25년 09월 13일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 09월 13일 07:06:57




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

경기아파트입주물량은 올해 7만4741가구로, 전년 대비 34% 감소하여 10년 만에 최저치를 기록할 전망이다. 지역별로는 양주가 큰 폭으로 줄어들 예정이다.

입주전망지수는 아파트 분양자들이 잔금을 납부하고 입주할 가능성을 예측하는 지표로, 대출 규제가 강화된 상황에서도 지수가 상승하고 있다.

강남구 아파트 거래는 줄어들고 있지만, 신고가는 여전히 높은 수준을 유지하고 있다. 성남시 분당구 등에서는 재건축과 재개발이 기대되지만, 이주 문제로 인해 즉각적인 효과는 어려울 것으로 보인다.

전국 아파트 가격은 9월 둘째 주에 0.16% 상승했으며, 서울은 0.24% 올랐다. 전셋값도 소폭 상승세를 보이고 있다.

안양시는 아파트건설현장의 안전점검을 실시하고 있으며, 여주시보건소는 금연아파트 확대와 관련된 캠페인을 진행 중이다.

초고층 아파트의 분양과 청약 경쟁률이 높아지고 있으며, 경기 안양시에서는 무순위 청약이 진행될 예정이다.

9월 셋째 주에는 전국에서 총 1749가구의 아파트가 분양될 계획이다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

서울 강남구 아파트 시장은 현금부자가 주도하고 있으며, 거래는 줄어들고 있지만 신고가는 여전히 높은 상황이다. 반면, 경기 성남시 분당구 등 1기 신도시는 재건축·재개발이 가속화될 것으로 기대되지만 이주 문제로 인해 당장 효과를 보기는 어려울 것으로 전망된다.

서울시는 주택 공급 확대를 위해 LH 주도의 민간 중심 개발 방식을 추진하고 있으며, 강남3구 인근 지역도 상승세를 보이고 있다. 의정부시는 도시·주거환경 정비기본계획을 수립하고 신규 재개발·재건축 구역을 지정했다.

광명시는 가족친화도시 조성을 위해 다양한 지원 프로그램을 마련하고 있으며, 현대건설은 광명에서 대규모 주택재개발 사업을 진행 중이다. 또한, 경기 지역의 경매 물건들은 가격 하락으로 인해 투자 기회로 주목받고 있다.

LH는 공공재개발·재건축 등 정부 정책 수행에 있어 역할 변화가 필요하다는 목소리가 있으며, 새로운 수장에 대한 관심이 집중되고 있다.







오늘의 경기 아파트 뉴스

경기아파트입주물량 전년대비 34% 감소…10년내 '최저'

12일 부동산R114 자료에 따르면 올해 경기아파트입주물량은 7만4741가구로, 전년(11만3708가구) 대비 약 34% 감소할 전망이다. 이는 2015년 6만9973가구를 기록한 이후 10년 만에 가장 적은 물량이다. 지역별로는 양주가 지난해 9960가구 입주에서 올해 2593가구로 7367가구가 줄어든다. 용인은 6000여가구...

21시간 전


“대출 조였는데도아파트입주전망지수 올랐다”…규제보다 무서운 ‘...

입주전망지수는아파트를 분양받은 사람이 정상적으로 잔금을 내고 입주할 수 있을지 예상하는 지표다. 100 이하면 입주 경기에 대한 부정적 전망이, 100 이상이면 긍정적 전망이 우세하다는 의미로 해석 가능하다. 주택담보대출 상한을 6억원으로 묶는 등 고강도 대출 규제에도 불구하고 건설경기...

22시간 전


"현금부자만 강남아파트사들이는데"…뜻밖의 반응 나온 동네

반면 경기 성남시 분당구 등 1기 신도시는 행정 절차 단축으로 재건축·재개발 속도가 빨라질 것으로 기대하는 분위기다. 하지만 이주 문제 등이 걸림돌로 작용해 정책이 당장 효과를 거두기는 힘들 것으로 전망된다. ◇거래 줄었지만 신고가는 이어져 12일 서울부동산정보광장에 따르면 강남구아파트...

13시간 전



성수·광진·마포 중심 신고가… 서울아파트값 또 꿈틀대나

수도권아파트값도 지난주 0.02%에서 이번 주 0.03% 상승해 5주 만에 오름폭을 키웠다. 전셋값은 서울의 경우 지난주와 마찬가지로 0.07%, 경기도는 지난주 0.02%에서 이번 주 0.03%로 오름폭이 소폭 확대됐다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “조사일이 9·7 대책 발표 다음 날이어서 직접적인 영향을...

1일 전


9월 둘째 주 전국아파트가격 0.16% 상승…서울은 0.24% 올라

지역별로 △세종(0.35%) △서울(0.24%) △울산(0.13%) △경기(0.11%) △전북(0.11%) 순으로 상승했다. 9월 둘째 주 전국아파트전셋값도 0.04% 상승했다. 수도권에선 서울이 0.08% 올라 상승을 주도했다. 경기·인천도 0.02% 올랐다. 지역별로 △세종(0.15%) △서울(0.08%) △경남(0.06%)이 올랐다. 반면 △강원(-0.04...

16시간 전


[금주의 안양시] "중대재해 사전 차단"…안양시,아파트건설현장 안전...

▶"중대재해 사전 차단"…안양시,아파트건설현장 안전점검 최대호 안양시장이 건설현장 안전전검을 위해 10일 오전 비산동 뉴타운 삼호아파트재건축... 최대호 안양시장은 "경기 침체로 어려운 상황임에도 불구하고 매년 쌀 기부행사를 이어가는 안양지역여성경제인협의회원 모두에게 감사드린다"며...

12시간 전



여주시보건소, 관내 금연아파트4곳서 '금연 캠페인' 전개

경기 여주시보건소는 국민건강증진법에 따라 지정된 금연아파트확대와 함께 간접흡연 없는 건강한 주거환경 조성을 위해 '금연 캠페인'을 지난 11일부터 진행 중이다. 12일 여주시보건소에 따르면 이번 캠페인은 여주시 제1호 금연아파트인 '여주 아이파크'를 시작으로 제4호 금연아파트까지 확대된 가운데...

18시간 전


40층 넘는 초고층아파트, 분양‧청약 모두 ‘하늘 위 경쟁률’

현대건설은 10월 중 공급을 예정하고 있는 경기 광명시 광명11R구역 재개발아파트‘힐스테이트 광명11(가칭)’을 최고 42층의 초고층아파트로 구성해 선보일 예정이다. 한 분양업계 관계자는 “초고층 단지는 동일 단지 내에서도 층별 희소성과 가격 격차가 존재할 만큼 가치가 세분화되어 있다”며...

2분 전


"10억아파트7억에 팝니다”...이번에는 평촌 줍줍, 청약자격은

경기 안양시 평촌신도시 생활권에서 다음 주 2개 단지가 '무순위 청약(줍줍)’에 나선다. 입지 여건도 좋은 데다 3억원 가량의 시세차익이 보장되는... 지난 2024년 8월에 입주를 마친 신축아파트이다. 지상 34층 22개동 2417가구의 초대형 단지이다. 4호선 범계역을 손쉽게 이용 가능하고, 학원가와도...

15시간 전



[분양캘린더] 9월 셋째 주 전국서 1749가구아파트분양

1749가구아파트가 공급된다.13일 부동산 플랫폼 부동산R114에 따르면 9월 셋째 주에는 전국 4개 단지, 총 1749가구가 청약을 받는다. 이 중 1449가구가 일반분양 물량이다.지역별로는 △경북 고령군 다산면 '다산월드메르디앙센텀하이' △부산 동구 범일동 '퀸즈이즈카운티' △경기 의정부시 녹양동...

1시간 전







오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

"현금부자만 강남 아파트 사들이는데"…뜻밖의 반응 나온 동네

반면경기성남시 분당구 등 1기 신도시는 행정 절차 단축으로재건축·재개발속도가 빨라질 것으로 기대하는 분위기다. 하지만 이주 문제 등이 걸림돌로 작용해 정책이 당장 효과를 거두기는 힘들 것으로 전망된다. ◇거래 줄었지만 신고가는 이어져 12일 서울부동산정보광장에 따르면 강남구 아파트...

13시간 전


오세훈 '주택 공급 확대' 놓고 정부와 신경전, 9월 성동·마포로 토지허...

다만 한국토지주택공사(LH) 주도에 방점을 찍어 서울시가재개발·재건축조합의 개발을 돕는 민간 중심 방식과는 차이가 있다. 또한 전날 취임 100일... 강남3구와 인접한경기남부 상급지 상승폭도 컸다. 과천시는 14.01% 오른 119.77로 강남구에 육박했고 성남시 분당구는 7.93% 오른 105.01로 집계됐다. 이재명...

15시간 전


[금주의 의정부시] 흥선권역 티타임 개최… 주민들과 과거·현재·미래 ...

개발,재건축·재개발의 속도감 있는 추진, 경제자유구역 지정 및 첨단산업 협력지구(클러스터) 조성을 통해 발전을 앞당기겠다"고 말했다. ▶장암동 새마을부녀회, 탄소중립 실천 천연비누 만들기로 나눔 실천 사진=의정부시 의정부시 장암동주민센터는 장암동 새마을부녀회가 지난해에 이어경기도...

6시간 전



[머니테크] 반포ㆍ서초 등 알짜 분양 ‘출격’…지방은 옥석가리기 필수

이밖에도 우미건설은경기오산 오산세교 우미린 레이크시티(1424가구)를, 중흥토건은경기구리 딸기원2지구재개발로 중흥S-클래스 힐더포레... 포스코이앤씨가 영등포구에서 더샵 신풍역(312가구)과 더샵 르프리베(138가구)를, 삼성물산 건설부문이 서초구 반포동 반포주공1단지 3주구를재건축한...

1일 전


"아동부터 노인까지 행복도시 영유"…광명시 '가족친화도시' 조성

이용 신청은 주소지 동 행정복지센터 방문, 전화, 온라인(경기민원24)으로 가능하며 소득 기준에 따라 연간 최대 150만 원까지 지원받을 수 있다. 이와 함께 시는 내년 3월 시행되는 의료·돌봄 통합지원법에 따라 시민이 체감할 수 있는 광명형 돌봄통합지원 체계를 마련할 계획이다. 시는 현재재개발·재건축으로...

16시간 전


[건설가 브리프] 현대건설 GS건설 롯데건설

현대건설이 현재 시공하는 힐스테이트 광명11(가칭)은경기도 광명시 광명동·철산동 일대 광명11R주택재개발사업(이하 광명11구역)으로 들어서며, 지하 5층~지상 최고 42층, 25개동, 총 4,291가구의 매머드급 대단지다. 이 중 652가구가 일반분양된다. 힐스테이 광명11(가칭)이 들어서는 '광명뉴타운'은 12개...

13시간 전



의정부시, 도시‧주거환경정비기본계획(안) 등, 주민(재)공람

▶의정부시 청사 전경<사진제공=의정부시>경기의정부시는 2025년 의정부 도시‧주거환경정비기본계획(안) 및 정비기본계획 약식전략환경영향평가에... 신규재개발‧재건축정비예정구역 23개소를 결정했다. 신규 정비예정구역에 한해 도시정비법에 따른 정비계획 입안 제안이 가능한 만큼, 주민이...

21시간 전


[MK 경·공매 교육] 경매로 싸게 사서 ‘월세 수익’ 만들기 ‘노하우’

경기침체를 겪는 수도권, 외곽의 위치 좋은 수익형 경매 물건이 2~3회 이상 유찰돼 감정가의 40~50%선에 낙찰되는 시기다. 특히 수도권처럼 임대수요가... 도심, 소형, 역세권 일대 매물은 입지가 우수해 추후 상권 변화에 따라 개발에 따른 차익과재개발·재건축, 용도변경으로 인한 시세차익이 가능하기 때문에...

22시간 전


[패트롤] 고양시-남양주시-양주시-의정부시-파주시

양주=에너지경제신문 강근주기자 양주시가 이달 15일부터 11월28일까지 관내 체육인을 대상으로 '2025년경기도 체육인 기회소득' 신청을 받는다. 체육인... 김동근 시장은 “앞으로 의정부 미래가 다시 흥선에서 시작될 수 있도록 의정부역세권 개발,재건축-재개발의 속도감 있는 추진, 경제자유구역 지정 및...

22시간 전



공급대책 수행할 LH 새 수장 ‘감감’…일각선 이한준 연임설도

LH의 직접 시행, 도심 공공주택 복합사업 시즌2, 공공재개발·재건축등 정부 정책 수행에 있어 LH 역할에도 크고 작은 변화가 필요한 만큼 서둘러 새로운... 현재 LH 새로운 수장으로는경기주택도시공사(GH)와 서울주택도시개발공사(SH) 사장을 지낸 김세용 고려대 교수와 이헌욱 전 GH 사장, 김헌동 전 SH 사장 등이...

1일 전







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