25년 09월 16일 오늘의 대구 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 09월 16일 07:02:04




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 대구 아파트 뉴스

중소형 아파트의 거래가 전체 아파트 거래의 70%를 차지하며, 청약 경쟁이 치열해지고 있다. 부산 해운대구에서 분양한 '르엘 리버파크 센텀'은 116.4대 1의 청약 경쟁률을 기록했다.

두산건설은 구미에 첫 하이엔드 아파트인 ‘두산위브더제니스 구미’를 10월에 분양할 예정이다. 이 브랜드는 부산과 대구에서 이미 성공적인 성과를 거두었다.

대구의 아파트 매매가는 22개월째 하락세를 이어가고 있으며, 전세가는 45개월 연속 내림세를 보이고 있다. 8월에는 매매가가 0.25% 하락했다.

서울의 아파트값은 8월에 0.48% 상승했지만, 상승폭이 전월의 절반 이하로 둔화되었다. 전국 전세가격은 0.04% 상승했다.

대구 아파트 매매가 하락은 94주 연속 이어지고 있으며, 서구와 북구에서 두드러진 하락세를 보이고 있다. 전세 가격도 최근 하락세로 돌아섰다.

주차난이 심화되고 있는 대구·경북의 노후 아파트 단지에서는 세대당 차량 보유 대수가 1.5대를 넘어 주차 공간이 부족한 상황이다.

울산은 아파트값이 9주째 상승세를 보이고 있으며, 남구가 이를 견인하고 있다.

서울은 6.27 대책 이후에도 거래량이 줄어들었음에도 불구하고 가격은 여전히 상승세를 유지하고 있다.




오늘의 대구 재개발 재건축 뉴스

대구남구는 재건축·재개발구역 주민들의 불편 해소와 주거환경 개선을 위해 드론을 활용한 특별방역과 쓰레기 수거 작업을 실시했다고 15일 밝혔다. 이 작업은 진입이 어려운 재개발 정비구역의 모기·해충 발생 위험을 줄이기 위한 것이다.

재개발·재건축 관련 현설이 전국적으로 진행되고 있으며, 부산진구 범천5구역에서는 아파트 1084가구와 부대복리시설 신축을 위한 현설이 이루어졌다. 대구 동인4가7통재개발사업도 시공자 선정에 나섰다.

건설업계에서는 지역주택조합에서 시작된 공사비 증액 갈등이 재건축·재개발로 확산되고 있으며, 서울 아파트값은 상승세를 보이고 있다. 그러나 대구는 하락세가 이어지고 있다.

건설사들은 재건축 대신 새로운 전략을 모색하고 있으며, 현대건설과 삼성물산 등은 주거환경 개선을 위한 신사업을 추진하고 있다.







오늘의 대구 아파트 뉴스

아파트거래 10곳 중 7곳은 '중소형'...집값·청약·거래 3박자 상승세

특히 대형 브랜드 건설사의 중소형아파트를 중심으로 청약 경쟁이 더욱 치열해지고 있는 모습이다. 청약홈에 따르면 올해 7월 부산 해운대구 재송동에서 분양한 '르엘 리버파크 센텀' 전용 84㎡는 56가구 모집(특별공급 제외)에 무려 6,517명이 몰리며 116.4대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 이어 같은 달...

16시간 전


두산건설, 구미 첫 하이엔드아파트‘두산위브더제니스 구미’ 10월 분...

‘해운대 두산위브더제니스’ ‘범어동 두산위브더제니스’ 등 부산·대구 권역에서 지역 대장주로 자리매김한아파트브랜드다. 올해 경기 남양주에서 분양한 ‘두산위브더제니스 평내호평역’ 단기간 완판되며 브랜드 경쟁력을 입증했다. 단지는 ‘위브더제니스’에 걸맞은 특화설계가 적용돼 눈길을...

15시간 전


대구아파트매매가 22개월째 하락…전세가 45개월 연속 내리막

15일 한국부동산원의 전국 주택가격 동향 조사에 따르면 올 8월 대구아파트매매 가격은 전월 대비 0.25% 내렸다. 2023년 11월(-0.04%)부터 22개월째 내림세가 지속됐지만 하락 폭은 한 달 만에 축소됐다.아파트전셋값은 0.7% 떨어져 2021년 12월(-0.06%)부터 시작된 하락세가 45개월째 멈추지 않았다....

16시간 전



8월 서울아파트값 0.48% 상승…상승폭 전월 절반 이하로 둔화

특히 서울아파트가격의 상승폭이 전월 절반 아래로 줄어들며 상승세 둔화의 원인이 됐다. 한국부동산원이 15일 발표한 '2025년 8월... 대구(-0.19%)는 달서구 중대형 규모 및 북구 구축 위주로, 제주(-0.14%)는 서귀포시 위주로 하락했다. 전국 전세가격은 0.04% 상승해 전월(0.04%)과 같은 상승폭을 유지했다....

16시간 전


대구아파트매매가격 94주 연속 하락

한국부동산원의 자료를 보면 9월 둘째주 대구의아파트매매 가격은 전주 대비 0.05% 떨어지며 2023년 11월 셋째주 이후 94주 연속 하락했습니다. 매매 가격 하락은 서구와 북구에서 두드러졌습니다. 같은 기간 전세 가격도 전주 대비 0.01% 떨어지며 4주 만에 하락세로 돌아섰습니다.

21시간 전


대구아파트가격 22개월째 내려…8월 하락폭 전국 최고

이로써 대구의 주택종합 및아파트매매가격은 22개월째 내림세를 이어갔다.아파트전세가격지수는 –0.07%이었다. 경북의 8월 주택종합 매매가격지수는 전월 대비 0.02%,아파트매매가격지수는 0.06% 떨어졌다. 주택종합 전세가격지수는 변동이 없었다. 한편, 전국 주택종합 매매가격지수는 서울과...

16시간 전



"이러다 '세금폭탄' 맞을 판"…통계 안 잡히는 8만명 어쩌나

이어 서울(1만8094개), 부산(6123개), 인천(4859개), 대구(3615개) 순이다. 주택 수요가 많고 상대적으로 사업성이 높은 수도권 비중이 61.3%(5만3863개)에 달했다. 주택신축판매업자는 땅을 매입해 20가구 미만의 빌라를 공급하는 업체다.아파트를 공급하는 주택건설사업자와 비교되는 개념이다. 주택법에 따르면...

14시간 전


대구·경북 노후아파트주차난 심화…세대당 0.7면 설계, 차량은 1.5대 ...

경북 대구를 비롯한 대도시 노후아파트단지에서 주차난이 구조적 문제로 고착화되고 있다. 과거 세대당 0.7대 수준으로 설계된 주차장은 현재 가구당 차량 보유 대수가 1.5대를 넘어선 현실에 턱없이 부족하다. 이로 인해 퇴근 시간대 도로 점유와 이중·삼중 주차가 상시화되며 교통 흐름과 보행 안전이...

13시간 전


울산아파트값 9주째 올라…남구가 견인

수도권(0.03%→0.04%)과 서울(0.07%), 지방(0.02%→0.01%) 모두아파트전셋값이 올랐다. 시도별로는 울산, 경기·부산(0.03%), 광주·경북(0.02%) 등은 상승, 대전(0.00%)은 보합, 제주(-0.04%), 전남·강원(-0.03%), 충남(-0.02%), 대구(-0.01%)는 하락했다. 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(113...

1일 전



6.27대책 이후 전국 거래 반토막에도 서울은 오름세

지방에서도 대구아파트거래량은 지난 6월 2천202건에서 8월 1천620건으로 600건 가까이 줄었고, 경북도 6월(1천855건)보다 8월(1천637건)이 200건 이상 감소했다. 서울은 거래량 급감에도 불구하고 거래가격은 종전과 비교해 여전히 1% 내외 상승률을 유지하며 수도권 내에서 독자적인 강세를 이어갔다. 서울은...

14시간 전







오늘의 대구 재개발 재건축 뉴스

대구남구,재개발·재건축정비구역 드론 활용 특별방역 및 쓰레기 수...

대구남구는재건축·재개발구역 주민들의 불편 해소와 주거환경 개선을 위해 드론을 활용한 특별방역과 쓰레기 수거 작업을 실시했다고 15일 밝혔다. 남구는 지난 4월부터 여름철 집중 방역소독을 이어오던 중 진입이 어려운재개발정비구역에 모기·해충 발생 위험이 높아짐에 따라 12일 대명10동(1647...

16시간 전


[이번주재개발ㆍ재건축] 상계주공5ㆍ전주현대 20일 시공사 가린다

앞서 15일에는 범천5구역재개발현설이 진행된다. 부산진구 범천동 1284-7번지 일대 구역면적 3만8277㎡에 지하 4층~지상 29층 아파트 8개동 1084가구와 부대복리시설 등을 신축할 예정이다. 이외에도 인천,대구, 창원, 전주 등 전국 정비사업지 곳곳에서 시공사 선정을 위한 현설이 열린다. jmlee@

1일 전


[뉴스줌인] 건설업계 전반 공사비 갈등 심화.."지역주택조합·재건축모...

지역주택조합에서 촉발된 공사비 증액 갈등이재건축·재개발·리모델링까지 번지면서 건설업계 전반의 구조적 문제에 대한 지적이 이어지고 있다....대구내당3지구 공사에서도 서희건설이 공사비 계약금액을 2393억원에서 3068억원으로 28.2% 인상했다. 불과 1년 만에 특정 사업장에서만 공사비가 600억원...

13시간 전



'재건축·역세권' 서울 집값 견인... 역설적 공급 기대감, 과열 부추기나

그러나재건축·재개발단지, 1기 신도시, 역세권 아파트 등 공급 기대감이 오히려 투자 심리를 자극하는 역설적 효과를 낳고 있다는 지적도 있다. 이미... 광주(-0.03%), 부산(-0.04%), 대전(-0.04%),대구(-0.06%) 모두 내렸고, 기타 지방도 9주 연속 하락세다. 울산만 27주 연속 상승했다. 시장 열기가 수도권, 특히...

21시간 전


[대구소식]달서구, 청년의 날 맞아 '달서 청년주간' 개최 등

◇남구,재건축재개발구역 주거환경 개선 나서대구남구는재건축재개발구역의 주민들이 겪고 있는 불편 사항을 해소하기 위해 드론을 활용한 특별방역과 쓰레기 수거 작업을 실시했다고 15일 밝혔다.재개발구역은 펜스 등으로 인해 진입이 어렵고 비가 내린 이후에는 고온다습한 날씨와 물웅덩이로 인해...

16시간 전


[사람들 속으로] 오늘의대구동정

김영훈 고용노동부 장관은 "좋은 일자리는 국민의 행복한 삶을 위한 토대이자 더 나은 대한민국의 미래를 만드는 힘"이라며, 기업과 노동자가 함께 성장하는 나라를 만들어가겠다고 강조했다.◈대구남구, 드론 활용 특별 방역·쓰레기 수거 실시대구남구청은 지난 12일재건축·재개발구역 주민들의 불편...

13시간 전



서울재건축단지 가격 강세…삼성·현대·GS, 강남권 수주전에 '탄력'

서울 아파트값이 8월에도 뚜렷한 상승세를 이어가면서 강남권재건축단지를 놓고 대형 건설사들의 수주 경쟁에도 다시 불이 붙고 있다....대구는 -0.19%로 하락세가 이어졌고, 제주 역시 미분양 적체 영향으로 -0.14% 떨어졌다. 이는 화성산업, 태영건설 등 지역 기반 건설사들에게 자금 운용 부담으로 직결될...

15시간 전


‘리뉴얼 시대’ 열린다…재건축대신 새 전략 찾는 건설사들

전국 아파트 47%가 준공 20년 넘어 삼성물산, '넥스트 리모델링' 본격화 현대건설, '주거환경 개선' 신사업 "새로운 주거 상품군 만들어낼 것"재건축... 지난달에는 서울·부산·대구·광주 등 12개 단지와 파트너십을 맺고, 한국건설기술연구원·LX하우시스 등과 협업 체계를 구축했다. 또 스타트업과 연계해...

17시간 전


[아유경제_재개발] 동인4가7통재개발, 이달 시공자 찾기 나서

대구광역시 동인4가7통재개발사업이 시공자 선정 도전에 나섰다. 이달 12일 동인4가7통재개발정비사업조합(이하 조합)은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 오는 19일 오후 3시 조합 사무실에서 현장설명회(이하 현설)를 개최하며 이날 다수 건설사의 참여가 이뤄질 경우 다음 달...

16시간 전



남구,재개발정비 구역에 드론 특별방역

대구남구가재개발정비 구역인 심인중고등학교 이전 자리를 드론으로 방역하고 CCTV를 설치했습니다. 남구는 출입이 통제된 부지에 물웅덩이가 생겨 벌레가 창궐하고, 주민이 쓰레기를 무단 투기해 민원이 발생했다고 설명했습니다. 또 청소 기동반을 투입해 무단으로 버려진 쓰레기 더미를 치우는 등 환경...

20시간 전







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