25년 09월 17일 오늘의 부산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축, 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 09월 17일 07:01:22




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 부산 아파트 뉴스

브랜드 중소형아파트의 인기가 집값 상승으로 이어지고 있으며, 부산 수영구의 ‘광안 자이’ 전용 84㎡는 4개월 사이에 약 2억원 상승하여 10억3600만원에 거래됐다.

부산의 힐스테이트 가야는 동의대역 근처에 위치한 역세권 아파트로, 부산 전역으로의 접근성이 높아 주거타운으로 주목받고 있다.

서울의 아파트 분양가는 3.3㎡당 4600만원을 돌파했으며, 부산의 평균 분양가는 3.3㎡당 2513만원으로 상승세를 보이고 있다. 대전과 세종도 각각 신고가를 경신했다.

부산의 아파트 매매가가 0.03% 상승했지만, 제주와 전남, 강원은 하락세를 기록했다. 서울아파트값은 상승세를 지속하고 있으며, 주택사업경기 전망이 개선되고 있다.

부동산 거래량은 6·27 대책 이후 위축되었고, 아파트 거래량이 크게 감소했다. 시도별로도 부산에서 오피스텔 거래량이 감소한 것으로 나타났다.

브랜드아파트가 청약 및 매매시장에서 강세를 보이고 있으며, 서울과 부산에서 신규 분양이 예정되어 있다. 부산의 ‘힐스테이트 가야’는 9월 공급 예정이다.

한국은행의 보고서에 따르면, 서울아파트 가격 상승분의 일부가 기준금리 인하와 관련이 있으며, 부산과 대구 등지에서는 반등하는 흐름이 보이고 있다.

하반기에는 원도심 새아파트 분양이 이어질 전망이며, 부산에서는 대방건설이 1억원대 전세형 공공지원 민간임대아파트를 공급할 예정이다.




오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

HDC현대산업개발은 올해 대규모 재개발 및 재건축 프로젝트를 잇달아 수주하며, 9,602억원 규모의 대전 변동 A구역 재개발 사업을 포함한 여러 프로젝트를 확보했다. 이 회사는 강원도 원주, 부산, 용산 등 다양한 지역에서 총 4,369억원부터 9,244억원까지의 사업을 진행 중이다.

재개발 및 재건축 구역 내에서의 분양신청 방법에 대한 법률적 해석이 중요해지고 있으며, 적법한 분양신청이 이루어지지 않으면 해당 권리가 상실될 수 있다.

서울과 수도권을 포함한 대도시의 도시정비사업은 평균 13년이 소요되며, 종이 동의서 수집의 비효율성을 개선하기 위한 전자 동의서 도입이 논의되고 있다.

부산의 우동 2구역 '베뉴브 해운대' 분양이 임박했으며, 이 지역은 명문 학군과 함께 주택 재개발로 주목받고 있다.

하반기에는 10조원 규모의 수주 대전이 예상되며, 여러 대형 재개발 및 재건축 프로젝트가 포함될 예정이다.

원도심 지역에서의 신규 아파트 분양이 활발히 이루어지고 있으며, 더샵 라비온드와 같은 프로젝트가 높은 청약 경쟁률을 기록하고 있다.

한국부동산원은 소규모주택정비사업 관련 워크숍을 개최하여, 자율주택정비사업 등 다양한 정비사업에 대한 정보를 제공하고 있다.

9월 주택사업경기전망지수는 75.0으로 소폭 하락했으나, 서울 중심의 수도권에서는 신규 분양과 재개발에 대한 기대감이 나타나고 있다.

부산사직4구역재개발의 2차 현장설명회에 3개 건설사가 참석하며, 다음달 17일 입찰 마감이 예정되어 있다.




오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

부산시의 ‘제2차부산도시철도망 구축계획’은 태종대부터 중앙역, 북항재개발지구를 지나 부경대역까지 연결되는 수소트램 노선과 영도구 STEM 빌리지 개발을 포함하고 있어 도시첨단산업단지 조성과 주거수요 개발의 효과를 기대하고 있다.

부산 전역에서 열리는 ‘K-드론 월드 페스티벌’은 9월 20일부터 10월 19일까지 진행되며, 국토교통부와 여러 지자체가 협력하여 K-드론 기술을 선보이는 대규모 드론 레저스포츠 축제이다.

부산에코델타시티는 7만 6000여명의 입주민과 3만 가구를 수용하는 국내 최대 규모의 스마트시티로, 교통이 편리하고 교육 환경이 우수하다. 이곳에는 단지 앞에 중학교와 유치원, 초·고교 예정 부지가 있다.

부산항 재개발로 북항은 복합문화와 관광, 비즈니스 기능이 집약되는 새로운 해양 라이프스타일 지역으로 주목받고 있다. 최근 해운대 지역의 아파트 가격도 상승세를 보이고 있다.

리노공업은 부산강서구 미음산단에 본사와 생산 공장을 두고 있으며, 최근 부산에코델타시티로 본사를 확장 이전하고 2천억 원 규모의 투자를 단행했다.

K-water는 부산에코델타시티 및 강원 수열클러스터 등 수변사업의 입지와 투자 여건을 소개하는 분양설명회를 개최할 예정이다.

동아대와 동서대의 연합 비전은 부산의 미래 성장을 책임지는 개방형 연합대학으로, 에코델타시티에 있는 제약회사와 병원을 필드 캠퍼스로 활용할 계획이다.







오늘의 부산 아파트 뉴스

지방 ‘국평’인데 4개월 만에 2억원 올랐다…전국 이끄는 ‘브랜드 중...

이러한 브랜드 중소형아파트의 인기는 집값 상승으로도 이어지고 있다. 지난 8월 부산 수영구 소재 ‘광안 자이’ 전용 84㎡는 10억3600만원(국토부 실거래가 기준)에 매매 거래됐다. 지난 4월 실거래가 8억4500만원보다 약 2억원이 오른 금액이다. ‘더샵남천프레스티지’ 전용 59㎡도 지난 7월...

22시간 전


부산 교통 중심, 신흥주거타운의 역세권 브랜드아파트현대건설, '힐스...

단지는 부산지하철 2호선 동의대역을 도보로 이용가능한 역세권아파트로, 부산지하철 1·2호선 환승역인 서면역과 부산김해선·2호선 환승역인 사상역을 각각 5분, 10분이면 이동할 수 있다. 또한 가야대로, 수정터널, 백양터널의 진입이 용이해 부산 전역 접근성이 높으며, 특히 수정터널을 통해서 북항...

14시간 전


서울아파트분양가 3.3㎡당 4600만원 돌파… ‘잠실르엘’ 등 고가 분양...

부산의 민간아파트평균 분양가는 3.3㎡당 2513만원으로 오름세다. 대전과 세종도 지난달 각각 1929만원, 1793만원을 기록하며 신고가를 경신했다. 반면 기타 지방에선 미분양 적체 영향으로 지난 7월(1555만원)에 비해 148만원 떨어진 3.3㎡당 1407만원을 기록했다.

13시간 전



부동산 시세, 전세가아파트매매가

부산은 0.03% 상승했으며, 동래구(0.11%), 북구(0.11%), 연제구(0.07%), 해운대구(0.05%) 등이 강세를 이끌었다. 반면 제주(-0.04%)와 전남(-0.03%), 강원(-0.03%)은 하락세를 기록했다. 주간아파트매매가격지수,아파트전세가 지수 변동률 그래프, 부동산 시세 매매시장은 서울과 일부 수도권을 제외하면 뚜렷한...

19시간 전


서울아파트값 '꿈틀'…수도권 주택사업경기 전망 대폭 개선

대출 규제 속에서도 서울아파트값이 오름세를 지속하고 있는 영향으로 풀이된다. 16일 주택산업연구원은 9월 주택사업경기전망지수가... 대전(71.4→81.2), 울산(80.0→85.7), 대구(86.9→87.5)는 상승했고 부산(81.8→63.6), 세종(92.3→75.0), 광주(81.2→66.6)는 지수가 낮아졌다. 도 지역은 4.1p 하락한 70....

19시간 전


6·27 대책 후 거래 위축…7월 부동산 거래금액 39.5%↓

부동산 유형별로 보면아파트(-35.5%), 연립·다세대(-21.5%), 오피스텔(-14.0%), 단독·다가구(-8.1%) 등 주거용 부동산 거래량은 감소했고, 상가... 시도별로 보면 오피스텔 거래량은 충남(39건, -76.5%), 경북(46건, -55.8%), 부산(257건, -55.1%), 경남(96건, -37.3%) 등 10개 시도에서 감소했다. 거래금액도...

22시간 전



브랜드아파트, 청약·매매시장서 강세 지속

서울 서초구에서는 DL이앤씨의 '아크로 드 서초'(1161가구)가 10월 일반분양을 앞두고 있고, 부산에서는 현대건설의 '힐스테이트 가야'(487가구)가 9월 공급될 예정이다. 부동산 업계 관계자는 "브랜드아파트는 시공 안정성과 품질 신뢰가 뒷받침돼 실수요자의 우선 고려 대상이 되는 경우가 많다"며...

15시간 전


“금리 낮아진다”…서울아파트찍고 상업용 부동산 노크

한국은행은 앞서 11일 통화신용정책 보고서를 통해 “올해 상반기 서울아파트가격 상승분의 26%가 기준금리 인하에 따른 것으로 나타났다”고 밝힌 바... 것”이라며 “부산, 대구 등은 저점 찍고 반등하는 흐름이 이미 나오고 있는데다가, 유동성 장세에서 인플레이션 헤지 기능이 있는 부동산 자산 선호가...

19시간 전


“구도심서 핵심지로”…전국 원도심 일대 새아파트분양

하반기에도 전국 각지에서 우수한 입지의 원도심 새아파트분양이 이어질 전망이다. 현대건설은 부산시 부산진구 가야동에 ‘힐스테이트 가야’를 9월 선보일 예정이다. 최고 36층, 2개 단지(1·2단지) 전용면적 76·84㎡ 총 487가구가 공급된다. 단지가 들어서는 가야동 일대는 부산의 원도심으로 생활...

13시간 전



월세 부담 없는 1억원대 전세형 공공지원 민간임대아파트… ‘디에트르...

이러한 가운데 월세 부담 없이 1억원대 전세금으로 입주할 수 있는 브랜드아파트가 부산에 공급되어 주목받고 있다. 대방건설이 부산 강서구 범방동에 공급하는 ‘부경경마공원역 디에트르 더 리버’는 공공지원 민간임대 방식으로 공급되는 전세형 구조의아파트다. 특히 특별공급 세대(청년, 신혼부부...

16시간 전







오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

HDC현대산업개발, 9,602억원 규모 대전 변동 A구역재개발정비사업 수주

HDC현대산업개발은 올해 강원도 원주 단계주공재건축(4,369억원)을 시작으로부산광안4구역재개발(4,196억원), 연산10구역재개발(4,453억원), 용산정비창 전면 1구역재개발(9,244억원), 미아9-2구역재건축(2,988억원), 신당10구역재개발(3,022억원)을 차례로 수주했다. HDC현대산업개발 관계자는 "지난해...

17시간 전


[법률라운지]재개발ㆍ재건축구역 내 공유자들의 분양신청 방법

분양신청 의사를 명확히 알 수 있다면 유효하다고 볼 수 있다(부산지방법원 2018. 5. 23. 선고 2017가합47591 판결). 하지만 이는 절차의 본질을 해치지 않는 경미한 하자에 한하며, 공유자들의 신청 방식 통일이라는 원칙을 대체할 수는 없다. 만약 분양신청 기간 내에 적법한 분양신청이 이루어지지 않으면, 해당...

1일 전


종이로는 1년, 전자동의는 몇 주…"재개발판도 달라진다"

"재개발·재건축사업의 핵심은 결국 시간입니다." 윤의진 이제이엠컴퍼니 대표의 말이다. 서울과 수도권,부산·대구 등 대도시 주택 공급의 유일한 해법으로 꼽히는 도시정비사업은 평균 13년이 걸린다. 수천 명 조합원의 동의서를 일일이 모아야 하기 때문이다. 그 사이 담당자는 바뀌고, 종이 동의서는...

19시간 전



HDC현산 도시정비사업 '훨훨', 올해 수주액 4년 누적치와 맞먹어...'디벨...

이를 통해 올해 ▲강원도 원주 단계주공재건축(4369억 원) ▲부산광안4구역재개발(4196억 원) ▲연산10구역재개발(4453억 원) ▲용산정비창 전면 1구역재개발) ▲미아9-2구역재건축(2988억 원) ▲신당10구역재개발(3022억 원) 등 도시정비사업 수주를 잇달아 따냈다.HDC현산은 하반기에도 서울과 지방의...

50분 전


부산부동산 일번지, 우동 2구역 '베뉴브 해운대' 분양 임박

우동1구역을 비롯, 우동2구역 '베뉴브 해운대' 현장, 우동3구역 등재개발,재건축계획으로 일대가부산재개발,재건축시장의 대표 구역으로 자리매김하고 있다. ◆초중고 명문 학군 포진, 660세대 48층 해운대 광안리 파노라마 조망 또한, 강동초, 해운대중, 해운대여중, 해강중과부산센텀여고, 해강고...

17시간 전


하반기 '한강벨트' 수주대전 열린다…10조원 달성할 최초의 건설사는 어...

부산연제구 연산5구역재건축(7656억원)을 시작으로 경기 수원 구운1구역재건축(3123억원), 서울 성북구 장위9구역재개발(3502억원), 서울 강남구 개포주공6·7단지재건축(1조5138억원), 서울 중랑구 면목7구역재개발(2919억원), 서울 강북구 미아9-2구역재건축(3369억원), 경기 구리 수택동재개발(1조9648억원)...

15시간 전



“구도심서 핵심지로”…전국 원도심 일대 새 아파트 분양

원도심에서재개발로 공급된 ‘더샵 라비온드’는 1순위 청약에 2만 건이 넘는 통장이 몰리며 평균 26.1대 1의 경쟁률을 기록했다. 이달부산서면에... 서초신동아 1, 2차 아파트를재건축해 조성하는 단지로 지하 4층~지상 39층 아파트 16개동, 전용 59~170㎡ 총 1161가구로 조성된다. 이중 전용 59㎡ 56가구만...

13시간 전


한국부동산원, 소규모주택정비사업 전국 지자체 워크숍

서울·대전·부산3개 지역에서 권역별로 진행됐다. 소규모주택정비사업은 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법에 규정돼 있는데 자율주택정비사업, 가로주택정비사업, 소규모재건축사업, 소규모재개발사업을 말한다. 특히 △소규모주택정비제도 및 사업성분석 △소규모주택정비 관리지역 및 국비지원...

14시간 전


9월 주택사업경기전망지수 75.0, 소폭 하락 … 서울 중심 수도권 회복세...

마포·용산·성동 등 도심 핵심 지역에서 신규 분양과재개발·재건축사업 기대감이 확대된 것이 주요 요인으로 분석된다. 다만 평택·이천·안성 등 일부 경기 남부 지역은 미분양 물량이 여전히 많아 체감 회복세가 더딘 상황이다. 반면, 비수도권은 4.8p 하락한 73.2에 머물러 침체가 이어졌다.부산·세종...

19시간 전



부산사직4구역재개발2차 현설에 3곳 참석

다음달 27일 입찰 마감부산사직4구역재개발시공사 2차 현장설명회에 3개 건설사가 참석해 다음달 17일 입찰을 마감한다. 16일 도시정비업계에 따르면 이날 열린부산사직4구역재개발시공사 현설에 대우건설, SK에코플랜트, 동원개발이 참석했다. 1차 현설 때 참석했던 건설사들이 동일하게 참석해...

38분 전







오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

[세상읽기]부산균형발전과 영도의 전략적 역할

또한부산시의 ‘제2차부산도시철도망 구축계획’은 태종대부터 중앙역,북항재개발지구를 지나 부경대역까지 원도심을 잇는 수소트램 노선인... 계획 중인 영도구 STEM 빌리지 등을 통해센텀제2지구 개발과 같이 도시첨단산업단지 조성과 주거수요 개발의 효과도 기대할 수 있다. 이를 위해서는 대규모 공공...

12시간 전


[BIFF 2025] 영화인·시민 모두 즐길 ‘영화의 시간’부산전역이 ‘축...

상영과 행사가 열리는 곳은 △김해국제공항 국제선 면세구역 △강서구에코델타시티 △렛츠런파크부산경남 △기장군 고리스포츠문화센터 △남구 BNK부산은행 오션홀 △남구 해군작전사령부 △동구 168 더 데크 △부산진구 전포역 스페이스 별일 △사하구 다대포 꿈의 낙조분수 △수영구 민락수변공원...

11시간 전


영앤리치가 움직인다…부산오션뷰 , 평당 5,000만 원 시대

같은 지역의 ‘해운대경동제이드’ 전용 221㎡는 3월에 평당 5,647만 원, ‘대우트럼프월드센텀’ 전용 108㎡는 6월에 5,429만 원에 거래됐다. 해운대... 최근 주목받는 곳은북항이다.부산항 재개발을 통해 복합문화와 관광, 비즈니스 기능이 집약되는북항일대는 해운대를 잇는 새로운 해양 라이프스타일...

22시간 전



온디바이스 AI 관련주, '봄날의 햇살' 유니퀘스트아이언디바이스대덕전...

리노공업은부산강서구 미음산단 본사 및 생산 공장을 중심으로 연구개발과 생산을 내재화해 원가 경쟁력을 확보하고 있으며, 최근부산에코델타시티로 본사 확장 이전과 2천억 원 규모의 투자를 단행하며 글로벌 수요에 선제적으로 대응하고 있다. 리노공업은 반도체 미세화와 고집적화 추세에...

12시간 전


한국수자원공사, 수변사업 분양설명회 개최

2부에서는 K-water 수변기획처 이충효 수석위원이 발표자로 나서,부산에코델타시티, 강원 수열클러스터 등 대표 수변사업의 입지와 투자 여건을 소개하고, 분양현황 및 향후 분양계획을 상세히 설명할 예정이다. 이번 설명회는 사전 등록제로 운영되며, 참가 신청은 홈페이지 문의를 통해 확인할 수 있다....

14시간 전


‘K-드론 월드 페스티벌’ 4개 도시 개최…부산북항에서 스타트

그 시작은부산북항이다. 국토교통부는 9월 20일부터 10월 19일까지부산전주 포천 남원에서 세계인이 함께하는 대규모 드론 레저스포츠 축제 ‘K-드론 월드 페스티벌’을 개최한다고 16일 밝혔다. 이 축제는 국토부와 여러 지자체가 힘을 모아 K-드론의 우수한 기술력을 보여주는 릴레이 축제다. 다양한...

19시간 전



단지 바로 앞 학교·‘더 현대부산’ 개점

7만 6000여명의 입주민과 주택 3만 가구를 수용하는 국내 최대 규모의 스마트시티 국가시범도시인부산에코델타시티에 들어선다. 남해고속도로 제2지선, 서부산IC, 명지IC 등이 가까워 이동이 수월하다. 단지 바로 앞에 중학교, 도보권 내 유치원과 초·고교 예정 부지가 있다. 2027년 백화점과...

1일 전


월세 부담 없는 1억원대 전세형 공공지원 민간임대 아파트… ‘디에트르...

차량 10분대 거리에 롯데프리미엄아울렛 김해점, 스타필드시티 명지,에코델타시티 더현대부산(2027년 예정) 등 대형 쇼핑시설이 있으며, 단지 앞에는 녹산고향동산 수변공원과 범방파크골프장이 위치해 있어 삶의 질도 높일 전망이다. 일부 세대에서는 서낙동강 조망도 가능하다. 1억원대 전세형 공급, 브랜드...

16시간 전


부산우동 2구역 ‘베뉴브 해운대’ 분양 시작

또한, 강동초를 비롯,부산지역 내에서도 학업 성취도가 높은 해운대중, 해운대여중, 해강중과부산센텀여고,센텀고 등 해운대 우수 학군과센텀시티, 마린시티, 재송동 등 명문 학원가가 인접해 있어 우수한 교육 환경도 갖추고 있다. 한편, '베뉴브 해운대'의 현장은 2호선 벡스코역 인접지역에...

14시간 전



[에듀플러스]글로컬대학을 찾아서⑬이해우 동아대 총장 “동서대와 사립...

동아대·동서대 연합의 글로컬대학 비전은 '강력한 사학 연합으로부산의 미래 성장을 책임지는 개방형 연합대학'이다. 캠퍼스, 산학협력단, 학사제도 등...에코델타시티에 있는 세계적인 제약회사 프레스티지 바이오파마, 동아대 병원 등을 필드 캠퍼스로 활용한다. 이곳에서 미래 신기술 R&D 기반 휴먼케어...

16시간 전







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