액 전...
17시간 전
취준생이 20억 원아파트매매?…104명 줄줄이 걸렸다
국세청이 서울에 있는 초고가아파트거래를 중심으로 탈세 정황을 대거 확인하고 대대적인 세무조사에 나섰습니다. 소득이 전혀 없는데도 이른바 '부모 찬스'로 집을 산 걸로 의심되는 사례들을 집중적으로 들여다보고 있습니다. 엄민재 기자가 보도합니다. <기자> 20대 취업준비생 A 씨는 지난해 말 서울 한강...
10시간 전
수서·가양·중계... 수도권 임대아파트2만3000가구 재건축
고준석 연세대학교 경영전문대학원 상남경영원 교수는 “사람들이 선호하는아파트를 서울에 대거 공급한다는 측면에서 집값 상승을 진정시키는 효과를 낼 수 있을 것”이라며 “다만 임대 전용 브랜드를 사용하지 않는 등 임대아파트거주에 대한 거부감을 낮출 방안도 고민해야 한다”고 말했다.
15시간 전
서울 非아파트공급 확대한다…서민 '주거 사다리' 복원
2015년 하반기 서울에서 3만6000가구의 비아파트가 첫 삽을 떴는데, 작년 하반기엔 2000가구 수준으로 쪼그라들었다. 정부가 지난 6월 비아파트단기등록임대를 부활하긴 했지만, 침체한 시장 분위기를 반전시키기엔 역부족이란 평가가 나온다. ◇건축규제 완화·금융 지원 강화 서울시는 임대사업자를...
13시간 전
‘취준생’이 20억아파트를…초고가 매수 104명 세무조사
[리포트] 서울 강남의 은마아파트. 지난 1월부터 4월까지 대출을 끼고 거래된 20건의 평균 매매 가격은 27억 7천만 원이었습니다. 평균 대출금은 8억 6천만 원. 대출을 뺀 약 19억 원은 원래 가지고 있던 돈이었단 겁니다. 자금조달계획서에는 자금 출처를 본인이 입증할 의무가 있습니다. [공인중개사/서울 강남구...
9시간 전
부모 찬스로 ‘한강벨트’아파트사고 증여세 안낸 취준생
취업준비생인 20대 A씨는 소득이 없는데도 서울 ‘한강벨트’ 지역의 수십억원대아파트를 사들였다. 증여세를 신고한 기록도 없었다. 국세청은 A씨 부친이 매매계약 전 보유하던 주택과 해외 주식을 팔아 수십억원의 양도 차익을 남긴 점을 확인하고 A씨가 ‘부모 찬스’를 통해 현금 증여를 받았다고...
1시간 전
10월 분양시장 대규모 장 열린다…전국 5만1천여가구 공급
부동산R114 집계…2021년 12월 이후 최다 물량 가을 분양 성수기를 맞아 10월 전국에서 5만가구가 넘는아파트가 분양된다. 1일 부동산R114에 따르면... 경기도가 2만3천328가구로 가장 많고 서울이 4천335가구, 인천은 2천548가구가 공급된다. 서울은 서초구 서초동 아크로드서초(1천161가구), 영등포구...
20시간 전
아무리 새아파트귀하다지만…청약시장 돈 몰리는 곳 따로 있었네
한편 부동산 시장 분석 업체 부동산인포에 따르면 추석 연휴 이후 연말까지 서울과 경기, 인천 등 수도권에서만 3만5098가구 규모의아파트일반분양이 진행될 예정이다. 이는 올 상반기 6개월간 수도권에 공급된 2만3000여 가구보다 40% 이상 많은 수준이다. 추석 연휴 이후 서울 서초동 ‘아크로 드 서초’와...
9시간 전
'태풍상사' 감독 "IMF 시절 구현하려 압구정 현대아파트도 갔다"
▲ 1일 서울 구로구 한 호텔에서 진행된 tvN 새 토일드라마 <태풍상사> 제작발표회에서 강태풍 역을 맡은 이준호 배우와 오미선 역을 맡은 김민하 배우가... 현대아파트도 가고 을지로도 가고 그랬다"고 말했다. 공간에 대한 완벽한 고증은 배우들이 배역과 그 시대에 몰입하는 데도 영향을 끼쳤다. 이준호 배우는...
13시간 전
끝모를 월세 상승세…9월아파트월세지수 역대 '최고'
서울아파트월세 절반가량은 100만원 이상인 것으로 나타났고,아파트월세지수는 매달 최고 기록을 경신중이다. 정부가 집값 안정을 위해 수요 억제책과 공급 대책을 내놓고 있지만, 4분기에도 임대차 시장은 가격 상승 압력이 커질 것이란 전망이다. 2일 KB부동산 월간 주택가격 동향에 따르면 9월 서울...
58분 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
의정부시, '미래가치 공유플러스+의 날' 개최… "재개발·재건축골든타...
서울과 양주로 청년이 빠져나가는 지금이 바로 대응의 골든타임"이라고 강조했다. 이어 그는 '2035 의정부 도시주거환경정비기본계획 3+1 전략'을... 의정부시,김동근시장,미래가치공유플러스,재개발재건축,2035도시정비계획,청년정착환경,의정부도시교육재단,시민의날,도시혁신,주거환경
13시간 전
인터뷰 전문 : 김병민 “오세훈 부동산 대책,재건축·재개발에 로켓 단...
저희가서울시 최근 현안에 관해서 궁금하신 분들이 많을 것 같아서 여쭤볼까 하는데 지난달 29일이라고 그러니까 먼 일 같지만 이틀 전에 오세훈서울시장이재건축,재개발속도를 내겠다고 하면서 6년간 31만 가구를 착공하는 계획을 발표를 하셨어요. 이게 규모도 규모지만 한강벨트에 집중하겠다고 하셔서...
21시간 전
[재개발ㆍ재건축탐방 ⑩] 금호두산재건축첫발…재건축진단 신청 완...
![[재개발ㆍ재건축탐방 ⑩] 금호두산재건축첫발…재건축진단 신청 완...](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5138%2F2025%2F10%2F02%2F641382.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
서울성동구 금호두산아파트재건축“공공지원제도ㆍ역세권 종상향 활용 사업성 극대화” “사업시행인가 전 진단 마무리”…기대감에 수요 ↑ [대한경제=이종무 기자]서울성동구 금호두산아파트가재건축사업 첫발을 디뎠다. 최근 구청에재건축진단 신청을 마치면서다. 금호두산재건축...
38분 전
LH·SH에재건축·재개발맡기면 용적률 최대 1.3배…중화5구역 등 수혜...
특히 정부는 공공재건축·재개발용적률을 법적 상한의 1.3배까지 늘려주는 등 공공 정비사업을 더 적극적으로 지원한다는 방침이다. 1일 국토교통부에... 일례로서울중랑구 중화5구역은 이번 용적률 특례를 적용해 주택 건설 물량을 기존 1610가구에서 1852가구로 늘릴 예정이다. 이렇게 되면 일반분양 주택이...
23시간 전
공공재개발·재건축사업, 부담 낮추고 속도 높인다
국토교통부(장관 김윤덕)는 지난달 30일서울중랑구 중화5구역을 방문해 사업추진 현황을 점검하고 주민과 관계기관와 간담회를 가졌다. 같은 날... 올해까지서울을 중심으로 총 6만2,000세대 규모의 후보지를 발굴했고, 이 가운데 2만4,000세대는 사업시행자 지정까지 완료됐다. 이번에 방문한 중화5구역은...
20시간 전
100년도 기다리는 일본재개발… 사전 투기 어림없다
재건축·재개발구역 지정 여부는 국내 부동산 및 투자 시장에서 매우 예민한 문제다. 투기 방지를 위한 규제가 곧바로 뒤따르지만 가격이 천정부지로... 한 개발업계 관계자는 "도쿄를 보면서울도 무궁무진한 개발 가능성을 갖고 있다는 것을 알 수 있다"며 "특히 원주민들과 충분한 소통을 거쳐 지역 특색을...
12시간 전
"저렴한서울재개발투자, 아직 기회 있다"…'빠숑'이 추천하는 지역은...
김 소장은 가장 먼저서울재개발지역 투자를 추천했다.서울에서는재건축단지의 가격이 높아 투자 문턱이 높다는 것이다. 그는 “재건축단지는 이미 10억원을 넘어가는 곳이 대부분”이라며 “반면,재개발은서울에서도 2~3억원으로 일단 투자를 시작해볼 수 있는 곳이 많이 남았다”고 소개했다....
14시간 전
압구정3구역재건축계획,서울시 퇴짜 두 달 만에 심의 문턱 넘었다
이번에 통과한 정비계획 변경안에는서울시 요구를 그대로 수용하기보다 긴밀한 협의를 통해 사업업과 주민 편의 등을 강화한 개선 방안이 담겼다는 것이 조합 측 설명이다. 안중근 압구정3구역재개발조합장은 "압구정3구역은 압구정재건축지구 내에서도 특히 인허가 난이도가 높았던 지구"라며 "조합원...
10시간 전
안산시재건축사업 현황과 전망
때문에재개발현장은 한 곳도 없고 모두재건축사업을 추진 중이다. 고잔연립1, 군자주공6·8, 초지연립 등 80년 초반에 지어진 저층 단지들이... 구도심재건축을 촉진해 주택 공급을 확대할 예정이다. 안산시재건축사업은 단지규모가 크고 2027년 신안산선 개통이 예정돼 있어서울업무지구로의...
19시간 전
한남2구역재개발사업도 "성취"...KB증권, 부동산 PF시장의 강자 "재확...
수도권 및 지방을 아우르는 다수재개발지역에 대출 금융사로 참여하는 모습이 눈길을 끈다. 최근에는 지난해 한남3구역에 이어 대규모재개발... 2022년 말 레고랜드 사태로 촉발된 시장 경색기에서울둔촌주공재건축PF 차환 주관사를 맡아 자금 7천억원을 조달한 바 있다. 【 청년일보=신정아 기자...
22시간 전
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