25년 09월 18일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 09월 18일 07:00:44




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 강남구 압구정현대아파트 입주민 847명이 급성백혈병으로 투병 중인 관리사무소 직원 김미숙 씨에게 총 1억11만원을 전달했다. 김씨는 성실한 태도로 주민들의 신망을 받았으나 지난 7월 혈액암 진단을 받았다.

전남 여수지역 부영 임대아파트에서 관리 부실 문제가 제기되며, 전남도의 책임 있는 조처를 촉구하는 목소리가 나오고 있다.

용산구 동빙고동 군인아파트에서 군 간부들이 낮은 벌금으로 인해 퇴거를 지연시키고 있으며, 이는 인근 아파트 월세보다 최대 44% 저렴한 상황이다. 국방부는 관리비를 두 배 인상해 대책을 마련하고 있다.

서울시 양천구는 목동아파트 8단지와 12단지의 재건축 정비사업 조합설립추진위원회를 승인했다. 이번 승인은 10일 만에 이뤄졌다.

하이엔드 아파트의 수요가 높아지고 있으며, 두산건설과 DL이앤씨가 각각 구미와 서울 서초구에서 신규 분양을 진행할 예정이다.

서울 민간아파트의 3.3㎡당 분양가는 4684만3000원으로, 지난해 11월 이후 가장 높은 가격을 기록했다. 이는 송파구의 하이엔드 브랜드 단지 '잠실 르엘'의 영향으로 분석된다.

경실련은 LH 매입임대 주택의 가격이 강남 공공아파트보다 비싸다고 지적하며, 신축 다세대주택을 2채 구입하는 가격으로 강남 공공아파트 3채를 지을 수 있다고 주장했다.

서울 아파트 평균 분양가는 9월 기준으로 3.3㎡당 5835만원에 이르며, 이는 전용면적 84㎡ 기준 약 19억4000만원에 해당한다. 최근 몇 개월간 일부 지방 도시에서는 아파트 거래가 소폭 상승세를 보이고 있다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

송파구에서는 재건축 37곳과 재개발 7곳이 진행 중이며, 사업들이 속도를 내고 있다. 특히 거여·마천뉴타운은 1만2천여 가구로 탈바꿈할 예정이다.

GS건설은 송파 한양2차 아파트 재건축 입찰에서 부당한 행위로 입찰 자격 논란에 휘말렸다. 이는 지난해 유사한 사건과 비교되며, 입찰보증금 100억원이 문제로 지적되고 있다.

성수전략정비구역 제3지구는 재개발을 위한 설계자 선정 작업을 재개하며, 한강 조망과 혁신 평면 계획을 포함한 랜드마크 설계를 추진하고 있다.

종로구는 재개발과 재건축 대상지가 증가하여 현재 31곳, 1만 9360가구 규모로 확대되었다. 정문헌 구청장은 주민과의 소통을 강조하고 있다.

서울시는 재건축 규제 완화를 통해 은마아파트와 신반포7차에 용적률 특례를 적용하여 민간 정비사업의 활성화를 도모하고 있다.

구룡마을은 40년 만에 재개발되며, 서울시의 대규모 프로젝트에 속도를 내고 있다. 이는 서울 내 여러 지역의 개발에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다.

두산건설은 '두산위브 더센트럴 수원'을 10월에 분양할 예정이며, 인근 대규모 재개발과 재건축 사업이 지역 환경 개선에 기여할 것으로 기대된다.

황희 국회의원은 서울시 전역의 대규모 재건축과 재개발에 따른 교통 문제에 대한 정책 대안을 제시하며, 교통 포럼을 성황리에 개최하였다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

병마 싸우는 관리사무소 직원 위해 1억원 모은아파트주민들

17일 연합뉴스 취재에 따르면 서울 강남구 압구정현대아파트입주민 847명은 이날 급성백혈병으로 투병 중인 관리사무소 직원 김미숙 씨에게 총 1억11만원을 전달했다. 이아파트관리사무소 총무주임으로 3년여 동안 일한 김씨는 평소 성실한 태도로 주민들의 신망을 받았으나 지난 7월 혈액암 진단을 받고...

10시간 전


"빗물 새고 벽 곰팡이 '부영아파트', 회장 오더 있어야 고쳐"

▲ 전남 여수지역 부영 임대아파트상가 화장실. ⓒ 강문성전남도의원제공 ▲ 벽에 곰팡이 핀 전남 여수지역 부영 임대아파트. ⓒ 강문성 전남도의원... 두고 전남지역 부영 임대주택 관리 부실 문제에 대한 전남도의 책임있는 조처를 촉구하고 있다. ⓒ 전라남도의회 ▲ 서울 중구 부영그룹 본사. ⓒ 김형호

13시간 전


벌금 내고 버티는 게 이득…'한강뷰' 군인아파트눌러 앉는 군인들[영...

핵심요약 용산 군 관사, 낮은 벌금 탓에 간부들 퇴거 지연 인근아파트월세보다 최대 44% 저렴 국방부, 관리비 두 배 인상해 대책 마련 서울 용산구 동빙고동 군인아파트에서 '벌금'을 내며 자리를 지키는 군 간부들이 상당수인 것으로 드러났다. 국방부가 정한 퇴거 지연 관리비가 주변 시세보다 턱없이...

19시간 전



목동아파트8·12단지 조합 구성 승인…재건축 급물살

[양천구 제공] 서울시 양천구(구청장 이기재·사진)는 목동아파트8단지와 12단지 재건축 정비사업 조합설립추진위원회 구성을 승인하고 18일 고시한다고 밝혔다. 이번 승인은 추진위 구성 승인 신청이 접수된 지 10일 만에 이뤄진 조치로, 구의 신속한 행정처리로 최단기간에 조합설립을 추진할 수 있게...

21시간 전


"공급 적고 수요 뜨겁다"…연내 하이엔드아파트분양 어디?

두산건설의 고급 주거브랜드 '위브더제니스'를 채택한 이곳은 구미에서 처음 선보이는 하이엔드아파트다. DL이앤씨도 서울시 서초구 서초동 일원에서 '아크로 드 서초'를 다음 달 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 39층, 16개 동, 전용면적 59~170㎡ 총 1161가구 규모다. 이 중 56가구를 일반에 분양한다. 가상...

22시간 전


서울 민간아파트분양가 평당 4684만3000원, 8.6%↑…'잠실 르엘' 영향

서울 민간아파트의 3.3㎡(평)당 분양가가 4684만3000원으로 지난해 11월 이후 가장 높은 액수를 기록했다. 지난달 송파구에서 분양한 하이엔드 브랜드 단지 '잠실 르엘'의 분양 영향으로 한 달 전보다는 140만5000원(3.09%) 올랐다. 17일 주택도시보증공사(HUG)의 '민간아파트분양시장 동향...

21시간 전



서울아파트평균 분양가 4684만원

17일 주택도시보증공사(HUG) 민간아파트분양가 동향에 따르면 최근 1년간 서울에서 신규 분양한 민간아파트의 단위 면적(㎡)당 평균 분양가는 지난 8월 말 기준 1417만원으로 집계됐다. 전월 대비 3.1%, 전년 동월과 비교해 8.6% 상승했다. 이번 상승은 최근 서울 송파구에 분양한 ‘잠실 르엘’이 주도한...

6시간 전


경실련 "LH 매입임대 2채 값, 강남 공공아파트3채 지어"

신축은 민간업자의 이익 등이 반영돼 공공아파트보다 비싸다는 게 경실련의 지적입니다. 지난해 서울에서 25평형 신축 다세대주택을 매입하려면 7억8천만원이 들었지만, 공공아파트인 송파구 '위례포레샤인'의 같은 평수 분양 원가는 4억7천만원에 불과했다는 겁니다. 경실련은 "신축 다세대주택을 2채...

19시간 전


“서울아파트분양? 갈수록 넘사벽”…지난달 평당 평균분양가 4684만원

서울 민간아파트㎡당 평균 분양가 전월 比 3.1%↑, 전년동월比 8.6%↑ 기타 지방은 9.5% 하락, 양극화 심화 지난달 서울 민간아파트평균 분양가격이 전월 대비 3% 이상 대 상승한 것으로 조사됐다. 17일 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트분양가격 동향에 따르면 최근 1년간 서울에서 신규 분양된...

22시간 전



"서울 분양가 19억 넘더니"…지방아파트'깜짝 전망' 나왔다

올해 9월 기준 서울아파트평균 분양가는 3.3㎡당 5835만원으로, 전용면적 84㎡ 기준 약 19억4000만원 수준이다. 대출이 가능하더라도 12억원 이상은 현금이 있어야 한다. 서울을 포함한 수도권에선 규제 이후 거래가 급감하는 모습이지만 최근 몇 개월간 일부 지방 도시에서는아파트거래가 소폭 상승세를...

22시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

송파구재개발사업 실태와 전망…재건축37·재개발7곳 '전열정비'

단지가재건축, 7개 구역이재개발사업을 진행 중이다. 송파구는 잠실주공5단지를 포함해 이제 막 사업을 시작한 올림픽훼밀리타운 등 많은 단지들이... 지지부진하던재개발사업들이 하나둘씩 속도를 내기 시작해재개발을 마치면 거여·마천뉴타운은 1만2천여가구의 아파트촌으로 탈바꿈한다.서울...

21시간 전


GS건설, 송파한양재건축입찰자격 논란

서울송파 한양2차 아파트재건축입찰 수주에 나선 GS건설이 부당한 행위를 하다 적발돼 입찰 자격 논란을 자초했다. 이 사업 경쟁사인... 지난해 용산 남영2구역재개발사업 입찰에 참여했던 HDC는 이번 사례와 비슷하게 조합원에 대한 개별 홍보를 벌이다 결국 자격이 박탈됐다. 입찰보증금 100억원도...

17시간 전


[재건축·재개발] 성수전략정비구역제3지구(성수3지구), 유찰 아픔 딛고...

16일서울시 성동구 성수2가 1동 572-7번지 일대재개발에 나선 성수전략정비구역제3지구(이하 성수3지구) 주택재개발정비사업조합(이하 조합)은 '설계공모(현상설계) 응모재공고(제2025-0916-1호)'를 내고 일반공개 형식으로 설계자 선정 작업을 재개한다고 밝혔다. 한강조망·혁신평면계획 랜드마크 설계...

19시간 전



[재개발ㆍ재건축탐방 ⑧] “정비구역 지정 전 추진위 설립…첫 사례 도...

특히 이곳은 지난해 1월 신속통합기획(신통기획) 사업지로 선정된 뒤 동서 간 단절을 해소하는 도로 연결,서울형 키즈카페 등이 담긴 기획안을 확정했다. 정지은 독산2구역재개발추진준비위원회 위원장이 시민 편의 증진ㆍ불편 해소를 위해 6개월 동안 시와 머리를 맞댄 결과다. 정 위원장은 독산2구역을...

1일 전


새판 짜는 종로… 31곳·2만 세대재개발

창신동·숭인동 등 신통기획 속도 탑골공원 장기판 철거·서문 복원 ‘원각사지 십층석탑’ 보호각 개선 정문헌 구청장 “토크쇼 통해 소통” “서울... 종로구에 따르면 민선 8기 전재개발·재건축대상지는 총 14곳이었지만, 현재는 총 31곳 1만 9360가구 규모에 이른다. 그 중 조합설립인가를 앞둔 창신동 23...

1시간 전


서울재건축규제 완화 칼 빼든서울시…은마·신반포가 첫 시험대

서울시가 민간 정비사업의 숨통을 틔우기 위해 '용적률 특례' 카드를 꺼내 들었다. 은마아파트와 신반포7차가 첫 적용 단지로 선정되면서재건축·재개발시장에 신호탄을 쏜 셈이다. 이번 조치는 단순히 한두 단지에 그치지 않고 강북 뉴타운까지 확산돼 장기간 멈춰섰던 사업지들을 다시 움직이게 할...

17시간 전



‘40년만에재개발’ 강남 판자촌… 단지 규모 늘려 사업성 높였다[Who,...

오세훈서울시장이 10년 만에 복귀한 지난 2021년 이후 장기간 표류하던서울내 대규모재개발·재건축이 속도를 내고 있다는 평가가 나온다. 17일서울시와 SH 등에 따르면 구룡마을은 구룡산과 대모산 자락에 자리 잡은 불법 무허가 판자촌으로, 강남 개발이 한창이던 1970∼1980년대에 조성됐다. 본래...

21시간 전


31곳재개발본격화한 종로…정문헌 구청장 “주민 공감 토크쇼 연다”

“서울종로구는 1980년대에 지어진 집들이 40여년이 지나 주민들이재개발을 원하는 구역이 30여곳입니다.” 정문헌 종로구청장은 지난 16일... 종로구에 따르면 민선 8기 전재개발·재건축대상지는 총 14곳이었지만, 현재는 총 31곳 1만 9360가구 규모에 이른다. 그 중 조합설립인가를 앞둔 창신동 23(1038가구)...

17시간 전


두산건설, '두산위브 더센트럴 수원' 10월 분양

단지에서 신분당선을 이용하면서울강남역 및 사당역까지 40분대, 판교역까지는 20분대로 예상된다. 단지 인근 예정역에서 각각 한 정거장 거리인... 장안구에는 대규모재개발재건축정비사업이 예정돼 향후 주변 환경도 크게 개선될 전망이다. 수원시가 지난해 9월부터 정비구역의 주민제안을 받은 결과...

15시간 전



황희 국회의원, 「이동권 가치, 교통포럼」성황리 개최

특히, 양천 지역구를 넘어선서울시 전역의 동시다발적인 대규모재건축·재개발에 따른 교통대란 등에 선제적으로 대비하기 위한 다양한 정책대안을 제시해 눈길을 끌었다. 마지막으로 황희 의원은 ‘양천 지역 교통 주요 현안’에 대해서도 대안을 제시했다. 특히 ‘목동선·강북횡단선’ 예비타당성 조사의...

10시간 전







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