25년 09월 16일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 09월 16일 07:08:49




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

경기도와 인천 아파트의 상승 거래 비중이 감소하고 있으며, 특히 경기·인천 외곽 지역에서 가격 약세가 나타나고 있다. 반면, 서울 아파트 시장은 6·27 대책 이후에도 상승 거래가 절반 이상을 차지하며 국지적 강세를 이어가고 있다.

15일 새벽, 경기 평택과 안산에서 화재가 발생해 주민들이 대피하는 소동이 벌어졌다. 평택의 화재는 오전 4시 17분에 발생했으며, 소방당국은 40여분 만에 불을 진화했다. 안산에서는 보조배터리 열폭주로 인한 화재가 오전 2시 14분에 발생했다.

서울 아파트 가격 상승률이 증가하고 있는 반면, 지방 아파트 시장은 하락세를 보이고 있다. 특히, 서울의 주요 인기 지역에서 추가 상승세가 기록되고 있다.

건설업계에서는 대규모 아파트 단지 건설에 3년이 소요되는 관행이 문제로 지적되고 있으며, 안전 관리 비용과 영업이익률 저하가 우려되고 있다.

두산건설은 구미에서 첫 하이엔드 아파트인 ‘두산위브더제니스 구미’를 10월에 분양할 예정이다. 이 브랜드는 부산과 대구에서 이미 높은 인기를 얻고 있다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

건설업계에서는 공사비 갈등이 심화되고 있으며, 재건축과 재개발 현장에서도 유사한 분쟁이 발생하고 있다. 경기광명시의 사례에서는 시공사가 공사비 증액을 요구하다가 결국 협상 끝에 타결에 이르렀다.

1기 신도시의 재건축 확대가 우려를 낳고 있으며, 특히 성남시 분당신도시는 재건축사업성이 낮아질 가능성이 제기되고 있다. 반면, 위례신도시 등 다른 지역에서는 초등학교 과밀학급 문제와 중학교 신설 요구가 증가하고 있다.

서울의 재건축과 재개발 단지에서 공급 기대감이 투자 심리를 자극하고 있으며, 이로 인해 집값이 상승하는 현상이 나타나고 있다. 또한, 아파트 리모델링 과정에서도 공사비 문제로 조합과 시공사 간 갈등이 격화되고 있다.

서울의 주택 시장은 공급 부족과 재건축 기대감으로 가격 상승세를 이어가고 있는 반면, 지방은 경기 부진과 인구 유출로 가격 하락세가 두드러지고 있다. 이러한 상황에서 투기 수요 억제 대책이 부실하다는 비판도 제기되고 있다.

중국은 부동산 시장 안정화를 위해 도시재개발과 노후 주택 재건축을 추진하고 있으며, 올해 5% 성장 목표 달성을 위해 다양한 부양책을 시행하고 있다.







오늘의 경기 아파트 뉴스

“거래량 확 줄었지만 가격은 오름세”…대출규제, 서울아파트영향 보...

경기도아파트의 상승거래 비중은 6월 51%에서 7월 49%, 8월 48%로 줄었고, 인천아파트의 상승거래 비중은 6월 50%에서 7월 47%, 8월 46%로 감소했다. 경기·인천 외곽 지역을 중심으로 가격 약세가 나타나는 모습이다. 한편, 최근 발표된 9·7 공급대책에도 불구하고 시장의 불안심리 억제 효과는...

20시간 전


서울아파트만 '딴 세상'…6·27 대책 후에도 비싸게 팔렸다

서울은 6월 1만913건에서 7월 3941건, 8월 3519건으로 급감했다. 직방 관계자는 "6·27 대책 이후에도 서울아파트시장에서는 상승 거래가 절반 이상을 차지하며 국지적 강세를 이어갔다"며 "경기·인천은 외곽 지역 중심으로 약세가 나타나면서 수도권 내부에서도 온도 차가 뚜렷한 모습"이라고 말했다.

20시간 전


새벽 시간대 평택·안산아파트화재, 주민대피…사상없어

새벽 시간대 경기지역아파트에서 잇따라 화재가 발생해 주민들이 대피하는 소동이 벌어졌다. 15일 경기도소방재난본부에 따르면 이날 오전 4시17분께 경기 평택시 팽성읍의 13층짜리아파트9층에서 불이 났다. 신고를 받고 출동한 소방은 장비 33대와 인원 75명을 투입해 40여분만에 불을 모두 껐다. 주민...

19시간 전



안산아파트서 '보조배터리 열폭주' 추정 불…주민 23명 긴급 대피

15일 새벽 경기 안산시 한아파트에서 배터리 열폭주가 원인으로 추정되는 화재가 발생해 주민 여럿이 대피하는 불편을 겪었다. 경기도소방재난본부에 따르면 이날 오전 2시 14분께 안산시 단원구 초지동 27층짜리아파트1층 세대에선 "휴대전화 보조배터리에서 불이 났다"는 119 신고가 접수됐다. 소방...

21시간 전


6.27 대책에 8월 서울아파트가격 상승률 전달 1/4 수준

아파트전세가격에서 경기도(0.11%→ 0.07%)는 상승률이 줄어든 반면 인천(-0.13%→ -0.12%)은 하락폭이 줄었다. 지방은아파트(-0.02→0.01) 전세가격은 하락에서 상승으로 반등했고 주택종합(-0.03→0.00) 전세가격은 하락에서 보합으로 바뀌었다. ※CBS노컷뉴스는 여러분의 제보로 함께 세상을...

16시간 전


경기 평택·안산아파트서 밤사이 잇단 화재…주민 대피

경기지역아파트에서 새벽 시간 화재가 잇따라 발생해 주민들이 대피하는 소등이 빚어졌다. 15일 경기도소방재난본부에 따르면 이날 오전 4시 17분께 평택시 팽성읍의 13층짜리아파트9층에서 불이 났다. 주민 40여명이 스스로 대피해 인명피해는 발생하지 않았고 불은 40여분 만에 진화됐다. 앞서 오전...

22시간 전



"대규모아파트짓는데 3년"…건설업 비극 부르는 '죽음의 관행'

또 다른 건설사 임원은 “건설경기 침체로 최근 몇 년 간 영업이익률이 2~3%밖에 안 되는데, 과징금 규모 역시 만만찮다”며 “지금도 안전 관리 비용으로... 박철한 한국건설산업연구원 연구위원은 “1000세대 이상 대규모아파트단지를 짓는데 ‘3년 공사’가 일상이 돼 있다”며 “해외 어디에서도 이렇게...

13시간 전


아파트시장 '똘똘한 한 채' 선호 … 서울 상승·지방 하락 양극화

실제로 9월 2주 기준 서울아파트매매가격 상승률은 0.09%로 전주(0.08%) 대비 오름폭이 커졌다. 강남(0.09%→0.15%), 서초(0.13%→0.14%), 용산(0.13%→0.14%) 등 주요 인기 지역이 모두 추가 상승세를 기록하며 시장을 주도했다. 반면 지방의 상황은 정반대다. 미분양 주택 누적, 지역 경기 부진, 인구 유출로 인해 수요...

17분 전


평택 팽성읍아파트서 새벽 화재…주민 42명 대피

경기 평택시 한아파트에서 새벽 시간에 화재가 발생해 주민 40여명이 대피했다. 15일 경기도소방재난본부에 따르면 이날 오전 4시 17분께 평택시 팽성읍 송화리에 위치한아파트9층에서 화재가 발생했다. 거주자 신고를 받고 출동한 소방 당국은 현장에 장비 31대와 인력 90명을 투입해 진화에 나서 40여분...

20시간 전



두산건설, 구미 첫 하이엔드아파트‘두산위브더제니스 구미’ 10월 분...

‘해운대 두산위브더제니스’ ‘범어동 두산위브더제니스’ 등 부산·대구 권역에서 지역 대장주로 자리매김한아파트브랜드다. 올해 경기 남양주에서 분양한 ‘두산위브더제니스 평내호평역’ 단기간 완판되며 브랜드 경쟁력을 입증했다. 단지는 ‘위브더제니스’에 걸맞은 특화설계가 적용돼 눈길을...

15시간 전







오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

[뉴스줌인] 건설업계 전반 공사비 갈등 심화.."지역주택조합·재건축모...

재건축·재개발·리모델링 현장에서도 유사한 분쟁이 속출하고 있다.경기광명시 철산주공8·9단지(철산자이 더 헤리티지)는 시공사인 GS건설이 올해 1월 1032억원의 공사비 증액을 요구하며 "합의 불발 시 입주 제한 불가피"라고 통보했지만, 5개월간의 협상 끝에 520억원 증액으로 타결됐다. 갈등 과정은...

13시간 전


1기 신도시재건축확대?…'선도지구 맏형' 분당은 오히려 불이익 위기

재개발,재건축등 정비사업 물량이 23만4000여가구인데, 1기 신도시 증 노후계획도시재건축을 통해 공급하겠다고 한 물량은 수도권에만 6만3000여가구다.... 선도지구 공모 단계에서부터 주택 가치가 높은경기성남시 분당신도시를 제외하면재건축사업성이 낮아 추진 동력 자체를 잃을 것이라는 우려가...

16시간 전


재건축·위례·공공지구 등 성남 급변하는데 학교는 ‘기계적 총량제’

“원도심은재개발·재건축, 공동화 등으로 학령인구가 감소하고 학교 수가 많다. 반면 위례신도시를 비롯해 고등·금토·신촌·복정지구 등 거의 모든 공공 주택지구에서 초등학교 과밀학급 문제와 중학교 신설 요구에 대한 주민 민원이 빗발치고 있다”고 밝혔다. 이어 “하지만경기도교육청과...

19시간 전



'재건축·역세권' 서울 집값 견인... 역설적 공급 기대감, 과열 부추기나

그러나재건축·재개발단지, 1기 신도시, 역세권 아파트 등 공급 기대감이 오히려 투자 심리를 자극하는 역설적 효과를 낳고 있다는 지적도 있다. 이미 서울 핵심지재건축단지는 매물이 줄고 호가가 빠르게 높아지는 상황이다.경기분당구(0.39%), 광명(0.33%)처럼 공급 예정지로 꼽히는 지역 역시 가격이...

22시간 전


아파트 리모델링 ‘공사비 전쟁’…조합·시공사 갈등 격화

16일 건설업계에 따르면경기수원 벽적골 두산‧우성‧한신 리모델링 조합이 시공사인 대우건설과 공사비 증액 문제를 두고 갈등을 빚고 있다....재건축‧재개발의 경우 공사비가 상승할 경우 도시 및 주거환경정비법(도정법)에 따라 한국부동산원과 한국토지주택공사(LH)가 공사비 검증을 진행하고 있지만...

1시간 전


[Q&A] 문답으로 풀어본 종부세 합산배제·특례

올해는 단기임대주택 합산배제 신설과재건축·재개발주택, 배우자로부터 상속받은 주택의 보유기간 특례 도입 등 달라진 점이 눈에 띈다. 요건을...경기도 읍·면지역 3억 원 이하 주택도 지방 저가주택 특례에 해당하나? A.경기도는 수도권이므로 원칙적으로 제외된다. 다만 가평·연천군, 인천 강화...

19시간 전



<일요대담> 돈 안 드는 정치? 개혁신당 이준석 대표에 묻다

서울에선재건축·재개발등 도시 재생이 늦어지고 있고, 신규 공급에만 열중하고 있다. 그래서 오래된 주택 소유자들이 상대적 박탈감을 느끼는 것 같다.... -지역구인경기화성을에서 과학고 유치가 무산됐다. 그 이유는? ▲화성시엔 과학고를 유치하기 좋은 부지가 많다. 그래서 굉장히 유리했다. 그런데...

17시간 전


아파트 시장 '똘똘한 한 채' 선호 … 서울 상승·지방 하락 양극화

16일 업계에 따르면 현재 서울은 만성적인 공급 부족,재건축·재개발기대감, 실수요와 투자 자금의 꾸준한 유입이 맞물리면서 가격 상승세를 이어가고... 미분양 주택 누적, 지역경기부진, 인구 유출로 인해 수요 기반이 약화되면서 가격 하락세가 더욱 두드러지고 있다. 7월 말 기준 전국 미분양 주택은...

18분 전


"투기 수요 억제 대책 부실... 이재명 정부에 재앙 될 수도"

▲ 고강도 대출규제를 담은 6·27 부동산 대책 영향으로 8월 서울을 포함한 수도권의 주택사업경기전망이 크게 어두워진 것으로 나타났다.... 연간 27만 호에는 공공이 하는 것뿐 아니라재개발·재건축도 포함되고 있고 그 물량이 상당해요. 도심의재개발·재건축을 포함하는 물량이기 때문에, 땅이 없다는 게...

19시간 전



중국 '황금의 9월 왔다'…'5% 성장' 관건 부동산, 안정화 신호

중국은 GDP(국내총생산)의 상당 부분을 지탱하는 부동산 연관 산업경기를 방어하기 위해 지난달부터 각종 부양책을 내놓는다. 현지 언론은 전통적... 부동산 시장 둔화를 막기 위해 도시재개발과 연계한 노후 주택재건축등을 추진한다는 신호다. 올해 5% 안팎 성장목표를 달성해야 하는 국무원으로선 GDP의...

14시간 전







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