25년 09월 16일 오늘의 부산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축, 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 09월 16일 07:01:31




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 부산 아파트 뉴스

분양가 상한제에 따라 기본형 건축비가 1.59% 인상되어 ㎡당 217만4000원이 되었다. 이로 인해 분상제 아파트의 분양가도 상승할 예정이다.

최근 부동산 시장에서 중소형 아파트의 거래가 증가하고 있으며, 매매가격지수가 최대치에 도달했다. 부산 등 일부 지역에서는 청약 과열 현상이 나타나고 있다.

두산건설은 구미에 첫 하이엔드 아파트인 ‘두산위브더제니스 구미’를 10월에 분양할 예정이다. 이 브랜드는 부산과 대구에서 인기를 끌고 있다.

조경 특화 아파트에 대한 관심이 높아지면서, 현대건설이 부산 동래구에 짓는 ‘힐스테이트 사직아시아드’가 주목받고 있다. 이 단지는 지상 주차장을 없애고 조경을 강조한 설계로 구성되어 있다.

목조 건축은 탄소 감축과 기후위기 대응에 기여하며, 스웨덴의 세더후젠이 세계 최대 규모의 목조 아파트로 주목받고 있다.

광주의 평균 주택가격은 2억 6,360만 6천 원으로, 부산(3억 1,555만 3천 원)보다 낮다. 아파트와 연립주택의 가격은 소폭 하락세를 보이고 있다.

대출 규제로 인해 전세난이 가속화되고 있으며, 전세 매물이 크게 감소하고 있다. 많은 주택 수요자들이 새 아파트에 거주하고 싶어하지만 매물 부족이 심각하다.

서울, 부산, 인천, 대구에서 주택 수요가 많아 주택신축판매업자의 수가 증가하고 있다. 이들은 20가구 미만의 빌라를 공급하는 업체로, 아파트 공급업체와는 구분된다.

HDC현산은 대전에서 9천602억 원 규모의 재개발 정비사업을 수주하여 아파트 2,566가구와 부대 시설을 조성할 예정이다.

전국 주택 상승률은 2달 연속 둔화되고 있으며, 서울 아파트는 0.45% 상승했다. 부산은 해운대와 동래구 선호 단지 위주로 상승세를 보이고 있다.




오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

HDC현대산업개발은 올해 강원도 원주 단계주공재건축(4천369억원), 부산광안4구역재개발(4천196억원), 연산10구역재개발(4천453억원), 용산정비창 전면 1구역재개발(9천244억원), 미아9-2구역재건축(2천988억원), 신당10구역재개발(3천22억원) 등 총 9602억원 규모의 대전 변동 A구역재개발정비사업을 수주했다.

서울 노원구 상계주공5단지재건축사업의 시공사 선정이 오는 20일 개최될 예정이다. 부산에서는 사직4구역재개발조합이 16일 현설을 진행한다.

재개발 및 재건축구역 내 공유자들의 분양신청 방법에 대한 법률적 해석이 이루어졌다. 분양신청이 적법하게 이루어지지 않으면 해당 권리는 인정되지 않는다.

건설업계에서는 지역주택조합에서 시작된 공사비 증액 갈등이 재건축 및 재개발로 확대되고 있으며, 이는 구조적 문제를 드러내고 있다. 부산 범천1-1구역에서는 현대건설이 공사비를 72% 인상하여 요구했다.

GS건설은 부산 동래구 사직3구역재개발사업의 시공권을 확보하며, 누적 수주액이 4조5,000억원을 초과했다.

재건축 및 재개발 단지의 공급 기대감이 투자 심리를 자극하고 있으며, 이는 서울 집값 상승의 주요 요인으로 작용하고 있다. 그러나 부산, 대전, 대구 등 지방은 하락세를 보이고 있다.

부산 해운대구 우동 2구역 ‘베뉴브 해운대’의 분양이 임박했으며, 이 지역은 재개발 및 재건축 시장의 중심지로 자리잡고 있다.




오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

부산의 다양한 영화 상영이 북항과 부산항대교를 조망할 수 있는 장소에서 진행되며, 여러 명소에서 다양한 영화가 상영된다.

에코델타시티의 보육시설 부족 문제에 대해 지자체는 의견을 반영하려고 하며, 입주 1년이 지나서 대책이 나오고 있다.

부산에코델타시티는 7만 6000여명의 입주민과 3만 가구 수용 가능한 스마트시티로, 교육 환경이 강점이다.

해운대 우동2구역의 '베뉴브 해운대' 모델하우스가 개관하며, 교육 환경과 파노라마 조망이 특징이다.

리노공업은 부산강서구에서 본사 확장 이전과 투자를 진행하며 반도체 산업에 대응하고 있다.

신세계센텀시티는 추석 선물세트를 판매하며, 부산기장의 '신앙촌 간장'이 명절 요리에 활용되고 있다.

동래 반도 유보라는 치솟는 분양가에도 불구하고 인기가 높으며, 교통 호재가 예정되어 있다.

부산항만공사(BPA)는 폴란드 그단스크 항만과의 협력에 관심을 보이며, 태양의 서커스 공연을 관람했다.

부산북항재개발은 공정 지체와 투자 유치 부진으로 어려움을 겪고 있으며, 글로벌 비즈니스 중심지로 도약하는 국책사업이다.

부산항북항 통합개발 추진단은 북항 재개발사업의 진행 상황을 보고하며, 매각 대상 부지의 분양이 저조한 상황이다.







오늘의 부산 아파트 뉴스

분상제아파트, 분양가 더 오른다…기본형 건축비 1.59% 인상

3.3m²(평)당 706만2000원→717만4200원부산해운대구 ‘르엘 리버파크 센텀’의 모델 하우스가 지난 7월 문을 열자 시민이 줄지어 입장을 기다리고 있다. [연합] 분양가 상한제가 적용되는 단지의 분양가를 결정짓는 기본형 건축비가 ㎡당 214만원에서 217만4000원으로 1.59% 상승했다. 15일 국토교통부는 분양가...

1일 전


아파트거래 10곳 중 7곳은 '중소형'...집값·청약·거래 3박자 상승세

최근 부동산 시장에서 브랜드 중소형아파트의 상승세가 주목받고 있다. 약 3년 만에 중소형 매매가격지수가 최대치까지 올랐고 부산 등 일부 지역에서는 청약 과열 현상이 나타나고 있다. 15일 한국부동산원에 따르면 올해 7월 기준 전용 59㎡에서 전용 84㎡에 속하는 전국 중소형아파트의...

16시간 전


두산건설, 구미 첫 하이엔드아파트‘두산위브더제니스 구미’ 10월 분...

‘해운대 두산위브더제니스’ ‘범어동 두산위브더제니스’ 등 부산·대구 권역에서 지역 대장주로 자리매김한아파트브랜드다. 올해 경기 남양주에서 분양한 ‘두산위브더제니스 평내호평역’ 단기간 완판되며 브랜드 경쟁력을 입증했다. 단지는 ‘위브더제니스’에 걸맞은 특화설계가 적용돼 눈길을...

15시간 전



"단지 산책로에서 뛰어볼까?"…조경 특화아파트2000가구 공급

쾌적한 주거 환경에 대한 관심이 높아지면서 ‘조경 특화아파트’가 주목받고 있다. 선호하는 특화 유형을 묻는 설문조사에서 4명 중 1명은 조경을... 현대건설이 짓는 부산 동래구 ‘힐스테이트 사직아시아드’도 조경 특화 단지로 주목받는다. 지상 주차장을 없애 ‘치 없는 단지’로 설계했다. 전체...

17시간 전


탄소 감축·기후위기 대응… 목조 건축, 지속 가능한 도시 만든다

30평(100㎡)의 목조 건축물은 40t의 탄소를 저장하는데, 이는 자동차 한 대가 서울과 부산을 400번 왕복하며 배출하는 양이다. 2022년 스톡홀름 하가스타덴에 조성된 첫 목조아파트인 세더후젠은 그해 스웨덴 ‘올해의 건물’로 선정됐다. 세더후젠은 10~13층 규모의 4개동 245가구로 당시 세계 최대 규모의...

1시간 전


광주 평균 주택가격은 얼마? [광주·전남 부동산 바로보기]

15일 한국부동산원이 발표한 '8월 전국 주택가격동향 조사'에 따르면 광주 평균 주택가격은 2억 6,360만 6천 원으로 부산(3억 1,555만 3천 원), 대구(3억 1... 주택 유형별로 보면아파트는 0.10% 하락해 전달(-0.22%)보다 낙폭은 줄었고 연립은 0.12% 하락해 전달(-0.13%)보다 하락 폭이 축소됐습니다. 이런 가운데...

13시간 전



대출 규제 속 전세난 가속화 … 월세 증가, 전세는 ‘실종’

이어 충남, 대구, 부산도 5~6%의 전세 매물이 감소한 것으로 나타났다. 전세가율이 80%에 육박하는 충남 아산시의 한 공인중개사는 “하루에도 수십 차례 전세를 문의하는 전화가 오고 있지만, 매물 자체가 거의 없는 상황이다. 이런 분위기 속에서도 주택 수요자들은 될 수 있으면 새아파트에 거주하고 싶다는...

18시간 전


"이러다 '세금폭탄' 맞을 판"…통계 안 잡히는 8만명 어쩌나

이어 서울(1만8094개), 부산(6123개), 인천(4859개), 대구(3615개) 순이다. 주택 수요가 많고 상대적으로 사업성이 높은 수도권 비중이 61.3%(5만3863개)에 달했다. 주택신축판매업자는 땅을 매입해 20가구 미만의 빌라를 공급하는 업체다.아파트를 공급하는 주택건설사업자와 비교되는 개념이다. 주택법에 따르면...

14시간 전


HDC현산, 대전서 9천602억 규모 재개발 정비사업 수주

이 사업은 변동 13-1번지 일대에 지하 3층∼지상 최고 35층, 25개 동 규모로아파트2천566가구와 부대 시설을 조성하는 프로젝트다. 사업지는 대전... 현산은 강원 원주 단계주공 재건축(4천369억원), 부산 광안4구역 재개발(4천196억원)과 연산10구역 재개발(4천453억원), 서울 용산정비창 전면1구역 재개발...

20시간 전



전국 주택 상승률 2달 연속 둔화..8월 서울아파트0.45%↑

포쓰저널 송신용 기자 전국 주택, 서울아파트매매값 전월대비 상승율 추이./자료=한국부동산원 서울아파트를 비롯한 전국 주택 매매가 상승세가... 20%)은 남구 정주여건 양호한 단지 위주로, 부산(0.14%)은 해운대‧동래구 선호단지 위주로 상승했다. 전국 주택종합 월세가격은 0.10%로 상승했다....

17시간 전







오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

"약 1조원 규모"...HDC현대산업개발, 대전 변동 A구역재개발시공자 선...

올해 강원도 원주 단계주공재건축(4천369억원)을 시작으로부산광안4구역재개발(4천196억원), 연산10구역재개발(4천453억원), 용산정비창 전면 1구역재개발(9천244억원), 미아9-2구역재건축(2천988억원), 신당10구역재개발(3천22억원) 등을 수주했다. HDC현대산업개발 관계자는 “지난해 도시정비사업...

20시간 전


HDC현대산업개발, 9602억원 규모 대전 변동 A구역재개발정비사업 수주

HDC현대산업개발은 올해 강원도 원주 단계주공재건축(4369억원)을 시작으로부산광안4구역재개발(4196억원), 연산10구역재개발(4453억원), 용산정비창 전면 1구역재개발(9244억원), 미아9-2구역재건축(2988억원), 신당10구역재개발(3022억원)을 차례로 수주했다. HDC현대산업개발 관계자는 "지난해...

20시간 전


[이번주재개발ㆍ재건축] 상계주공5ㆍ전주현대 20일 시공사 가린다

서울에서는 노원구 상계동 상계주공5단지재건축사업시행자 한국자산신탁이 오는 20일 시공사 선정을 위한 전체회의를 개최해 ㈜한화 건설부문을... 현설은부산의재개발사업지가 대표적이다. 사직4구역재개발조합이 오는 16일 현설을 연다. 이곳은 동래구 사직동 141-10번지 일원으로...

1일 전



[법률라운지]재개발ㆍ재건축구역 내 공유자들의 분양신청 방법

분양신청 의사를 명확히 알 수 있다면 유효하다고 볼 수 있다(부산지방법원 2018. 5. 23. 선고 2017가합47591 판결). 하지만 이는 절차의 본질을 해치지 않는 경미한 하자에 한하며, 공유자들의 신청 방식 통일이라는 원칙을 대체할 수는 없다. 만약 분양신청 기간 내에 적법한 분양신청이 이루어지지 않으면, 해당...

38분 전


[뉴스줌인] 건설업계 전반 공사비 갈등 심화.."지역주택조합·재건축모...

지역주택조합에서 촉발된 공사비 증액 갈등이재건축·재개발·리모델링까지 번지면서 건설업계 전반의 구조적 문제에 대한 지적이 이어지고 있다....부산범천1-1구역에서는 현대건설이 3년 전보다 72% 증액된 공사비를 요구했다. 3.3㎡당 공사비가 당초 539만원에서 926만원으로 치솟았다. 갈등이...

13시간 전


GS건설,부산사직3구역재개발시공권 땄다

GS건설이부산동래구 사직3구역재개발사업 시공권을 따냈다. 이로써 GS건설은재개발·재건축등 정비사업에서만 누적 수주액 4조5,000억원을 돌파하게 됐다. 사직3구역재개발조합(조합장 김상만)은 지난 14일 시공자 선정 총회를 열었다. 그 결과 GS건설이 사직3 조합원들의 적극적인 지지와 함께...

17시간 전



HDC현산, 9602억원 규모 대전 변동 A구역재개발수주 [건설오늘]

강원 원주 단계주공재건축(4369억원),부산광안4구역재개발(4196억원)과 연산10구역재개발(4453억원), 서울 용산정비창 전면1구역재개발(9244억원)사업 등을 올해 수주했다. 패트릭 푸얀 토탈에너지스 CEO(왼쪽), 류성안 현대건설 플랜트사업본부장(오른쪽), 모하메드 시아 알수다니 이라크 총리의 계약 서명식...

13시간 전


'재건축·역세권' 서울 집값 견인... 역설적 공급 기대감, 과열 부추기나

그러나재건축·재개발단지, 1기 신도시, 역세권 아파트 등 공급 기대감이 오히려 투자 심리를 자극하는 역설적 효과를 낳고 있다는 지적도 있다. 이미... 광주(-0.03%),부산(-0.04%), 대전(-0.04%), 대구(-0.06%) 모두 내렸고, 기타 지방도 9주 연속 하락세다. 울산만 27주 연속 상승했다. 시장 열기가 수도권, 특히...

21시간 전


김병민 "서부간선도로 사태 송구...5차선으로 늘려 교통 25% 더 원활하게...

진상조사 실시한다 그러니까 다 좋고 아주 빠르고 깔끔하게 팩트 정리해 줬으면 좋겠는데 이걸 꼭 서울시,부산시를 엮어서 얘기를 하지 않습니까?... 그 말은 곧재건축,재개발을 속도 내겠다. 예전처럼 막 발목 잡지 않겠다 이렇게 읽히는데 그러면 지금 대기하고 있는 조합들이 신청하면 막 시원하게 도장...

13시간 전



부산부동산 일번지, 해운대구 우동 2구역 ‘베뉴브 해운대’ 분양 임박

우동1구역을 비롯, 우동2구역 ‘베뉴브 해운대’ 현장, 우동3구역 등재개발,재건축계획으로 일대가부산재개발,재건축시장의 대표 구역으로 자리매김하고 있다. 또한, 강동초, 해운대중, 해운대여중, 해강중과부산센텀여고, 해강고, 센텀시티, 마린시티, 재송동 등 명문 학원가가 인접해 있다. ‘베뉴브...

18시간 전







오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

해군작전사령부서도 영화를…부산의 모든 명소, BIFF 상영관 된다

북항과부산항대교를 조망할 수 있는 168 더 데크에서 ‘허밍 프로젝트’ 공연과 영화 ‘블루 자이언트’ 상영(18일), 청춘 로맨스 영화 ‘청설’ 상영과... 렛츠런파크부산경남, 태종대 자동차극장, 고리스포츠문화센터 멀티공연장,에코델타시티 등 곳곳에서 다양한 영화가 상영된다. 동네방네비프는...

11시간 전


에코델타시티 턱없이 부족한 보육시설..이유는?

[부산강서구청 관계자]"에코델타시티가 작년부터 아파트가 들어섰고, 올해는 인가 제한을 풀어서 진행 중에 있거든요. 앞으로는 조정할 수 있는 부분은 의견을 당연히 받아서 저희도 반영을 하려고."입주 1년이 지나서야 나온 지자체의 늑장 대책에,낙동강 건너, 하단으로까지 아이를 맡기러가야할 상황에...

10시간 전


단지 바로 앞 학교·‘더 현대부산’ 개점

7만 6000여명의 입주민과 주택 3만 가구를 수용하는 국내 최대 규모의 스마트시티 국가시범도시인부산에코델타시티에 들어선다. 남해고속도로 제2지선, 서부산IC, 명지IC 등이 가까워 이동이 수월하다. 단지 바로 앞에 중학교, 도보권 내 유치원과 초·고교 예정 부지가 있다. 2027년 백화점과...

1시간 전



해운대 우동2구역 '베뉴브 해운대' 19일 모델하우스 개관…"부산오션벨...

강동초, 해운대중·여중, 해강중,부산센텀여고·해강고 등으로 이어지는 교육 환경도 강점이다. 무엇보다 단지는 광안리~해운대를 잇는 이른바 '오션 리치벨트'의 핵심에 들어서 고층 세대에서 파노라마 조망을 확보할 수 있다. 외관은 커튼월룩 특화 디자인을 적용하고, 가구와 마감재는 고급 외산 브랜드를...

16시간 전


온디바이스 AI 관련주, '봄바람 살랑' 심텍·HPSP·대덕전자·삼성전자·...

리노공업은부산강서구 미음산단 본사 및 생산 공장을 중심으로 연구개발과 생산을 내재화해 원가 경쟁력을 확보하고 있으며, 최근부산에코델타시티로 본사 확장 이전과 2천억 원 규모의 투자를 단행하며 글로벌 수요에 선제적으로 대응하고 있다. 리노공업은 반도체 미세화와 고집적화 추세에...

12시간 전


신세계센텀시티, 추석 선물세트 본격 판매 돌입

신세계센텀시티가 9월 16일부터 10월 4일까지 지하 1층 식품 행사장에서 추석 선물세트 본 판매에 돌입한다/제공=신세계센텀시티점​ 6개월 이상 자연발효를 통해 만들어내는 진한 풍미로 유명한부산기장의 '신앙촌 간장'은 다양한 명절요리에 활용돼 명절기간 수요가 높다. 올해는 다양한 패키지 구성을...

14시간 전



치솟는 분양가에 통큰 할인·혜택 갖춘 ‘동래 반도 유보라’ 인기

해양수산부는 올해 7월부산이전 청사를북항인접 건물로 확정했다. 연말까지부산이전에 박차를 가하겠다는 의지를 내비친 것이다. 또한 이달 8일... 인접해부산내·외부로 이동이 용이하다. 초대형 교통호재도 예정돼 있다. 2026년 개통 예정인 만덕-센텀도시고속화도로가 개통되면 차량을 통한 이동시간도...

20시간 전


[부산브리핑 모음(9월15일)]부산항만공사(BPA), 폴란드 그단스크 항만...

그단스크 항만공사 대표단은 대한민국 1위 항만이자 글로벌 환적 허브인부산항의 인프라와북항재개발사업 등에 큰 관심을 보였으며, BPA는 최근 유럽... 참가자들은 신세계센텀시티 빅탑에서 공연된 세계적인 명성의 태양의 서커스 '쿠자(Kooza)'를 함께 관람하며 예술적 감동과 열정적인 에너지를 공유했다....

21시간 전


[사설] 해양수도부산의 미래북항재개발 활성화에 달렸다

부산북항1·2단계 재개발이 공정 지체와 사업비 증가에다 투자 유치 부진까지 겹치면서 총체적 난항을 겪고 있다.북항재개발은 기존 항만 기능에서 해양산업·금융·연구개발(R＆D)이 집적된 글로벌 비즈니스 중심지로 도약하는 방향으로 추진되는 국책사업이다. 〈부산일보〉 보도에 따르면 1단계는 당초...

1시간 전



[단독] 랜드마크는 유찰·트램은 하세월…북항미래는 안갯속

15일 해수부부산항북항통합개발추진단(이하 추진단)에 따르면,부산항북항1단계 재개발사업은 현 사업계획(13회 변경) 기준 1-1, 1-2단계 부지 조성은 준공했으며, 1-3단계(2016~2025년), 1-4단계(2016~2027년)는 부지 조성 중에 있다. 현재 매각 대상부지 39만 ㎡ 중 35%인 13만 5000㎡만 분양을 마쳤다.북항1단계...

10시간 전







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