25년 09월 30일 오늘의 대전 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 09월 30일 07:07:37




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 대전 아파트 뉴스

한강 이남의 아파트값이 평균 18억 원을 돌파했으며, 한강 이북은 평균 10억2238만 원이다. 경기 성남시와 광명시 등에서 상승세가 두드러졌지만, 5대 광역시는 0.20% 하락했다. 울산만이 0.22% 상승을 기록했다.

전국 아파트 전셋값은 0.14% 상승하며 7개월 연속 오름세를 보였고, 서울은 0.40%로 상승폭이 커졌다. 강남의 아파트값은 평균 18억 원을 넘어섰고, 이는 6.27 대책에도 불구하고 상승세를 이어갔다.

10월에는 전국에서 3만8000여 가구의 아파트가 공급될 예정이다. 부산의 주거용 건물 중 아파트 비율은 74.5%에 달하며, 대전은 다가구·판매시설 비중이 전국 1위를 기록했다. 또한, 인천은 미분양 감소율이 전국 최고로 나타났다.

한편, 오피스텔의 인기가 높아지고 있으며, 대전은 전국 최고 수익률을 기록했다. 최근 발생한 화재로 인해 배터리에 대한 포비아가 다시 확산될 조짐이 보인다.




오늘의 대전 재개발 재건축 뉴스

장동혁 대표는 인천에서 현장 최고위원회의를 열고 인천항 내항재개발사업을 지원하겠다고 밝혔다. 이는 지방선거의 중요한 승부처로 주목받고 있다.

10대 건설사는 올해 38조원 이상의 재건축·재개발 일감을 확보했으며, 하반기 들어 신당10구역과 대전변동A구역에서 수주를 기록했다. 현대건설은 압구정2구역 재건축 시공권을 따내며 주도권을 잡았다.

서울 지역의 재개발과 재건축 활성화가 필요하지만, 재건축초과이익환수제가 걸림돌이 되고 있다. 국토교통부의 시스템 가동 중단으로 부동산 거래에 혼란이 발생하고 있다.

비수도권 신축 아파트는 정주 여건이 우수한 지역에서 강세를 보이고 있으며, 학교용지 기부채납 한도에 대한 논의가 이루어지고 있다. 태평동5구역의 재건축사업이 시공자 선정을 앞두고 있다.

국토교통부는 12조 원 규모의 미래도시 펀드를 조성해 1기 신도시와 노후 계획 도시 재정비 사업에 투입할 예정이다. 서울 아파트값은 단독주택의 7배로 상승하며, 강남 평균 매매가는 처음으로 18억 원을 돌파했다.







오늘의 대전 아파트 뉴스

한강 이남 11개구아파트값 평균 18억 돌파

다만 5개 광역시아파트매매가격은 0.20% 하락했다. 울산(0.22%)만 오름세로, 부산(-0.27%), 대구(-0.27%), 광주(-0.25%), 대전(-0.21%)은 모두 하락했다. 기타 지방(-0.02%)은 전북(0.07%)만 상승하고, 충남(-0.10%), 강원(-0.08%), 경북(-0.06%), 경남(-0.03%), 충북(-0.01%), 전남(-0.01%)은 하락했다. 실수요인 전세가도...

1일 전


한강 이남 평균아파트값 첫 18억 돌파…한강 이북은 10억2238만원

경기 성남시 분당구(1.77%), 광명시(1.23%) 등에서도 상승세가 두드러졌다. 전국적으로는아파트값이 0.1% 올라 6개월 연속 상승세를 이어갔지만, 5대 광역시(대전·대구·울산·부산·광주)는 0.2% 하락하며 지방과 수도권의 온도차가 더욱 뚜렷해졌다.

15시간 전


서울아파트값, 단독주택의 7배 뛰었다…강남 평균 매매가 첫 18억 돌파

반면 5개 광역시는 -0.20%를 기록, 울산(0.22%)을 제외한 부산(-0.27%), 대구(-0.27%), 광주(-0.25%), 대전(-0.21%)이 모두 하락했다. 전세시장도 상승 흐름이 이어졌다. 전국아파트전셋값은 0.14% 올라 7개월 연속 오름세를 보였다. 서울은 0.40%로 전월보다 상승폭이 커졌으며, 강동구(1.43%), 송파구(1.05...

3시간 전



10월 전국아파트분양 '큰장'…3만8000여가구 공급

대전의 한아파트견본주택 내부 모습. 사진=코오롱글로벌 제공 건설사들이 다음 달 전국에아파트3만8000여가구를 공급한다. 분양을 기다려온 수요자들에게는 가을 성수기를 맞아 선택지가 크게 넓어질 전망이다. 29일 직방에 따르면 다음 달 전국아파트분양 예정 물량은 총 3만 8091가구로, 지난해...

20시간 전


부산의 주거용 건물 10채 가운데 7채는아파트

시도별 주거용 건축물 면적 가운데아파트비율이 높은 곳은 세종(85.3%), 광주(76.5%), 부산(74.5%) 등의 순으로 파악됐다. 단독주택은 전남(42.4%), 제주(35.2%), 경북(33.0%) 순으로 높았다. 상업용 건축물 중 판매시설의 비율이 제일 높은 곳은 대전(9.3%)이었다. 서울(9.1%)과 부산(7.9%)이 뒤를...

21시간 전


"6.27 대책 비웃듯" 강남아파트값 평균 18억 돌파...서울 18개월째 상승...

광역시 중에서는 울산이 120.6으로 가장 높은 전망지수를 기록했으며, 부산 102.1, 대전 94.6, 대구 93.7, 광주 91.3 순으로 나타났습니다. 울산과 부산만이 100을 넘어 향후 상승 전망 비중이 높은 것으로 조사되었습니다. 이처럼 정부의 6.27 대책에도 불구하고 서울 강남권을 중심으로 한아파트가격...

9시간 전



아파트대신 오피스텔 인기 '급등'..."추가 규제 가능성"

특히 대전이 7.84%로 전국 최고 수익률을 기록했고, 이어 광주(6.65%)와 세종(6.42%)이 뒤를 이었다. 수도권에서는 인천이 6.23%로 가장 높았다. 경기도 또한 5.... 정부는 6·27 대책을 통해아파트에 대한 주택담보대출(주담대) 한도를 제한했지만, 오피스텔은 주택법상 '준주택'으로 분류돼 해당 규제에서 벗어났다....

16시간 전


"인천 미분양 감소율 전국 최고"...올 수도권 미분양 감소율 지방의 4배...

미분양 시장, 수도권 '활발' vs 지방 '정체' 양극화 심화 전국 미분양아파트가 6개월 연속 감소세를 이어가는 가운데, 수도권의 미분양 소진 속도가... 비수도권 중에서도 수도권과 접근성이 좋은 강원(20.23%), 대전(27.73%) 지역의 미분양이 연초 대비 20% 이상 감소했으며, 울산 역시 35.81%의 높은 감소율을...

20시간 전


국정자원 화재에 '배터리 포비아' 다시 확산하나…조사 결과 '촉각'

지난해 인천아파트전기차 화재에 이어 국정자원 화재로 배터리에 대한 포비아(공포증) 재확산 조짐도 보인다. 전문가들은 리튬 배터리 활용도를 고려해 범정부 대책이 필요하다고 지적한다. 29일 업계에 따르면 지난 26일 대전 유성구 국정자원 본원에서 발생한 화재는 무정전 전원장치(UPS)용 리튬이온...

20시간 전



세종 '아파트천국'... 대전 '다가구·판매시설' 비중 전국 1위

(사진=국토부) 세종은아파트비중이, 대전은 다가구주택과 판매시설 비중이 전국에서 가장 높은 것으로 나타났다. 국토교통부에 따르면 2024년도 전국 건축물은 742만1603동, 연면적 43억1498만㎡로 집계된 가운데 충남권(대전·세종·충남)의 건축물 비율은 지역별 특색이 뚜렷했다. 먼저 대전은 주거용...

22시간 전







오늘의 대전 재개발 재건축 뉴스

장동혁 "인천항재개발·경인전철 지하화 끝까지 지원"

인천서 현장최고위… 수도권 챙기기 李 유엔순방·흔들리는 안보 등 비판 국민의힘은 29일 부산·대구·대전에 이어 인천을 찾아 지방선거 최대 승부처로... 장동혁 대표는 이날 오전 인천 중구 인천관광공사에서 현장 최고위원회의를 열고 "제2의 황금기를 열어갈 인천항 내항재개발사업이 흔들림 없이...

13시간 전


10대 건설사, 하반기 정비일감 '10조' 추가···현대건설, 1위 탈환

10대 건설사가 올해 38조원 이상의재건축·재개발일감을 확보했다. 올해 6월까지 28조원 가량이었던 도시정비사업 수주액을 3개월 만에 10조원 더... 하반기 들어서만 신당10구역(3022억원),대전변동A구역(9602억) 등을 따내 1조2624억원의 수주고를 올렸다. 반면 롯데건설과 DL이앤씨는 상반기 이후...

14시간 전


현대건설, '압구정'대전주도권 잡았다…브랜드 타운 조성 '탄력'

현대건설이 2조7500억 원 규모의 압구정2구역재건축시공권을 따내며 압구정 일대 수주전 주도권을 잡았다. 이번 수주를 발판으로 3·4구역 후속... 한편 현대건설은 최근 압구정2구역과 함께 4033억 원 규모 전주 전라중교 일원재개발사업 수주에도 성공했다. 이번 수주로 올해 정비사업 누적 수주액...

16시간 전



[여명]LH 직접 시행만이 해법인가

신도시개발공사는 영국 정부가 1946년 제2차 세계대전직후 주택난 해결을 위해 신도시의 설계와 토지 매입, 주택 건설, 기반 시설 공급까지 모두... 서울 지역의재개발과재건축활성화를 통해 신규 주택 공급을 늘려야 하는 상황인데재건축은재건축초과이익환수제에 여전히 발목이 잡혀 있다. 서울...

1일 전


"계약금 돌려주고 미뤄"…전산망 마비에 부동산 거래도 혼란

29일 국토교통부와 부동산 업계에 따르면 지난 26일대전유성구 국가정보자원관리원 본원에서 발생한 화재로 행정업무시스템 가동이 중단되면서 토지... 이들 서류는 매매·임대차 계약 전 소유자와 지목·면적을 검증하고, 대지권 유무를 통해재건축·재개발권리를 가르는 핵심 자료다. 특히 등기·대장류와...

16시간 전


비수도권 신축 아파트, 밀집 지역은 '굳건'… 우수한 정주 여건에 실수...

업계 관계자는 "지방의 경우 노후화된 도심의재개발·재건축사업이 진행이 어려워 정주여건이 좋지 않아 더 쾌적하고 안전한 정주여건과 균질성을... 청수행정타운과 연계된 입지로대전지방법원 천안지원,대전지방검찰청 천안지청, 천안세무서 등 주요 행정기관들이 위치해 뛰어난 직주근접성을...

17시간 전



"책상·의자 바꿔달라"…도 넘은 '학교용지 기부채납' 한도 정한다

이지현 주택산업연구원 부연구위원은 “재건축·재개발을 하더라도 늘어나는 학생 수가 많지 않아 학교용지 부담금은 얼마 나오지 않는다”며... 대한주택건설협회에 따르면대전지역 사업장의 경우 학교용지 부담금만 따지면 33억원이었지만 실제 학교 관련 기부채납 비용은 부담금 대비 13배가 넘는...

1일 전


[아유경제_재건축] 2267가구 계획 태평동5구역재건축, 시공자 유력 후보...

대전광역시 태평동5구역재건축사업이 시공자 선정을 가시권에 둬 이목이 집중된다. 최근 태평동5구역재건축정비사업조합(조합장 김한길ㆍ이하 조합)은 지난 24일 오후 2시 조합 사무실에서 시공자 선정을 위한 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최했다고 밝혔다. 그 결과, 1차 현설에 이어...

14시간 전


1기 신도시재건축지원할 12조 원 규모 미래도시 펀드, 본격 착수

이 펀드는 지난해 선도지구로 선정된 수도권 1기 신도시(고양·성남·부천·안양·군포)는 물론대전둔산과 부산 해운대 등 전국 노후계획도시 재정비 사업에도 투입될 예정이다. 국토교통부와 주택도시보증공사((HUG)는 29일 12조 원 규모의 미래도시펀드 조성에 본격 착수했다. 첫 단계로는 1호 모펀드의...

14시간 전



서울 아파트값, 단독주택의 7배 뛰었다…강남 평균 매매가 첫 18억 돌파

성남 분당구(1.77%), 광명(1.23%), 성남 수정구(1.14%) 등재건축기대감이 높은 지역을 중심으로 강세가 뚜렷했다. 인천은 보합(0.00%)으로 2개월 연속 약보합 흐름을 유지했다. 반면 5개 광역시는 -0.20%를 기록, 울산(0.22%)을 제외한 부산(-0.27%), 대구(-0.27%), 광주(-0.25%),대전(-0.21%)이 모두 하락했다....

3시간 전







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