25년 09월 17일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 09월 17일 07:12:43




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

7월 아파트 거래량이 급감하며 서울에서 64% 감소한 것으로 나타났다. 경기의 거래량은 50.1% 줄어든 8586건, 거래금액은 59.8% 하락한 4조 4673억 원이다. 인천도 40.5% 감소하며 거래량이 1808건에 그쳤다.

경기도의 입주 예정 물량은 10년 만에 최저인 6만5941가구로, 내년에는 4만3368가구로 더 줄어들 예정이다. 망포역 푸르지오 르마크와 같은 신규 아파트 개발이 진행 중이다.

경부축 아파트값은 상승세를 보이며, 용인시 수지구는 4.86%, 성남시 분당구는 9.43% 상승했다. 특히 분당구의 아파트는 신고가를 경신했다.

경기침체에도 불구하고 인스타그램에서는 물질적 성과를 자랑하는 게시물이 많아 포모 증후군이 우려되고 있다.

아옳이는 전남편과의 집을 처분하고 66억 아파트로 갈아타기를 했다. 그는 18억원에 아파트 계약을 체결했다.

소형아파트가 인기를 끌며 신고가를 경신하고 있다. 성남시 분당구의 양지5단지 한양아파트는 8억9500만원에 거래되었다.

서울은 25개 자치구 중 19개에서 아파트값 상승이 지속되고 있으며, 특히 도심 중심 지역에서 강세가 이어지고 있다.

LH는 미분양 아파트 매입을 위한 설명회를 개최했으며, 건설사와 시행사 관계자들이 참석했다.

경기도 아파트시장에서 양극화가 뚜렷하게 나타나고 있으며, '준서울' 지역은 청약이 활기를 띠고 있지만 외곽은 미분양이 누적되고 있다.

서울 아파트 시장은 '똘똘한 한 채' 선호가 증가하며 상승세를 보이고 있으나 지방은 미분양 주택과 경기 부진으로 어려움을 겪고 있다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

조용익 부천시장은 이재명 정부의 민생경제 강조 기조에 발맞춰 시민들과의 소통을 강화하고 있으며, 원미 공공주택복합사업의 성과를 언급했습니다.

하반기 '한강벨트' 수주대전이 시작되며, 여러 지역에서 대규모 재건축 및 재개발 프로젝트가 진행되고 있습니다.

GS건설은 광명시에서 '철산역자이' 아파트를 분양하며, 구도심의 재개발을 통한 새로운 아파트 공급을 계획하고 있습니다.

공사비 상승으로 인해 리모델링 조합과 시공사 간 갈등이 심화되고 있으며, 재건축 및 재개발 프로젝트에서도 유사한 문제가 발생하고 있습니다.

서울과 경기 지역의 공급난이 심화되고 있으며, 실수요자들은 재건축 및 재개발 규제 완화를 요구하고 있습니다.

박승원 광명시장은 퇴근길 시민들과의 소통을 통해 생활 밀착형 민원 해결에 나섰습니다.

올해 수도권의 새 아파트 입주 예정 물량이 줄어들고 있으며, 많은 물량이 임대주택으로 공급될 예정입니다.

강남과 용산 지역의 토지 허가제가 연장될 가능성이 있으며, 신규 허가구역 후보로 성동구와 마포구가 거론되고 있습니다.

경부축의 부동산 시장이 강화되고 있으며, 정부의 공급대책이 선도지구 선정에 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.







오늘의 경기 아파트 뉴스

7월아파트거래 '반토막'…서울 64% 급감, 대출 규제 직격탄

경기의 거래량은 8586건, 거래금액은 4조 4673억 원으로 전월(1만 7191건, 11조 1235억 원)보다 각각 50.1%, 59.8% 감소했다. 인천의 거래량은 3037건에서 40.5% 줄어든 1808건이다. 거래금액은 1조 2994억 원에서 46.1% 하락한 7000억 원을 기록했다.아파트를 제외한 다른 부동산 시장들도 일제히 거래량과...

22시간 전


"수원서 국평 12억에 누가 사냐"…욕 먹던아파트'대반전' [주간이집]

부동산 정보제공 앱(응용 프로그램)아파트실거래가에 따르면 올해 경기도 입주 예정 물량은 6만5941가구입니다. 10년 만에 최저 수준이죠. 내년엔 4만3368가구로 더 줄어듭니다. 한편 망포역세권 복합개발사업을 통해 들어서는 망포역 푸르지오 르마크는 지하 8층~지상 40층, 3개 동, 전용 62~100㎡ 615가구로...

40분 전


경부축아파트값 질주…분당·수지 신고가 행진, 거래도 활발

16일 KB부동산에 따르면 올해 8월 말 기준 용인시 수지구아파트값은 1년 전보다 4.86%, 성남시 분당구는 9.43% 상승했다. 이는 비경부축인 안산(-0.45%), 부천(0.64%)과 경기도 평균(0.45%)를 크게 웃돈다. 7월 분당구 '상록우성 3단지' 전용면적 84㎡는 20억7500만원(7월)에 거래되며 신고가를 경신했고, 수지구...

14시간 전



“반포아파트사야지!” 뇌가 이렇게 속삭인다면…

경기침체가 장기화해 자영업이 무너지고 실업률은 치솟는 와중에도 인스타그램에는 한강 뷰, 해외여행을 위한 비즈니스석, 명품 소비 인증 등이... 포모 증후군이 무서운 점은 스스로에게 집중하거나 내면의 성장에 시간을 투자하지 않고, 타인이 이룬 경제적·물질적 성과인 ‘강남아파트’나 포르셰, 롤렉스...

21시간 전


아옳이, 전남편과 산 집 처분해 7억 대박…66억아파트갈아타기

이전에 거주하던 경기도 성남시 분당 빌라는 처분한 것으로 확인된다. 김씨는 2020년 2월 분당 구미동 다세대주택 전용 192.28㎡를 전남편 서씨와 공동명의로 10억6000만원에 매입했다. 2022년 10월 이혼하면서 서씨 지분을 넘겨받은 그는 혼자 빌라에 거주하다아파트계약 사흘 만인 6월19일 18억원에 이...

1일 전


“좁아도 강남 살래” 10평대 소형아파트가 16억 신고가 [부동산360]

경기도 성남시 분당구에서도 소형아파트가 인기다. 양지5단지 한양아파트는 지난 8월 7일 35㎡아파트가 8억9500만원 신고가를 경신했다. 시범한양은 35㎡가 지난 7월 최고가인 8억7000만원에 팔렸다. 소형아파트의 가격 상승 원인으로는 ‘6억 이상 대출 금지’ 규제가 담긴 6·27 부동산 대책이 꼽힌다....

14시간 전



대출 조이자 전국아파트거래 '반토막'…서울아파트값은 상승

서울은 25개 자치구 중 19개에서아파트가 지난 달에도 종전 거래보다 비싼 가격으로 거래됐다. 용산은 8월 거래 가격이 종전 대비 4.28% 올랐고, 광진·중구·마포·강남·강동 등 도심 중심 지역에서도 강세가 이어졌다. 경기 지역에서는 과천과 분당의 거래 중 60%이상이 8월 상승거래가 차지했고. 가격도...

23시간 전


LH, 악성 미분양아파트매입…두 번째는 성과낼까

LH는 16일 이 같은 내용을 골자로 하는 '지방 후 준공 후 미분양아파트' 매입 2차 설명회를 개최했다. 경기도 성남시 LH 경기남부지역본부 3층 대회의실에서 진행된 이날 설명회에는 건설사, 시행사 등 업계 관계자들이 다수 참석해 여러 질의를 쏟아냈다. LH는 지난달 29일 2차 매입공고 후 지난 1일부터 신청...

13시간 전


경기아파트시장 양극화…준서울은 '청약 활기' 외곽은 '미분양 누적'

중흥S-클래스 힐더포레 광역 조감도./중흥토건 | 한스경제=한나연 기자 | 경기도아파트시장에서 미분양 물량이 1만가구를 웃돌며 지역별 온도 차가 뚜렷하게 나타나고 있다. 서울과 맞닿아 '준서울'로 불리는 지역은 미분양 가구가 거의 없거나 소수에 불과한 반면, 서울 접근성이 떨어지는 외곽...

17시간 전



아파트시장 '똘똘한 한 채' 선호 … 서울 상승·지방 하락 양극화

실제로 9월 2주 기준 서울아파트매매가격 상승률은 0.09%로 전주(0.08%) 대비 오름폭이 커졌다. 강남(0.09%→0.15%), 서초(0.13%→0.14%), 용산(0.13%→0.14%) 등 주요 인기 지역이 모두 추가 상승세를 기록하며 시장을 주도했다. 반면 지방의 상황은 정반대다. 미분양 주택 누적, 지역 경기 부진, 인구 유출로 인해 수요...

1일 전







오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

조용익 부천시장 "이재명 정부 민생경제 강조 기조 발맞출 것"

시민과 직접재개발·교통안전·생활문화 문제 소통 "원미 공공주택복합사업, 대통령실·국토부장관 면담 '성과' 거둬" 조용익경기부천시장이 이재명... 16일 부천시에 따르면 조용익 시장은 지난 15일 시청에서 진행된 시민 소통 프로그램 '틈만나면, 현장속으로'에서 시민 30여 명과재건축·교통안전·생활문화...

19시간 전


하반기 '한강벨트' 수주대전 열린다…10조원 달성할 최초의 건설사는 어...

부산 연제구 연산5구역재건축(7656억원)을 시작으로경기수원 구운1구역재건축(3123억원), 서울 성북구 장위9구역재개발(3502억원), 서울 강남구 개포주공6·7단지재건축(1조5138억원), 서울 중랑구 면목7구역재개발(2919억원), 서울 강북구 미아9-2구역재건축(3369억원),경기구리 수택동재개발(1조9648억원)...

15시간 전


“구도심서 핵심지로”…전국 원도심 일대 새 아파트 분양

GS건설은경기도 광명시 철산동에 ‘철산역자이’를 이달 선보인다. 광명12구역을재개발해 공급에 나서는 단지로 지하 7층~지상 29층, 19개동, 총... 서초신동아 1, 2차 아파트를재건축해 조성하는 단지로 지하 4층~지상 39층 아파트 16개동, 전용 59~170㎡ 총 1161가구로 조성된다. 이중 전용 59㎡ 56가구만...

14시간 전



아파트 리모델링 ‘공사비 전쟁’…조합·시공사 갈등 격화

16일 건설업계에 따르면경기수원 벽적골 두산‧우성‧한신 리모델링 조합이 시공사인 대우건설과 공사비 증액 문제를 두고 갈등을 빚고 있다....재건축‧재개발의 경우 공사비가 상승할 경우 도시 및 주거환경정비법(도정법)에 따라 한국부동산원과 한국토지주택공사(LH)가 공사비 검증을 진행하고 있지만...

1일 전


[한정훈 대표의 부동산 시장 따라잡기] 6.27대책 그리고 9.7대책…"문정...

공급물량의 대부분은 3기신도시(경기,인천)에서 나온다. 서울에는 이미 빈 땅이 없고 LH가 나서서 주도적으로 공급할 만한 부지가 없는 것도 문제다 결국 도심에 공급을 할 수 있는 유일한 방법이재건축과재개발인데 이것도 각종 규제로 묶여있어 쉽지 않은 상황이다. 이번 대책으로 공급난을 해소하는 데는...

18시간 전


“구청에 공유부엌 설치”…퇴근길 시민과 만난 박승원 광명시장

현장 소통 ‘민생 행정’…퇴근길 직장인·청년 의견 청취 퇴근길 시민들을 찾아간 박승원경기광명시장이 ‘생활 밀착형’ 민원 해소에 나섰다. 박승원... 행사에선 교통 문제,재개발, 생활 불편 등 다양한 현안이 박 시장에게 전달됐다. 광명4동의 한 주민은 “아파트 앞 버스정류장을 스마트 정류장으로...

33분 전



수도권 새 아파트 줄고 5채 중 1채는 ‘임대’

지역별로는 서울 4만7867가구(26.8%),경기10만5414가구(59.1%), 인천 2만5002가구(14.0%)다. 올해 수도권 공동주택 입주 예정 물량은 작년보다... 다만 민간분양의 경우재건축·재개발조합원 물량 등이 포함돼 있어 실수요자가 입주할 수 있는 실제 물량은 더욱 적을 것으로 보인다. 일각에서는...

12시간 전


'9·7 대책' 효과 없다?…공급부족·전세난 우려에 편법대출까지

정부는 공공 주도로 공급한다는데 실수요자들은재건축·재개발규제 완화 등 민영주택 공급을 원한다는 얘기다. 그는 "특히 공공임대주택 수요자와... 주로경기·인천과 서울 외곽지 위주의 주택 공급이라 효과가 나기 어렵다는 설명이다. 게다가 공급부족과 전세난 우려가 불거지면서 집값 상승세가...

13시간 전


강남·용산 토허제 연장 코앞…확대 지정 가능성 '주목'

최근에는 성동·마포·강동 등 '한강 벨트'와경기과천·분당 일대에서 신고가 거래가 잇따르며, 신규 허가구역 후보로 거론되고 있는데요. 성동구에선... 그는 다만 "재개발·재건축기대 지역이나 강력한 수요층이 형성된 강남·용산 등에서는 투기 수요 차단이라는 정책 목적 달성은 일정 부분 가능할 수 있고...

14시간 전



강남-판교-수지 잇는 '경부축' 황금라인 굳힌다

이는 비(非) 경부축인 안산(-0.45%), 부천(0.64%)과경기도 평균(0.45%)를 크게 웃돈다. 7월 분당구 '상록우성 3단지' 전용면적 84㎡는 20억7,500만원(7월)에... 분당신도시재건축선도지구 추진도 경부선 라인 강화 요인으로 꼽힌다. 특히 정부가 최근 9·7 공급대책을 통해 선도지구 선정을 공모 방식에서 주민제안...

12시간 전







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