25년 09월 16일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 09월 16일 07:06:06




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

최근 아파트 거래량은 줄어들고 있지만 가격은 상승세를 보이고 있다. 경기도와 인천의 상승 거래 비중은 점차 감소하고 있으며, 서울은 대책 이후에도 높은 거래 가격을 유지하고 있다. 6·27 대책 발표 이후 수도권 아파트 거래량이 크게 줄어든 가운데, 서울의 상승폭은 둔화되었다.

서울 아파트의 8월 가격 상승률은 0.48%로 전월 대비 절반 이하로 줄어들었고, 경기도는 0.05% 상승, 인천은 -0.08% 하락했다. 인천에서는 청라 아파트에서 화재가 발생해 주민들이 대피하는 사고도 있었다.

또한, 아파트 조경 설계가 진화하고 있으며, 인천 연수구에서는 주민 소통 간담회가 개최되었다. 종부세와 관련하여 아파트의 합산배제 적용 여부에 대한 논의도 진행되고 있다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

이번주 재개발 및 재건축 관련하여, 상계주공5와 전주현대의 시공사 선정이 20일에 진행된다. 또한, 부산 범천5구역 재개발 현설이 15일에 열리며, 인천, 대구, 창원, 전주 등지에서도 시공사 선정을 위한 현설이 열린다.

서울의 재건축 및 재개발 단지와 역세권 아파트의 공급 기대감이 투자 심리를 자극하며 집값 상승에 기여하고 있으나, 실수요자의 부담은 커지고 있다. 전문가들은 현재 상황에 대한 다양한 해석을 내놓고 있다.

종합부동산세 관련하여, 올해는 단기임대주택 합산배제와 재건축·재개발주택의 보유기간 특례가 도입되었으며, 지방 저가주택의 특례 적용 여부에 대한 질문도 있다.

서울에서 재건축 및 재개발이 지연되고 있어 오래된 주택 소유자들이 박탈감을 느끼고 있으며, 이준석 대표는 이에 대한 우려를 표명했다.

현대건설과 GS건설은 각각 부산과 경기도에서 아파트 분양을 예정하고 있으며, 아파트 조경 설계의 발전도 주목받고 있다.

서울의 집값 상승폭이 최근 감소세를 보이고 있으며, 인천 및 비수도권에서는 집값 하락이 나타나고 있다.

인천에서는 정비사업의 전자적 방식 도입을 위한 업무협약이 체결되었으며, 이는 투명성과 효율성을 높이는 데 기여할 예정이다.

LH는 공공재개발 및 재건축을 통해 노후 도심 개발에 힘쓰고 있으며, 과거 사건들로 인해 주목받고 있다.

인천항만공사는 상하이 자유무역구와의 상호 협력을 위한 간담회를 개최하고, 인천항의 현황을 공유하였다.

인천 영종도의 한상드림아일랜드는 SSG랜더스 2군 야구장으로 탈바꿈할 예정이며, 시민 친화 공간도 조성될 예정이다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

“거래량 확 줄었지만 가격은 오름세”…대출규제, 서울아파트영향 보...

경기도아파트의 상승거래 비중은 6월 51%에서 7월 49%, 8월 48%로 줄었고, 인천아파트의 상승거래 비중은 6월 50%에서 7월 47%, 8월 46%로 감소했다. 경기·인천 외곽 지역을 중심으로 가격 약세가 나타나는 모습이다. 한편, 최근 발표된 9·7 공급대책에도 불구하고 시장의 불안심리 억제 효과는...

20시간 전


서울아파트만 '딴 세상'…6·27 대책 후에도 비싸게 팔렸다

반면 경기와 인천은 지난 6월 50%를 넘었던 상승 거래 비중이 7월과 8월에 50% 아래로 떨어졌다.아파트값 상승률도 대책 이전 대비 대폭 축소됐다. 6·27 대책의 여파로 수도권아파트거래량은 6월 3만1132건에서 7월 1만4331건, 8월 1만2982건으로 줄었다. 서울은 6월 1만913건에서 7월 3941건, 8월 3519건으로...

20시간 전


6.27 대책에 8월 서울아파트가격 상승률 전달 1/4 수준

수도권에서 서울을 제외한 경기도와 인천의 8월아파트매매가격 상승률은 엇갈렸다. 경기도(0.20%→ 0.05%)는 상승률이 전달 대비 크게 빠진 반면 인천(-0.11%→ -0.09%)은 하락률을 만회했다. 6.27 부동산 대책 발표 직후인 7월에는 경기도(012%→ 0.20%)가 상승률을 키운 반면 인천(-0.04%→ -0.11%)은...

16시간 전



“대형공원이 내 집 앞마당에”…진화 거듭하는아파트조경 설계

아파트조경 설계가 진화를 거듭하고 있다. 주차장을 조성하고 남은 대지면적 일부에 녹지공간을 조성하는 등 구색 맞추기에 불과했던 과거와 달리... 동부건설은 인천광역시 서구 당하동 693번지 일원(검단지구 AB8블록 공동주택 건설사업지)에서 ‘검단 센트레빌 에듀시티’를 이달 중 분양할 예정이다....

14시간 전


아파트도 적용받나?…종부세 합산배제·과세특례 신고 Q&A

◆아파트는 임대주택 합산배제를 적용받을 수 없는지? -아파트를 매입하여 임대하는 주택*은 합산배제를 적용받을 수 없다.(*장기일반민간임대주택 중... -수도권에 소재하는 주택은 1세대 1주택자 특례 적용대상인 지방 저가주택에 해당하지 않으며, 경기도는 수도권정비계획법에 따라 서울특별시, 인천광역...

19시간 전


인천 청라아파트화재로 주민 45명 대피…전동휠체어 배터리 폭발 추정

15일 오전 5시55분께 인천 서구 청라동 한아파트에서 불이 나 주민 45명이 대피하는 사고가 났다. 이 사고로 19층 세대 내 현관 32㎡ 그을음과 전동휠체어 및 가재도구류 등이 소실됐으나 인명 피해는 없었다. 소방당국은 “현관에 있는 전동휠체어가 폭발했다”는 119 신고를 접수, 현장에 소방대원 53명, 장비...

23시간 전



8월 서울아파트값 0.48% 상승…상승폭 전월 절반 이하로 둔화

특히 서울아파트가격의 상승폭이 전월 절반 아래로 줄어들며 상승세 둔화의 원인이 됐다. 한국부동산원이 15일 발표한 '2025년 8월... 반면 인천(-0.08%)은 서·연수·계양구 위주로 하락했고, 지방은 세종(0.15%)과 울산(0.09%)을 제외하고 대부분 하락세를 보였다. 대구(-0.19%)는 달서구 중대형 규모 및 북구...

16시간 전


인천 연수구 ‘찾아가는아파트주민 소통 간담회’…e편한세상송도 아...

인천 연수구가 최근 e편한세상송도아파트에서 ‘찾아가는아파트주민 소통 간담회’를 열었다고 15일 밝혔다. ‘찾아가는아파트주민 소통 간담회’는 구청장과 입주민이 직접 만나 건의 사항을 청취하고 다양한 의견을 나누는 소통 프로그램이다. 이날 행사에는 이재호 구청장과 입주자대표회의 임원진...

20시간 전


서울아파트값 지난달 0.48%↑⋯상승 폭 둔화

인천이 0.08% 내리고, 경기는 0.05% 오르면서 수도권 전체적으로 0.17% 오르는데 그쳤다. 서울에서는아파트가 전월(1.09%)보다 한풀 꺾인 0.48% 올랐다. 같은 기간 연립주택은 0.48% 오르며 전월(0.30%)보다 상승 폭이 커졌고, 단독주택은 0.27% 오르며 상승 폭이 둔화됐다. 한국부동산원은 "서울·수도권 소재...

17시간 전



[주목! 경매] 고양아파트99.5㎡ 1회 유찰 4억8090만원

사건번호 25-1002 송도동아파트84.4㎡(34평형) 1회 유찰 4억8020만원 인천 연수구 송도동 319-1번지 이편한세상송도아파트107동 701호가 경매로 나왔다. 송담초 동쪽 인근에 소재한 물건으로 15개동 2708가구 단지다. 2018년 11월에 입주했다. 39층 건물 중 7층으로 남서향이다. 84.4㎡(34평형)의 4베이...

15시간 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

[이번주재개발ㆍ재건축] 상계주공5ㆍ전주현대 20일 시공사 가린다

앞서 15일에는 범천5구역재개발현설이 진행된다. 부산진구 범천동 1284-7번지 일대 구역면적 3만8277㎡에 지하 4층~지상 29층 아파트 8개동 1084가구와 부대복리시설 등을 신축할 예정이다. 이외에도인천, 대구, 창원, 전주 등 전국 정비사업지 곳곳에서 시공사 선정을 위한 현설이 열린다. jmlee@

1일 전


'재건축·역세권' 서울 집값 견인... 역설적 공급 기대감, 과열 부추기나

그러나재건축·재개발단지, 1기 신도시, 역세권 아파트 등 공급 기대감이 오히려 투자 심리를 자극하는 역설적 효과를 낳고 있다는 지적도 있다. 이미... 경기와인천도 상승세를 이어갔다. 실수요자의 부담은 커지고 있다. 전문가들은 현 상황을 두고 갈라진 해석을 내놓았다.과열 신호론은 규제에도 상승...

22시간 전


[Q&A] 문답으로 풀어본 종부세 합산배제·특례

올해는 단기임대주택 합산배제 신설과재건축·재개발주택, 배우자로부터 상속받은 주택의 보유기간 특례 도입 등 달라진 점이 눈에 띈다. 요건을... 다만 가평·연천군,인천강화·옹진군은 지방 저가주택 특례로 인정된다. Q21. 지방 저가주택을 2채 이상 보유하면 특례가 적용되나? A. 적용되지 않는다....

19시간 전



<일요대담> 돈 안 드는 정치? 개혁신당 이준석 대표에 묻다

서울에선재건축·재개발등 도시 재생이 늦어지고 있고, 신규 공급에만 열중하고 있다. 그래서 오래된 주택 소유자들이 상대적 박탈감을 느끼는 것 같다.... 제가 한 전 대표라면 내년 재보궐선거에서인천계양을에 출마할 것 같다. 그 방법 외엔 굉장히 피동적인 선택을 할 수밖에 없다. 그런데 그 정도 배짱과...

17시간 전


“대형공원이 내 집 앞마당에”…진화 거듭하는 아파트 조경 설계

현대건설은 부산 동래구 사직2동 일원 사직 1-6지구재건축정비사업을 통해 ‘힐스테이트 사직아시아드’를 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 3층~지상... GS건설은 이달 중 경기도 안양시 만안구 안양동 398-32번지 일원에서 상록지구 주택재개발정비사업을 통해 ‘안양자이 헤리티온’을 분양할 예정이다....

14시간 전


8월 서울 집값 상승폭 6월 절반 수준 뚝

서울 강남에서는 송파구(1.20%)가 신천·잠실동재건축추진 단지 중심으로, 서초구(0.61%)는 반포·잠원동 주요 단지 위주로, 동작구(0.56%)는 흑석...인천집값은 전월보다 0.08% 하락했다. 비수도권(-0.05%)은 전월 대비 하락폭이 0.03% 확대됐다. 제주(-0.15%)는 서귀포시 소규모 단지 위주로, 전남(-0.13%)은 광양시...

14시간 전



㈜레디포스트 '총회원스탑', 더드림도시개발과인천정비사업 디지털 전...

양사는 지난 11일,인천광역시 내재개발·재건축정비사업에서 전자적 방식 도입을 활성화하기 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다. 이번 협약은인천지역 정비사업 추진 과정에서 총회원스탑 전자총회·전자투표·전자서명 서비스를 적극 도입하여 투명성과 효율성을 높이는 데 목적이 있다. 업무협약에...

21시간 전


대체 어떤 곳이기에…정권마다 이슈, LH에 대한 사실 5가지[비즈니스 포...

약 2년 전 윤석열 정부 당시인천검단 아파트 지하주차장 붕괴사고가 발생했고 4년 전에는 직원들의 3기 신도시 땅투기 사건으로 전국이 떠들썩했다.... 이 밖에도 LH는 국토 균형발전을 위해 세종특별자치시와 혁신도시 개발에 앞장 섰으며 공공재개발,재건축등 노후 도심 개발에도 적극 나서고 있다....

22시간 전


인천항만공사, 상하이 자유무역구 방한연수단과 '상호 협력' 공감대 형...

연수단은 항만의 자유무역단지 조성 및 운영 사례를 벤치마킹하기 위해인천항을 방문했으며 이날 상호 교류를 위한 간담회,인천항국제여객터미널 및 내항재개발현장 시찰 등이 이루어졌다. 간담회에서는인천항과 상하이항의 현황을 공유하고 수출입 국제물류항으로서 공통적으로 가지고 있는 현안에 대한...

6시간 전



인천한상드림아일랜드, SSG랜더스 2군 야구장으로 탈바꿈

㈜이마트가인천영종도 준설토투기장 항만재개발사업지인 '한상드림아일랜드'에 프로야구단 SSG랜더스 2군 경기장과 시민친화공간을 조성합니다. 더불어민주당 허종식 의원(인천동구미추홀구갑)이 오늘(15일) 해양수산부로부터 받은 자료에 따르면 ㈜이마트는 공매로 나온 한상드림아일랜드 유원지...

12시간 전







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